Ответ Минстроя № 36579-ОГ/14

‼️Добрый день, коллеги.
Успевайте зарегистрироваться на БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР на тему:

"Изменения в градостроительном законодательстве. Что принёс нам только начавшийся 2025 год»

Дата : 22.01.2025 год
Время: 10.00 МСК
Спикер:  
Елена Чеготова.Эксперт в области градостроительного законодательства, технического регулирования и цифровизации строительства.

Максим Шибнев. Директор ООО "РИЗ "МАКСИМА", директор по развитию ГК Интера г. Санкт-Петербург.

Продолжительность: 120 мин.

РЕГИСТРАЦИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНА! Чтобы подключиться к вебинару или посмотреть его позже в удобное время, необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ПО ССЫЛКЕ!

‼️Коллеги, добрый день!

Предлагаем Вам посмотреть
ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 22.01.2025 г. по теме:

«Изменения в градостроительном законодательстве. Что принёс нам только начавшийся 2025 год»💼🔨

 
➡️Посмотреть запись вебинара и презентацию
вы можете по этой ссылке

📌Обзор постановления Правительства РФ № 46 от 25.01.2025 «О внесении изменений в постановление Правительства  Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862»
 #общиевопросы
Напомню, приближается 1 марта, а с ним и введение эскроу-счетов при строительстве объектов ИЖС, аналогичных тем, которые уже много лет применяются при строительстве МКД.

Однако, если при строительстве МКД материнский капитал может быть задействован, в т.ч. денежные средства могут быть зачислены на эскроу-счет, то при строительстве объектов ИЖС подобный механизм не был предусмотрен.

Указанным постановлением Правительства РФ данный пробел законодательства заполняется, средства маткапитала могут быть использованы в рамках финансирования с помощью эскроу-счетов при строительстве ИЖС.

Норма вступит в силу  с 01.03.2025, с момента вступления в силу соответствующим поправок в ГрК РФ.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌Об особенностях и случаях проведения государственной экспертизы проектной документации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г. № 579
#экспертизаПД
Часть 1
Не так давно по линии поддержки пользователей «Кодекс-Техэксперт», да и по другим каналам связи меня одновременно нашел целый ряд однотипных вопросов, а правда ли, что  с 1 января возможность бесконечного продления сроков проведения госэкспертизы  ПД прекратилась, в т.ч. по договорам, заключенным ранее указанной даты?
Напомню предысторию. Пунктом 5 Особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации (постановлениеПравительства Российской Федерации 04.04.2022 № 579), предусматривалась возможность для организаций, осуществляющих проведение государственной экспертизы проектной документации, продлевать сроки проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в отношении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представленных для проведения государственной экспертизы до 31.12.2024, на основании заявления застройщика, технического заказчика или лица, обеспечившего выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных ч.с. 1.1 и 1.2 ст. 48 ГрК РФ. Такое продление допускалось неоднократно.

Неоднозначность ситуации была связана с выходом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2024 № 1967, вступившего в силу с 01.01.2025, данное положение Особенностей утратило силу. С другой стороны, экспертиза проводится на основании договора возмездного оказания услуг, о чем говорит п. 26 Положения о порядке организации и проведения госэкспертизы ПД (постановление Правительства РФ № 145), т.е. корни правового регулирования лежат в правовом поле ГК РФ.
Ч. 1 ст. 4 ГК РФ говорит следующее: Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. 422 ГК РФ.

Последняя же содержит следующую норму: Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Письмо от 28.01.2025 № 2272-ОГ/08

📌Часть 2
Из-за неоднозначности ситуации был задан вопрос в Минстрой РФ, есть ли возможность продления сроков действия договоров на проведения госэкспертизы ПД и/или ИИ, заключенных до 31.12.2024, за пределами сроков, указанных в постановлении Правительства РФ№ 145 или ГрК РФ.

