📌Обзор Постановления Правительства РФ от 19.01.2026 N 9
#рнс
Буквально в середине декабря перечень случаев строительства объектов, при строительстве которых не нужно получать разрешение на строительство, был дополнен, и с 27.01.2026 будет очередное дополнение, внесенное Постановлением Правительства РФ от 19.01.2026 N 9 в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816.

Дополнения касаются геологоразведочных работ и недродобычи.
Меняется формулировка 7 абз соответствующего перечня.

Сейчас речь идет про строительство линейных объектов, размещаемых пользователем недр в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами и одновременно строительство, реконструкция таких объектов осуществляются за пределами границ населенных пунктов.

Будущая формулировка шире:
- линейных объектов, предназначенных для транспортировки жидких углеводородов, размещаемых пользователем недр за пределами границ населенных пунктов в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что предусмотренное проектной документацией общее количество горючих жидкостей, которые могут находиться в таких линейных объектах, составляет менее 200 тонн, вне зависимости от класса опасности опасного производственного объекта, к которому впоследствии будут подключаться линейные объекты; линейных объектов, за исключением объектов, указанных в абзаце седьмом настоящего перечня, размещаемых пользователем недр за пределами границ населенных пунктов в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами;".
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Каким «голубем» происходит электронное взаимодействие с ГСН
#цифраитим #гсн

Напомню, что с 01.01.2026 закончился переходный период, который позволял бы взаимодействовать с ГСН в «бумажном» виде. Т.е. теперь применима только ст. 21 248ФЗ, которая предусматривает только электронный документооборот. Причем неважно, региональный ли это ГСН, или федеральный.

В Постановлении Правительства РФ № 1087 нет указания на то, через какую ГИС или ПО будет производиться взаимодействие. Также не все субъекты РФ это определили в своем положении, как рекомендовал Минстрой РФ.

В связи с  этим возникает вопрос, если ничего не определеното через что взаимодействовать?
Ответ в письме Минстроя РФ от 22.01.2026 № 1287-ОГ/14. В двух словах, если ничего не указано на уровне субъекта РФ, то электронная почта, ЕПГУ или РПГУ.

Т.е. важно проверить, как минимум, эти источники информации. И, если ЕПГУ с XML-схемами работать умеет, РПГУ – от региона к региону может быть очень существенная разница по «продвинутости», то электронная почта – это точно нужен отдельный софт, чтобы и раскрыть эти документы, и что-то сформировать в виде документа в адрес ГСН.
©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌 А нужно ли быть членом НОПРИза при ведении авторского надзора?
#СРО #НРС

Вопрос возник с момента введения в действие ныне действующего СП 246.1325800.2023 , где написано , что да ,нужно.

Мое мнение по данному поводу всегда было следующим – ст. 55.5-1 ГрК РФ устанавливает исчерпывающие случаи, когда лицо должно быть включено в тот или иное реестр, т.е., если осуществляется какой-то функционал ,указанный в ней – добро пожаловать в реестр
Однако, из-за расхождений в двух документах, пусть и разного юридического статуса, возникали вопросы.

Письмом Минстроя РФ от 30 сентября 2025 г. N 27210-ОГ/08, на мой взгляд, поставлена точка – нет, сам по себе факт ведения авторского надзора не требует реестровой записи.

Позволю себе процитировать: Согласно пункту 2 статьи 1294 Гражданского кодекса Российской Федерации авторский контроль за разработкой документации для строительства и авторский надзор за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта вправе осуществлять автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. Статьей 41 указанного Федерального закона авторский надзор отнесен к формам добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

Частью 3 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) определены должностные обязанности специалистов по организации инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования. Такие специалисты осуществляют трудовые функции, предусмотренные указанной статьей, в соответствии с профессиональными стандартами (часть 6 статьи 55.5-1 ГрК РФ) со дня включения сведений о них в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (далее - национальный реестр, реестровый специалист соответственно) (часть 7 статьи 55.5-1 ГрК РФ).

Выполнение должностных обязанностей реестровых специалистов иными работниками члена саморегулируемой организации не допускается.

Вместе с тем авторский надзор не отнесен к должностным обязанностям реестровых специалистов и соответственно для его проведения наличие сведений о физическом лице, осуществляющим авторский надзор, в национальном реестре не требуется.

Остается риторический вопрос, а что будет делать Минстрой РФ со своим же СП 246, из-за которого и возник вопрос про нацреестр для авторского надзора.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Обзор ПНСТ 1016-2025 «УМНЫЕ (SMART) СТАНДАРТЫ. Архитектура и форматы данных».
#цифраитим

01.02.2026 введен  в действие второй по счету ПНСТ из серии «Умных стандартов», которые определяют требования к машиночитаемым (в широком смысле слова) нормативным документам. Этот стандарт посвящен архитектуре и форматам данных.

Для чего может быть использован данных стандарт? Для подготовки машиночитаемых (машиноинтерпретируемыхмашиноисполняемых) документов, например, СТО.

Вводится широкий понятийный аппарат, например, архитектура (SMART-стандарта), класс (информационного объекта SMART-стандарта) и пр.
Введены требования к схеме логической структуры SMART-стандарта, к идентификации информационного объекта, определяются разные виды связей между информационными объектами, правила использования различных классификаторов, порядок актуализации информационных объектов.

Вводятся различные информационные объекты:
- Информационный объект "SMART-стандарт";
- Информационный объект "Редакция SMART-стандарта";
- Информационные блоки SMART-стандарта и т.д.
Также определяются свойства информационных объектов могут быть представлены различными типами данных(строковый формат, неотрицательное целое число, дата и время, булево значение, список).
Установлены требования к правилам проверки данных.

Так проверка данных SMART-стандарта включает в себя проверку формата и проверку содержимого SMART-стандарта.
©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Обзор XML-схемы извещения о начале строительства.
#цифраитим #ГСН

Схема, в числе прочих, размещена на сайте Минстроя РФ 22.12.2025.
Внешне, похожа на данную форму, содержащуюся в прил. 1 Приказа Ростехнадзора от 12.03.2020 N 107 "Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора".

Теперь давайте вчитаемся в содержимое.
Из хорошего – предусматривается возможности использования, как МЧД, так и обычных доверенностей.

Ожидаемо, предусмотрены варианты как с СРО, так и без (тут нелишним будет напомнить о письме Минстроя РФ от 02.12.2025 № 33814-ОГ/18, где прямо указано, что, если застройщик сам заключает договора на проектирование, СМР и т.д., то членство в СРО необходимо,т.к. это функционал технического заказчика. ГрК РФ, в свою очередь, предусматривает «льготы» в части СРО только для бюджетных организаций или, формально, ПАО и им подобных, но с долей государства 50+1).

Из того, на что следует обратить внимание, что к извещению прикладывается ,ч т.в. и сметная документация, если она прошла госэкспертизу. Задавать вопрос, а зачем она ГСН, бессмысленно.

Действует формально-юридический подход, это такой же раздел ПД, как и любой другой, а ч. 5 ст. 52 ГрК РФ предусматривает обязанность представить проектную документацию, без каких-либо исключений.

Вызывает вопросы наличие вариантов ПД+РД или просто ПД, если РД необязательная к разработке. Почему вызывает вопросы? Есть Постановление Правительства РФ от 12.04.2025 N 486 "Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации".

Таких случаев несколько, но все случаи, которые в нем указаны, не требуют экспертизы, а, значит, и ГСН.
Важный момент, исходя из XML-схемы, должна будет указываться хеш-сумма прилагаемых документов.

Т.е. вариант, когда ПД проходит экспертизу по листам, а потом собирается в отдельный том, для направления в орган ГСН, уже не подойдет, т.к. к извещению должна прилагаться именно та ПД, которая прошла экспертизу, а не «конструктор», а, согласно приказу Минстроя № 783/пр, хеш-сумма (контрольная сумма) является именно тем механизмом, который и подтверждает, что то, что куда-то представляется и то, что выгружено из ЕГРЗ – тождественны.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌И снова об XML-схемах исполнительной документации

#цифраитим
И снова «цифровые сущности» в виде XML –схем одолевают нормативное регулирование, как это последнее время происходит на практике все чаще.

Коллеги, все помнят формулировки приказа Минстроя РФ № 344/пр, где слово «рекомендуемый» встречается с десяток раз в части того, что АОСР, АООК и им подобные являются рекомендуемыми формами?

Но при этом все помнят, что XML-схемы проходят логический контроль при загрузке в любую ГИС? Второе, возможно, не все, поскольку, думаю, что все-таки основную массу читателей канала составляют не айтишники, а юристы и строители. Так вот, напомню, что одним из элементов логического контроля является целостность структуры и ее соответствие эталонному (тому самому файлу с расширением XSD, который Вы скачиваете с сайта Минстроя РФ при скачивании архива той или иной XML-схемы). Если эта структура нарушена, тот документ, который Вы создадите в виде XML-схемы, будет невалидным, т.е. не пройдет логический контроль и просто не загрузится туда, куда Вы хотите его отправить, например, госзаказчику или в орган ГСН. Думаю, разъяснять правовые последствия этого не нужно.

Так вот  мной был задан в Минстрой РФ, а можно ли менять XML-схемы в отношении исполнительной документации, раз с т.з. НПА сами формы рекомендуемые.

Спасибо, как всегда, оперативно ответили. Позволю себе процитировать ответ от 12.02.2026 № 2982-ОГ/14: «Пунктом 4 Порядка установлено, что исполнительная документация в форме электронных документов представляется в виде файлов в формате xml, сформированных в соответствии с xml-схемами, размещаемыми на сайте Минстроя России. Таким образом, возможность внесения изменений участниками строительства в xml-схемы, опубликованные на сайте Минстроя России, не предусмотрена.»
Что коллеги-юристы думают по поводу того, что «цифровая сущность» победила НПА, - вопрос риторический.
©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Очередные XML-схемы
#цифраитим #исполнительнаядокументация #ГСН

03.02.2026 Минстрой РФ выпустил очередные XML-схемы исполнительной документации, которые будут введены в действие 03.05.2026:
- Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
- Журнал монтажа кабельных муфт
- Журнал сварочных работ
- Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода.
Также выпущена XML-схема «Пояснительная записка к сметной документации»

Рассмотрим сегодня Журнал сварочных работ.
Напомню, в отношении него есть форма, содержащаяся в прил. Б "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87".
Как это часто бывает, XML-схема отличается от этой формы.

Итак, в чем отличия?
На титульном листе формы в СП есть требование указать шифр документа о качестве (иными словами, данные паспорта, по которому можно понять, что за партия и чему соответствует).

А вот в схеме этой графы нет, зато есть другая конструкция - шифр заказа. Что это, на мой взгляд, будет много вопросов, если что-то пойдет не так, поскольку вовсе необязательно покупать условную арматуру на заводе-изготовителе, никто не мешает ее взять со склада. Как это потом соотнести с паспортом качества, а, главное, как орган ГСН будет проводить проверку соответствия применяемых строительных материалов на соответствие требованиям проектной документации, как того требуют положения п. 1 ч. 3 ст. 54 ГрК РФ – покажет практика.

Также в титульном листе в СП есть графа «Заказчик (организация), должность, фамилия, инициалы и подпись руководителя (представителя) технического надзора».

Согласна, можно долго дискутировать, что термина «технадзор» нет в законодательстве, что термин «заказчик» вообще из «другой оперы» (в смысле из норм Гражданского кодекса РФ), но и вариант, который содержит XML-схема, тоже вызывает вопросы.

Предполагается указать «Застройщик (организация)». Понятно, что застройщик может выполнять функции технического заказчика сам, но риторический вопрос «на подумать» для следующих версий XML-схемы, м.б. лучше конкретизировать, что это все-таки графа для строительного контроля техзаказчика, или хотя бы просто для его представителя?  

Логично, что добавлен статус записей о работах, «На доработке, частично подписанный».
Остальные реквизиты соответствуют форме журнала в СП.

Остается повторить, что для всех участников ведения исполнительной документации необходимы ЭЦП. И да, это и подписи сварщиков, сваривших соединения, и подпись руководителя сварочных работ, а с момента введения в действие указанных XML-схем эти документы в PDFформировать будет нельзя (кроме случаев, если уже начали до введения в действие их вести в PDF).

Придется и этим специалистам повышать уровень цифровой грамотности, чтобы слова «засигованный PDF» не вызывал обморок, это вполне цензурные слова.  
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌И снова об XML
#цифраитим #проектирование #разрешениенастроительств
В своих статьях мы неоднократно указывали на недопустимость требований перевода документов, в отношении которых уже есть XML-схемы, после экспертизы в другие форматы (например, пост от 14.05.2025).

Однако, прекрасно знаю, что у коллег-«разрешенцев» возникает вопрос, а как быть с разделом ПЗ? Если сам раздела разрабатывается в XML и так или иначе уже начинают приспосабливаться к работе с ним, то что делать с приложениями, которые, в силу п. 11 Положения о составе и содержании ПД (постановление Правительства РФ № 87), должны быть в составе ПД?

Это часть очень важных документов, которые напрямую влияют на возможность выдать разрешений, например, решения об установлении ЗОУИТов (которые формально можно не предоставлять как отдельный документ, но которые никто не исключал из состава ПЗ), те же ТУ (на которые при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ориентируются «разрешенцы») и т.д.

Насколько законно их требовать в виде отдельного тома в каком-то ином формате?
Спасибо коллегам из Минстроя РФ, как всегда, оперативно (ответ от 25.12.2025 № 36687-ОГ/14).
«Xml-схема, опубликованная на сайте Минстроя России, сформирована для подготовки ПЗ для проектной документации объектов капитального строительства, задание на проектирование которых утверждено после 01.09.2022, то есть содержит описание элементов в машиночитаемом виде для выполнения требований действующего Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87. В соответствии с тем, что на сайте Минстроя России отсутствует хml-схема для подготовки приложения к ПЗ проектной  документации, для проведения государственной экспертизы такое приложение представляется в формате, предусмотренном пунктом 3 Требований».

Т.е., в переводе с юридического-русского на русский-человеческий, приложения могут быть в следующих форматах:
а) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы (за исключением документов, указанных в подпункте "в" п. 3 требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства);
б) pdf - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, указанных в подпункте "в" требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства), а также документов с графическим содержанием;
в) xls, xlsx, ods - для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Об иных специалистах, занятых в строительстве
#СРО
Напомню, с 01.03.2026 в ст. 55.5-1 ГрК РФ появляется категория «иные специалисты, занятые в строительстве». Появляется обязанность со стороны СРО разработать правила саморегулирования, в которых установить перечень должностей специалистов, занятых в строительстве. Эти специалисты дополняют специалистов по организации изысканий, проектирования или строительства, указанных в ч.ч. 1 и 2 ст. 55.5-1 ГрК РФ.
Например, это могут быть разработчики РД.

Согласно положениям ст. 55.5-1 ГрК РФ и разъяснениям Минстроя РФ от 29.01.2026 № 2031-ОГ/18 в настоящее время в национальные реестры специалистов, предусмотренные статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), включаются сведения только о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования и специалистах по организации строительства.

