📌Обзор изменений в ЗК РФ, вступающих в силу 13.05.2026

#общиеположения
Вступает в силу Федеральный закон от 02.05.2026 N 121-ФЗ, который вносит ряд изменений в ЗК РФ.

Допускается проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования.

Дополняются и уточняются случаи, когда федеральный  земельный участок не может быть передан в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность:
-  лесные участки в составе земель лесного фонда, земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земельных участков, расположенных на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального значения), и иные земельные участки, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации могут находиться исключительно в федеральной собственности (ранее было указано, что это касается з. у. из состава земель особо охраняемых природных территорий федерального значения в целом, лесного фонда в целом, а тут следует вспомнить, что в нелесные земли лесного фонда входят дороги, просеки , болота и т.д., т.е. территории, которые не покрыты лесом и не предназначены для его выращивания, либо непригодны для этого без специальных мероприятий);
- земельные участки, в отношении которых заключены договор аренды, договор безвозмездного пользования (ранее такого основания не было).

Одновременно прекращает действие ст. 39.32 ЗК РФ - Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности.
Остальные правки носят редакционный характер.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
______________________
ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Обзор перечня поручений по вопросам обеспечения инженерной и иной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод
#общиеположения #ЗОУИТы, #рнс

Наверное, за все время существования канала, первый раз делаем обзор перечня поручений, данных Президентом РФ, В.В. Путиным, 14.05.2026.
Сам текст поручений содержится по адресу: http://www.kremlin.ru/acts/assignments/orders/79757#sel=1:22:65,1:23:56
Рассмотрим те перспективы, которые открывает указанное поручение.

Во-первых, содержится ссылка на рассматриваемый с августа 2025 года законопроект «О внесении изменения в статью 671 Водного кодекса Российской Федерации» (№ 984057–8 - https://sozd.duma.gov.ru/bill/984057-8).

Если на данный момент инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и и т.д.) осуществляется …органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство … , юридическими и физическими лицами - правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита.

Предполагается, что норма претерпит следующие изменения: Инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и т.д.) осуществляется … органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство на территориях, подверженных негативному воздействию вод, …, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, юридическими и физическими лицами -правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита».

Т.е. изначально предполагается возможность нормотворчества на уровне субъектов, ОМСУ.

В рамках поручения указано на необходимость предусмотреть дополнительные меры, исключающие возможность освоения зон затопления, подтопления до обеспечения инженерной и иной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод, а также при необходимости внесение соответствующих изменений в законодательство о градостроительной деятельности и земельное законодательство.

К сожалению, при решении вопроса о строительстве объектов ИЖС, часто момент наличия соответствующих сооружений пускается на самотек. В результате имеется целый ряд населенных пунктов, которые периодически подмывает. Ждем ужесточения законодательства, делающее такое строительство практически невозможным до того момента, пока или желающие там построиться не изыщут денежные средства на строительство подобных сооружений, что недешево, или денежные средства не будут заложены в бюджеты соответствующий уровней.

Причем срок исполнения поручения указан 01.08.2026, т.е. времени, учитывая каникулы, у депутатского корпуса крайне мало.
До 01.10.2026 предполагается отнесение сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, к сооружениям повышенного уровня ответственности. Т.е. это будет подразумевать под собой ГГЭ и ГСН со стороны РТН. Возможно, будут изменены полномочия в части выдачи рнс/рнв.

Следующий пункт поручений решает очень важный вопрос – ненадлежащей эксплуатации ГТС, особенно со стороны ОМСУ. С одной стороны, часть таких сооружений давно потеряла свою роль и выступают, скорее в роли памятников технологического прогресса соответствующей эпохи, с другой, и статус ГСТ для них, скорее, избыточное обременение. С другой, содержание таких сооружений в конечном итоге ляжет не только на ОМСУ (субъекты РФ), но и непосредственно на интересантов существования подобных сооружений.

Последний пункт повлечет за собой массовые проверки,  причем с крайне сжатые сроки (до 01.09.2026) в т.ч. законности выданных разрешений на строительство (уведомлений о строительстве ИЖС/садовых домиков), т.е. будут отмены, и к этому нужно быть готовым.
©️Чеготова Елена Викторовна
 ______________________
ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

☄️ Начинаем уже через 10 минут!

Практическое использование реестра нормативных требований в строительстве. Часть II

Вебинар обязателен для:
➡️Технических заказчиков.
➡️Проектировщиков, инженеров, архитекторов и других специалистов, занимающихся разработкой проектной документации.
➡️Руководителей строительных компаний и подрядных организаций.
➡️Экспертов по техническому регулированию, цифровизации в строительстве и представителей государственных надзорных органов.

На вебинаре при помощи конкретных примеров разберем:
➡️Подбор требований к конкретному объекту с использованием КСИ.
➡️Подбор требований к конкретному объекту с использованием классификатора Приказ Минстроя №928/ПР.
➡️Применение XML-схем задания на проектировании и пояснительной записки на стадии подбора требований.
➡️Работа с РНТ в роли технического заказчика.
➡️Работа с РНТ в роли проектировщика.
➡️Применение информационных систем для подбора требований.

Спикеры вебинара:
Чеготова Елена Викторовна — эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.
Шибнев Максим Викторович — директор по развитию ГК Интера.

🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Не упустите шанс получить актуальную информацию от экспертов отрасли!
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

Сегодня мы поздравляем эксперта нашего канала — Чеготову Елену Викторовну с Днем Рождения!🎉

Ваши энергия и креативность вдохновляют на новые свершения, ободряют и наполняют решимостью всех окружающих. Вы — настоящий мастер своего дела, ведь знания, которыми вы делитесь, помогают очень многим людям!

Желаем здоровья, счастья и профессиональных успехов! А также благодарим за вашу мудрость, острый ум и оптимистичный взгляд!✨

С уважением,
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»

☄️Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 19.05.2026 г. на тему:

Практическое использование реестра нормативных требований в строительстве. Часть II

➡️ Посмотреть запись вебинара вы можете по этой ссылке.

#вебинар #строительство #рнт
_________________________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

☄️ Приглашаем вас принять участие в практическом семинаре:

Сметы на ПИР без ошибок — и без потери стоимости

2 июля в Санкт-Петербурге мы проведем практический семинар «Сметы на ПИР без ошибок: от расчета до защиты в экспертизе».

За 1 день вы получите пошаговые рабочие алгоритмы расчета смет на проектные работы и инженерные изыскания (НЗ/СБЦ/калькуляция), а также отработаете их в «Адепт:Проект» на задачах, которые максимально приближены к реальным проектам.

Вы узнаете:
➡️как не терять стоимость на «учтено/не учтено», коэффициентах и допзатратах;
➡️что делать, если в НЗ нет расценки (алгоритм + на какие СП смотреть);
➡️когда выбирать НЗ / СБЦ / калькуляцию — без гаданий;
➡️как учитывать BIM в стоимости и обосновывать доп. затраты;
➡️как составлять сметы на проектные работы (2П/3П, сводная) и изыскания в «Адепт:Проект».

🔥После семинара все участники получат чек-лист для самопроверки смет и двухнедельный бесплатный доступ к «Адепт:Проект» (для новых пользователей)!
Спикер: Светлана Будруева — заместитель директора разработчика «Адепт:Проект».

🗓Когда: 2 июля 2026, с 10:00 до 16:00
📍Где: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской Стороны, д. 37, отель «Введенский»
🔗Обязательна регистрация по ссылке: https://nevastroiforum.ru/adept_seminar_2026?refLinkId=1506

💥 Для всех клиентов ГК «Интера» действует специальная скидка на все тарифы участия! Подробности уточняйте у вашего персонального менеджера.

Полная и актуальная программа размещена на сайте.

По всем вопросам вы можете обратиться по телефону 8 (812) 982 22 17, либо по почте info@gk-intera.ru

📌На какие нормы будет проверяться ПД после  01.03.2027?
#экспертиза #цифраитим
Напомню, что ФЗ 653 ввел понятие Реестр требований в ст. 57.4 ГрК РФ и в ст.ст. 5, 6 ТР «О безопасности зданий и сооружений». Пока он применим в качестве основного средства обоснования соответствия ПД требованиям ТР «О безопасности зданий и сооружений». В силу п. 2 ст. 2 ФЗ 653 с 01.03.2027 экспертиза обязана будет проверять ПД на соответствие требованиям, включенным в Реестр требований на дату выдачи ГПЗУ/ППТ-ПМТ (если успели податься в пределах 1,5 лет со дня их выдачи) или на соответствие требованиям, включенным в Реестр требований на дату подачи на экспертизу (если указанный выше срок вышел или ППТ-ПМТ не нужен). Это следует из изменений в ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ, которые содержатся в указанной норме ФЗ 653.

Однако, ст. 4 указанного выше ФЗ вводит переходные положения для ГПЗУ/ППТ-ПМТ до 31.08.2024 (включительно):
В случае, если подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий осуществляются на основании градостроительного плана земельного участка, выданного до 1 сентября 2024 года, или документации по планировке территории, утвержденной до 1 сентября 2024 года, при проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется оценка соответствия такой проектной документации и (или) результатов таких инженерных изысканий требованиям документов, указанных в части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2024 года). Т.е. ПД на базе указанных документов проверяется в контексте «обязательного» и «добровольного» перечней, общестроительных СТУ (если последние были).

Возникает вопрос, а что с этой категорией  ПД происходит с 01.03.2027, т.е. когда Реестр требований будет для экспертизы главным и, в большинстве случаев, безальтернативным инструментом в силу приведенных выше изменений в ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ? Ведь, по сути, что ст. 4 653 ФЗ, которая защищает пока от новелл старые ГПЗУ/ППТ-ПМТ (до 31.08.2024 включительно), которые уже старше 1,5 лет, что изменения в ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ указаны в том же ФЗ 653, просто в разных статьях (ст. 4 и ч. 2 ст. 2 соответственно).

Спасибо коллегам из Минстроя РФ, ответ от 04.05.2026 № 10353-ОГ/08 (прилагаю).

Защитная оговорка по их мнению перестает действовать и будет применяться и к ним Реестр требований (только уже на дату подачи на экспертизу, учитывая срок выдачи ГПЗУ/ППТ-ПМТ), или иные альтернативные способы доказывания из ст. 6 и ч. 6 ст. 15 384ФЗ.
©️ Чеготова Елена Викторовна
______________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 25.05.2026 N 596
 #рнс #рнв

Напомню, что 01.09.2026 ожидается переход от рнс/рнв как документа (даже в электронном виде) к реестровым записям. Оговорюсь, не все ОМСУ реально к этому готовы, поэтому, в части ОМСУ, вероятно, будет перенос, поэтому данное постановление касается реестров соответствующих разрешений в части ГК «Роскосмос» и «Росатом», однако, с большой долей вероятности, правила для всех будут общие, учитывая, что взаимодействие будет осуществляться через ГИС «Стройкомплекс.РФ» (да, ту самую, где «живет» Реестр требований, КСИ), а с ней должны быть синхронизированы ГИСОГД субъектов РФ.

Итак, кратко, как это позволяет формат канала, рассмотрим правила ведения реестров рнс/рнв (далее – реестр разрешений).

Определяется структура реестрового номера, очевидно, что ее сохранят и для прочих органов, уполномоченных на выдачу рнс/рнв:
Реестровый номер присваивается в предусмотренном приложением N 2 к Правилам ведения федеральной государственной информационной системы "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)", формате Yxxx-xxxxx-xx/xxxxxxxx и состоит из следующих частей:
Y - соответствующее буквенное обозначение вида разрешительной деятельности;
3 цифры, определяющие код вида разрешительной деятельности;
5 цифр, определяющих код разрешительного органа;
2 цифры, определяющие код региона по месту принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (при невозможности определения кода региона указывается значение "00");
8 цифр, определяющих порядковый номер выданного разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Номер уникален. Сами реестровые записи удалению не подлежат.
Минстрой РФ должен определить состав сведений, которые включаются в структуру номера.

У записей о рнс  может быть всего два статуса – действующая (с момента выдачи до перевода в статус «архивная») /архивная (т.е. действие рнс прекращено, истекло, выдано рнв).

По умолчанию сведения из реестра получаются через ЕПГУ, но в дополнение применяются и другие способы, указанные в ч. 7.4 ст. 51 ГрК РФ (например, через МФЦ, в зависимости от того, а какой способ указал застройщик).
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
______________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Обзор Приказа Минстроя России от 21.04.2026 N 257/пр
 
Следом за реестровыми записями об рнс/рнв переводят в реестровый вид и уведомления о планируемом строительстве объектов ИЖС и уведомления об окончании их строительства с 01.09.2026. С одной стороны, «дачная амнистия» продлена, с другой, введенные эскроу-счета и перевод в реестровые записи соответствующих уведомлений являются, на мой взгляд, предвестниками того, что это продление «дачной амнистии» может стать последним.

Что будет с 01.09.2026 входит в состав реестровых записей?
Сведения о создании записи (номер, дата);
Сведения об уведомлении ( о планируемом строительстве/реконструкции или об окончании);
Сведения о застройщике;
Сведения о з.у (кад. №, ВРИ и т.д.);
Сведения об объекте (ТЭПы);
Сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (да, средство борьбы от появления МКД на месте ИЖС);
Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ( если таковое выдавалось).

Сведения о внешнем облике объекта ИЖС или садового дома, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (или согласование, или ссылка на типовое решение);
Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу.

Сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (для уведомления об окончании).
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
______________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

🔥Напоминаем, что продолжается регистрация на практический семинар

Сметы на ПИР без ошибок: от расчета до защиты в экспертизе

За 1 день вы получите пошаговые рабочие алгоритмы расчета смет на проектные работы и инженерные изыскания (НЗ/СБЦ/калькуляция), а также отработаете их в «Адепт:Проект» на задачах, которые максимально приближены к реальным проектам.

🗓Когда: 2 июля 2026, с 10:00 до 16:00
📍Где: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской Стороны, д. 37, отель «Введенский»

Чтобы подробнее погрузить в задачи, которые решает семинар, Светлана Будруева записала 2 коротких видеообзора по применению 707/пр и 620/пр в проектных работах и о нормативных затратах на работы по инженерным изысканиям. Материалы бесплатны и доступны абсолютно всем по ссылке: https://forum-skills.ru/adept_seminar

🔜А для более глубокого погружения в тему и получения реальных навыков приглашаем вас принять участие в практическом семинаре уже 2 июля.
🔗Обязательна регистрация по ссылке.

По всем вопросам вы можете обратиться по телефону 8 (812) 982 22 17, либо по почте info@gk-intera.ru

☄️ Приглашаем всех желающих на бесплатный вебинар:

Риск-модель договора подряда: как через контракт управлять сроками, бюджетом и результатом строительного проекта

🗓 Дата и время начала — 19 июня в 10:00 МСК, 90 минут

Вебинар будет полезен:
➡️директорам по строительству и руководителям строительных проектов;
➡️заказчикам, техническим заказчикам и девелоперам;
➡️руководителям контрактных и договорных направлений;
➡️юристам в строительстве и проектном управлении;
➡️коммерческим директорам и финансовым руководителям, участвующим в структурировании подрядных отношений;
➡️собственникам и топ-менеджерам строительных, инжиниринговых и EPC/EPCM-компаний;
➡️специалистам по управлению рисками, сроками и стоимостью проекта.

В программе вебинара:
➡️как «зашить» риски в контракт так, чтобы ими можно было управлять, а не спорить о них постфактум;
➡️почему нужно смотреть на сроки не как на дату завершения строительного проекта, а как на систему триггеров и реакций;
➡️как выстроить финансовую модель договора, которая будет стимулировать оптимальное поведение подрядчика, а не только ограничивать его;
➡️почему результат работ должен быть описан через измеримые параметры, а не только через ссылки на документацию;
➡️как цифровая среда превращает договор из текста в операционную систему проекта.

Спикер вебинара:
Петров Сергей — Президент Международного Консорциума Строительного Инжиниринга (МКСИ), сертифицированный судебный эксперт по строительству в России.

🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Не упустите шанс получить ценную информацию от эксперта отрасли!
______________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

С Днём России! Пусть в сердце каждого из нас всегда живёт гордость за свою страну, её историю и людей 🇷🇺

📌Всегда ли Реестр требований «спасет» от взаимоисключающих требований?

#реестртребований
Попалась мне тут одна занятная ситуация при работе с Реестром требований. Суть заключается в Следующем. Есть СП 502.1325800.2021, который в таб. Б1 содержит значительный перечень исходных данных, которые необходимо запросить в ОМСУ. Данные положения включены в Реестр требований (стройкомплекс.рф), однако, часть из указанных данных напрямую противоречит ст. 56 ГрК РФ (напомню, в этой статье указан состав данных в ГИСОГД, в т.ч. размещаемых со стороны ОМСУ). Например, о наличии/отсутствии территорий традиционного природопользования местного уровня, сведения о выпуске сточных вод в водные объекты и т. Реестр требований изначально создавался как главный инструмент, который бы выявлял подобные противоречия. Пришлось обратиться в Минстрой РФ с вопросом, так что мы делаем с указанным СП в этой части.

Спасибо, как всегда, за ответ. Поскольку за Реестр требований отвечает ФАУ «ФЦС», то и ответ пришел от них.

Если кратко, то суть ответа заключается в том, что в силу п. 5.6.4 указанного СП 502.1325800 запросы должны быть направлены не только в ОМСУ, но и в другие профильные министерства и ведомства. Т.е. ориентироваться только на ОМСУ или ГИСОГД неправильно.

При этом в законодательстве нет обязательного перечня приложений к программе или заданию на проведение инженерных изысканий, он каждый раз будет индивидуальный, исходя из природных и природно-антропогенных условий.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

☄️ Бесплатный вебинар с Сергеем Петровым уже завтра!

Риск-модель договора подряда: как через контракт управлять сроками, бюджетом и результатом строительного проекта

🗓 Дата и время начала — 19 июня в 10:00 МСК, 90 минут

В программе вебинара:
➡️как «зашить» риски в контракт так, чтобы ими можно было управлять, а не спорить о них постфактум;
➡️почему нужно смотреть на сроки не как на дату завершения строительного проекта, а как на систему триггеров и реакций;
➡️как выстроить финансовую модель договора, которая будет стимулировать оптимальное поведение подрядчика, а не только ограничивать его;
➡️почему результат работ должен быть описан через измеримые параметры, а не только через ссылки на документацию;
➡️как цифровая среда превращает договор из текста в операционную систему проекта.

Спикер вебинара:
Петров Сергей — Президент Международного Консорциума Строительного Инжиниринга (МКСИ), сертифицированный судебный эксперт по строительству в России.

🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Не упустите шанс получить ценную информацию от эксперта отрасли!
______________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

☄️Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 19.06.2026 г. на тему:

Риск-модель договора подряда: как через контракт управлять сроками, бюджетом и результатом строительного проекта

➡️ Посмотреть запись вебинара вы можете по этой ссылке.

#вебинар #строительство #договор_подряда
_________________________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

🔥Практический семинар «Сметы на ПИР без ошибок: от расчета до защиты в экспертизе» состоится 2 и 3 июля в онлайн-формате

Мы приняли решение перевести мероприятие в дистанционный формат, чтобы сделать участие удобнее, доступнее и выгоднее для всех слушателей!

📉Онлайн-формат позволил нам снизить стоимость участия, но сохранить максимум пользы для вас.
Теперь присоединиться к семинару можно из любого города — понадобится только интернет. А все зарегистрированные участники получат запись мероприятия, чтобы можно было:
➡️пересмотреть самые важные блоки в удобное время;
➡️вернуться к сложным темам по НЗ, СБЦ, коэффициентам и BIM;
➡️не переживать, если не получится присутствовать онлайн весь день.

В рамках программы семинара вы разберете:
➡️актуальные НЗ, СБЦ, 707/пр, 620/пр, 1/пр и практику их применения;
➡️типовые ошибки в коэффициентах и расчетах;
➡️выбор подхода: НЗ, СБЦ или калькуляция;
➡️ситуации, когда в НЗ нет нужной расценки и что в этом случае делать;
➡️особенности учета BIM в стоимости проектных работ;
➡️практическое создание смет в системе «Адепт:Проект»;
➡️подходы к расчету смет на инженерные изыскания по видам работ.
 
💥Получите пользу уже сейчас! Наш эксперт записала 2 коротких видеообзора — по применению 707/пр и 620/пр в проектных работах и о нормативных затратах на работы по инженерным изысканиям. Материалы бесплатны и доступны абсолютно всем по ссылке.

🗓Дата и время проведения: 2 и 3 июля, с 10:00 до 12:30 по МСК
🔗Обязательна регистрация по ссылке.

