Налоговая в прошлом году принудительно взыскала с неплательщиков в бюджет 930 млрд руб. Об этом говорится в докладе Минфина об исполнении плана министерства за 2020 год.

Мэр Москвы Сергей Собянин уволил глав двух управ - Игоря Драгина из Коньково и Сергкя Махова из Соколиной Горы.

Суд отказал аэропорту «Домодедово», оспаривавшему разрешение на строительство ЖК «Ленинские горки» на приаэродромной территории
Согласование на возведение жилых домов Росавиация выдала компании «Вертикаль» еще в августе 2016 г. «Международный аэропорт «Домодедово» (сейчас – «Домодедово Эрфилд») обратился в суд в ноябре того же года.
Как сообщает @zarbitrazhy,
все это время дело рассматривал арбитражный суд Московской области. Он назначил целых две судебные экспертизы, которые показали, что уровень шума в отдельных точках действительно превышает санитарные нормы. Но аэропорту все равно отказали.
Суд решил, что решение Росавиации не затрагивает права «Домодедово». Свой интерес аэропорт объяснял тем, что жильцы вновь построенных домов могут потребовать от него запрета деятельности.
Суд, однако, в решении написал, что законодательство не предполагает возможности обращаться за защитой права, исходя лишь из предположения о том, что данное право возможно в будущем будет оспорено.
Пока шло разбирательство, на спорном участке в январе 2017 г. и в марте 2018 г. были сданы в эксплуатацию два четырехэтажных жилых дома.

В Ленинградской области выставят на торги земельные участки, перешедшие от недобросовестных застройщиков Фонду защиты прав дольщиков. Среди них земли в пяти районах, где ранее работали структуры Navis Development Group, ГК «Норманн», ГК «Унисто Петросталь» и другие девелоперы

Госсовет Татарстана принял закон, который легализует хозяйственную деятельность на особо охраняемых природных территориях (ООПТ). Обустраивать огороды и строить коттеджи станет возможным в границах населенных пунктов, расположенных в заповедниках. Татарстанские экологи опасаются, что коттеджные поселки «разрастутся» и это «снизит качество и ценность природных территорий».

Правительство не разрешило малому бизнесу набирать мигрантов на стройки. Их смогут задействовать только крупные компании.

В Санкт-Петербурге кратно выросла доля региональных покупателей новостроек, выяснил «Бест Новострой». Если в 2019 году в городе приезжие поглощали от 18% до 30% предложения первичного рынка жилья, то в 2020 году этот показатель составлял от 30% до 45%. Топ-5 регионов, жители которых хотят купить жилье в новостройках Петербурга, ожидаемо возглавляет соседняя Ленобласть (43%), далее следует Подмосковье (14%), Псковская область (7%), Архангельская область (4%) и Калининградская область (3%).

​​#цифры

По состоянию на 1 февраля в среднем по РФ в домах, строящихся с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, было продано 32.1% от общего количества квартир.

🧮 Получить эту цифру можно сопоставив данные Банка России по количеству счетов эскроу и данные системы наш.дом.рф - по объёму строящегося жилья.

⁉️ Возникает законный вопрос - много это или мало? «Правило буравчика» гласит, что к моменту ввода в эксплуатацию в многоквартирном доме продаётся от 65 до 80% квартир, а оставшийся объём - в течение года после ввода в эксплуатацию. Получается, что средняя доля проданных квартир в стабильном портфеле должна составлять от 32.5 до 40.0%. Если фактические результаты ниже - это индикатор избыточного предложения или проблем со спросом, а если выше - это сигнализирует о «перегреве» рынка.

‼️ Полученная нами цифра 32.1% находится в районе нижней границы диапазона и как то плохо сочетается с популярными рефренами про то, что «спрос многократно превысил предложение» и «у застройщиков закончились выставленные на продажу квартиры». Портфель проектов со счетами эскроу, конечно, не «стабильный», а растущий. А значит и средняя доля проданных квартир при прочих равных по этому портфелю должна быть ниже. Это как доля NPL в кредитном портфеле - на растущем портфеле она всегда ниже. Но даже с учётом этого - странные и неожиданные результаты.

Будем думать...

🏗 Региональная картина, конечно, получается более пестрая. Признаки «перегрева» имеются в 24 субъектах, включая Москву. А вот в 35 субъектах с уровнем спроса, скорее, имеются проблемы.