Позволю себе процитировать часть ответа от 28.01.2025 № 2272-ОГ/08: с 1 января 2025 года не допускается неоднократное продление сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) государственной экспертизы результатов инженерных изысканий на основании заявления застройщика, технического заказчика или лица, обеспечившего выполнение  инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Кодекса.
Согласно части 7 статьи 49 Кодекса, срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать сорок два рабочих дня. Указанный срок может быть продлен по заявлению застройщика или технического заказчика не более чем на двадцать рабочих дней, а в случаях и в порядке, определенных Правительством Российской Федерации, по заявлению указанных лиц еще не более чем на тридцать рабочих дней.
©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Комментарий к письму Минстроя РФ 04.02.2025 5542-НП/14 по XML-схемам
Часть 1
Итак, прочитала у коллеги, Сергея Должникова на его канале любопытное письмо Минстроя РФ. Поскольку мы оба задаем Минстрою РФ похожие вопросы, когда видим нечто, что не очень вяжется с законодательством и пытаемся понять, а кажется нам или все-таки нет, то позволю себе его откомментировать.

Суть вопроса была примерно следующая – есть на сайте Минстроя РФ ряд XML-схем, названия которых не фигурируют в приказе Минстроя РФ 344/пр, сами эти документы регулируются вообще совсем другими нормативными документами и не всегда схемы Минстроя соответствуют им. Сергей попросил Минстрой РФ их убрать с сайта, как не соответствующие законодательству. Смело, однако.😎

Что же ответил Минстрой? Позволю себе процитировать несколько фраз из ответа, чтобы было понятно, на чем я дальше буду основывать свои доводы.
Конкретный перечень документации, утверждаемый застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором в соответствии с Составом, законодательством не закреплен в исчерпывающем виде. Вместе с тем вопросы гражданско-правовых отношений между заказчиками и подрядчиками не входят в сферу регулирования Минстроя России. Пунктом 1 Порядка установлено, что ведение исполнительной документации может осуществляться как в форме электронных документов, так и на бумажном носителе.

Таким образом, федеральным законодательством не ограничены права субъектов правоотношений выбора используемых форм ведения исполнительной документации.
В случае, если застройщиком утвержден Перечень в электронном виде, то применяются формы документов, опубликованные в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в формате xml в соответствии с требованиями пункта 4 Порядка.
Обязательными атрибутивными данными для заполнения xml-схем являются только общие идентификационные данные об объекте, реквизиты документа, соответствующие сведения, необходимые при составлении акта. В каждой xml-схеме, предусмотрена возможность для самостоятельного создания полей в целях ввода необходимых дополнительных параметров или критериев оценки исполненных строительных работ: «Список дополнительных параметров». Введение такого параметра обеспечивает полноту и универсальное применение любого документа исполнительной документации в электронном виде.

Дальше по тексту из трех с небольшим листов на лист следует общее разъяснение полезности и неизбежности цифры, которые в контексте правовой оценки указанных схем не несут никакой нагрузки.

Итак, Минстрой РФ несколько лукавит, говоря «федеральным законодательством не ограничены права субъектов правоотношений выбора используемых форм ведения исполнительной документации». Напомню, сам приказ 344/пр говорит или бумага, или цифра, без дублирования на бумажном носителе.

Вывод о том, что, «если застройщиком утвержден Перечень в электронном виде, то применяются формы документов, опубликованные в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в формате xml в соответствии с требованиями пункта 4 Порядка» тоже представляется несколько спорным с правовой точки зрения.   Если внимательно почитать сам приказ № 344/пр, то он утверждает рекомендуемые образцы ряда форм и спорных XML-схемы вообще не имеют никаких форм в данном приказе, даже рекомендуемых. Т.е. вывод об обязательности форм этих документов, закрепленных в конкретных XML-схемах, не вытекает из законодательства.

Далее следует помнить, что требования к исполнительной документации прямо или косвенно в значительной части должны быть урегулированы в ПОСе, во всяком случае, это следует из положений (пп. пп «н» «и» и другие п.23).  Да, приказ № 344/пр предусматривает необходимость формирования перечня исполнительной документации и утверждения его, например, техзаказчиком. Но, если в ПОСе одно, а в перечне другое – что делать будем? Вопрос – открытый и заставить то, что в ПОСе написано, а в перечне нет, вести в XML-схемах правовых оснований я не вижу.
Продолжение 👇

