泰国房地产信心指数回升，预计未来6个月前景光明
日前，泰国政府住房银行房地产信息中心（REIC）公布了“2025年第三季度曼谷及大都会区房地产开发商信心指数”调查结果。该指数当前值为45.8点，较上一季度上升6.5点，较上年同期上升0.7点。这反映出市场信心有所回升，但仍低于50.0点的中位数。

REIC指出，这意味着企业家们对市场形势仍缺乏十足的信心。主要驱动因素包括延长过户和抵押登记费减免措施，以及泰国银行暂时放宽贷款价值比（LTV）标准，这些措施有助于刺激市场购买力和流动性，且政府措施仍然是推动房地产市场持续发展的关键动力。

对于创业者而言，上市公司指数从上一季度的39.4点上升至47.4点，其中对销售和新项目启动的信心最为强劲。与此同时，非上市公司指数从39.3点上升至43.4点，重点关注业绩和就业的复苏。这反映出，尽管面临高昂的建设成本和利率，中小企业主的经营状况正在开始好转，预计2026年上半年市场将保持乐观态势。

另外，数据显示，未来六个月预期指数为54.4点，高于上一季度的50.3点，也高于中位数。这反映了开发商的乐观预期，他们预计市场将持续改善。政府为支持市场而采取的各项措施，包括降低过户费和抵押登记费以及放宽贷款价值比（LTV）标准，将继续有效至2026年6月30日。预计房地产市场将持续扩张至2026年中期。上市公司信心指数高于55.5的中位数，而非上市公司信心指数为52.8。两类公司均对销售和新项目推出持乐观态度，但对投资和运营成本仍保持谨慎。




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中国男子惨被剧本杀式骗婚：从新娘、父母到邻居全是骗子！

越南新闻：警方近日侦破一起跨国婚姻诈骗案，抓获5名通过虚构结婚剧本骗取“婚姻中介费”的犯罪嫌疑人。

2025年4月期间，犯罪嫌疑人阮氏芳草使用假名“武氏碧玄”主动联系有择偶需求的中国籍男子H先生，谎称可以给他介绍越南新娘。

该团伙精心编排虚假的“新娘家庭”剧本：由化名“黎氏芙蓉”的阮玉草冒充新娘，阮氏黄英假扮新娘母亲，阮黄英宇（阮氏芳草的丈夫）冒充新娘父亲，石仲则伪装成邻里熟人。

在H先生信以为真并表示愿意娶“黎氏芙蓉”为妻后，团伙要求其向个人账户转账3亿越南盾（约合1.2万美金）作为定金和“婚姻中介费”。

然而，在收到款项后，阮氏芳草等人立即切断与H先生的所有联系渠道，非法侵占了全部资金。




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泰国警方截获改装车，查获15名非法入境者，疑涉中国电诈团伙


【曼谷讯】泰国中央调查局（CIB）近日在亚洲公路沿线展开联合执法行动，拦截一辆改装车辆，当场查获车内藏匿的15名非法入境者，其中包括多名中国籍与缅甸籍人士。警方怀疑，这批中国籍人员可能与近期从缅甸逃入泰国的电信诈骗（call center scam）团伙有关。

执法行动由高速公路警察第一分局主导，车主兼司机名为“布恩猜”（Boonsuay），他在初步讯问中承认，过去一年内已因同类运送外籍人口案件被捕三次，并刚以5万泰铢保释在外。由于失业，他再次通过一名绰号“佐”的中间人接活，每运送一名非法移民可获得500泰铢报酬。

被捕的缅甸籍嫌疑人供称，他们以每人2万泰铢向中介支付费用，从缅甸妙瓦底（Myawaddy）乘船偷渡至泰国达府湄索（Mae Sot），希望入境后找到工作。而中国籍嫌疑人则支付高达13万泰铢的费用偷渡入境。警方表示，这批中国籍人员部分与缅甸近期被扫荡的“诈骗中心”有关联，疑为逃避缅方打击而潜入泰国。

此外，警方在对司机进行搜查时，还发现少量毒品与吸食工具，已作为额外证据扣押。
目前，15名外籍人士已被移交移民局与国家安全部门进一步调查。警方表示，将持续打击跨国人口走私与诈骗集团渗透活动。

泰国中央调查局重申，将“专业、公正，始终站在人民一边”开展执法工作。



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据越南媒体报道，越南河内市公安局发布消息称，出入境管理分局在公安部刑事警察局及相关职能部门的配合下，成功发现并逮捕了一名被国际通缉的中国籍逃犯。

经排查，河内警方在辖区管理中发现一名中国公民自10月14日起逾期滞留。随后展开核查，确认其身份为廖明明（音译，Liao MingMing，1986年生），因涉嫌网络诈骗罪被中国当局发布国际通缉令。