Федеральным законом от 28 декабря 2025 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта 2026 г. устанавливаются требования о включении сведений в такие реестры иных специалистов, занятых в строительстве (часть 9.1 статьи 55.5-1 Кодекса). К ним относятся физические лица, занимающие должности, предусмотренные перечнем, который утверждается Минстроем России (часть 11 статьи 55.5-1 Кодекса) (далее - перечень). При этом требования к ним устанавливаются правилами саморегулирования (далее - правила), предусмотренными статьей 55.20-1 Кодекса, которая вводится Федеральным законом от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» также с 1 марта 2026 года. Правила самостоятельно разрабатывают и утверждают национальные объединения саморегулируемых организаций (далее – СРО) (часть 1 статьи 55.20-1 Кодекса). Такие правила являются основой для разработки СРО внутренних документов и стандартов (часть 1 статьи 55.5 Кодекса).

При этом член СРО должен соответствовать при приеме и на протяжении всего периода своего членства в СРО требованиям, установленным стандартами и внутренними документами такой организации, в том числе требованиям к наличию иных специалистов, занятых в строительстве (часть 10 статьи 55.5 Кодекса).
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

☄️ Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 26.02.2026 г. на тему:

Проектирование систем огнезащиты строительных объектов
 
➡️ Посмотреть материалы (запись и презентация) вебинара вы можете по этой ссылке.

#вебинар #строительство #пожарнаябезопасность
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

📌Обзор ГОСТ Р 72509-2026

01.03.2026 будет введен ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Напомню, аналогичный вопрос регулируется "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия.

Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87", т.е. нужно будет актуализировать СП, чтобы они синхронно применялись.

Удивляет, что ГОСТ Р 72509-2026 в разделе термины и определения не содержит ссылки на смежные документы в области стандартизации , кроме как на "ГОСТ 28246-2017.

Межгосударственный стандарт. Материалы лакокрасочные. Термины и определения", да и ссылок на профильные документы в области стандартизации, на мой взгляд, в соответствующем разделе не хватает. Да, они потом раскиданы по всему документу, например,  в разделе правила выполнения измерений есть ссылка на профильный "ГОСТ Р 58945-2020.

Национальный стандарт Российской Федерации. Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений" и др.

Но за то появляется ключевое определение класс отделки – техническая характеристика результата отделочных работ, включающее требование соответствия поверхностей установленным для данного класса значениям предельных отклонений от плоскости, прямолинейности вертикальности/горизонтальности, соответствия отделочных работ требованиям к результату при визуальном контроле, а также отсутствие технологических дефектов нанесения материалов.

Для жилых помещений применимы классы с 1 по 6. Всего их 8.
Устанавливаются требования к основным видам отделочных работ – от полов (включая стяжку), до штукатурных работ, обоев и потолков.

Для каждого вида работ определяются свои контролируемые поверхности. Так, например, для штукатурных работ установлены отклонения по вертикали, неровности поверхности плавного очертания, отклонения откосов от вертикали и горизонтали.

Для декоративных панелей установлены максимальные значения уступов между плитами, отклонения плоскости всего поля отделки по диагонали, вертикали/горизонтали (от проектной), отклонение направления стыка элементов отделки стен от вертикали.  

Станет ли жилье дешевле при введении в действие данного документа? Однозначно, нет, поскольку нормы в том же СП 71.13330, на мой взгляд, более простые к исполнению.
Станет ли «потребительского экстремизма» меньше? Скорее нет, чем да, но он станет дороже, учитывая, что теперь в этом документе сконцентрированы правила, что, каким измерительным прибором меряется, т.е. часть экспертов, которые раньше принимали участие в приемке квартир уйдут с рынка.

Меня еще беспокоит юридическая составляющая, формально, документ вводится в действие с  01.03.2026, но, пока в силу ст. 4 ФЗ «О стандартизации» этот документ доброволен, не включен от в Реестр требований (Стройкомплекс.РФ). Кроме того, насколько я знаю, ряд застройщиков разработали свои СТО (и они находятся в разной степени согласования). Что будет с ними? Одно можно сказать точно, пока ссылок на данный ГОСТ не будет в договоре или пока он не появится в Реестре требований, все попытки его использовать как обязательный являются более, чем спорными.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
 _________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

☄️ Экспертный очный день конференции «Неделя Техэксперт 2026»!

ЦДК Форум Скиллс выступает организатором и модератором деловой программы 20 марта очной секции по строительству и проектированию «Маховик цифровизации: новые требования и инструменты»!

Будем рады видеть вас в числе очных участников для обсуждения ключевых изменений и подходов в формате живого общения.

В программе дня:
➡️ Применение XML в строительной отрасли после 1 января 2026 года;
➡️ Реестр нормативных требований с 1 марта 2026 года и изменения в обосновании проектных решений;
➡️ Цифровые инструменты в управлении жизненным циклом объектов капитального строительства;
➡️ Проблематика использования универсальных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) при проектировании (опыт эксперта);
➡️ Обзор нового стандарта по оформлению проектной документации в строительстве (ГОСТ Р 21.101-2026)
➡️ Экспертная дискуссия о практических и концептуальных вопросах применения искусственного интеллекта в строительстве и проектировании.

Эксперты: Чеготова Елена, Петров Сергей, Драгомиров Сергей.

🗓 Дата и время: 20 марта 2026 г., 10:00-16:00
📍 Место проведения: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48, 2 этаж
💬 Формат: очно и онлайн

🔗 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
 _________________________________
📱 ТГ-канал "Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс"
🔖 Онлайн-вебинар 11.03.2026 в 10:00 | Судебная практика по договорам подряда на ПИР и СМР с BIM
🔖 Экспертный очный день по стройке Недели Техэксперта 20.03.2026, 10:00-16:00

☄️ Мы рады пригласить вас на бесплатный вебинар на тему:
Судебная практика по договорам подряда на ПИР и СМР с BIM

🗓 Дата и время начала – 11 марта в 10:00 МСК, 90 минут

Вебинар предназначен для широкого круга специалистов строительной отрасли, включая:
➡️ Проектировщиков;
➡️ Строителей;
➡️ Менеджеров проектов и инженеров BIM/ТИМ;
➡️ Юристов, работающих в сфере строительства;
➡️ Представителей государственных органов и организаций.

В ходе вебинара обсудим:
➡️ Что дает в договоре корректно обозначение цели и задачи создания ВІМ модели?
➡️ Почему грамотно подготовленные договорные документы (EIR, BEP) правят «балом»?
➡️ Неустранимые недостатки в ВІМ модели – как основа признания отсутствия потребительской ценности ВІМ модели. В ряде случаев и разработанной на ее базе отдельных видов документации;
➡️ Нормативно-правовые акты и нормативно-техническая документация по ТИМ: для одних - защита, для других - нападение. Почему важно не просто о них знать, но и понимать?

Спикер вебинара:
Драгомиров Сергей Валентинович - Заместитель генерального директора ООО "Межрегиональный институт экспертизы", Судебный эксперт по строительно-технической экспертизе, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России.

🔗 Для участия зарегистрируйтесь: ССЫЛКА
Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта!
 _________________________________
📱 ТГ-канал "Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс"
🔖 Экспертный очный день по стройке Недели Техэксперта 20.03.2026, 10:00-16:00

С 8 Марта, дорогие Дамы!
🌸🌸🌸
С праздником, который пахнет мимозой, тюльпанами и свежестью. Пусть этой весной сбудутся все ваши мечты — от маленьких «хочу» до глобальных «достигну».⭐

📌Разъяснения по заполнению XML-схемы программы проверок

Напомню, 19 января на канале опубликован пост с обзором программы проверок, где ряд вопросов остался без ответа. В первую очередь, речь шла о том, а как фиксируется момент получения программы, если она отправляется по почте, учитывая, что в XML-схеме есть соответствующая графа.

Спасибо Минстрою РФ за разъяснения (письмо от 30.01.2026 № 2127-ОГ/00). Напомню, что взаимодействие с ГСН возможно в рамках 248ФЗ как по электронной почте, так и через ВИС, в т.ч. интегрированные с ПО ГСН, или через ЕПГУ/РПГУ.  С т.з. зрения 248ФЗ важно, чтобы было подтверждение, что письмо получено.

Собственно, об этом Минстрой РФ и пишет. Позволю себе процитировать: «В случае направления программы проверок посредством электронной почты, для признания информирования надлежащим сервис электронной почты должен обеспечивать информирование отправителя о получении сообщения адресатом. При этом заполнение элементов receiving Date «Дата получения экземпляра программы проведения проверок» И representativeControlledParticipantSignature «Подпись представителя контролируемого лица», предусмотренных XML-схемой программы проверок, не требуется.

В случае если используемый контролируемым лицом сервис электронной почты не обеспечивает информирование отправителя о получении сообщения, информирование должно осуществляться иным, предусмотренным статьей 21 Федерального закона № 248-ФЗ способом.
Также необходимо учитывать, что предусмотренные XML-схемой программы проверок элементы receiving Date «Дата получения экземпляра программы проведения проверок» и герresentativeControlled ParticipantSignature «Подпись представителя контролируемого лица» требуется заполнять при обмене документацией между контролируемым лицом и органом государственного строительного надзора посредством интеграционного взаимодействия информационных систем».
©️Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

🔖 Коллеги, чтобы оставаться с нами на связи и не пропустить важные новости, рекомендации и экспертные материалы, приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в MAX.

❗️Мы не уходим из Телеграм, а настраиваем возможность дублирования информации из-за текущих ограничений.

🖥 Сегодня в MAX доступна ссылка на запись онлайн-вебинара от 11.03.2026 с Сергеем Драгомировым на тему:
Судебная практика по договорам подряда на ПИР и СМР с BIM

Подписывайтесь и оставайтесь в курсе актуальных изменений!
Спасибо за понимание и поддержку!
______________
Мы в Телеграм
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX
Экспертный очный день по стройке Недели Техэксперт 20.03.2026, 10:00-16:00

☄️ Экспертный очный день конференции «Неделя Техэксперт 2026»!

ЦДК Форум Скиллс выступает организатором и модератором деловой программы 20 марта очной секции по строительству и проектированию «Маховик цифровизации: новые требования и инструменты»!

Будем рады видеть вас в числе очных участников для обсуждения ключевых изменений и подходов в формате живого общения.

В программе дня:
➡️ Применение XML в строительной отрасли после 1 января 2026 года;
➡️ Реестр нормативных требований с 1 марта 2026 года и изменения в обосновании проектных решений;
➡️ Цифровые инструменты в управлении жизненным циклом объектов капитального строительства;
➡️ Проблематика использования универсальных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) при проектировании (опыт эксперта);
➡️ Обзор нового стандарта по оформлению проектной документации в строительстве (ГОСТ Р 21.101-2026)
➡️ Экспертная дискуссия о практических и концептуальных вопросах применения искусственного интеллекта в строительстве и проектировании.

Эксперты: Чеготова Елена, Петров Сергей, Драгомиров Сергей.

🗓 Дата и время: 20 марта 2026 г., 10:00-16:00
📍 Место проведения: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48, 2 этаж
💬 Формат: очно и онлайн

🔗 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
 _________________________________
Мы в Телеграм
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX
Экспертный очный день по стройке Недели Техэксперт 20.03.2026, 10:00-16:00

📌Можно ли при помощи СТО отступить от требований ТР «О безопасности зданий и сооружений»?
 #проектирование #экспертиза
На самом деле, ответ лежит на поверхности и сугубо в юридической плоскости, нет нельзя, что следует из буквального прочтения  ч. 2 ст. 5 384ФЗ и п. 3 ч. 1 ст. 6 его же.

Однако, зачастую возникает вопрос, - а вдруг кто-то что-то написал в СТО нечто такое, что противоречит требованиям самого 384ФЗ? Кто это проверяет, если вообще проверяет?

Проверяет, и очень даже проверяет.
И Письмо Минстроя России от 16.02.2026 N 3413-ОГ/08 об этом напоминает.
Напомню, что для того, чтобы СТО можно было использовать пи проектировании и экспертизе, необходимо, в силу ч. 4 ст. 6 384ФЗ СТО должен быть зарегистрирован в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о стандартизации. В части обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности применяются стандарты организаций, согласованные в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 6 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Условием регистрации в Федеральном информационном фонде стандартов является прохождение экспертизы в техническом комитете. В соответствии с закрепленной областью деятельности и письмом Росстандарта от 30.05.2025 N 8294-ИШ/03 экспертизу на соответствие СТО требованиям безопасности зданий, сооружений, процессов, установленных Техническим регламентом, проводит технический комитет по стандартизации ТК 465 "Строительство".

Оценка соответствия возможности применения установленных альтернативных требований при предложенных компенсирующих мероприятиях, в том числе достаточности обоснования возможности применения и достаточности технических требований для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и соблюдения требований Технического регламента, также является предметом экспертизы ТК 465.

Таким образом, получение положительного экспертного заключения ТК 465 "Строительство" в отношении стандарта организации, не обеспечивающего соблюдение Технического регламента, и его регистрация в Федеральном информационном фонде стандартов невозможны.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
 _________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX

📌Сравнение ГОСТ Р 21.101-2020 и ГОСТ Р 21.101-2026
 
Структура осталась без изменений, кроме приложений.  Их стало меньше. Удивляет, что после разъяснений Минстроя РФ от 30.01.2026 в части отмены ИУЛа сама форма ИУЛа никуда не делась (прил. У в новом, и прил. Х в ранее действовавшем).

Исключили  Описание элементов и атрибутов реквизитной части пдэ, что логично, с т.з. логики Минстроя РФ (а зачем, если XML-схемы размещаются на сайте Минстроя РФ), но еще больше закрывает логику разработки XML-схем.

Из области применения убрали техперевооружение, зато добавили эксплуатацию и утилизацию.
Обновили отсылочные документы.

Привели в соответствие терминологию, например, убрали БИМ под видом ИМ и сделали копипаст термина ИМ из п. 10.3 ст. 1 ГрК РФ.
Ввели термин «оформление проектной/рабочей документации» вместо ранее обезличенного «оформление документа».
Введено понятие «подлинник документа», «проектный документ», «штрихкод», воспроизведен термин «язык XML», «QR-код».

Ожидаемо, вводятся положения, связанные с ИМ.
Вводится возможность системы обозначений ПД, отличной от ГОСТовского для работы в информационных системах, тогда нужен СТО. Также в СТО могут быть установлены особенности состава и содержания РД, порядка внесения изменений и ряд других вопросов.

Продублированы положения ГрК РФ, когда не требуется разработка РД.
Особое внимание уделяется нормативным документам, так перечень нормативных документов, на базе которых разрабатывается РД, может быть в виде отдельного приложения сформулирован.
Вместе с тем, есть откровенная несуразица – так п. 5.1.9 дает возможность на экспертизу представлять копии документов ,что идет в разрез с требованиям ПП № 145 да и приказа Минстроя № 783/пр.

В части внесения изменений раздел 7 дополнен порядком действия, если необходимо изменить ИМ. Подчеркивается важность взаимосвязи между элементами, разделами и документами. Вводятся особенности оформления изменений в электронные документы. Так, например, информацию об аннулировании или замене электронного документа помещают в реквизитной части документа.

Вводится ограничения по длине наименования файлов – до 50 символов, если длиннее, то 501 знак это «тильда» («~»).
©️ Чеготова Елена Викторовна
 _________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX