Українські інтер'єри потрапили до списку номінантів на премію Dezeen Awards 2024
Dezeen Awards - це нагорода для архітекторів і дизайнерів по всьому світу. Сьоме видання щорічної програми нагородження проводиться в партнерстві з Bentley в рамках більш широкої співпраці, щоб надихати, підтримувати та відстоювати досконалість дизайну і продемонструвати інновації, які створюють кращий і більш стійкий світ.
З українських проєктів до списку номінантів увійшли:
🧘♀️ Студія йоги "Stan" від Dubrovska Studio (номінація Інтер'єр закладів здоров'я або краси)
📍 Київ
🏡 Родинний дім "Дача" від Makhno Studio, де безкоштовно надають підтримку та проживання онкохворим діти та їхнім сім'ям (номінація Інтер'єр закладів здоров'я або краси)
📍 Київ
🍽️ Кафе "Цукерня" від YOD Group (номінація Інтер'єр ресторану або бару)
📍 Львів
Надалі 90 суддів визначать проєкти, які будуть включені до шорт-листів, що будуть оголошені в жовтні. Подальший раунд визначить переможця в кожній номінації, а також кращий проєкт року і переможця премії Bentley Lighthouse Award
Як вважаєте, чи є у наших закладів шанси на перемогу?
Dezeen Awards - це нагорода для архітекторів і дизайнерів по всьому світу. Сьоме видання щорічної програми нагородження проводиться в партнерстві з Bentley в рамках більш широкої співпраці, щоб надихати, підтримувати та відстоювати досконалість дизайну і продемонструвати інновації, які створюють кращий і більш стійкий світ.
З українських проєктів до списку номінантів увійшли:
🧘♀️ Студія йоги "Stan" від Dubrovska Studio (номінація Інтер'єр закладів здоров'я або краси)
📍 Київ
🏡 Родинний дім "Дача" від Makhno Studio, де безкоштовно надають підтримку та проживання онкохворим діти та їхнім сім'ям (номінація Інтер'єр закладів здоров'я або краси)
📍 Київ
🍽️ Кафе "Цукерня" від YOD Group (номінація Інтер'єр ресторану або бару)
📍 Львів
Надалі 90 суддів визначать проєкти, які будуть включені до шорт-листів, що будуть оголошені в жовтні. Подальший раунд визначить переможця в кожній номінації, а також кращий проєкт року і переможця премії Bentley Lighthouse Award
Як вважаєте, чи є у наших закладів шанси на перемогу?
👍5❤2
Технології не стоять на місці, і те, що ще вчора здавалося фантастикою, сьогодні стає реальністю. У Китаї вже почалися продажі роботів-ресепшіоністів, які можуть зустрічати гостей у барах, ресторанах та готелях. Багато компаній бачать у цьому можливість оптимізувати витрати та прискорити обслуговування клієнтів. Але що це означає для тих, чия робота — зустрічати гостей особисто?
Нещодавно я поставив це питання своїм підписникам в Instagram, і результат був несподіваним: 70% відповіли, що вони проти заміни людей на роботів. Один із підписників, який працює ресепшіоністом в Анталії, навіть висловив надію, що до Туреччини ця технологія дійде якомога пізніше.
Звісно, роботи можуть стати корисними помічниками, але наскільки вони здатні замінити людське спілкування, емпатію та гнучкість у складних ситуаціях? З іншого боку, чи може автоматизація реально покращити якість сервісу і зробити відпочинок ще більш комфортним?
Як ви ставитеся до цієї тенденції? Чи бачите в роботах майбутніх співробітників, або все ж таки вважаєте, що людський фактор незамінний? Діліться своїми думками в коментарях — це тема, про яку варто говорити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👀1
Поговоримо про:
👉🏻 З чого почати свій шлях в інвестуванні у 2024 році: найкращі інвестиційні стратегії
👉🏻 Яких найпоширеніших помилок припускаються інвестори-початківці
👉🏻 Інвестиції у фондовий ринок VS в нерухомість: де найбільша дохідність
Спікери:
Антон Тараненко. CEO девелоперської компанії ANTA Group, експерт із нерухомості
Ксенія Губанова. Сертифікований експерт у сфері особистих фінансів, приватний інвестор, автор блогу finance.to.invest
🗓️ 16.10
⏳ 18:00 за Києвом
До зустрічі в моєму Instagram 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏨 105 мільйонів клієнтів у всьому світі - потенційні гості нашої нового готельного комплексу на півострові Букіт, що на Балі – Ramada Encore Pandawa ANTA
📍 Чому саме Ramada Encore?
🔹 Перевірена часом якість:
Бренд Ramada було засновано 1954 року, і його репутація перевірена часом. Це готельна мережа з багаторічним досвідом управління:як класичними готелями формату short stay , так і довгостроковими віллами, що ідеально підходить для нашого міксу: готель і вілли.
🔹 Крім того, вони надають нам підтримку на етапі будівництва. Це все одно що знайти досвідченого наставника у світі готелів уже на самому етапі його спорудження 🙌.
Ramada Encore Pandawa ANTA, це не лише готель, але й вілли для довгострокового проживання – ідеальний варіант для тих, хто хоче затриматися на Балі надовше. Комплекс на 138 юнітів, з яких 95 – готельні апартаменти та 43 вілли різних форматів. Загальна площа забудови комплексу – 13 000 кв. м, з якої житлової – лише 5 000 кв.м.
У комплексі розташовані ресторани, руфтоп-бари та інфініті-басейн із видом на океан, паркінг, коворкінг-зона для проведення івентів та корпоративних заходів, спортивний зал і дитячий майданчик. Унікальною особливістю Ramada Encore Pandawa ANTA стане лагуна-басейн розмірами понад 700 кв. м.
Цим проєктом керуватиме міжнародний готельний бренд Ramada Encore, в їхній мережі вже понад 900 готелів у всьому світі. Загалом, це означає понад 105 млн наших потенційних клієнтів. Власне бренд Wyndham Hotel & Resort, частиною якого є Ramada, керує мережею в понад 9 200 готелів.
Тож Ramada Encore вміє керувати таким міксом готельних обʼєктів
💡Факт:
Брендові резиденції заповнюються на 20% більше, ніж об'єкти no name . Подумайте самі: ви обрали би Ramada чи ноу-нейм гестхаус, якщо вартість проживання є співставною?
📍 Чому саме Ramada Encore?
🔹 Перевірена часом якість:
Бренд Ramada було засновано 1954 року, і його репутація перевірена часом. Це готельна мережа з багаторічним досвідом управління:як класичними готелями формату short stay , так і довгостроковими віллами, що ідеально підходить для нашого міксу: готель і вілли.
🔹 Крім того, вони надають нам підтримку на етапі будівництва. Це все одно що знайти досвідченого наставника у світі готелів уже на самому етапі його спорудження 🙌.
Ramada Encore Pandawa ANTA, це не лише готель, але й вілли для довгострокового проживання – ідеальний варіант для тих, хто хоче затриматися на Балі надовше. Комплекс на 138 юнітів, з яких 95 – готельні апартаменти та 43 вілли різних форматів. Загальна площа забудови комплексу – 13 000 кв. м, з якої житлової – лише 5 000 кв.м.
У комплексі розташовані ресторани, руфтоп-бари та інфініті-басейн із видом на океан, паркінг, коворкінг-зона для проведення івентів та корпоративних заходів, спортивний зал і дитячий майданчик. Унікальною особливістю Ramada Encore Pandawa ANTA стане лагуна-басейн розмірами понад 700 кв. м.
Цим проєктом керуватиме міжнародний готельний бренд Ramada Encore, в їхній мережі вже понад 900 готелів у всьому світі. Загалом, це означає понад 105 млн наших потенційних клієнтів. Власне бренд Wyndham Hotel & Resort, частиною якого є Ramada, керує мережею в понад 9 200 готелів.
Тож Ramada Encore вміє керувати таким міксом готельних обʼєктів
💡Факт:
Брендові резиденції заповнюються на 20% більше, ніж об'єкти no name . Подумайте самі: ви обрали би Ramada чи ноу-нейм гестхаус, якщо вартість проживання є співставною?
❤2
Міні-інструкція: Як обрати район для інвестицій у нерухомість на Балі?
Коли мова йде про нерухомість, головний пріоритет — це локація. І саме цей чинник є ключовим при виборі району для будівництва готельних комплексів. Наш перший проєкт — ANTA Residence Canggu — був побудований у Чангу, одному з найпопулярніших районів на Балі.
Взагалі, Острів Богів, як ще називають Балі, відомий стрімким злетом ринку інвестиційної нерухомості: ціни зросли на 30% за останні 5 років, а попит з боку іноземців – на 20% за останні 2 роки.
Однак зараз у Чангу майже не залишилося відповідної землі для проєктів такого масштабу, як готельний комплекс із територією 1 га, що включає приватні вілли та спільні зони. Тому ми перемістили фокус на район Букіт, де я бачу величезний потенціал для нових проєктів. Водночас я продовжую вважати Чангу чудовим районом — люблю його всім серцем за інфраструктуру, пляжні клуби, серф-споти та чудове комʼюніті.
У виборі землі для нових об’єктів я керуюся тими ж правилами, які раджу всім інвесторам. Ось короткий гайд із основних пунктів:
✅ Наявність "магнітів тяжіння" та турпотоку
Туристичні визначні пам’ятки, унікальні пляжі, скелі та природні краєвиди відіграють ключову роль у залученні туристів. Чим більш вони унікальні та відомі, тим вище конкурентна перевага району в довгостроковій перспективі. Це гарантує стабільний потік гостей. На Балі немає сезонності: 320 сонячних днів на рік і всі 365 днів – туристичні. Вже цього року Острів Богів чекає на 14 млн туристів з усього світу.
✅ Потенціал для збільшення турпотоку
Дуже важливо, щоб інфраструктура району була готова до зростання кількості туристів. На Балі багато районів стрімко розвиваються, але з транспортною доступністю та загальним рівнем інфраструктури часто виникають проблеми. Місцева влада на Балі зараз багато уваги приділяє саме розвитку інфраструктури. Так, вони розпочали спорудження LTR, першої лінії метро, вартістю 671 млн американських долл, що спочатку зʼєднає аеропорт і район Семіньяк. Інвестуючи, важливо враховувати, чи зможе район підтримувати зростання без серйозних проблем.
✅ Наявність мережевих готелів
Мережеві готельні бренди з’являються лише в районах із високим потенціалом прибутковості. Це хороший індикатор того, що район уже перевірений великими гравцями, і вони бачать тут перспективу. Якщо навколо вас готелі великих мереж, це ознака того, що район підходить для інвестиційних проєктів.
Ці прості принципи перевірені роками та допомагають мені обирати локації для нових проєктів, які забезпечують високу заповнюваність, хороші ціни за ніч і, як наслідок, високу дохідність для інвесторів.
📍 Як кажуть: Location, Location and... Location
Коли мова йде про нерухомість, головний пріоритет — це локація. І саме цей чинник є ключовим при виборі району для будівництва готельних комплексів. Наш перший проєкт — ANTA Residence Canggu — був побудований у Чангу, одному з найпопулярніших районів на Балі.
Взагалі, Острів Богів, як ще називають Балі, відомий стрімким злетом ринку інвестиційної нерухомості: ціни зросли на 30% за останні 5 років, а попит з боку іноземців – на 20% за останні 2 роки.
Однак зараз у Чангу майже не залишилося відповідної землі для проєктів такого масштабу, як готельний комплекс із територією 1 га, що включає приватні вілли та спільні зони. Тому ми перемістили фокус на район Букіт, де я бачу величезний потенціал для нових проєктів. Водночас я продовжую вважати Чангу чудовим районом — люблю його всім серцем за інфраструктуру, пляжні клуби, серф-споти та чудове комʼюніті.
У виборі землі для нових об’єктів я керуюся тими ж правилами, які раджу всім інвесторам. Ось короткий гайд із основних пунктів:
Туристичні визначні пам’ятки, унікальні пляжі, скелі та природні краєвиди відіграють ключову роль у залученні туристів. Чим більш вони унікальні та відомі, тим вище конкурентна перевага району в довгостроковій перспективі. Це гарантує стабільний потік гостей. На Балі немає сезонності: 320 сонячних днів на рік і всі 365 днів – туристичні. Вже цього року Острів Богів чекає на 14 млн туристів з усього світу.
Дуже важливо, щоб інфраструктура району була готова до зростання кількості туристів. На Балі багато районів стрімко розвиваються, але з транспортною доступністю та загальним рівнем інфраструктури часто виникають проблеми. Місцева влада на Балі зараз багато уваги приділяє саме розвитку інфраструктури. Так, вони розпочали спорудження LTR, першої лінії метро, вартістю 671 млн американських долл, що спочатку зʼєднає аеропорт і район Семіньяк. Інвестуючи, важливо враховувати, чи зможе район підтримувати зростання без серйозних проблем.
Мережеві готельні бренди з’являються лише в районах із високим потенціалом прибутковості. Це хороший індикатор того, що район уже перевірений великими гравцями, і вони бачать тут перспективу. Якщо навколо вас готелі великих мереж, це ознака того, що район підходить для інвестиційних проєктів.
Ці прості принципи перевірені роками та допомагають мені обирати локації для нових проєктів, які забезпечують високу заповнюваність, хороші ціни за ніч і, як наслідок, високу дохідність для інвесторів.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Як одночасно керувати 5 бізнесами, виховувати 8 дітей і розвивати девелоперську компанію з оборотом $100,000,000?
У новому відео на YouTube я взяв інтерв'ю у Вадима Бухкалова, який уже 12 років живе в Таїланді й будує там інвестиційні проєкти на $500 млн?
Скільки можна заробити на інвестиціях у ринок нерухомості Пхукету?
Про все це і не тільки - дивіться в першій частині інтерв'ю з Вадимом Бухкаловим🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Как создать компанию в недвижимости с оборотом в $100 млн, потеряв все | Вадим Бухкалов Часть 1
Привет, друзья! Это Антон Тараненко. Сегодня я в гостях у предпринимателя, который к 54м годам смог преодолеть банкротство, сильнейший личный и финансовый кризис, 12 лет назад переехал в Таиланд, где успешно построил свою группу компаний VillaCarte Group…
❤1👍1
Як імʼя на фасаді конвертується у прибуток для інвестора?
Бренд готелю — це не просто гарне ім’я на фасаді, а важливий інструмент, який робить проєкт привабливішим для гостей і прибутковішим для інвесторів. Як це працює? 👇🏻
1. Більше гостей і стабільна заповнюваність
Коли гість бачить знайомий бренд, у нього одразу виникає впевненість у якості. Це як обіцянка, що відпочинок пройде на найвищому рівні. Тому готелі з відомими іменами, як правило, заповнюються швидше і залишаються затребуваними навіть під час сезонних спадів. Люди обирають знайоме, і це гарантує високу завантаженість номерів.
2. Більш високі тарифи
Ось цікавий факт: брендовані готелі можуть встановлювати ціни на номери в середньому на 15% вище, ніж незалежні об’єкти. Гості готові платити за комфорт і впевненість, що їхні очікування справдяться.
3. Більший дохід для інвестора
Для інвесторів вигода очевидна: відомий бренд приносить на 20% більше доходу. Це стабільність і впевненість у тому, що вкладення будуть приносити відчутні дивіденди. Бренд допомагає готелю не лише залишатися конкурентоспроможним, а й бути стійким у складні періоди, забезпечуючи регулярний потік гостей і високий середній чек.
Отже, коли в готелі є відоме ім’я, це не просто «дорога вивіска», а реальна можливість отримувати стабільно високий дохід. Тим більше, що не так багато проєктів від відомих брендів, у які може інвестувати кожен охочий 😌
📸 P.S. Фотка зроблена в 2021 році біля готелю Armani в Дубаї
Бренд готелю — це не просто гарне ім’я на фасаді, а важливий інструмент, який робить проєкт привабливішим для гостей і прибутковішим для інвесторів. Як це працює? 👇🏻
1. Більше гостей і стабільна заповнюваність
Коли гість бачить знайомий бренд, у нього одразу виникає впевненість у якості. Це як обіцянка, що відпочинок пройде на найвищому рівні. Тому готелі з відомими іменами, як правило, заповнюються швидше і залишаються затребуваними навіть під час сезонних спадів. Люди обирають знайоме, і це гарантує високу завантаженість номерів.
2. Більш високі тарифи
Ось цікавий факт: брендовані готелі можуть встановлювати ціни на номери в середньому на 15% вище, ніж незалежні об’єкти. Гості готові платити за комфорт і впевненість, що їхні очікування справдяться.
3. Більший дохід для інвестора
Для інвесторів вигода очевидна: відомий бренд приносить на 20% більше доходу. Це стабільність і впевненість у тому, що вкладення будуть приносити відчутні дивіденди. Бренд допомагає готелю не лише залишатися конкурентоспроможним, а й бути стійким у складні періоди, забезпечуючи регулярний потік гостей і високий середній чек.
Отже, коли в готелі є відоме ім’я, це не просто «дорога вивіска», а реальна можливість отримувати стабільно високий дохід. Тим більше, що не так багато проєктів від відомих брендів, у які може інвестувати кожен охочий 😌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
З відкриттям компанії та запуском проєктів тут буваю щонайменше три рази на рік по кілька місяців, адже девелопмент – це бізнес, який потребує присутності та контролю 😎
В планах багато зустрічей, зйомок, оновлення щодо ANTA Residence Canggu та підготовка до початку будівництва Ramada Encore Pandawa 🔥
І ще одна важлива справа, про яку розповім трохи пізніше, коли настане час 😉
Зараз на Балі відбуваються зміни в законодавстві, а вимоги до будівельних проєктів стають суворішими. Деякі проєкти навіть призупинені 🫣
Але поспішаю запевнити, що нашим інвесторам турбуватися нема про що 👌
У наступному пості детальніше розповім, як ми підходимо до юридичної сторони наших проєктів
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2