Часть 2
Да, Минстрой РФ подробно расписал, что основная масса строк – добровольная, хоть добавляйте, хоть заполняйте, хоть нет – делайте все что захотите. Подождите, если я что-то добавлю, у меня точно пройдет логический контроль документ при попытке загрузить куда-то? Меня терзают смутные сомнения.
Сама по себе идея некой «универсальной» XML-схемы, из которой, как из конструктора можно сложить пазл под конкретные нужды, на мой взгляд, здравая. Но давайте хотя бы тогда не называть ее «Акт испытания гидропневматической емкости» или «Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода», путая всех или формами непоименованных в законодательстве документов или поименованными, тем более, влезая в договорные отношения (да, те самые, гражданско-правовые, к которым Минстрой не имеет отношения, о чем сам же и написал), но совершенно в других документах и даже других ведомств, а введем в законодательство некое понятие «универсальная XML-схема» и ее сделаем. Кстати, такая идея есть у разработчика ГОСТа 70108-2022, который, так случилось, еще и разработчик одного из ПО, которое используется в пилотном проекте в Комитете по строительству по ведению исполнительной документации в цифре. Они реальные практики именно в нормативке и ПО.  Но нет, Минстрой пошел по пути сделать что-то, что имеет очень шаткую правовую основу.

Мне вот реально интересно, с одной стороны, да, XML-схемы на уровне РФ, в отличие от Москвы, не утверждаются нормативными правовыми актами. Но это не мешает любому лицу обжаловать сами действия по размещению XML-схем на сайте Минстроя, как, впрочем, и любое другое действие/бездействие госорганов. Не хочется ванговать, но риск такой существует.
©️ Чеготова Елена Викторовна
 

Ответ Минстроя РФ от 28.01.2025 № 2292-ОГ/08

📌Что происходит с ЗОУИТами
#ЗОУИТ
Напомню, с 01.01.2025 вступили в силу поправки в законодательство, касающиеся, среди прочего, ЗОУИТов.

Напомню, 31.12.2024 ступил в силу очередной федеральный закон с безликим названием – Федеральный закон от 26.12.2024 N 485-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Среди прочего, он внес изменения в ст. 105 ЗК РФ. Напомню, указанная статья устанавливает исчерпывающий перечень ЗОУИТов. 3 из них были исключены с 01.01.2025: зоны наблюдения, зоны безопасности с особым правовым режимом, охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена.

Я задала вопрос в Минстрой РФ на примере последних, что происходит в ранее установленными охранными зонами объектов метрополитена. Ответ Минстроя РФ от 28.01.2025 № 2292-ОГ/08 базируется на нормах приведенного выше закона - Согласно части 1 статьи 11 Федерального закона № 485-ФЗ ЗОУИТ, предусмотренные подпунктами 21, 22 и 27 статьи 105 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона № 485-ФЗ), 2 установленные до дня вступления в силу Федерального закона № 485-ФЗ, прекращают свое существование после дня вступления в силу Федерального закона No 485-03. В соответствии со статьей 12 Федерального закона № 485-ФЗ Федеральный закон № 485-ФЗ вступил в силу с 31 декабря 2024 г. Таким образом, охранные зоны объектов инфраструктуры метрополитена исключены из видов ЗОУИТ, а охранные зоны объектов инфраструктуры метрополитена, установленные до дня вступления в силу Федерального закона № 485-ФЗ, прекращают свое существование с 31 декабря 2024 г.

Следом я отправила запрос про то, а подлежат ли исполнению тогда требования СП 120.13330.2022 Метрополитены СНиП 32-02-2003, учитывая, что они включены в Реестр  требований (Стройкомплекс.РФ), и частично посвящены мероприятиям в границах утратившей силу ЗОУИТ. Ждем ответа, по мере появления, разумеется, поделюсь.
 ©️Чеготова Елена Викторовна

🎧 Кого послушать 27 февраля на секции «Строительство»?

👩🏼‍💼 Спикер: Чеготова Елена Викторовна
Эксперт по градостроительной деятельности со стажем работы в госструктурах более 18 лет

На секции 27 февраля Елена Викторовна проведёт мастер-класс на тему:
💡«Реестр нормативных требований. Как заставить данное новшество работать на благо участников строительного комплекса?»

Эксперт о мастер-классе:

Три ключевых постулата о Реестре:

1️⃣ Реестр вышел за рамки ожиданий
Изначально Реестр создавался для устранения дуализма перечней в развитии Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Однако на практике он начал поглощать смежные технические регламенты, включая ТР ТС и ЕАЭС, а также требования пожарной безопасности и других нормативных документов. В итоге, его охват оказался значительно шире, чем предполагалось.

2️⃣ Реестр – инструмент для экспертизы, но без него не обойтись и остальным специалистам
Основная задача Реестра – помощь экспертизе, поэтому он не адаптирован для проектировщиков в чистом виде. Однако застройщики, технические заказчики и проектировщики неизбежно должны учитывать его при работе.

3️⃣ Открытые вопросы
📌 Может ли экспертиза руководствоваться требованиями, не входящими в Реестр?
📌 Какие предусмотрены переходные положения?
📌 Какова позиция Минстроя по этим вопросам?

Давайте поговорим об этом на Неделе «Техэксперт».

❓ Задайте свои вопросы Елене Викторовне 27 февраля
на секции «Единый цифровой контур в управлении жизненным циклом объекта капитального строительства».

Регистрируйтесь на секцию по ссылке

📌Модульные здания ОКС или нет?
 #общиевопросы
На просторах интернета и по линии поддержки «Кодекс-Техэксперт» периодически меня находят вопросы о модульных зданиях/сооружениях. Являются ли они ОКСамиили некапитальными, и, как следствие, нужно ли на них разрешение на строительство, а, в ряде случаев, и экспертиза ПД.

Неоднократно разъясняла со ссылкой на термины п.п. 10 и 10.2 ст. 1 ГрК РФ, что сама по себе технология строительства (а модульные здания/сооружения это как раз про технологию), не является признаком, по которому объект безусловно может быть или не может быть отнесен к капитальным или некапитальным.

Собственно, это же подтвердил Минстрой РФ в письме от 23.01.2025 N 3236-СМ/08. Позволю себе процитировать: «Законодательство о градостроительной деятельности не оперирует понятиями "модульное здание", "модульное сооружение", "модульные конструкции", "модуль".
П. 10 ст. 1 ГрК РФ определено понятие "объект капитального строительства", под которым понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В ситуации, когда модульные объекты (конструкции) могут быть отнесены к некапитальным строениям, сооружениям, определение которых дано в п. 10.2 ст. 1 ГрКРФ, а именно в случае, если их конструктивные характеристики позволяют осуществить перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строения, сооружения, их функциональное назначение в большинстве своем имеет временный характер, проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении таких объектов ГрК РФ не предусмотрено.

Монтаж таких объектов включает монтаж сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройство территории, подключение к инженерным сетям, оснащение оборудованием/изделиями различного назначения.
Отнесение объектов к объектам капитального строительства или к некапитальным строениям, сооружениям необходимо осуществлять в соответствии с указанными критериями, при этом модульное строительство является технологией строительства и не связано с отнесением объектов, созданных с использованием данных технологий, к объектам капитального строительства или некапитальным строениям, сооружениям.

Проектная документация для объектов капитального строительства, которая включает использование заводских изделий (модулей), должна содержать проектные решения с их обоснованием и описанием. Эти решения должны соответствовать требованиям технических регламентов и других нормативных документов.

Таким образом, технология модульного строительства является всего лишь одной из технологий строительства, не исключающей необходимость проведения в отношении строящегося объекта предусмотренных градостроительным законодательством процедур.
Необходимость проведения экспертизы проектной документации устанавливается нормами ГрК РФ и другими нормативными правовыми актами».
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор СП 543.1325800.2024
 #стройконтроль #общиевопросы

12.02.2025 опубликован, вступивший 28.01.2025 СП 543.1325800.2024, посвященный строительному контролю.

Кратко, насколько это позволяет формат канала, рассмотрим данный свод правил.

Итак, во-первых, напомню его статус – он не включен в Реестр требований (Стройкомплекс.РФ), по всяком случае пока. В силу п. 1 сти. 4 ФЗ «О стандартизации» данный документ доброволен, т.е. для того, чтобы можно было в полной мере на него ссылаться, его в силу ст. 432 ГК РФ нужно включить в договор.

По сути данный документ, с одной стороны вобрал в себя ряд положений из постановления Правительства РФ 468, часть положений из СП 48.13330 (в него, скорее всего, внесут изменения, исключив смежные с СП 543 положения), частично опирается на рамочную статью 53 ГрК РФ.

Вместе с тем, в нем хороший понятийный аппарат по видам строительного контроля, которого не было в постановлении Правительства РФ № 468 и в СП 48.
В СП 534 более обширный перечень видов исполнительной документации, чем был в СП 48.13330. Из полезного можно отметить, что это не просто некий перечень, который содержит прил. Б СП 48.13330, но перечень структурированный по видам строительного контроля (входной, операционный, приемочный) с указанием документов, которые необходимо оформлять при каждом из них по видам работ.

Кроме того, в СП 534 есть перечень контролируемых операций по
видам работ с указанием способов контроля (визуальный, инструментальный и т.д.) и, в ряде случаев, с указанием контролируемых объемов, что, на мой взгляд, хотя бы частично снимет классические вопросы – а по какой методике и какой процент тех или иных работ должен быть освидетельствован.

Разумеется, учтена цифровизация, которая отсутствует в Постановлении Правительства  РФ № 468
Есть ряд юридических неточностей, например, не учтены вопросы последовательности действий участников строительства при приемке земельного участка и/или здания, если они не соответствуют ИРД. Но, со временем явно документ будет меняться.

Более подробно будет рассматривать данный документ на наших семинарах.
©️ Чеготова Елена Викторовна

Не пропустите!

ПРИГЛАШАЕМ инженеров-сметчиков, проектировщиков, разработчиков ПО, представителей экспертизы – всех, заинтересованных профессиональных участников рынка!

Конференция «Год с РИМ». Что дальше…»
Участие бесплатное.
Регистрация обязательна!

25 февраля 2025 г., в СПбГАСУ
(2-я Красноармейская, д. 4, актовый зал).

ПРИХОДИТЕ, будем ОБСУЖДАТЬ:
Получилось ли снизить трудозатраты инженеров-сметчиков и настроить эффективный обмен данными? Заметны ли преимущества и в чем? Возникли ли сложности, какие настройки и доработки необходимы? Какие вопросы остались нерешаемыми и, что необходимо исправлять?

Модераторы - Горячкин Павел Владимирович, президент Союза инженеров-сметчиков и Разгуляев Олег Александрович, вице-президент «Объединения производителей строительных материалов».

Подробная информация о спикерах и регистрация по ссылке, на сайте NSP.RU

📌Продление эксперимента по маркировке ряда строительных материалов
#строительныематериалы
Напомню, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 марта 2024 г.

N 287 "О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке" с 15 марта 2024 года запущен проект по добровольной (оговоримся, пока) маркировке ряда строительных материалов (сыпучка и строительные смеси в потребительской упаковке).

Эксперимент уже продлевали, и он должен был закончиться в конце месяца.
Постановление Правительства РФ от 17.02.2025 N 170продлило этот срок до 31 августа.
Могу пованговать, с 01.09.2025 (как и предписывает «регуляторная гильотина») добровольность закончится. Думаю, это продление нужно, чтобы успеть ввести обязательность маркировки. Напомню, что в рамках «регуляторной гильотины» обязательные требования вступают в силу не ранее, чем через 90 дней с момента публикации, но не ранее 1 марта или 1 сентября соответственно. Поскольку продление «запоздало», то, скорее всего, это последняя дверь последнего вагона уходящего поезда «добровольности».
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

Уважаемые мужчины!

Поздравляем вас с Днём защитника Отечества! 🎉
23 февраля — это не только праздник тех, кто стоит на страже нашей страны, но и день, когда мы чествуем силу, мужество и ответственность, присущие каждому из вас. Пусть ваша решимость и профессионализм всегда ведут к новым успехам, а в жизни будет место для радости, гармонии и вдохновения.

С праздником! 🎖️

🎧 Кого послушать 27 февраля на секции «Строительство»?

Знакомим со спикером Недели «Техэксперт» 2025!

🧑🏻‍💼 Эксперт Сергей Петров
Сертифицированный судебный эксперт по строительству в России, Президент Консорциума Строительного Инжиниринга

На секции 27 февраля Сергей Петров проведёт мастер-класс на тему единой цифровой инфраструктуры
💡«Как использовать цифровые инструменты с экономическим эффектами?»

Эксперт о мастер-классе:

Трансформация традиционных систем управления проектированием и строительством продолжается — все чаще речь заходит о цифровом «удалённом» формате. Специалисты всё активнее ищут сервисы, способные решать проблемы при проектировании и строительстве. Но где взять такие инструменты?

На рынке уже есть множество решений, однако они не связаны между собой. Чаще всего участники рынка работают строго в рамках договора «здесь и сейчас», выполняя лишь минимальные требования и не думая о следующем цикле проекта. В итоге остаётся пробел: нет комплексного «умного» инструмента, который позволил бы организовать цифровое управление на всём жизненном цикле объекта.

При этом заказчики хотят иметь сервис, в котором можно гибко подключать новых специалистов на разных этапах, оперативно обрабатывать информацию и при необходимости ограниченно передавать её другим участникам.

Каким должен быть «умный конструктор», способный объединить все аспекты проектирования и строительства в едином цифровом пространстве и обеспечить эффективное управление проектом на всех его стадиях?

Давайте поговорим об этом на Неделе «Техэксперт»!

❓ Задайте свои вопросы Сергею Петрову 27 февраля
на секции "Единый цифровой контур в управлении жизненным циклом объекта капитального строительства".

Регистрируйтесь на секцию по ссылке

‼️Уважаемые коллеги!
Приглашаем вас на очередное региональное мероприятие центра деловых коммуникаций «Форум Скиллс»!

В этот раз мы соберёмся 2-3 апреля 2025г. на Берегу Байкала (г. Иркутск) и поговорим с нашими спикерами о ключевых задачах, стоящих перед строительной отраслью.
Формат проведения: очный Семинар-Практикум.
Темы:
Обзор изменений законодательства и технического регулирования в проектировании и строительстве.

🧰Цифровизация процессов строительства. Выясним что обязательно, а что нет? С чего начать внедрение систем автоматизации в процессы предприятия? Как не сломать то, что работает и при этом получить экономические эффекты от применения цифровых инструментов? При чём тут XML формат и как он связан с ТИМ.
👨‍💻Почему именно Практикум? На семинаре мы дадим готовые инструкции, прикладные рекомендации по выбору и применению цифровых инструментов.
📜Особое внимание уделим исполнительной документации в электронном виде, строительному контролю, конъюнктурному анализу, созданию ведомостей объёмов работ, применению сред общих данных.

👩‍🏫Основной спикер: Елена Чеготова - эксперт в области градостроительного законодательства, технического регулирования и цифровизации строительства.
 
Подробно о программе мероприятия, спикерах и условиях участия можно узнать по ссылке

📌И снова об МЧД
#экспертиза #цифраитим

Поскольку МЧД требуют в ФАУ «ГГЭ», причем определенного типа, и эта тенденция может распространиться на прочие экспертные учреждения и на органы власти/ОМСУ, имеющие отношение к строительству, мной был направлен запрос в адрес Минстроя РФ. Суть запроса сводилась к следующему – какие доверенности и на каком основании вправе требовать ФАУ «ГГЭ», обязательны ли данные требования, обязательно ли размещение доверенностей в сервисе ФНС, где можно проверить корректность формата МЧД, есть ли рекомнедованная или обязательная форма таковой и где ее тогда необходимо искать, а также есть ли какие-либо требования, помимо Приказа Минцифры России от 18 августа 2021 г. № 857 «Об утверждении единых требований к формам доверенностей, необходимых для использования квалифицированной электронной подписи».

Спасибо Минстрою РФ, четко и по существу. Ответ от 05.02.2025 № 3059-ОГ/00.
Позволю себе процитировать часть объемного ответа Минстроя РФ.

Доверенность представляется в электронной форме в машиночитаемом виде в соответствии с формами доверенностей, которые могут быть определены и размещены на официальных сайтах операторами государственных и муниципальных информационных систем, для использования которых представляются документы. Если формы доверенностей не определены и не размещены, применяется форма доверенности, формируемая и размещаемая уполномоченным федеральным органом на едином портале государственных и муниципальных услуг.

Указанные формы доверенностей должны соответствовать единым требованиям (Приказ Минцифры России от 18 августа 2021 г. № 857 «Об утверждении единых требований к формам доверенностей, необходимых для использования квалифицированной электронной подписи»), устанавливаемым уполномоченным федеральным органом.

Представление заявителями в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в электронной форме документов, указанных в пунктах 13–16(4) и 17(2)–17(4) Положения № 145, осуществляется с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» либо официального сайта Учреждения посредством автоматизированной информационной системы «Главгосэкспертиза».

Проверить корректность формата машиночитаемой доверенности можно с использованием бесплатного сервиса комплексной проверки XML документов, размещенного на сайте Учреждения по адресу https://checkxml.gge.ru/.

Рекомендуется представлять в ФАУ «Главгосэкспертиза России» машиночитаемые доверенности, оформленные по форме 003, при этом размещение доверенностей в сервисе ФНС России не является обязательным условием.
©️ Чеготова Елена Викторовна

Ответ Минстроя от 05.02.2025 № 3059-ОГ/00.