11月5日17时，河内市公安局出入境管理分局联合刑事警察局等部门，在河内成功将廖明明抓捕归案。

河内市公安局提醒，辖区内的住宿单位、企业及负责外国人管理的个人应定期核查外籍人员居留情况，确保信息登记准确。一旦发现可疑或违法迹象，应立即通报公安机关，以维护出入境管理秩序与公共安全。



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【寻人启事】

群友投稿：这个女的叫韦思雨广西的是我一个朋友，昨天告诉我说过来柬埔寨找一个什么大哥给人包养，从泰国飞到柬埔寨后失踪。

希望见到这个女孩的请不要伤害她，她家里有70多岁生病卧床的老人，或者被卖在那个园区请各位电信专家老板，需要多少赔付找小编大哥要我联系，赔付可以谈。




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民调显示泰国民众已准备好迎接2026年大选，但仍担心历史重演
11月9日，泰国川登喜大学民意调查中心就“政党选举准备情况”为主题，于2025年11月4日至7日期间，对1174名受访者（包括线上和线下问卷调查）进行了全国范围的民意调查。调查结果总结如下：

-关于人们为即将到来的2026年选举是否做好准备的问题

1.基本准备就绪（56.81%）

2.准备充分（26.58%）

3.尚未完全准备好（13.80%）

4.完全没准备好（2.81%）

-关于人们对2026年即将举行的选举有何看法的问题（可列出多个观点）

1.担心冲突或政治动荡会重演（53.15%）

2.希望选举规则和制度公平公正（43.44%）

3.认为这将带来积极变化（36.29%）

4.政党和候选人准备得更充分（30.41%）

5.只能等待，确认选举日是哪一天，以及需要填写哪些选票（28.11%）

-关于人们希望各政党如何备战选举的问题（可以表达多个意见）

1.拥有一支能够在选举后立即投入工作的专业团队（56.39%）

2.制定以解决民众问题为重点的明确政策（50.43%）

3.透明地使用选举预算（47.36%）

4.倾听民意、调整政策以满足人民的需求（46.25%）

5.持续与该选区的民众见面，而不仅仅是在竞选期间（40.29%）


-关于人们认为已做好选举准备的“5个政党”的问题

1.人民党，占比18.99%

2.泰自豪党，占比16.87%。

3.为泰党，占比15.25%

4.公正党，占比13.97%

5.民主党，占比9.54%

川登喜民调中心主席表示，大多数民众已做好迎接即将到来的选举的准备，但民众对泰国政治仍然存在严重的不信任感。他们担心过去的选举乱象会重演，并希望看到公平公正的选举规则和制度，真正尊重人民的意愿。各政党应该动员和培养知识渊博、能力出众的人才，在选举后立即投入工作，用实际行动证明他们的决心，而不仅仅是空谈。





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疑为国际电诈团伙成员！非法自柬埔寨走私SIM卡至泰国，中国男子被捕！
11月9日凌晨1点左右，泰国沙缴府边境巡逻部队在亚兰县泰柬边境巡逻过程中发现3名可疑外籍男子（分别为中国人、美国人和印度人）徒步从柬埔寨非法越境进入泰国，遂将他们逮捕并拘留。

警方初步搜查后，在中国男子衣物袋中发现1000张手机SIM卡。经审讯，该男子供认其从柬埔寨波贝走私这些SIM卡至泰国，目的是将其交给身在缅甸苗瓦迪的中国老板。当局怀疑该男子隶属于一个国际电信诈骗犯罪团伙。至于被捕的美国男子则声称他来泰国是为了处理养老金相关事宜，而印度男子则声称他准备返回印度，但会先在泰国曼谷购买一些物品。

另外，巡查人员得知，除中国人外，另外2名外籍男子均向其向导支付了非法越境的向导费，而被捕时他们的向导下落不明。巡查人员遂扣留了1000张手机SIM卡，并将嫌疑人和赃物移交给沙缴府当地警察局，以依法展开进一步调查处置。预计后续调查范围还将扩大，包括调查涉嫌将通讯设备走私到泰国用于犯罪活动的电诈网络。



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泰国“一人一半”惠民项目启动11天，消费额超250亿泰铢！
此前，泰国政府推出“一人一半”经济项目，以期降低民生成本，并致力于减轻交通和能源费用。11月8日，泰国财政部报告了“一人一半”项目首期推出后的进展，数据显示，截至11月8日晚23点，该项目总支出累计达到250.541亿泰铢。其中，政府出资123.6675亿泰铢，公众支出126.8735亿泰铢，已有880,771家门店通过了数据验证。

而按照门店类型细分支出，政府对普通门店的投入为122.7295亿泰铢，外卖配送投入为9380万泰铢，合计123.6675亿泰铢。同时，公众支出为125.8935亿泰铢，外卖配送支出为9800万泰铢，合计126.8735亿泰铢。由此可知，该项目普通门店总消费额为248.623亿泰铢，外卖配送总消费额为1.918亿泰铢，合计250.541亿泰铢。

财政部证实，该项目持续受到公众和商家的关注，财政部正在密切监控支出情况，评估其成效。另外，公民必须在2025年11月11日晚23点前开始首次消费，若超过此期限，将被视为不参与该计划，并将立即被取消资格。至于该项目第二期启动时间，财政部正在推进中，预计将于12月提交内阁审核该提案，并于2026年1月启动使用。




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泰国证交会今年接到近8000起投资欺诈案举报，关闭3000多个网站！
日前，泰国证券交易委员会（SEC）发言人艾诺在2025年更佳交易智慧投资者研讨会上发表讲话，提醒投资者应格外警惕诈骗，而这些诈骗往往源于投资者追求高回报，却不知自己已成为投资欺诈的受害者。今年以来，证交会已接到近8000起投资欺诈案件的举报。

艾诺表示，证交会已与多个平台部门协调，屏蔽了3000多个相关网站，以减少损失。此外，已有超过1000人就投资诈骗问题寻求咨询。数据局系统目前处于系统测试阶段，预计测试期为一个月。测试完成后，系统即可投入实际使用。艾诺称，该系统的各项流程现已完成。下一步是输入数据，并调查证券公司可能存在的任何问题，以确保系统全面运行。除了诈骗者之外，投资者还应关注地缘政治和其他可能影响投资的因素。

艾诺透露，SEC将于下周举办一场研讨会，旨在传播资本市场研究成果和未来发展规划。研讨会的一个重点是应用人工智能技术监测和评估债务工具风险，包括预测违约可能性，以提高泰国资本市场监管的效率。艾诺指出，如今证交会的角色不仅是监管者，也是资本市场发展者，确保经济增长既能保障投资者安全，又能提升企业融资能力，所有这一切都是为了实现国家可持续经济增长的共同目标。

此外，SEC积极推动推出新的金融产品，以拓展投资选择，涵盖股票、债券、共同基金以及更复杂的金融产品。SEC还针对各类风险制定了相应的监管标准，以确保投资者获得充分的保护。在监管方面，SEC已建立完善的投资者保护体系，例如明确规定上市公司及其高管的资质，以确保透明度和问责制。此外，SEC还委任独立审计师和董事审核财务报表，并监督资本市场运营者的规范，以增强投资者信心。





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【“杀猪盘”头目遭遇黑吃黑？陈志数百万美元在新加坡被盗】

2021年，陈志那个如今深陷多宗刑事指控的商业帝国还在建设之中的时候，他设在新加坡的家族理财办公室的员工遇到了一些看似很小的技术故障。

起初，一些员工连不上办公室的复印机。几天后，门禁卡也失效了。访问权限恢复后，员工们很快发现他们遇到了一个大麻烦：陈志银行账户里的数百万美元被盗了。

法庭文件显示，Wong在2021年7月被免职前，一直是陈志家族理财办公室的唯一董事。但办公室在2021年至2022年间对前高管David Wong提起多起诉讼，称后者“侵吞”了陈志华侨银行账户中的584万新加坡元（450万美元）。



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【昨晚西港银河抓的200多名狗推连夜被大巴车拉去移民局 银子没到位，谈判失败了】

网友反馈：整个园区包围起来之后，和银河物业进行谈判，应该是钱没谈拢，现在园区里警察一层层开始扫楼了，排查抓捕那些躲起来的漏网之鱼。

门外的大巴车也就位了，来了五六辆车，预计这次行动最少抓了200多人。

另外，综合多名网友的爆料，这个银河园区，本身就是个高压黑园区，电人打人都是家常便饭！



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【巴域夜店遭突袭逾300人被捕，涉及中柬越多国嫌犯】

据柬媒报，国家警察总署禁毒局于11月10日凌晨在柴桢省巴域市展开大规模突击行动，查封一家涉嫌贩毒与吸毒的娱乐场所“巴域国际娱乐城”，共逮捕涉案人员300余名，缴获大量毒品及相关证物。

被捕人员包括柬埔寨籍、中国籍及越南籍嫌犯。目前，所有嫌疑人及相关证物均已被押送至禁毒局接受进一步审讯与法律程序。

据了解，柬埔寨警方将继续追查该案件背后的毒品供应链及涉案网络，依法严惩涉及制造、贩运及组织吸毒的人员，维护社会安全与公共秩序。


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