InvestDimension
4.68K subscribers
531 photos
3 files
1.08K links
Авторский канал по инвестициям, фондовому рынку, личным финансам.

👉🏻 По вопросам рекламы и ВП: @kSun25

🔗 Все ссылки на наши ресурсы доступны здесь: https://bit.ly/3JvgV7W 👈🏻
Download Telegram
⚡️Мосбиржа рассматривает вопрос о делистинге фондов Finex - Набиуллина

#новости #finex
​​🧐Когда восстановится наш рынок

Что сейчас⤵️
Рынок в упадке, а точнее на дне. Вера в будущий рост или хотя бы стабильность тает с каждой новостью про санкции, налоги, изменения в обслуживании счетов и т.д.

Но, как и многое на бирже и в финансах, история циклична.

В этом посте⤵️
🔹Десять критичных для биржи событий. Подобное происходит не впервые
🔹Попробуем спрогнозировать сроки восстановления рынка
💬Обсудим выводы в комментариях

💥Февральские события обрушили индекс МосБиржи на 52%. По индексу РТС (в $$$) рынок терял до 61%. Прошло уже практически 4 месяца, а бенчмарки в минусе примерно на 50%🤷

Но так ли всё печально на самом деле?
На графике ниже видна динамика рынка, используется логарифмическая шкала, т.к. она нивелирует искажения, которые связаны с ростом индексов.

Получается, что нынешняя ситуация сопоставима с 2000 г. (-42%) и не идёт в сравнение с просадкой 2008 г. или 1998 г.

⚡️Кризисы, пандемия и обвалы
Статистику возьмём из динамики индекса S&P. Он наиболее ярко демонстрирует колебания и потрясения на мировом рынке.

Самые сильные и жёсткие кризисы описывают через теорию «черных лебедей». Такие события не прогнозируемы, их последствия не очевидны, а гаснут такие события спустя месяцы, или даже годы.

Топ-10 за последние 80 лет⬇️
🔸07.12.1941 - атака на Перл Харбор (S&P max -19,8% | дней падения 143 | дней восстановления 307)
🔸25.06.1950 - начало Корейской войны (S&P max -12,9% | дней падения 23 | дней восстановления 82)
🔸16.10.1962 - Карибский кризис (S&P max -6,6% | дней падения 8 | дней восстановления 18)
🔴 06.10.1973 - война Судного дня (S&P max -17,2% | дней падения 362 | дней восстановления 2084)
🔸19.10.1987 - Чёрный понедельник (S&P max -33,5% | дней падения 46 | дней восстановления 602)
🔸02.08.1990 - вторжение в Кувейт (S&P max -16,9% | дней падения 71 | дней восстановления 189)
🔸02.07.1997 - Азиатский кризис и дефолт в России (S&P max -19,3% | дней падения 83 | дней восстановления 46)
🔸11.11.2001 - атака на башни-близнецы в Нью-Йорке (S&P max -11,6% | дней падения 11 | дней восстановления 31)
🔴10.10.2008 - ипотечный кризис в США (S&P max -56,7% | дней падения 150 | дней восстановления 1427)
🔸19.02.2020 - пандемия COVID-19 (S&P max -29,5% | дней падения 32 | дней восстановления 178)

В среднем (без учета 1972 и 2008 гг.) — S&P max -18,8% | дней падения 52 | дней восстановления 178)

Особое внимание падает на события 1972 и 2008 гг. В первом случае было введено нефтяное эмбарго против стран Запада, а во втором — рынок жилья США обвалился. Как видно и таблицы, оба события вызвали затяжную рецессию. Но даже после этих событий рынок восстановился примерно за 5 лет, если же исключить их из расчета, то в среднем нужно полгода на восстановление рынка и выхода на докризисные максимумы.

⚡️Как быть и что делать инвесторам
Действует очень- простой принцип. Те, кто выкупает рынок раньше, зарабатывает на восстановлении больше (эффект низкой базы и более высокая доходность). Например, лучший подъем был после 2008 г. (+131%), но на него ушло как раз 5 лет.

Рынок РФ в 1998, 2000 и 2008 гг. инвесторы, которые подняли акции раньше остальных, аналогично получили сотни процентов прибыли, а время ожидания составило 9 месяцев, 12 месяцев и для 2008 года — 7 лет.

💭Более ранние инвестиции выгодны и с налоговой точки зрения: с активов, которые пролежали на счете более 3 лет, платить ничего не придется, даже если потом они вырастут в разы.

⚡️Резюме
🔹Для нашего рынка такие просадки не новы, были более глубокие и затяжные медвежьи периоды.

🔹Статистика по западным рынкам в отношении «черных лебедей» говорит нам о восстановлении за 6 месяцев. Для России этот период дольше и доходит до года.

🔹Рынок восстанавливается неравномерно, но в сумме выигрывали те, кто вложились раньше. Историческая доходность акций после входа в них на упавшем рынке составляет от 7% за неделю до 378% за 9 месяцев. Более ранний вход в бумаги выгоден ещё и из-за налогов (не надо платить НДФЛ при непрерывном удержании позиций от 3 лет)

#история #ликбез #биржа
​​👋🏻 Всем привет, на рынках происходят интересные вещи

🇺🇸 S&P 500 ушел ниже 3800 пунктов. Основной причиной распродаж на рынке стало ускорение инфляции США в мае до 8,6% с апрельских 8,3%. Показатель превысил ожидания экспертов и оказался на 40-летнем максимуме. На этом фоне инвесторы опасаются ускоренного ужесточения денежно-кредитной политики ФРС США и возможной рецессии.

📆 Очередной заседание ФРС состоится уже на этой неделе, итоги его станут известны в среду, 15 июня. Эксперты ожидали повышения ставки на 0,5 процентного пункта, до 1,25-1,5%, при этом некоторые не исключали повышения и сразу на 0,75 п.п. И сейчас рынок прайсит именно этот вариант! В таком случае решение регулятора может принести серьезный негатив на рынки.

📊 Goldman Sachs пересмотрел свой прогноз поздно вечером в понедельник на повышение на 75 базисных пунктов как в июне, так и в июле, сославшись на намеки в статье Wall Street Journal.

Также мы видим в США инверсию кривой доходности облигаций. Инверсия считается сигналом предстоящей рецессии. Генеральный директор Morgan Stanley Джеймс Горман вчера заявил, что риски рецессии 50/50. 😂 Или будет или не будет. Очень полезно, спасибо. Но также отметил, что «на данном этапе маловероятно, что мы войдем в глубокую или длительную рецессию».

🚩Обо всем этом я говорил и предупреджал почти в каждом посте, что для покупок еще не время. И эта позиция полностью оправдывается. Лучше собирать кэш для покупок и не спешить с инвестициями на рынке США. Тем более учитывая санкционную составляющую и инфраструктурные проблемы. Российских клиентов IB, кстати, обрадовали запретом покупки европейских инструментов, но об этом еще напишем отдельно.

🇷🇺 Что у нас на российском рынке? Сегодня мы видим индекс Мосбиржи около 0, динамика в разных бумагах разнонаправленная. Рубль укрепляется, доллар уже 56 с лишним рублей. На этом фоне плюсует долларовый индекс РТС.

👉🏻 Московская биржа с 14 июня приостанавливает торги швейцарским франком

🚀 В лидерах роста сегодня Юнипро $UPRO , был огромный скачок цены, даже сейчас котировки почти +20% к открытию. Финская Fortum до 21 июня собирает обязывающие предложения по продаже своих российских активов — генкомпаний «Фортум» и «Юнипро». По условиям Fortum, сделка должна быть закрыта до 1 июля. На покупку компаний будут претендовать крупнейшие российские мейджоры — «Интер РАО» $IRAO , структуры «Газпрома» и СУЭК.

По сообщениям, покупателем активов Fortum может стать «Газпром» через Газпромбанк. По их оценкам, за пакет в «Юнипро» банк может заплатить около $1,5–2 млрд, что предполагает ₽1,5–2 за акцию «Юнипро». Причем рост акции начали еще до этих новостей. Инсайд?

🚀 Также в лидерах роста сегодня Газпром $GAZP . Ранее совет директоров рекомендовал дивиденды за 2021 г. в размере 52,53 руб. на акцию. С учетом режима торгов Т+2 последний день для покупки акций с дивидендами — 18 июля 2022 г. Ну и рост цен на газ в Европе добавляет уверенности котировкам. Газпром я в портфеле держу и буду ждать дивидендов.

Чуть более 2% также добавляют акции $VTBR и $UPRO .

🔻А в лидерах падения расписки QIWI $QIWI , Петропавловск $POGR , TCS Group $TCGS .

🚩По рынку РФ, как и ранее, считаю что сейчас можно неплохо пересидеть в облигациях. Покупать акции РФ до выхода нерезидентов не хочется, рынок выглядит медвежьим, его поддерживают высокие цены на нефть (которые не всегда такими будут) и т.д. Хотя, если кэша много, как и говорил ранее, по чуть-чуть подкупать можно если инвестируете в долгосрок.

#обзоррынка #новости
​​💼 Портфель на время рецессии от Wells Fargo $WFC

❗️В банке считают, что экономика скоро столкнется с рецессией, но во время рецессии, ФРС будет смягчать свою политику.
Идея в том, что акции начнут расти сразу после того, как рынок поверит, что ФРС больше не будут ужесточать ДКП.

И вот портфель, который предлагает Wells Fargo. В банке считают, что он может опередить рынок.

👉🏻 Всего в портфеле 55 бумаг из 11 секторов. Вес каждой акции в портфеле 1.8%, бумаги разбиты по секторам. Отмечу какие из них держу в своем портфеле значком 💼 и те, что хотелось бы добавить в портфель значком 💸.

🔷 Communication Services (XLC)

Fox (NASDAQ:FOX)
AT&T (T) 💼
Electronic Arts (EA) 💼
Comcast (CMCSA)
Verizon (VZ) 💸

🔷 Consumer Discretionary (XLY)

Lowe's (NYSE:LOW) 💸
Garmin (GRMN)
Genuine Parts (GPC)
Yum! Brands (YUM)
McDonald's (MCD) 💸

🔷 Consumer Staples (XLP)

Hershey (NYSE:HSY)
Mondelez (MDLZ)
Colgate-Palmolive (CL)
Coca-Cola (KO) 💸
PepsiCo (PEP) 💼

🔷 Energy (XLE)

Marathon (NYSE:MPC)
ONEOK (OKE) 💸
Chevron (CVX) 💼
Williams (WMB)
Kinder Morgan (KMI) 💸

🔷 Financials (XLF)

Travelers (TRV)
W.R. Berkley (WRB)
Chubb (CB)
Loews (L)
Berkshire Hathaway (BRK.B)

🔷 Healthcare (XLV)

Amgen (AMGN)
Gilead (GILD)
Merck (MRK) 💼
J&J (JNJ) 💼
Bristol-Myers (BMY) 💼

🔷 Industrials (XLI)

3M (MMM)
General Dynamics (GD) 💼
Republic Services (RSG)
Ametek (AME)
Waste Management (WM)

🔷 Info Tech (XLK)

Automatic Data (ADP)
Broadridge Financial (BR)
Roper Technology (ROP)
Jack Henry (JKHY)
IBM (IBM)

🔷 Materials (XLB)

Packaging Corp. (PKG)
Air Products (APD)
Dow (DOW)
Corteva (CTVA)
International Paper (IP)

🔷 Real Estate (XLRE)

Healthpeak Properties (PEAK)
Mid-America Apartment (MAA) 💸
AvalonBay (AVB) 💸
Welltower (WELL)
Realty Income (O) 💼

🔷 Utilities (XLU)

DTE Energy (DTE)
Dominion Energy (D)
Public Service Enterprise Group (PEG)
Duke Energy (DUK)
Ameren (AEE)

#подборки #рецессия #WFC
📣 ЦБ РФ заявил, что конвертировать DR можно будет без помощи зарубежной инфраструктуры

Конвертация депозитарных расписок, которая заблокирована из-за санкционных ограничений, будет возможна через российский депозитарий без необходимости обращения за проведением операций к зарубежной инфраструктуре.
При участии Банка России подготовлены поправки в федеральный закон о прекращении программ депозитарных расписок, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе регулятора.

👉🏻 Эти поправки предусматривают специальный порядок конвертации депозитарных расписок в российские акции для владельцев, которые не смогли воспользоваться механизмами депозитарного договора, уточнили в пресс-службе ЦБ РФ.

💬 "Для случаев конвертации с санкционным элементом на стороне эмитента или владельца предусматривается заявительный порядок конвертации через российский депозитарий без необходимости обращения за проведением операций к зарубежной инфраструктуре"

По данным ЦБ РФ, для владельцев, права которых учитываются в российских депозитариях, будет предусмотрена автоматическая конвертация без обращения к иностранным номинальным держателям.

🔖 Готовящиеся изменения необходимы, чтобы обеспечить реализацию принятого в апреле 2022 года закона ФЗ-114, который запретил размещение расписок на иностранных биржах и обязал провести делистинг уже существующих, если правительственная комиссия не даст разрешение на их сохранение.

Но разрыв коммуникации между российским Национальным расчетным депозитарием (НРД) и депозитарно-клиринговыми системами Euroclear и Clearstream сделал процесс конвертации DR в локальные акции невозможным. Еще в марте Euroclear ограничил операции по счету НРД, а в конце марта его счет заблокировал международный депозитарий Clearstream.

🚩Замечательная новость, особенно для держателей депозитарных расписок. Пока это только заявление ЦБ, но я надеюсь на его реализацию, и думаю, что все это можно будет провернуть в российской инфраструктуре для многих компаний. Я сам сижу в расписках, самые крупные доли в $AGRO $FIVE $MDMG $POLY $GEMC $TCSG . Если все это будет так, то за большую часть наших расписок у российских брокеров можно не бояться.

#новости #ЦБ #euroclear #НРД
​​🚫 Про санкции и ограничения в Interactive Brokers

Как вы успели заметить, ситуация в этом году на фондовом рынке сильно изменилась - особенно остро это почувствовали российские инвесторы:

▫️Большинство зарубежных брокеров отказались работать с гражданами РФ;
▫️Иностранные акции на Мосбирже были заблокированы
▫️Часть иностранных акций на СПБ-бирже также были заблокированы и не ясно что будет дальше. Пока Euroclear не снимет санкции, мы этих акций не увидим
▫️Многие ETF фонды приостановили свою деятельность или могут пройти делистинг, а кто-то даже поймал маржин-колл
▫️Вводятся комиссии за хранение валюты на банковских и брокерских счетах
▫️По российским активам неопределенности еще больше

Я вижу, что многие инвесторы оказались дезориентированы и выбирают стратегию “Ждать и ничего не делать”.

🤔 Но если мы обратимся к истории фондовых рынков, то именно в такие волатильные и непонятные моменты выигрывали те портфели, которые придерживались своей стратегии и соблюдали правила диверсификации. Покупай когда страшно? Справедливо ли это сейчас, когда не знаешь как купить, чтобы не потерять активы и не получить блокировку?

Лично я продолжаю следовать своей инвест-стратегии и большую часть своего портфеля иностранных акций держу в Interactive Brokers, который, к счастью, пока работает с гражданами РФ.

⚠️ Но на днях Interactive Brokers разослал своим российским клиентам письмо о том, что они не смогут с 14 июня открывать позиции в европейских бумагах. Причем это касается всех граждан РФ и РБ, кроме тех, кто является резидентом ЕС.

👉🏻 Т.е. купить европейские акции (LSE не в счет) граждане РФ больше не смогут. Но и продавать не обязательно. Можно оставить. А можно продать. Спасибо хоть за это.

👉🏻 В письме ясно указано, что сюда входят бумаги ЕС, выпущенные после 12.04.2022. А это, честно говоря, вообще ерунда. Но вот поддержка отвечает, что купить нельзя будет никакие бумаги на европейских биржах, а также нельзя будет приобретать бумаги ЕС в евро на любых других биржах. Пока ждем разъяснений и уточнений, может кто-то из вас уже пробовал с 14 июня покупать европейские бумаги?

😌 Честно говоря, у меня в IB нет ни одной европейской акции. Следуя принципу, покупай на местных площадках у локальных брокеров, все европейские акции я брал на Exante. А в IB только США, Канада, Гонконг, Сингапур, Великобритания. Но тенденция не очень радует.

Но пара европейских бумаг (Deutsche Boerse и Allianz) застряли в Тиньке.

А как действуете вы в отношении зарубежных инвестиций - выберите вариант ответа в опросе в следующем посте ⬇️

#IB #InteractiveBrokers #санкции
⚡️ФРС повысил ставку на 0.75 б.п., в принципе последние снижения рынка на это и закладывались

❗️Между прочим, самое большое повышение с 1994 года!

В рамках своего плана ужесточения ФРС продолжит сокращение казначейских и ипотечных ценных бумаг на своем балансе, как это было описано в мае. Большинство высокопоставленных чиновников ФРС считают, что ключевая процентная ставка превысит 3,25% в 2022 году.

🔻Рынок в моменте приуныл.

#ставка #ФРС #новости
​​🇭🇰 Скоро будем торговать на Гонконге!

💥
СПБ Биржа 20 июня 2022 года начнет биржевые торги 12 ценными бумагами с первичным листингом на Гонконгской бирже (HKEX). Речь идет о знакомых российским инвесторам бумагах Tencent, JD $JD , Xiaomi, Alibaba $BABA . А также будут доступны новые — Meituan, Sunny Optical Technology, Country Garden Holdings, Sands China, CK Hutchison Holdings, CK Asset Holdings, Sino Biopharmaceutical, WH Group.

⁉️Что важно знать?

👉🏻 По мере технологической готовности брокеры предоставят доступ к торгам для всех российских инвесторов. СПБ Биржа ожидает, что ведущие российские брокеры предоставят сервис клиентам в течение 1 – 1,5 месяцев.

👉🏻 В рамках развития рынка планируется поэтапное расширение списка гонконгских ценных бумаг, к концу 2022 года - до 200 и до 1000 в течение 2023 года.

👉🏻 Торги и расчеты по ценным бумагам будут осуществляться в гонконгских долларах (HKD). Один лот на СПБ Бирже будет содержать одну ценную бумагу либо количество ценных бумаг, кратное десяти. Конвертацию валюты HKD будут обеспечивать сервисы брокеров.

👉🏻 Торговая сессия будет проходить с 08:00 до 18:00 мск. Расчеты по ценным бумагам будут осуществляться на второй торговый день (Т+2), торговый календарь будет синхронизирован с торговым календарем Гонконгской биржи.

👉🏻 По законодательству Гонконга, при торговле ценными бумагами компаний с листингом на HKEX взимается Гербовый сбор (stamp duty). Размер ставки stamp duty составляет 0,13% от суммы сделки и взимается с каждой стороны сделки – продавца и покупателя, с округлением до целого HKD.

🚩Наконец то дождались? Если китайские акции вам в принципе интересны, покупать их на Гонконге будет гораздо разумнее, чем на американских площадках, где есть риски делистинга.

🚀 P.S. Акции СПБ-биржи $SPBE растут на этом на +15%, в моменте прыжок был даже выше. Похоже, ожидается, что люди придут на Гонконг. Вы как, собираетесь в этом поучаствовать? Или все желание уже отбили?)))

#новости #СПБбиржа #Гонконг
​​⚡️Инвесторам разрешили зачислять валюту от продажи ценных бумаг на иностранные счета

Но это пока только по словам Эльвиры Набиуллиной на ПМЭФ.

Хронология:

🔸Президентский указ №79 запрещал валютным резидентам зачислять иностранную валюту на свои иностранные счета без разрешения Правительственной комиссии. Т.е. без специального разрешения даже акции в зарубежном брокере продать нельзя. Было на эту тему много разговоров.

🔸Позже появились исключения, там упоминались купоны и дивиденды по ценным бумагам, но выручка от их продажи в этом списке поименована не была.

🔸Она же, Эльвира Набиуллина, 10 июня подтвердила, что для зачисления выручки от продажи ценных бумаг на зарубежные брокерские счета требуется одобрение Правительственной комиссии. Сказала подумав или не подумав? Но получается что при продаже ценных бумаг на зарубежном брокерском счете без разрешения можно с ними прощаться (если в РФ узнают), т.к. штраф то может быть под сумму операции.

🔸И вот теперь:

💬 «Кстати, буквально на днях Правительственная комиссия решение приняла, про которое рынок спрашивал — а вот выплаты по иностранным акциям можно было зачислять на иностранные счета, а от продажи акций нельзя. Я так понимаю, что это решение принято, это тоже очередной шаг по ослаблению (валютных ограничений)»

❗️Официальных подтверждений и разъяснений от Минфина пока не было.

⁉️ Что же делать?

Отвечаю. Ничего не делать. Ждать разъяснений. Лично я пока эту информацию игнорирую.

👉🏻 Уверен, что наверняка эту ерунду отменят и никаких ограничений подобного плана не будет.

👉🏻 Если отменят, и у вас были продажи, вы будете подавать отчетность в налоговую?))
Я думаю, таких найдутся единицы. Выгодно ли налоговой лишиться этих поступлений? Не думаю.

👉🏻 Для тех кто хочет перестраховаться: если не надо вам что-то продавать, то пусть полежит.

#новости
​​💬 Главное из выступления Путина на ПМЭФ

▫️Федеральный бюджет по итогам 5 месяцев 2022 г. исполнен с профицитом 1,5 трлн руб.

▫️ Государственные финансы устойчивы, экономика стабилизируется.

▫️Из ФНБ выделят 120 млрд руб. на проекты Фабрики проектного финансирования ВЭБа

▫️Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 9% до 7% годовых. Срок действия программы льготной ипотеки после снижения ставки сохранится до конца года

🚀 На этом рванули вверх акции ПИКа $PIKK , ЛСР $LSRG , Самолета $SMLT и Эталона $ETLN . Срок действия программы льготной ипотеки после снижения ставки сохранится до конца года. Это, конечно, поддержит строительный сектор. А стройка поддержит экономику, вариантов видимо нет. Не зря я затарился дешевыми облигациями застройщиков.

▫️Надо навсегда отказаться от проверок всего российского бизнеса.

▫️ Россия способна значительно увеличить экспорт продовольствия и удобрений. Экспорт зерна может вырасти до 50 млн тонн. Продолжаем держать Русагро $AGRO и Фосагро $PHOR , хотя по последней часть позиции была распродана, когда она улетала выше 9000 рублей.

🏦 А вот вам еще пара интересных новостей от ЦБ с того же форума

🔖 В Центробанке обсуждают возможность страхования инвестиционного риска на фондовом рынке. Об этом заявил первый зампред Банка России Владимир Чистюхин в кулуарах Петербургского международного экономического форума.

💬 «Если мы возьмем европейские системы, на которые мы часто смотрели при разработке своих моделей, то там денежные средства на счетах брокеров в банках защищаются так же, как депозиты. Есть обсуждения в контексте того, а не надо ли нам покрывать инвестиционный риск частных инвесторов»

🔖 В ЦБ рассматривают возможные механизмы выхода частных инвесторов из принадлежащих россиянам, но замороженных в Национальном расчетном депозитарии (НРД) акций иностранных компаний. Общая стоимость заблокированных в НРД бумаг, по его словам, оценивается в 6 трлн руб.

💬 «Надо дать возможность выйти из замороженных активов как минимум розничным инвесторам. Обсуждаются разные варианты. Один из них — выпуск неких производных инструментов на эти активы, которые приобретать смогут только «квалы», а вот продавать — все владельцы тех бумаг», — сказал Чистюхин.

🔖 Игрокам рынка стоит сократить позиции по валюте из-за риска санкций против Национального клирингового центра (НКЦ), входящего в группу Московской биржи.

💬 «Риски существуют. И действительно, мы считаем, что наиболее правильным решением для того, чтобы справиться с этими рисками, является уменьшение валютной позиции участников в НКЦ», — сказал Владимир Чистюхин.

🚩Похоже, вот она, дедолларизация. Франк на бирже не торгуется. Как бы такая судьба не постигла доллар, евро, фунт. А ведь так и будет если введут санкции на НКЦ. Останемся мы с рублями и валютами "дружественных стран". Зато рубль наш силен как никогда, 56 рублей за доллар. Курс очень хороший для покупки доллара, только надо заранее подумать что с этим долларом потом делать и куда его выводить. Кто предупрежден - тот вооружен.

Ну а про страхование и замороженные в НРД активы, будем посмотреть что они там придумают. Даже если сделают "производные инструменты" на замороженные акции, будут они идти с солидным дисконтом. ⚠️ ИМХО, для инвестиций в зарубежные активы надо использовать зарубежную инфраструктуру. Риски попадания под санкции элементов отечественной инфраструктуры на порядок выше, чем риски попадания под пресс физлиц. А если в российские активы хотите инвестировать - добро пожаловать к нашим родным брокерам.

#ПМЭФ #новости #ЦБ
​​🏢 REIT - 5% в долларах + индексация + защита от инфляции

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) предлагают инвесторам способ защитить свои портфели от безудержной инфляции.

📈 Цены на собственную и залоговую недвижимость REIT-фондов растут инфляцией. Кроме того, договоры аренды, предлагаемые инвестиционными фондами недвижимости, обычно структурированы таким образом, чтобы можно было часто повышать арендную плату. Многие из лучших REIT на оставшуюся часть 2022 года, вероятно, будут иметь повышение арендной платы, привязанное к индексу потребительских цен (ИПЦ), что позволит их доходам идти в ногу с стремительной инфляцией.

💰Более того, поскольку по закону REIT обязаны распределять большую часть своей прибыли среди инвесторов, это увеличение арендной платы часто передается непосредственно инвесторам в виде более высоких дивидендов.

Несмотря на устойчивые к инфляции характеристики сектора недвижимости, REIT вслед на рынком в этом году упали более чем на 24%. Тем не менее, это снижение стоимости сектора может дает прекрасную возможность получить более высокую див. доходность.

📝 Вот вам подборочка из надежных и качественных REIT фондов с высокими и растущими дивидендами, которые кроме хорошего дохода дадут вам защиту от инфляции ⬇️

🌟
National Retail Properties $NNN

National Retail Properties — один из лучших REIT для доходных инвесторов, обеспечивающий увеличение дивидендов 32 года подряд. Фонд оперирует в основном на востоке США и работает по схеме Net Lease.

В настоящее время REIT владеет 3271 объектами в 48 штатах и представляет собой 33,5 миллиона квадратных футов арендуемой площади. Портфель имеет средневзвешенный срок аренды 10,6 лет и загрузку 99,2%. 👍🏻 Отличные показатели!

💡Стратегия NNN сосредоточена на отдельно стоящих объектах розничной торговли с одним арендатором (без торговых центров) и арендаторах, которые предоставляют недорогие товары или услуги первой необходимости, которые хорошо выдерживают рецессию.

🏚 У National Retail Properties более 370 арендаторов. Его крупнейшими секторами розничной торговли являются магазины шаговой доступности, автомобильные услуги и рестораны быстрого питания, которые вместе составляют 40% портфеля. К арендаторам с несколькими офисами относятся 7-Eleven, Circle K, Goodyear, Wendy's, Taco Bell и Dave & Busters.

REIT обычно приобретает недвижимость по цене от 2 до 4 миллионов $. Низкие первоначальные инвестиции означают доступную арендную плату для арендаторов, что способствует не только их успеху, но и облегчает повторную аренду недвижимости. В течение 1 квартала NNN приобрела новую недвижимость на 210,8 млн $ и продала 10 объектов за 20,1 млн $.

REIT имеет средства для дополнительных приобретений. Балансовый отчет за 1 квартал показал 53,7 млн $ наличных, не считая доступной кредитной линии на 1,1 млрд долларов, и отсутствие существенного долга с погашением до 2024 года.

Между тем, National Retail Properties продемонстрировала рост основного FFO на акцию на 11,6% в течение 1 квартала. Кроме того, за последние пять лет средний ежегодный рост основного FFO составил 4,3%.

💸 Дивидендная доходность очень достойная: 5.26%, особенно с учетом их роста. А коэффициент покрытия выплат по AFFO - 68% делает дивиденды защищенными.

⚖️ Оценка в 13.1 P/AFFO на 2022 год выглядит вполне разумной.

🎯 Целевая цена аналитиков 48.5$. при текущей цене в 41$, это апсайд в 18%.

🚩NNN - действительно качественный и надежный актив, который защитит и от инфляции и устоит в рецессию. Цена хорошая, а див. доходность достаточно привлекательная. Актив смело можно рекомендовать инвесторам, заинтересованным в получении постоянного стабильного дохода. ❗️Но с учетом конъюнктуры рынка, цены на все активы в этом году могут быть еще существенно ниже. Я бы подождал для крупных покупок, но компанию стоит взять на заметку.

⚠️ Напомню, у нас налог на дивиденды REIT's вы заплатите 30%. А у зарубежного брокера (тот же Interactive Brokers) будете платить 10%. Существенная разница.

👉🏻 Другие акции ждите в следующих постах

#подборки #NNN #REIT
​​💥Инфляция и АнтиТоп-8

🧐В этой статьей напомним, как считают инфляцию и остановимся на восьми странах с самой большой инфляцией на начало 2022 года.

✏️Как считают инфляцию
Инфляцию считают многие независимые аналитические компании, но мы возьмем для примера наш Росстат.

Используют различные потребительские корзины. Состав корзин меняется, как правило, ежегодно. В основную корзину включены продукты питания, различные услуги, цены на технику и автомобили (более семисот позиций). Каждый месяц статистики по всей стране и во всех регионах следят за ценами на товары и услуги из этой корзины, а потом выводят среднее значение по стране.

Исследуются реальные потребности населения и категорируются. Если в цифрах, то в 2021 году 38,15% расходов приходилось на продукты питания, 34,97% — на непродовольственные товары, 26,8% — на услуги. Каждая категория детализируются до товара. Например, можно было наблюдать следующее соотношение расходов: 8,9% — мясо, 6,2% — коммунальные услуги, 1,2% — услуги парикмахера.

Помимо вышеупомянутой корзины, есть ещё базовая потребительская корзина, которая насчитывает 83 позиции. Это те товары, цена которых практически не зависит от внезапных изменений экономической ситуации или сезонности (мясо, хлеб, ЖКУ, транспорт). Стоимость этой корзины используют для расчета еженедельной инфляции.

И ещё одна корзина (33 позиции) — минимальный необходимый набор продуктов питания. Изменение цен этой корзины используют для расчета прожиточного минимума.

Знаете ли вы кто ещё занимается подсчетом инфляции и как? Например, есть "индекс Пятерочки", но он фактически совпадает с официальным расчетом минимальной корзины.

➡️Далее пойдёт список из стран с Гиперинфляцией

Гиперинфляция
— обесценивание денег на десятки и сотни процентов. Яркий пример — Зимбабве в ноябре 2008 года. Тогда месячная инфляция достигла 79 600 000 000%, т.е. цены удваивались каждые 25 часов.

🇻🇪 Венесуэла
Страна с огромными нефтяными запасами, но уже несколько десятилетий в экономическом упадке. Санкции США усугубили ситуацию. За последние 9 лет национальная валюта потеряла 99% стоимости.
Валюта: венесуэльский боливар
Годовая инфляция: 686%

🇸🇩 Судан
Затяжной кризис из-за гражданских войн и переворотов. Санкции США и тут успели наследить.
Валюта: суданский фунт
Годовая инфляция: 318%

🇱🇧 Ливан
Экономика в 2021 году сократилась на 60%. Глубокий финансовый кризис и Центробанк страны истратил все ресурсы.
Валюта: ливанский фунт
Годовая инфляция: 224%

🇸🇾 Сирия
Многолетние военные конфликты с участием иностранных армий. Терроризм, наркотики, раздробленность страны.
Валюта: сирийский фунт
Годовая инфляция: 139%

🇸🇷 Суринам
В 2014 году цены на сырьевые товары значительно упали и это повлекло серию экономических кризисов.
Валюта: суринамский доллар
Годовая инфляция: 61%

🇿🇼 Зимбабве
С 2000-х годов экономика переживает стагнацию и периоды гиперинфляции.И санкции США с 2002 года, которые усложняют ситуацию.
Валюта: доллар США
Годовая инфляция: 61%

🇦🇷 Аргентина
Страна постоянно находится на грани дефолта, ее ВВП снижается, а цены стремительно растут.
Валюта: аргентинский песо
Годовая инфляция: 51%

🇹🇷 Турция
Деньги обесценились, кроме всего прочего, из-за нестандартных действий ЦБ: в 2021 году он снизил ключевую ставку с 19 до 14%, тогда как в условиях растущей инфляции ставку обычно повышают🤷‍♀️
Валюта: турецкая лира
Годовая инфляция: 36% (на начало 2022 года)

💬 Было ли интересно? Что добавите про инфляцию и про другие страны?

#ликбез #инфляция
📉 Коротко о ситуации на рынках

🇺🇸 США. Сегодня рынки в штатах будут закрыты в связи с национальным праздником - Днем освобождения рабов. Пятницу американцы закрыли в небольшом плюсе (кроме Dow Jones), но для S&P 500 прошлая неделя была худшей с 2020 года. Ужесточение ДКП на фоне возможной рецессией - это кошмар для рынка. Ведь по классике, ужесточать ДКП и повышать ставки очень комфортно в растущей экономике. Но в падающей... Более того, инфляция пока не отступает. А чем выше ставки - тем выше риски рецессии.

❗️А с учетом того, что американская экономика составляет почти 25% от мировой, рецессия в США - это почти что мировая рецессия. Но стоит помнить, что рынок цикличен, как и экономика. Рано или поздно инфляция придет в норму и ФРС начнет снижать ставку и разгонять экономику. И фондовый рынок США вернется к росту!

⁉️Стоит ли набирать акции США сейчас? Я бы не стал спешить. Но если доля кэша в портфеле очень большая, еще можно сыграть на отраслях, которые неплохо себя чувствуют в условиях инфляции и высоких цен на энергоносители (энергетика, цветная металлургия, удобрения, продукты питания, даже ритейл и недвижимость). Ну а хеджироваться всегда можно опционами.

🛢Нефть. Цены на нефть в конце прошлой недели упали на 6% до 4-недельных минимумов. Распродажи спровоцировала угроза рецессии и сопутствующего охлаждения спроса на топливо. Еще одна причина - Байден едет в Саудовскую Аравию уговаривать повысить добычу. Но пока на многих рынках нефти и газа наблюдается дефицит и предложение не успевает за спросом. Шансы увидеть нефть еще выше пока есть. Но вот при охлаждении экономики и нефтяных котировок, энергетический цикл устремится вниз и нефть туда же. Стоит задуматься над тем, как это повлияет на российский рынок и рубль.

🇷🇺 Теперь про Россию. Сегодня российский рынок растет примерно +0.5% в рублях, а сам рубль укрепляется к доллару.

По индексу происходит консолидация, из которой мы увидим вынос вверх или вниз. Стоит ли сейчас лезть в российский рынок? Я вижу бОльшую вероятность того, что мы уйдем ниже. Тем более, что вопрос с нерезидентами еще не закрыт. Но долгосрочно формировать портфель на 1/4 или 1/3 капитала, можно. Мне нравятся по текущим ценам $NVTK , $SGZH и $AFKS , $ROSN , $LKOH , $SBER и $VTBR , $MDMG . $FIVE , $BELU . Это не полный список. Зачем? Есть вероятность того, что от текущих отметок увидим хотя бы локальное движение вверх. А там можно будет и закрыть позиции.

Если говорить про распределение рублевого капитала, то бОльшую часть я бы сейчас аллоцировал в корпоративные облигации.

💸 Первый вице-премьер РФ Андрей Белоусов дал интервью Интерфаксу на площадке ПМЭФ, где указал, что оптимальный курс национальной валюты должен находиться на уровне 70–80 руб. за доллар.

💬 «Мы понимаем, что здесь есть и ограничения со стороны инфляции, и ограничения со стороны каналов наращивания внутреннего спроса. Не хочу давать количественных оценок и прогнозов, чтобы не порождать спекулятивные ожидания на рынке. Тем не менее, могу сказать, что и правительство, и Банк России над этой задачей работают, и я надеюсь, что нам удастся ее решить»

Для меня сейчас USD/RUB - это BUY идея. Но прежде чем покупать, подумайте что делать с валютой? Держать в банках РФ? Так себе идея. В наличке будет подъедать инфляция. Инвестировать в акции США через российскую инфраструктуру - тоже ненадежно. Остаются зарубежные брокеры и банки для тех, у кого есть такая возможность.

🔻В криптовалютах тоже спасения не найти (BTC вообще неплохо коррелирует с NASDAQ). Цена BTC опустилась ниже 20 тыс. долларов, важная психологическая отметка, не удивлюсь если увидим и 10 тыс. Биткоин, не имея, по сути, никакой реальной ценности, целиком зависит от спроса и предложения. А спрос сейчас ограничен ликвидностью и ситуацией на рынках. Многие криптопроекты просто схлопываются из-за высокой доли маржинальных сделок. Вот поэтому я и говорил, что не стоит играть с этим более чем на несколько процентов от вашего портфеля.
​​☝🏻Кстати, по ставке и в пользу облигаций. По оценкам Белоусова, оптимальная ключевая ставка в РФ должна достичь уровня 5–6%, какой она была до инфляционной волны 2021 г.

💬 «Но мы должны понимать, что ставку нельзя менять слишком резко. <...> В этом вопросе важны плавность и предсказуемость. Но движение в тех параметрах, в тех ориентирах — я в принципе с ними согласен. И мы видим, что Банк России действует в этом же направлении», — сказал Андрей Белоусов.

Думаю, не нужно напоминать, что в условиях снижения ставок к купонной доходности облигаций добавляется и рост тела облигаций.

#обзоррынка #новости
​​💥 СПБ Биржа 20 июня 2022 года начала биржевые торги ценными бумагами с первичным листингом на Гонконгской бирже (HKEX).

Первые сделки заключили следующие участники торгов: ООО «АЛОР +», ООО «Компания БКС», АО «Тинькофф Банк», АО «ФИНАМ», ООО ИК «Фридом Финанс».
Пока сделки доступны профучастникам.
Биржа ожидает, что российские брокеры предоставят сервис клиентам в течение 1 — 1,5 месяцев

👉🏻 Если есть прямой выход на Гонконг через зарубежного брокера, я бы предпочел его, а не СПБ-биржу.
Особенно, учитывая разницу курса HKD (гонконгский доллар), у нас его покупать менее выгодно.

👉🏻 Если выбирать между расписками на СПБ и акциями на Гонконге, акции на Гонконге все же лучше.

👉🏻 Пусть сначала раскроют всю карту инфраструктуры и как это работает. А потом мы подумаем.

Ну и куда торопиться с покупками в текущей конъюнктуре рынка. Да и по Тайваню пока риски есть.

#спббиржа #гонконг
⁉️ В последнее время поступает много вопросов по поводу инвестиций через Interactive Brokers

- Стоит ли сейчас открывать счет в IB, если его еще нет?
- Можно ли сейчас пополнять счет/выводить средства?
- Какие дополнительные риски появились для российских инвесторов?
- Как сейчас правильно поступать с валютными накоплениями и активами?
- И как вообще лучше инвестировать в иностранные акции? И стоит ли?

Чтобы разом ответить на эти и другие вопросы по зарубежным брокерам, я решил провести тематический вебинар.
Обсудим все последние события и их влияние на наши инвестиции.

Встречаемся в субботу 25 июня в 12:00 мск.

Регистрируйтесь по ссылке ⬇️
​​⚡️Минфин предлагает повысить НДПИ для Газпрома $GAZP на сентябрь-ноябрь из-за ситуации на европейском рынке

Минфин подготовил поправки в налоговый кодекс, которые вводят временную надбавку к НДПИ на добываемый в РФ газ. Сумма изъятий может составить 416 млрд рублей.

Да, лучше же провести это через налоги, чем делиться с инвесторами. Впрочем, я склонен все же считать, что дивиденды будут.
После такого роста и падения многих других бумаг, Газпром теперь самая большая позиция в моем портфеле 💼. Разумеется, в российской части портфеля.

Сливают Газпром на этой новости 👇🏻

#Газпром #GAZP #НДПИ
​​🥫Kellogg $K разделится на три отдельные компании

Компания Kellogg (является известным производителем продуктов питания) объявила о разделении на три фирмы во вторник утром.

👉🏻 Компания по производству продуктов питания со 116-летней историей изложила свой план по разделению своего бизнеса на новые компании, специализирующиеся на закусках, хлопьях и продуктах растительного происхождения соответственно.

💬 «Kellogg прошла успешный путь трансформации, чтобы повысить производительность и увеличить долгосрочную стоимость для акционеров. Это включало изменение нашего портфеля, и сегодняшнее объявление — следующий шаг в этой трансформации», — заявил генеральный директор Стив Кахиллейн. «Все эти предприятия обладают значительным автономным потенциалом, и усиление внимания позволит им лучше направлять свои ресурсы на достижение своих определенных стратегических приоритетов».

В документе поясняется, что недавно сформированный глобальный бизнес по производству снеков, в который входят такие бренды, как Cheez-It, Pringles и Pop-Tarts, как ожидается, станет «компанией с более высокими темпами роста, чем сегодняшняя Kellogg Company» с перспективами на развивающихся рынках, где остается рычаг значительного роста. Между тем, компания будет стремиться просто стабилизировать бизнес хлопьев и готовых завтраков, который в последние годы испытывал трудности. Наконец, выделение ее бизнеса по производству продуктов питания на растительной основе создаст новую компанию, чтобы конкурировать с традиционными игроками отрасли, такими как Beyond Meat $BYND .

🚀 Акции Kellogg's выросли более чем на 8% на премаркете.

🚩Держу в портфеле, покупал еще по 57$ и ниже, теперь время продать по 72$. Не вижу большого смысла в этом разделении. Тем более роста выручки и прибыли тут давно нет, есть стоимость, но с текущей оценкой я скорее готов буду продать компанию, чем купить. Спасибо за дивиденды Kellog, время прощаться, но может еще встретимся после разделения и рецессии 😅

#K #Kellog #новости
🔎 Обзор зарубежных брокеров. Где открыть счет в условиях санкций? Interactive brokers, Exante, Saxo

К
сожалению, инвестировать в зарубежные активы через российскую инфраструктуру стало сложно и опасно, но и отказываться от мировых рынков не хочется.

💥В новом ролике на YouTube сделал обзор зарубежных брокеров, посмотрим кто из иностранных брокеров работает с гражданами РФ, а кто перестал работать. Также поговорим о плюсах и минусах зарубежных брокеров, посмотрим на тарифы, расскажу о текущей ситуации.

⚠️ Напомню, что про Interactive Brokers мы будем подробно говорить на вебинаре 25 июня в 12:00.
Вебинар бесплатный, всем зарегистрированным вышлем запись.
🔑 Обязательно регистрируйтесь по этой ссылке 👈🏻

🔖 А ролик с обзором зарубежных брокеров уже доступен на моем YouTube канале 👉🏻 тут 👈🏻

Приятного просмотра!
Если видео вам понравится, не забудьте поставить 👍🏻

🔔 И, конечно, подписывайтесь на канал и нажимайте на колокольчик.
Это очень помогает продвижению канала и поможет вам не пропустить новые ролики.

#YouTube #YT #IB #InteractiveBrokers #Exante #Saxo #брокеры
⚡️Министр природных ресурсов Канады Джонатан Уилкинсон рассказал, что страна ищет пути для отправки в Германию оборудования для Северного потока, которое застряло в стране после ремонта. По сообщениям Bloomberg

💬 «Мы хотим соблюдать санкции, потому что они были введены не просто так», — сказал министр. Однако, по его словам, «цель санкций никогда не состояла в том, чтобы причинить значительную боль Германии, которая является одним из наших ближайших друзей и союзников». Поэтому сейчас страны ищут пути решения проблемы.

💬 «Могут быть различные варианты, которые мы можем рассмотреть», — добавил Джонатан Уилкинсон.

И это после того, как Газпром сообщил об остановке трех турбин на Северном потоке, объемы прокачки при этом упали в 2.5 раза. Во время, когда как раз нужно заполнять хранилища. А турбины эти ремонтируются в Канаде, которая не может отправить оборудование в Россию из-за санкций. Живи Газпром, я надеюсь на твои 52 рубля в этом году.

#Газпром #GAZP #новости