Подмосковный суд по иску прокуратуры изъял у окружения бывшего главы Клинского муниципального района Александра Постриганя имущество на 920 млн рублей

ПИК, «Крост», МИЦ и ФСК разделили между собой 380 млрд руб., выделенных мэрией Москвы на программу реновации
Приближенные к мэрии Москвы застройщики «распили» очередные 380 млрд руб. на тендерах по отбору генподрядчиков по строительству жилья по реновации. Все те же на манеже. Так, структура ПИК - ООО "Генеральный подрядчик-МФС" ("ГП-МФС") подала единственную заявку на конкурс по району Северное Измайлово (микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50) на сумму 125,5 млрд руб. Структура ПИК также готова застроить по программе реновации кварталы 25, 26, 31, 35, 36А в районе Зюзино за 73,1 млрд руб. Кроме того, компания стала единственным участником конкурса на застройку микрорайонов 36-28 в Восточном Измайлове и дома на 16-й Парковой улице (дом 29, корпуса 1 и 2) с предложением в 52,4 млрд руб. ООО "Крост-Д" (структура концерна "Крост") готово застроить микрорайоны 3-3а района Солнцево за 37,6 млрд руб. ООО МИЦ "Сити-эпсилон" (структура ГК МИЦ) подало единственную заявку на аналогичный конкурс для микрорайонов 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С района Соколиная гора. Компания предложила выполнить работы за 73,9 млрд руб. Кроме того, на конкурс по территории микрорайона 78 района Бутырский города Москвы заявилась только структура ФСК - АО "Монолитное строительное управление - 1" ("МСУ-1"), предложив 15,8 млрд руб.

Скандал вокруг назначения министра строительства Самарской области Николая Чудаева, являющего сыном владельца локальной крупной компании "Древо", развивается по своему сюжету. Как выясняется, федеральный Минстрой не согласовал самарскому губернатору Дмитрию Азарову кандидатуру Чудаева.

Второй день инвестаналитики нахваливают прекрасную отчетность группы ПИК по итогам 2020 года. Нам кажется, это такой явный сигнал для правительства сворачивать льготную ипотеку в Москве, Подмосковье и Петербурге, где системные застройщики в основном и "рубят бабло". Отличные результаты ПИК это еще и основной козырь для главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, считающей, что льготная ипотека негативно влияет на рост цен на жилье, что делает его недоступным для тех россиян, кто действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Ранее многие девелоперы отчитывались о солидном росте продаж и выручки в кризисный 2020 год. Так что все успели заработать.

После того как Путин подписал указ, запрещающий иностранцам владеть землей в Крыму, те отказались по меньшей мере от 500 участков на полуострове, сообщил Росреестр. В то же время в ЕС раскритиковали этот указ.Запрет иностранцам владеть землей в Крыму принуждает жителей региона принять российское гражданство, заявили в ЕС.

Черногория со следующего года остановит выдачу гражданства за инвестиции, следует из информации на сайте правительства республики. Продление программы, во-первых, может замедлить вступление республики в ЕС, а во-вторых, она не принесла значительной экономической отдачи, говорится в документе. Там уточняется, что схема будет изменена.

Отельеры, пострадавшие серьезно во время локдауна, пытаются компенсировать издержки за счет предстоящего летнего сезона.Туроператоры уже заметили, что размещение в гостиницах туристических регионов России этим летом уже подорожало в среднем на 15–20% по сравнению с прошлым годом, и ближе к июню цены будут только расти. Сервисы бронирования подтвердили тренд, но отметили, что уже в марте цены взлетели еще сильнее: в Краснодарском крае в среднем на 35%, в Санкт-Петербурге на 30%, а в Крыму — на 15%. Отельеры увеличивают стоимость, чтобы расплатиться с кредитами, которые взяли в период простоя.

Услуги управляющих компаний по содержанию многоквартирных домов в России могут подорожать до 50%, предупредили в НП "ЖКХ Контроль". Таково вероятное последствие ввода новых санитарных правил и норм, утвержденных в январе 2021 года. Они предусматривают ежедневную влажную уборку подъездов с использованием моющих средств. Ранее в правилах не была прописана периодичность процедуры, на практике в подъездах наводили чистоту от одного до четырех раз в месяц.

Основатель девелоперской Glorax Group Андрей Биржин отдал 5% Александру Андрианову — бывшему чиновнику подмосковного Сергиева Посада, где в свое время Биржин реализовал три девелоперских проекта. Новый совладелец хорошо знает ситуацию в Glorax, поскольку он уже семь лет является его гендиректором.

Денежные средства чиновников, уличенных в коррупции, будут изымать в пользу государства. Соответствующий законопроект внесло на рассмотрение Госдумы правительство. Инициатива касается всех госслужащих, которые обязаны предоставлять сведения о своих доходах и имуществе.

В России годами ничего не меняется. Высокий уровень ВВП на душу населения по-прежнему в регионах, где экономика завязана на добыче сырья, а самый низкий — ожидаемо в дотационных субъектах страны. Так было 15 лет назад, так есть и сейчас. Стабильность — ничего тут не скажешь.
Инфографика от @digitalfan

На 13% год к году в Москве увеличилось в феврале зарегистрированных ипотечных кредитов, сообщает столичный Росреестр. В прошлом месяце было заключено 9,18 тыс. таких сделок. Февраль переплюнул на 54% итоги января, когда было оформлено 5,95 тыс. ипотечных договоров. Очевидно, что словесные интервенции со стороны чиновников о продлении или не продлении льготной ипотеки, подогреваемые спекулятивными заявлениями застройщиков, привели к ажиотажному спросу на жилищные кредиты со стороны тех, кто пытается запрыгнуть в последний вагон фирменного поезда «Ипотечный раб», следующего по маршруту Южное Бирюлево-Копотня.