Российские застройщики были готовы к отмене моратория на штрафы за срыв сроков сдачи домов, заявили девелоперские компании 🏗

Ранее президент России, Владимир Путин, во время прямой линии - попросил правительство не продлевать на 2026 год мораторий на взыскание неустоек с застройщиков.

"Мы ожидали, что мораторий по истечении 2025 года не продлят. Прежде его действие несколько раз сохраняли, и новая пролонгация могла бы вызвать определенное социальное недовольство", – рассказал заместитель финансового директора "Гранель" Черноиванов.
Директор по маркетингу Plus Development Екатерина Наливайко считает, что необходимость в отсрочках уже отпала, поскольку исчезли главные причины их введения, связанные с необходимостью импортозамещения стройматериалов.

"Посмотрим на это глазами застройщика, который допустил перенос срока, например, по причине срыва поставки лифтов из Франции. Он не видит своей вины. Но и дольщик тоже не понимает, почему он должен оставаться крайним. Получается, государство поступило очень разумно, разделив бремя убытков в равной степени между застройщиками и дольщиками. Девелоперы фактически получили отсрочку от выплаты неустойки. А дольщики получат положенную им неустойку с задержкой на период окончившегося моратория", – подчеркнул руководитель портала "ЕРЗ.РФ" Кирилл Холопик.
При этом Черноиванов добавил, что застройщики заинтересованы в плановой сдаче домов. "Им невыгодно специально затягивать сроки строительства. Нет разрешения на ввод объекта – нет раскрытия эскроу-счетов и доступа к средствам участников долевого строительства ", – уточнил он.

В то же время, хотя у девелоперов сегодня меньше оснований для задержки сдачи объектов, Наливайко допустила, что некоторые застройщики могут начать часть рисков по судебным искам закладывать в стоимость квадратного метра.

📍Итог:
✔ застройщики с 26г будут нести ответственность за нарушение сроков сдачи;
✔ дольщики смогут взыскивать неустойки и вовремя получать ключи, ведь многие платят ипотеки за свои квартиры, а заехать не могут вовремя;
✔ по всей стране 43% домов вводятся с нарушением сроков, и не везде это объективно, часть застройщиков "злоупотребляли" , пользуясь мораторием. Теперь "лавочку закрыли", придется - "вводиться" вовремя👌

#новости

Жители регионов обладают ипотечным преимуществом

В разных регионах действуют десятки программ, которые помогают существенно снизить расходы на покупку жилья.

Мы собрали полезный
ГАЙД «РЕГИОНАЛЬНЫЕ
ЛЬГОТЫ ПО ИПОТЕКЕ»👆

Все доступные на сегодняшний день программы: от субсидий и сниженных ставок до специальных льгот для учителей, медиков и молодых семей.

Проверьте, какие возможности доступны именно вам 👌