🙋‍♀️Добрый день, коллеги!
Приглашаем вас 14 апреля 2023 года принять участие в БЕСПЛАТНОМ ВЕБИНАРЕ.

📣Тема: «Электронные сервисы в стройке: сегодня и завтра»
Время проведения: с 10.00 до 11.00 (МСК)
✍️Эксперт: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург)

Для того, чтобы принять участие в вебинаре, необходимо заполнить заявку, перейдя по ссылке
‼️Важно! Количество мест участия онлайн ограничено, но запись вебинара сможет получить каждый, кто зарегистрируется.

✏️К обсуждению будут представлены изменения в следующих документах:
• XML - схемы: Где найти актуальную информацию, их статус и правила применения
• Классификатор строительной информации: правила применения
• Реестр отечественного ПО для ТИМ
• Проверка срока независимой оценки квалификации
• Сервисы проверки XML - схем для ГГЭ и ГИС
• СтройкомплексРФ: Что это и как с ним работать?
• Работа с ГИСОГД, правила внесения документов
• Исполнительная документация в электронном виде и взаимодействие с ГСН в электронике

Организаторы мероприятия: ИП Шибнев М.В, ООО «ЦНТД», ООО «РИЗ МАКСИМА».
По всем вопросам можно обращаться по почте: reg@rizmaxima.ru
8 (812) 982-22-17 - для всех регионов РФ

🎥Добрый день, коллеги!
Предлагаем вам бесплатно посмотреть запись вебинара, который проводился 14 апреля 2023 года, по теме: «Электронные сервисы в стройке: сегодня и завтра».

Ведущая: Чеготова Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург)

Организаторы мероприятия: ИП Шибнев М.В, ООО «ЦНТД», ООО «РИЗ МАКСИМА».

По всем вопросам можно обращаться по почте: reg@rizmaxima.ru
8 (812) 982-22-17 - для всех регионов РФ

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Часть 1
На одном из своих семинаров я обещала разобрать XML-схему по разделу проектной документации, размещенную на сайте Минстроя России (дата публикации 27.02.2023).

На самом деле в этот статье я попытаюсь не просто разобрать эту схему, но и объяснить, что это за зверь «XML-схемы» вообще, учитывая, что весь СМЭВ заточена под них и в этом году у Минстроя России амбициозные планы по переводу огромного числа документов, используемых в проектировании и строительстве в этот формат, начиная от задания на проектирование, включая ряд разделов ПД, помимо ранее утвержденных 25 XML-схем.
Помните, в свое время была серия книжек от Word для «чайников», будем считать, что эта статья – идеологический последователь этой серии книг, поскольку, несмотря на сомнения BIM-скептиков, законодатель медленно, но верно заставляет переходить на цифру и те, кто это не сможет сделать, останется за бортом.

Итак, что такое XML-схема вообще и чем она отличается от привычного вида документа. Выражаясь языком айтишников - XML, сокращение от английского eXtensible Markup Language) — «расширяемый язык разметки». Схема представляет собой XML-документ, который определяет класс XML-документов, указывая структуру или модель XML-документа для конкретной схемы. В схеме определяются ограничения на содержимое XML-документов и описывается словарь (правила или грамматика), которому должны следовать совместимые с ней XML-документы, чтобы считаться допустимыми для этой конкретной схемы.

По-русски – это текстовой документ, который может содержать как машиночитаемый/машино-исполняемый текст или другие данные (координаты, отметки, справочники и т.д.), так и человеко-читаемый.  Что и где должно быть записано (в какой строке, разделе какие сведения должны содержаться) обозначается тегами, первый <открывающий>, второй </закрывающий> (<что тут находится>информация которая  нам нужна</что тут находится>).

Кроме того, устанавливается тип данных (строковый, целые числа, десятичные дроби, дата….), также указывается признак – обязательно ли то или иное поле к заполнению или нет.
Продолжение 👇

📌📌Часть 2 Второй термин, с которым Вы будете сталкиваться при работе с XML- схемами – XSD-схема.

Это структура XML-схемы.
Итак, собственно, XML-схема это просто иной вид представления информации, которая нам нужна. Т.е. ничего принципиально нового законодатель не придумывает, а, всего лишь, «упаковывает» привычные нам документы в другой формат.

В это ключе и будет понятнее и проще разобрать XML-схему раздела ПД «ПЗ». Напомню, что ее состав определен в Положении о составе и содержании разделов проектной документации (п.п. 10 и 34 для ОКС и линейных объектов соответственно).

Собственно, первое, что нужно будет выбрать – это тип объекта, в отношении которого мы будем заполнять XML-схему. На языке компьютера это выглядит как:  <xsl:variable name="Object" select="NonIndustrialObject | IndustrialObject | LinearObject"/>
Дальше компьютер сам вам поможет оформить титульный лист с т.з. размещения элементов на титульном листе, в соответствии с соответствующими положениями ГОСТ Р 21.101-2020.

Дальше компьютер сам Вам напомнит об обязательных пунктах вводной части в соответствии с требованиями указанного ГОСТа и ПП 87, так, например, услужливо напомнит Вам об обязанности указать Перечень документов по стандартизации, используемых полностью или частично на добровольной основе для соблюдения требований технических регламентов (из числа документов по стандартизации, включенных в перечни документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технических регламентов), а также предложит заполнить сведения, которые пока не являются обязательными, например, сведения о 3D-модели (пока, по умолчанию, добровольные).

Всегда устанавливается тип данных в отношении того или иного элемента, например, код субъекта РФ в адреса объекта, или код при определении вида работ (1-строительство, 2- реконструкция, 3- капитальный ремонт, 4 – снос, 5 - сохранение ОКН), т.е. этот атрибут не вводится «ручками», а выбирается.
И так, с каждым элементов, указанным в ПП № 87. Т.е. еще один из плюсов использования XML- схем, помимо экономии времени на наборе текста и минимизации человеческого фактора, когда вместо, например, числа при печать «цепляешь» букву, еще один плюс использование данного формата – компьютер просто не даст пользователю «забыть» обязательные к заполнению поля.

Отслеживаем появление новых XML-схем, помним, что они вступают в силу по истечении 3 месяце в с момента размещения на сайте Минстроя РФ, если начали готовить ПД, ИИ до выхода соответствующей схемы – можем использовать старые форматы, предусмотренные законодательством.

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

👆Коллеги, напоминаем, что свои вопросы вы можете задать лично Елене Викторовне при посещении Семинара.

📣ТЕМА: Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве в 2023 году
📆27-28 апреля, с 10:00 до 17:00
📍Новосибирск

Регистрация доступна по ссылке!
Дополнительно участники семинара могут получить удостоверение о повышении квалификации.

📌💡На данный момент коллеги сталкиваются с одной проблемой - постоянно меняющееся законодательство, с т.з. ГОСТов/СП, перечни в развитие технических регламентов, а также механизм «регуляторной гильотины». При этом необходимо понимать, какие нормы действуют сейчас, на момент захода в экспертизу и при строительстве.

Неправильное определение периода действия документов (или применение некорректной редакции документов) чревато перепроектированием.

В связи с чем, мы планируем создать ряд сервисов на ресурсах данного телеграм-канала, которые позволят вам определять набор нормативных требований, соответствующих объекту и моменту времени.

📝Для определения приоритетов разработки просим вас пройти небольшой опрос.
👇

1️⃣Хотели ли бы Вы, чтобы при проектировании или проверке документации ПО подсказывало бы, какие нормативы действуют в отношении объекта, помещений, сетей и систем инженерно-технического обеспечения. Например, как КСИ интегрирован в ряд CAD систем (nan-cad и др

2️⃣Хотели бы Вы иметь возможность боту задать вопрос о действии того или иного документа (его редакции) в определенное время или сейчас, или задать вопрос боту о перечне требований, применимых в тот или иной период времени в развитие технических регламентов. Например, «белый перечень» (Постановление Правительства РФ № 2467 в рамках регуляторной гильотины обновляется, примерно раз в 2-3 недели).
👇

3️⃣Хотели бы Вы, чтобы Вы имели возможность описать боту основные характеристики объекта (например, назначение, количество этажей и т.д.), а в ответ получить перечень документов и (или) требований, применимых к данному объекту.
👇

‼️Коллеги, добрый день! Близится Всемирный день ОХРАНЫ ТРУДА, ура!
В связи с этим приглашаем вас посетить БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР о самых актуальных реформах в этом направлении!

📅Дата: 27 апреля 2023
⏰Время: с 10:00 до 12:00 по МСК
🖊Тема: Главные реформы в охране труда

Для того, чтобы принять участие в вебинаре, необходимо заполнить заявку, перейдя по ссылке
‼️ВАЖНО‼️Количество мест участия онлайн ограничено, но запись вебинара сможет получить каждый, кто зарегистрируется.

Мы обсудим:
- Изменения ТК РФ в марте 2022
- Новые права и обязанности работников и работодателей
- Новый порядок обучения 2464
- Изменения в порядке психосвидетельствовании
- Новое Положение об особенностях расследования несчастных случаев
- Март 2023: Реестры Минтруда

💁🏼‍♀️Спикер: Анна Игоревна Мухачева
- Практикующий специалист по охране труда со стажем 10 лет на крупных предприятиях и в госинспекции труда
- Штатный преподаватель учебных центров г.Москва и г.Казань
- Создатель телеграм-канала для начинающих специалистов по охране труда и работодателей

Организаторы мероприятия: ИП Шибнев М.В, ООО «ЦНТД», ООО «РИЗ МАКСИМА», ГК «ИНТЕРА».
По всем вопросам можно обращаться по почте: reg@rizmaxima.ru
8 (812) 982-22-17 - для всех регионов РФ

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

Рассмотрим сегодня проект Федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№ 337950-8).

На мой взгляд, законопроект разумный. За период действия ГрК РФ выпущено огромное количество поправок к нему. Так, с 01.09.2023 будет действовать 141 его редакция (если не примут еще какие-нибудь дополнительные поправки), скоро будет юбилейная 150 редакция, а всего законов, вносящих изменения в него было принято 157 штук. Почти 2/3 из них в наименовании даже не содержало наименования ГрК РФ, и очень многие звучали примерно так:  «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Телепатией, к сожалению, обладают из нас немногие, а отслеживать подобные изменения зачастую бывает критически важно, например, под таким безликим названием  скрывались важные поправки перераспределения полномочий по выдаче разрешений на строительство в сфере атомной энергии, по вопросам изменения порядка осуществления государственного строительного надзора и ряд других, не менее важных.
Для того, чтобы подобные поправки не «проходили незамеченными», предлагается вносить изменения только проектами, в наименовании которых прямо звучит «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ». Посмотрим, насколько «проходным» окажется данный законопроект.

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения. ©️Чеготова Елена Викторовна

Коллеги, напоминаем, что БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР о самых актуальных реформах в направлении Охраны труда состоится уже завтра!

📅Дата: 27 апреля 2023
⏰Время: с 10:00 до 12:00 по МСК
🖊Тема: Главные реформы в охране труда

Для того, чтобы принять участие в вебинаре, необходимо заполнить заявку, перейдя по ссылке
‼️ВАЖНО‼️Количество мест участия онлайн ограничено, но запись вебинара сможет получить каждый, кто зарегистрируется.

🎥Добрый день, коллеги!
Ещё есть возможность бесплатно посмотреть запись вебинара, который проводился 27 апреля 2023 года, по теме: «Главные реформы в охране труда»!

Ведущая: Анна Игоревна МУХАЧЕВА
- Практикующий специалист по охране труда со стажем 10 лет на крупных предприятиях и в госинспекции труда
- Штатный преподаватель учебных центров г.Москва и г.Казань
- Создатель телеграм-канала для начинающих специалистов по охране труда и работодателей

Организаторы мероприятия: ИП Шибнев М.В, ООО «ЦНТД», ООО «РИЗ МАКСИМА», ГК Интера.

По всем вопросам можно обращаться по почте: reg@rizmaxima.ru
8 (812) 982-22-17 - для всех регионов РФ

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

Появилось интересное постановление КС РФ, касающееся собственников м/м в паркингах. Речь идет о Постановлении Конституционного Суда РФ от 18.04.2023 N 18-П
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина И.Ф. Короткова".

В двух словах суть дела.
На основании договоров купли-продажи г-н приобрел четыре машино-места, одновременно названные как доли (в размере 139/10000, 140/10000, 145/10000 и 157/10000) в праве общей собственности на нежилое помещение (гараж) в многоквартирном доме. Продавец долей - застройщик дома признан банкротом. Покупатель в рамках банкротного дела приобретает право собственности на указанные объекты – доли, регистрирует их в ЕГРН.

В дальнейшем он пытается выделить эти доли в натуре (и зарегистрировать как машино-места), но ему не получается собрать согласие всех сособственников. Поэтому он обратился в суд с иском о выделе в натуре принадлежащих ему долей в праве общей собственности (четырех машино-мест) к тем ее участникам, которые, как и он, в установленном порядке зарегистрировали свои доли.
Дальше следуют длительные судебные перипетии гражданина. Все судебные инстанции ему отказали. Интересна мотивировка - истец не предъявил ни доказательств того, что сособственниками достигнуто соглашение или их общим собранием принято решение о порядке пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности, ни доказательств их согласия с выделом в натуре его долей, а также не доказал, что направил остальным сособственникам предложение о выделе долей. Причем суд имел в виду не только тех сособственников, доли которых были зарегистрированы в установленном порядке, но и иных сособственников, а в своем решении отметил, что сведения о регистрации права собственности имеются лишь для 6048/10000 долей в праве общей собственности, а для 3952/10000 отсутствуют.

Кроме того, ссылаясь на части 1 и 3 статьи 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", вышестоящие суды отметили, что постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на машино-места в помещении автостоянки возможны одновременно в отношении всех машино-мест.
В результате обращения в КС РФ было принято следующее постановление. Признать часть 3 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" не соответствующей статьям 18, 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 46 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой она - в системе действующего правового регулирования - не гарантирует участникам общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж), желающим выделить свою долю в натуре, реальную возможность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на машино-место как объект недвижимости, когда отсутствуют соглашение сособственников или решение их общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Таким образом, с 20 апреля 2023 года  суды обязаны соглашаться с правообладателем доли выделить ее в натуре, поставить машино-место на кадастровый учет и зарегистрировать право индивидуальной собственности на эту недвижимость. При этом преимущественное право выкупа не применяется. Для этого должен быть соблюден ряд условий: сохранение доли мешает ее владельцу использовать права на персональное машино-место, удовлетворение заявления не причиняет вред иным лицам. Законодатель должен внести соответствующие изменения в законодательство.
©️Чеготова Елена Викторовна

Дорогие коллеги, поздравляем вас с праздником Весны и Труда! 🎉

📌Обзор сервиса формирования Пояснительной записки в формате XML-схем.

27.05.2023 становится обязательной XML-схема раздела ПД «ПЗ».

Напомню, данная схема была размещена по адресу: https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/ 27.02.2023. С учетом Приказа Минстроя России от 02.11.2022 № 929/пр XML – схемы вступают в силу по истечение 3 месяцев с момента их размещения.
Заполнить можно через ЛК Единой цифровой платформы экспертизы по адресу: https://platformaexpert.ru/, или скачать по указанному адресу.

Сначала необходимо ознакомиться с сопроводительной документацией (руководство пользователя и руководство администратора). Готовьтесь к «читву» на пару сотен листов.
Скачать можно как с компьютера с традиционным Windows, так и пока экзотичного Linux, или совсем экзотичного Ubuntu, работает из-под недружественного Chrome, Ms Edge или из-под значительно более дружественного Яндекс browser. Требования к «железу» тоже более, чем «дружественные».

Обратите внимание, что сервис предназначен для формирования пояснительной записки в машиночитаемом формате.

Возможно заполнение и валидация полей формы с учетом действующей xml-схемы, отображение в человекочитаемом формате, выгрузка пояснительной записки); работа с файлами проекта (загрузка, редактирование, удаление, выгрузка, просмотр списка файлов проекта, сортировка и фильтрация файлов из списка, вычисление CRC для файлов); работа с проектами (создание, в том числе на основе шаблонов, редактирование, удаление проектов и шаблонов проекта); проверка орфографии при заполнении полей проектной документации.

Статусы документа вполне соответствуют традиционным статусам работы с любой информацией:
- В работе;
- Шаблон;
- Завершен;
- Удален.
Софт позволяет провести проверку и выгрузку документа.

Если все обязательные поля заполнены и соблюден обязательный формат ввода данных, то Сервис отображает пользователю модальное окно с текстом “Проверка пройдена”.

Если файл большой и нужно его разбить на кусочки, то используйте сервис «пагинация».
©️ Чеготова Елена Викторовна