Полная и актуальная программа размещена на сайте.
По всем вопросам вы можете обратиться по телефону 8 (812) 982 22 17, либо по почте info@gk-intera.ru

📌И снова об ЭДО в ГСН (Письмо Минстроя России от 08.06.2026 N 34657-ДН/04)
#цифраитим #гсн
Напомню, что с начала 2026 года закончили действовать переходные положения ч. 9 ст. 98 248ФЗ, которые позволяли органам ГСН взаимодействовать с контролируемыми лицами, в т.ч. в бумажном виде. Осталась только ЭДО в силу прямого указания ст. 21 указанного ФЗ.
Подробности тут 👇

📌 ЭДО или не ЭДО (быть или не быть УКЭП/ИУЛ в РД и вообще «бумаге»).

#цифраитим
Все помнят, про нашумевшее письмо Минстроя РФ от 31.01.2026, которое поставило крест на ИУЛах в ПД.

Однако, напомню, что ч. 1.3 ст. 52 ГрК РФ позволяет провести корректировку РД посредством проектного сопровождения (через ч. 3.8 ст. 49 Грк РФ). И вот тут возникает вопрос, а что делать с такой РД? ГОСТ Р 21.101 -2026   по-прежнему предусматривает ИУЛ, а ГОСТ касается и РД. И что делать с «бумажной» РД. Ее как проводить через проектное сопровождение или «бумага» тоже все?

По этому поводу был написан запрос в Минстрой РФ, суть которого сводилась к тому, а РД-то с ИУЛами  через проектное сопровождение можно проводить или как?  Ведь РД (Если речь не идет о ТИМ), как правило в «бумаге».

Спасибо за ответ от 19.06.2026 № 14863-ОГ/08. Позволю себе процитировать:
«Форма представления документов проектной и рабочей документации (бумажная или электронная) должна быть указана в задании на проектирование.

Если в задании на проектирование нет указаний, форму представления документов определяет разработчик по согласованию с заказчиком. Допускается включать в состав проектной и рабочей документации документы в различных формах представления (пункт 5.1.10 ГОСТ Р 21.101-2026)».
Из чего можно сделать вывод, что РД можно нести хоть в «бумаге», в т.ч. через проектное сопровождение.
©️ Чеготова Елена Викторовна
______________________

ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Обзор Приказа Минстроя России от 15.04.2026 N 238/
#сро #НРС
Напомню, с  01.03.2026 произошло ужесточение требований к специалистам, занятым строительстве и появилось новое понятие «Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве», помимо привычных специалистов по организации изысканий, проектирования и строительства соответственно.

Этот приказ утвердил перечень иных специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами соответствующих СРО, которые также подлежат включению в соответствующие НРС.

 Вступает в с илу 01.09.2026.
Это 10 специальностей, причем обратите внимание, что речь идет также о специалистах, которые выполняют соответствующие функции, а не просто имеют соответствующее наименование.

Это следующие специалисты (также другие должности, работники по которым выполняют соответствующие трудовые функции):
1. Инженер контроля качества,
2. Инженер-сметчик,
3. Мастер (в строительстве),
4. Начальник отдела капитального строительства,
5. Начальник отдела по инженерным изысканиям (комплексного или по видам изысканий),
6. Начальник производственно-технического отдела,
7. Производитель работ (прораб),
8. Руководитель проектной группы (по разделам проекта),
9. Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве,
10. Специалист по охране труда.
©️ Чеготова Елена Викторовна
______________________

ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Обновление Реестра требований
 
Итак, на Стройкомплекс.РФ обновился Реестр требований, да,тот самый, про который пока говорит 384ФЗ в ч. 2 ст. 5 и п. 1 ч. 1 и ч. 2 ст. 6 384ФЗ, а с 01.03.2027, который станет главным инструментом для работы с экспертизой.
Рассмотрим бегло, что поменялось.

Все подробности 👇

📌Обзор изменений в ГрК РФ в части аукционов.

#общиеположения
Напомню, 01.07.2026 вводится в действие Федеральныйзакон от 29.12.2025 N 577-ФЗ с очередным безликим названием, который, однако, влияет на ГрК РФ.

В порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (ст. 55.28 ГрК РФ) вводится требование о том, что аукцион проводится в электронной форме в установленном настоящей статьей порядке с учетом общих требований к организации и проведению торгов, предусмотренных статьей 17.3 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

В извещении о проведении аукциона указывается, в т.ч. информация о банковских реквизитах счета оператора, на электронной площадке которого проводится аукцион.

Аналогичные поправки вводятся в действие в отношении КРТ.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

______________________

ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX