С 8 Марта, дорогие Дамы!
🌸🌸🌸
С праздником, который пахнет мимозой, тюльпанами и свежестью. Пусть этой весной сбудутся все ваши мечты — от маленьких «хочу» до глобальных «достигну».⭐

📌Разъяснения по заполнению XML-схемы программы проверок

Напомню, 19 января на канале опубликован пост с обзором программы проверок, где ряд вопросов остался без ответа. В первую очередь, речь шла о том, а как фиксируется момент получения программы, если она отправляется по почте, учитывая, что в XML-схеме есть соответствующая графа.

Спасибо Минстрою РФ за разъяснения (письмо от 30.01.2026 № 2127-ОГ/00). Напомню, что взаимодействие с ГСН возможно в рамках 248ФЗ как по электронной почте, так и через ВИС, в т.ч. интегрированные с ПО ГСН, или через ЕПГУ/РПГУ.  С т.з. зрения 248ФЗ важно, чтобы было подтверждение, что письмо получено.

Собственно, об этом Минстрой РФ и пишет. Позволю себе процитировать: «В случае направления программы проверок посредством электронной почты, для признания информирования надлежащим сервис электронной почты должен обеспечивать информирование отправителя о получении сообщения адресатом. При этом заполнение элементов receiving Date «Дата получения экземпляра программы проведения проверок» И representativeControlledParticipantSignature «Подпись представителя контролируемого лица», предусмотренных XML-схемой программы проверок, не требуется.

В случае если используемый контролируемым лицом сервис электронной почты не обеспечивает информирование отправителя о получении сообщения, информирование должно осуществляться иным, предусмотренным статьей 21 Федерального закона № 248-ФЗ способом.
Также необходимо учитывать, что предусмотренные XML-схемой программы проверок элементы receiving Date «Дата получения экземпляра программы проведения проверок» и герresentativeControlled ParticipantSignature «Подпись представителя контролируемого лица» требуется заполнять при обмене документацией между контролируемым лицом и органом государственного строительного надзора посредством интеграционного взаимодействия информационных систем».
©️Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

🔖 Коллеги, чтобы оставаться с нами на связи и не пропустить важные новости, рекомендации и экспертные материалы, приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в MAX.

❗️Мы не уходим из Телеграм, а настраиваем возможность дублирования информации из-за текущих ограничений.

🖥 Сегодня в MAX доступна ссылка на запись онлайн-вебинара от 11.03.2026 с Сергеем Драгомировым на тему:
Судебная практика по договорам подряда на ПИР и СМР с BIM

Подписывайтесь и оставайтесь в курсе актуальных изменений!
Спасибо за понимание и поддержку!
______________
Мы в Телеграм
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX
Экспертный очный день по стройке Недели Техэксперт 20.03.2026, 10:00-16:00

☄️ Экспертный очный день конференции «Неделя Техэксперт 2026»!

ЦДК Форум Скиллс выступает организатором и модератором деловой программы 20 марта очной секции по строительству и проектированию «Маховик цифровизации: новые требования и инструменты»!

Будем рады видеть вас в числе очных участников для обсуждения ключевых изменений и подходов в формате живого общения.

В программе дня:
➡️ Применение XML в строительной отрасли после 1 января 2026 года;
➡️ Реестр нормативных требований с 1 марта 2026 года и изменения в обосновании проектных решений;
➡️ Цифровые инструменты в управлении жизненным циклом объектов капитального строительства;
➡️ Проблематика использования универсальных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) при проектировании (опыт эксперта);
➡️ Обзор нового стандарта по оформлению проектной документации в строительстве (ГОСТ Р 21.101-2026)
➡️ Экспертная дискуссия о практических и концептуальных вопросах применения искусственного интеллекта в строительстве и проектировании.

Эксперты: Чеготова Елена, Петров Сергей, Драгомиров Сергей.

🗓 Дата и время: 20 марта 2026 г., 10:00-16:00
📍 Место проведения: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48, 2 этаж
💬 Формат: очно и онлайн

🔗 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
 _________________________________
Мы в Телеграм
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX
Экспертный очный день по стройке Недели Техэксперт 20.03.2026, 10:00-16:00

📌Можно ли при помощи СТО отступить от требований ТР «О безопасности зданий и сооружений»?
 #проектирование #экспертиза
На самом деле, ответ лежит на поверхности и сугубо в юридической плоскости, нет нельзя, что следует из буквального прочтения  ч. 2 ст. 5 384ФЗ и п. 3 ч. 1 ст. 6 его же.

Однако, зачастую возникает вопрос, - а вдруг кто-то что-то написал в СТО нечто такое, что противоречит требованиям самого 384ФЗ? Кто это проверяет, если вообще проверяет?

Проверяет, и очень даже проверяет.
И Письмо Минстроя России от 16.02.2026 N 3413-ОГ/08 об этом напоминает.
Напомню, что для того, чтобы СТО можно было использовать пи проектировании и экспертизе, необходимо, в силу ч. 4 ст. 6 384ФЗ СТО должен быть зарегистрирован в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о стандартизации. В части обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности применяются стандарты организаций, согласованные в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 6 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Условием регистрации в Федеральном информационном фонде стандартов является прохождение экспертизы в техническом комитете. В соответствии с закрепленной областью деятельности и письмом Росстандарта от 30.05.2025 N 8294-ИШ/03 экспертизу на соответствие СТО требованиям безопасности зданий, сооружений, процессов, установленных Техническим регламентом, проводит технический комитет по стандартизации ТК 465 "Строительство".

Оценка соответствия возможности применения установленных альтернативных требований при предложенных компенсирующих мероприятиях, в том числе достаточности обоснования возможности применения и достаточности технических требований для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и соблюдения требований Технического регламента, также является предметом экспертизы ТК 465.

Таким образом, получение положительного экспертного заключения ТК 465 "Строительство" в отношении стандарта организации, не обеспечивающего соблюдение Технического регламента, и его регистрация в Федеральном информационном фонде стандартов невозможны.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
 _________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Сравнение ГОСТ Р 21.101-2020 и ГОСТ Р 21.101-2026
 
Структура осталась без изменений, кроме приложений.  Их стало меньше. Удивляет, что после разъяснений Минстроя РФ от 30.01.2026 в части отмены ИУЛа сама форма ИУЛа никуда не делась (прил. У в новом, и прил. Х в ранее действовавшем).

Исключили  Описание элементов и атрибутов реквизитной части пдэ, что логично, с т.з. логики Минстроя РФ (а зачем, если XML-схемы размещаются на сайте Минстроя РФ), но еще больше закрывает логику разработки XML-схем.

Из области применения убрали техперевооружение, зато добавили эксплуатацию и утилизацию.
Обновили отсылочные документы.

Привели в соответствие терминологию, например, убрали БИМ под видом ИМ и сделали копипаст термина ИМ из п. 10.3 ст. 1 ГрК РФ.
Ввели термин «оформление проектной/рабочей документации» вместо ранее обезличенного «оформление документа».
Введено понятие «подлинник документа», «проектный документ», «штрихкод», воспроизведен термин «язык XML», «QR-код».

Ожидаемо, вводятся положения, связанные с ИМ.
Вводится возможность системы обозначений ПД, отличной от ГОСТовского для работы в информационных системах, тогда нужен СТО. Также в СТО могут быть установлены особенности состава и содержания РД, порядка внесения изменений и ряд других вопросов.

Продублированы положения ГрК РФ, когда не требуется разработка РД.
Особое внимание уделяется нормативным документам, так перечень нормативных документов, на базе которых разрабатывается РД, может быть в виде отдельного приложения сформулирован.
Вместе с тем, есть откровенная несуразица – так п. 5.1.9 дает возможность на экспертизу представлять копии документов ,что идет в разрез с требованиям ПП № 145 да и приказа Минстроя № 783/пр.

В части внесения изменений раздел 7 дополнен порядком действия, если необходимо изменить ИМ. Подчеркивается важность взаимосвязи между элементами, разделами и документами. Вводятся особенности оформления изменений в электронные документы. Так, например, информацию об аннулировании или замене электронного документа помещают в реквизитной части документа.

Вводится ограничения по длине наименования файлов – до 50 символов, если длиннее, то 501 знак это «тильда» («~»).
©️ Чеготова Елена Викторовна
 _________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Обзор проекта закона  «О внесении изменений в Федеральный закон «О промышленной политике в Российской Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
 #цифраитим #исполнительнаядокументация
В первом чтении принят указанный проект закона (ранее он проходил процедуру ОРВ на regulation.gov.ru под № 159280).

Если его примут, то с 01.09.2026 предполагается усиления надзора за строительными материалами.

Так, появляется ст. 8.1 Федеральный государственный контроль (надзор) за соблюдением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции.

Предметом федерального государственного контроля (надзора) за соблюдением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции является соблюдение изготовителем, исполнителем (лицом, выполняющим функции иностранного изготовителя), продавцом требований, установленных техническими регламентами, или обязательных требований, подлежащих применению до дня вступления в силу технических регламентов в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

Да, с одной стороны у нас пока нет ТР ЕАЭС «О безопасности строительных материалов», но, часть оборудования уже относится к сферам регулирования ТР, например, лифты.

Кроме того, вторая часть предполагаемой ко введению нормы говорит об обязательных требованиях, которые применяются до введения в действие ТР.  И тут сразу же нелишним будет вспомнить Постановление Правительства РФ от 23.12.2021 N 2425 "Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". Так, в числе продукции, которая подлежит обязательной сертификации на соответствие определенным требованиям значатсяразличные виды цемента, трубы и детали из термопластов, изделия из полимерных композитов строительного назначения (например, композитная арматура, водопропускные трубы из композитов и т.д.), радиаторы и конвекторы и т.д.

Нелишним будет вспомнить, что в ФЗ, в который вносятся изменения, есть понятие «цифровой паспорт промышленной продукции». Это совокупность идентификационных параметров промышленной продукции определенного вида, содержащая сведения о производителе такой продукции, ее технических, эксплуатационных и функциональных характеристиках и свойствах, сведения о применяемых к такой продукции стандартах и коды, соответствующие промышленной продукции согласно российским и международным системам классификации, каталогизации (при наличии), формируемая в электронной форме в государственной информационной системе промышленности в целях идентификации промышленной продукции и обеспечения получения достоверной информации о промышленных товарах. А также действуют правила формирования оного - Постановление Правительства РФ от 29.06.2024 N 896. Данные о них содержатся в ГИС «Промышленности».
Т.е. с 1 сентября (вангую) мы получим еще один шаг цифровизации входного контроля строительных материалов и изделий, помимо уже действующей маркировки в рамках Постановления Правительства РФ№ 820, а положения  Приказа Минстроя РФ № 929/пр в части порядка заверения копий «бумажных» документов при взаимодействии с ГСН в электронном виде еще больше будут уходить в прошлое.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌XML-схема «Уведомления контролируемого лица о проведении проверки (профилактического визита)»
#гсн #цифраитим
 
Поскольку закончилась эра «бумажного» документооборота при ведении ГСН, коллеги начали внимательно изучать, в т.ч. и те схемы, которые уже были размещены достаточно давно, просто ими никто до сих пор никто не интересовался.

Сегодня мы поговорим об уведомлении  контролируемого лица о проведении проверки (профилактического визита),по нему уже прилетело несколько вопросов.

Самый главный вопрос – в XML-схеме в качестве основания указана отмененная Федеральным законом от 28.12.2024 N 540-ФЗ норма о проведении обязательного профвизита в течение 3 месяцев с момента извещения о начале строительства.

Вместо нее появились совершенно другие основания для обязательного профвизита.

Логично, что такой вопрос задан, ведь сама XML-схема была опубликована 21.05.2024 (т.е. введена в действие 21.08.2024), времени как норма изменилась было достаточно, никто не мешал за это выпустить новую, однако, в данном случае, видимо, разработчики этот момент пропустили, на что сейчас обратили внимание один из моих коллег с одного из регионального ГСН.

Вместе с тем, возможности выбрать какое-либо иное основание для его проведения XML-схема не предусматривает. Указать в ней некорректное основание нельзя, поскольку в ЕРКНМ вносится в обязательном порядке основание для его проведения и результаты профвизита, проведенного без оснований (или с нарушением таковых) будут отменены прокуратурой, да еще и том, кто ее провел, может «прилететь».

В связи с тем, что имеется явное противоречие между XML-схемой и ФЗ, был задан вопрос в Минстрой РФ.

Ответ как всегда, не замедлил себя ждать, спасибо коллегам.
Позволю себе процитировать (ответ от 24.02.2026 №  3953-ОГ/08): «В текущей редакции xml-схемы приказа о назначении должностных лиц для внесения сведений об организации и проведении обязательного профилактического визита предусмотрено два следующих элемента в качестве необязательных: ответственный за профилактический визит; дата, до которой необходимо провести обязательный профилактический визит. В этой связи заполнение таких сведений определяется органами государственного строительного надзора».

Иными словами – эти поля заполнять не нужно! XML –схема все равно пройдет валидацию.

Также коллеги из Минстроя РФ услышали предложение, привести схему в соответствие с требованиями законодательства: «Также информируем, что в связи с изменениями в нормативные правовые акты, регулирующие деятельность государственного строительного надзора, рассматривается возможность исключения вышеуказанных элементов из xml-схемы».

Иными словами, нас слышат, а коллегам из ГСН спасибо, возможно, спасли кого-то из инспекторов от привлечения к ответственности из-за того, что разработчики XML-схем не отследили изменения законодательства вовремя.

Остается напомнить, что по-прежнему, нет «методички» на уровне НПА/НТД по разработке и заполнению  XML-схем, что и в дальнейшем может привести к подобным казусам, когда обязательные к заполнению поля в XML-схемах не совпадают с требованиями смежного законодательства по работе с другими ГИСами. Т.е. внимательно вычитываем, а какие поля обязательные к заполнению в той или иной схеме, смотрим, что нужно заполнить в других ГИСах и выполняем как одни требования, так и другие. Возможно, разработчикам специализированного ПО есть смысл подумать над дополнительным функционалом, когда программа будет подсказывать, а куда и  какие данные еще нужно заполнять, кроме заполнения самой XML-схемы, пока есть такой пробел и в законодательстве, и некий «рассинхрон» в понимании обязательности данных вразличных ГИСах и НПА.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

☄️ Мы рады пригласить вас на бесплатный вебинар на тему:

Практическое использование реестра нормативных требований в строительстве

🗓 Дата и время начала – 14 апреля в 10:00 МСК, 90 минут

🔖 Вебинар обязателен для:
➡️ Проектировщиков, инженеров, архитекторов и других специалистов, занимающихся разработкой проектной документации.
➡️ Руководителей строительных компаний и подрядных организаций.
➡️ Экспертов по техническому регулированию, цифровизации в строительстве и представителей государственных органов строительного надзора.

🔥 На вебинаре при помощи конкретных примеров разберём:
➡️ Частные трудности, с которыми сталкиваются участники строительного процесса при использовании реестра нормативных требований (РНТ) в качестве обоснования выбора проектных решений;
➡️ Затруднения и неудобства при работе с ресурсом Стройкомплекс.рф, и какие риски они порождают:
💎 актуализация РНТ без сигнальной системы, предупреждающей об изменениях (особенно когда изменения происходят не по количеству требований, а их содержанию);
💎 отсутствие версионности требований, а также возможности проследить все связи требования в зависимости от классификации по КСИ, типу объекта и т.п.;
💎 отсутствие возможности за счёт поисков и фильтров выделить исключительный и при этом не избыточный перечень требований к объекту;
💎 сложности фиксации факта наличия редакции требования на момент выдачи ГПЗУ (разработки ППТ/ПМТ) и другие.
➡️ Прикладные рекомендации, как можно нивелировать данные риски.
➡️ Практическую систему ПСС «Техэксперт», где рассмотрим реальное решение перечисленных трудностей. Готов ли данный программный инструмент к закрытию проблемных зон применения РНТ? Оценим плюсы и минусы.

🎤 Спикер вебинара:
Драгомиров Сергей Валентинович - Заместитель генерального директора ООО "Межрегиональный институт экспертизы", судебный эксперт, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России.

🔗 ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Не упустите шанс получить актуальную информацию от экспертов отрасли!
______________
ТГ-канал "Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX