‼️Уважаемые коллеги, напоминаем, что с 8 по 10 ноября в Иркутске состоится 2-х дневный семинар+ круглый стол
«Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022 г».
Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
08 ноября 2022 г. Проектирование
1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса (статус, функции, права, ответственность). Кому необходимо, а кому нет и в каких случаях. ГИПы/ГАПы – их статус, ответственность, какие организации обязательно должны иметь их в штате. Сложившаяся практика. Квалификационный экзамен для ГИПов/ГАПов. А Вы еще в НРС? А точно там останетесь? Не факт.
2. Антисанкционные меры поддержки», продление сроков действия ИРД.
3. BIM-модель. Правовое регулирование. От ГрК РФ до Сводов правил. Уже обязательная для бюджета, остальные в очередь, в очередь. Первый опыт внедрения, ошибки. Импортозамещение софта, куда бежать.
4. «Регуляторная гильотина» - каких документов касается. Соотнесение обязательных и добровольных документов.
Обновленные «обязательный» и «добровольный» перечни в развитие ТР «О безопасности зданий и сооружений» и «добровольный» в развитие ТР «О требованиях пожарной безопасности». Ожидаемая в 2023 году глобальная перестройка системы нормативного регулирования. Двойственности перечней не будет, ряда СТУ тоже.
Новая редакция постановления Правительства РФ № 87 с 01.09.2022 – новая структура разделов проектной документации, новые разделы и исключение старых, специальное правовое регулирование для различных объектов, новый статус подготовительных работ.
09 ноября 2022 г. Строительство
1. Выдача разрешений на строительство. Изменения в порядке выдаче разрешений на строительство – новая форма разрешения на строительство с 01.09.2022 и уже изменения к ней.
2. Что делать, если разрешение истекло? «Амнистия» по истекшим разрешениям. Автоматическое продление в рамках «антисанкционных мер поддержки», льготы, действующие до 01.01.2025.
3. Изменившийся порядок государственного строительного надзора – изменения 2021-2022 Профилактика или привлечение к ответственности? Виды профилактики, новые виды проверочных мероприятий. «Антисанкционный зонтик», какие проверки проводятся, а какие нет, что происходит с предписаниями? Что нужно успеть сделать до конца 2022 года.
4. Ввод объектов в эксплуатацию. Новая форма разрешения на ввод в эксплуатацию с 01.09.2022. Как заполнить? Первые вопросы и практика.
Предмет проверки на стадии ввода в эксплуатацию. Если вдруг… – могут ли появиться новые ограничения в процессе строительства, кто виноват и что делать? «Антисанцкионные льготы» до 01.01.2025. Упрощенный порядок подачи документов и сокращенный предмет проверки.
10 ноября 2022 г.
Цифровизация проектного управления с применением Информационной модели проекта.
Для того, чтобы принять участие в семинаре,
необходимо заполнить заявку перейдя по ссылке
Принять участие в семинаре
По всем вопросам можно обращаться по телефонам 8 (3952) 500-841, 8 (812) 982-22-17
«Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022 г».
Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
08 ноября 2022 г. Проектирование
1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса (статус, функции, права, ответственность). Кому необходимо, а кому нет и в каких случаях. ГИПы/ГАПы – их статус, ответственность, какие организации обязательно должны иметь их в штате. Сложившаяся практика. Квалификационный экзамен для ГИПов/ГАПов. А Вы еще в НРС? А точно там останетесь? Не факт.
2. Антисанкционные меры поддержки», продление сроков действия ИРД.
3. BIM-модель. Правовое регулирование. От ГрК РФ до Сводов правил. Уже обязательная для бюджета, остальные в очередь, в очередь. Первый опыт внедрения, ошибки. Импортозамещение софта, куда бежать.
4. «Регуляторная гильотина» - каких документов касается. Соотнесение обязательных и добровольных документов.
Обновленные «обязательный» и «добровольный» перечни в развитие ТР «О безопасности зданий и сооружений» и «добровольный» в развитие ТР «О требованиях пожарной безопасности». Ожидаемая в 2023 году глобальная перестройка системы нормативного регулирования. Двойственности перечней не будет, ряда СТУ тоже.
Новая редакция постановления Правительства РФ № 87 с 01.09.2022 – новая структура разделов проектной документации, новые разделы и исключение старых, специальное правовое регулирование для различных объектов, новый статус подготовительных работ.
09 ноября 2022 г. Строительство
1. Выдача разрешений на строительство. Изменения в порядке выдаче разрешений на строительство – новая форма разрешения на строительство с 01.09.2022 и уже изменения к ней.
2. Что делать, если разрешение истекло? «Амнистия» по истекшим разрешениям. Автоматическое продление в рамках «антисанкционных мер поддержки», льготы, действующие до 01.01.2025.
3. Изменившийся порядок государственного строительного надзора – изменения 2021-2022 Профилактика или привлечение к ответственности? Виды профилактики, новые виды проверочных мероприятий. «Антисанкционный зонтик», какие проверки проводятся, а какие нет, что происходит с предписаниями? Что нужно успеть сделать до конца 2022 года.
4. Ввод объектов в эксплуатацию. Новая форма разрешения на ввод в эксплуатацию с 01.09.2022. Как заполнить? Первые вопросы и практика.
Предмет проверки на стадии ввода в эксплуатацию. Если вдруг… – могут ли появиться новые ограничения в процессе строительства, кто виноват и что делать? «Антисанцкионные льготы» до 01.01.2025. Упрощенный порядок подачи документов и сокращенный предмет проверки.
10 ноября 2022 г.
Цифровизация проектного управления с применением Информационной модели проекта.
Для того, чтобы принять участие в семинаре,
необходимо заполнить заявку перейдя по ссылке
Принять участие в семинаре
По всем вопросам можно обращаться по телефонам 8 (3952) 500-841, 8 (812) 982-22-17
rizmaxima.ru
"Семинар для специалистов в сфере проектирования и строительства"
Запись семинара Чеготова Е.В. 8-10 наобяр 2022
🔥8👍2
ГК Интера: Строительство и проектирование pinned «‼️Уважаемые коллеги, напоминаем, что с 8 по 10 ноября в Иркутске состоится 2-х дневный семинар+ круглый стол «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022 г». Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна…»
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность. Часть 1
Принято анонсированное ранее Постановление Правительства РФ от 15.10.2022 № 1839 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
Напомню, само постановление Правительства РФ № 353 устанавливает особенности разрешительной деятельности. Итак, кратко, что поменялось. Более подробно рассмотрим на наших вебинарах и лекциях.
Продлен срок возможного проведения первичной аттестации в области промбезопасности по вопросам безопасности ГТС, безопасности в сфере электроэнергетики проводится не позднее 3 месяцев с момента:
✔️назначения на соответствующую должность;
✔️перевода на другую работу, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации;
✔️заключения трудового договора с другим работодателем, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации.
Данный пункт распространяется на правоотношения до конца 2023 года.
Вводятся отсрочки необходимости получения дополнительного профобразования, например, если необходимость очередного прохождения дополнительного профессионального образования в области промышленной безопасности наступает в отношении работника в период приостановления действия его трудового договора на период частичной мобилизации, то такой срок продлевается на время приостановления действия такого трудового договора и следующие 3 месяца, исчисляемые со дня его возобновления.
А, если срок очередного прохождения дополнительного профессионального образования в области промышленной безопасности наступает в течение первых 2 месяцев со дня возобновления действия трудового договора, ранее приостановленного, то наступление срока очередного прохождения дополнительного профессионального образования продлевается на 3 месяца. Т.е. по сути, отсрочка составляет 5 месяцев после возобновления трудовых отношений.
Установлены особенности найма сотрудников по срочному договору на место мобилизованных. Так, например, если на место мобилизованного работника взяли по срочному договору другого сотрудника, осуществляющего трудовую деятельность в сферах электроэнергетики или теплоснабжения, подтверждение его готовности к работе проводится в срок не позднее 3 месяцев со дня заключения такого трудового договора.
До 31.12.2023 вводится возможность осуществления различных видов деятельности при наличии меньшего числа сотрудников, чем требуется по общему правилу. Так, по 31 декабря 2023 г. допускается осуществление деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности при условии наличия в штате лицензиата как минимум одного эксперта в области промышленной безопасности в случае, если в отношении иных экспертов в области промышленной безопасности действие трудового договора приостановлено с вязи с мобилизацией.
В течение 3 месяцев после приостановки действия трудового договора допускается осуществление лицензиатом деятельности по эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности без соответствующих специалистов.
Продолжение 👇
Принято анонсированное ранее Постановление Правительства РФ от 15.10.2022 № 1839 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
Напомню, само постановление Правительства РФ № 353 устанавливает особенности разрешительной деятельности. Итак, кратко, что поменялось. Более подробно рассмотрим на наших вебинарах и лекциях.
Продлен срок возможного проведения первичной аттестации в области промбезопасности по вопросам безопасности ГТС, безопасности в сфере электроэнергетики проводится не позднее 3 месяцев с момента:
✔️назначения на соответствующую должность;
✔️перевода на другую работу, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации;
✔️заключения трудового договора с другим работодателем, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации.
Данный пункт распространяется на правоотношения до конца 2023 года.
Вводятся отсрочки необходимости получения дополнительного профобразования, например, если необходимость очередного прохождения дополнительного профессионального образования в области промышленной безопасности наступает в отношении работника в период приостановления действия его трудового договора на период частичной мобилизации, то такой срок продлевается на время приостановления действия такого трудового договора и следующие 3 месяца, исчисляемые со дня его возобновления.
А, если срок очередного прохождения дополнительного профессионального образования в области промышленной безопасности наступает в течение первых 2 месяцев со дня возобновления действия трудового договора, ранее приостановленного, то наступление срока очередного прохождения дополнительного профессионального образования продлевается на 3 месяца. Т.е. по сути, отсрочка составляет 5 месяцев после возобновления трудовых отношений.
Установлены особенности найма сотрудников по срочному договору на место мобилизованных. Так, например, если на место мобилизованного работника взяли по срочному договору другого сотрудника, осуществляющего трудовую деятельность в сферах электроэнергетики или теплоснабжения, подтверждение его готовности к работе проводится в срок не позднее 3 месяцев со дня заключения такого трудового договора.
До 31.12.2023 вводится возможность осуществления различных видов деятельности при наличии меньшего числа сотрудников, чем требуется по общему правилу. Так, по 31 декабря 2023 г. допускается осуществление деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности при условии наличия в штате лицензиата как минимум одного эксперта в области промышленной безопасности в случае, если в отношении иных экспертов в области промышленной безопасности действие трудового договора приостановлено с вязи с мобилизацией.
В течение 3 месяцев после приостановки действия трудового договора допускается осуществление лицензиатом деятельности по эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности без соответствующих специалистов.
Продолжение 👇
📌📌Часть 2👇
Схожие нормы применимы к работам по сохранению ОКН. Срок действия предоставленного разрешения на проведение работ по сохранению ОКН, срок действия которого истекает в 2023 году, продлевается на 6 месяцев в случае приостановления в связи с частичной мобилизацией действия трудовых договоров в отношении половины или более половины работников указанного юридического лица или индивидуального предпринимателя, аттестованных на право выполнения работ в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ).
Уполномоченные органы власти наделены полномочиями о неприменении всех или отдельных обязательных требований, установленных федеральными законами, актами Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, в том числе требований к наличию профессионального образования, соответствующей квалификации, стажа работы, предъявляемых к работникам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также к физическим лицам в рамках разрешительных режимов, указанных в приложениях № 25 и 26 к постановлению Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353 ", например, аттестация экспертов по проведению государственной историко- культурной экспертизы, аттестация в области промышленной безопасности, аттестация по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, аттестация по вопросам безопасности в сфере электроэнергетики, аттестация экспертов в области промышленной безопасности…..
Распоряжением Правительства РФ от 15 октября 2022 г. № 3046-р установлены льготы при оплате арендных платежей при пользовании федеральным имуществом при частичной мобилизации. Аналогичные меры рекомендовано принять субъектам РФ. Важно, чтобы имущество реально не использовалось, а также необходимо представить документы о мобилизации или контракт при службе по контракту, или аналогичные документы при уходе добровольцем. Обратите внимание, что предоставляется именно отсрочка от оплаты арендной платы (без штрафов и пени), но не освобождение от таковой. Правда, при этом коммунальные платежи платит арендодатель. Задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
Также возможно расторжение договора аренды по инициативе арендатора без каких-либо штрафов и пени.
Кроме того, принято Постановление от 15 октября 2022 года №1838. Им внесены изменения в постановление Правительства от 25 декабря 2018 года №1663. Существенные условия контрактов для обеспечения федеральных нужд – сроки, цена, виды и объёмы работ (услуг) могут быть изменены, если поставщиками по ним являются компании, ИП, сотрудники которых призваны на службу в рамках частичной мобилизации. Льготы действуют до конца 2023 года.
Если из-за мобилизации невозможно обеспечить своевременное исполнение контракта, неустойки, которые они должны были бы заплатить, будут списаны. Поставщик не будет включен в РНП.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Схожие нормы применимы к работам по сохранению ОКН. Срок действия предоставленного разрешения на проведение работ по сохранению ОКН, срок действия которого истекает в 2023 году, продлевается на 6 месяцев в случае приостановления в связи с частичной мобилизацией действия трудовых договоров в отношении половины или более половины работников указанного юридического лица или индивидуального предпринимателя, аттестованных на право выполнения работ в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ).
Уполномоченные органы власти наделены полномочиями о неприменении всех или отдельных обязательных требований, установленных федеральными законами, актами Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, в том числе требований к наличию профессионального образования, соответствующей квалификации, стажа работы, предъявляемых к работникам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также к физическим лицам в рамках разрешительных режимов, указанных в приложениях № 25 и 26 к постановлению Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353 ", например, аттестация экспертов по проведению государственной историко- культурной экспертизы, аттестация в области промышленной безопасности, аттестация по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, аттестация по вопросам безопасности в сфере электроэнергетики, аттестация экспертов в области промышленной безопасности…..
Распоряжением Правительства РФ от 15 октября 2022 г. № 3046-р установлены льготы при оплате арендных платежей при пользовании федеральным имуществом при частичной мобилизации. Аналогичные меры рекомендовано принять субъектам РФ. Важно, чтобы имущество реально не использовалось, а также необходимо представить документы о мобилизации или контракт при службе по контракту, или аналогичные документы при уходе добровольцем. Обратите внимание, что предоставляется именно отсрочка от оплаты арендной платы (без штрафов и пени), но не освобождение от таковой. Правда, при этом коммунальные платежи платит арендодатель. Задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
Также возможно расторжение договора аренды по инициативе арендатора без каких-либо штрафов и пени.
Кроме того, принято Постановление от 15 октября 2022 года №1838. Им внесены изменения в постановление Правительства от 25 декабря 2018 года №1663. Существенные условия контрактов для обеспечения федеральных нужд – сроки, цена, виды и объёмы работ (услуг) могут быть изменены, если поставщиками по ним являются компании, ИП, сотрудники которых призваны на службу в рамках частичной мобилизации. Льготы действуют до конца 2023 года.
Если из-за мобилизации невозможно обеспечить своевременное исполнение контракта, неустойки, которые они должны были бы заплатить, будут списаны. Поставщик не будет включен в РНП.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
21.10.2022 принято постановление правительства РФ №1878. Им вносятся изменения в Положение о согласовании проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации или проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2007 г. № 178.
Первое нововведение – согласование проводится исключительно в электронном виде через ФГИС ТП. Причем законодатель вводит, по сути, уведомительный порядок работы согласительной комиссии (если в процессе согласования высказаны разногласия).
Так согласующие федеральные органы и государственные корпорации, которые направили заключения об отказе в согласовании проекта документа территориального планирования, принимают участие в работе согласительной комиссии путем направления заключений на размещенный в ФГИС ТП проект документа территориального планирования с внесенными в него изменениями в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления от заказчика уведомления о его размещении в ФГИС ТП. В случае если в указанный срок заключения, предусмотренные настоящим пунктом, не направлены теми, кто ранее направили заключения об отказе в согласовании проекта документа, проект документа территориального планирования с внесенными в него изменениями считается согласованным.
Кроме того, сокращены сроки согласования.
Теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов если речь идет о проектах строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования РФ составляет не более календарных 10 дней, во всех остальных случаях - не более календарных 20 дней. Ранее сроки таких согласований были в пределах 1 месяца.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
21.10.2022 принято постановление правительства РФ №1878. Им вносятся изменения в Положение о согласовании проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации или проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2007 г. № 178.
Первое нововведение – согласование проводится исключительно в электронном виде через ФГИС ТП. Причем законодатель вводит, по сути, уведомительный порядок работы согласительной комиссии (если в процессе согласования высказаны разногласия).
Так согласующие федеральные органы и государственные корпорации, которые направили заключения об отказе в согласовании проекта документа территориального планирования, принимают участие в работе согласительной комиссии путем направления заключений на размещенный в ФГИС ТП проект документа территориального планирования с внесенными в него изменениями в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления от заказчика уведомления о его размещении в ФГИС ТП. В случае если в указанный срок заключения, предусмотренные настоящим пунктом, не направлены теми, кто ранее направили заключения об отказе в согласовании проекта документа, проект документа территориального планирования с внесенными в него изменениями считается согласованным.
Кроме того, сокращены сроки согласования.
Теперь срок согласования изменений в схемы территориального планирования регионов если речь идет о проектах строительства, которые реализуются за счёт бюджетных средств, реконструкции объектов регионального значения и приведения региональных схем территориального планирования в соответствие с документами территориального планирования РФ составляет не более календарных 10 дней, во всех остальных случаях - не более календарных 20 дней. Ранее сроки таких согласований были в пределах 1 месяца.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4
📣📢Уважаемые коллеги!
Наша группа компаний продолжает активно участвовать в проектах цифровизации проектирования и строительства.
Наши услуги представлены разными классами систем российских разработчиков.
В том числе, в нашей линейке есть класс продуктов для управления проектированием.
Одна из таких систем — TDMS Фарватер. Cистема электронного документооборота (СЭД), предназначенная для управления проектной организацией,разрабатывающей техническую документацию для строительства и эксплуатации зданий и сооружений как по традиционной технологии, так и с использованием технологии информационного моделирования (BIM).
Разработчик — ООО Магма Компьютер является нашим партнером и проводит мероприятие:
"Что нового в TDMS Фарватер 2022.3.
Развитие системы в связи с изменениями в законодательстве"
27 октября, в 11:00 МСК
Вебинар будет интересен тем, кто уже использует отечественную систему TDMS Фарватер, а также всем проектным организациям, выполняющим проектно-сметную документацию на стадии ПИР как по технологии классической, так и по технологии информационного моделирования.
Проектные организации, выбирающие систему технического или инженерного документооборота, а также организации, которые ищут замену имеющихся систем документооборота на отечественный софт – мы вас также приглашаем к участию в вебинаре.
TDMS Фарватер входит в реестр отечественного программного обеспечения.
Вебинар ориентирован на инженеров-проектировщиков, работающих в одном из решений линейки программ nanoCAD, BIM-менеджеров, BIM-координаторов, САПР-специалистов, ГИПов и ГАПов, а также для всех интересующихся возможностями программы TDMS Фарватер.
Регистрация на вебинар, а также подробности программы:
ТУТ
Наша группа компаний продолжает активно участвовать в проектах цифровизации проектирования и строительства.
Наши услуги представлены разными классами систем российских разработчиков.
В том числе, в нашей линейке есть класс продуктов для управления проектированием.
Одна из таких систем — TDMS Фарватер. Cистема электронного документооборота (СЭД), предназначенная для управления проектной организацией,разрабатывающей техническую документацию для строительства и эксплуатации зданий и сооружений как по традиционной технологии, так и с использованием технологии информационного моделирования (BIM).
Разработчик — ООО Магма Компьютер является нашим партнером и проводит мероприятие:
"Что нового в TDMS Фарватер 2022.3.
Развитие системы в связи с изменениями в законодательстве"
27 октября, в 11:00 МСК
Вебинар будет интересен тем, кто уже использует отечественную систему TDMS Фарватер, а также всем проектным организациям, выполняющим проектно-сметную документацию на стадии ПИР как по технологии классической, так и по технологии информационного моделирования.
Проектные организации, выбирающие систему технического или инженерного документооборота, а также организации, которые ищут замену имеющихся систем документооборота на отечественный софт – мы вас также приглашаем к участию в вебинаре.
TDMS Фарватер входит в реестр отечественного программного обеспечения.
Вебинар ориентирован на инженеров-проектировщиков, работающих в одном из решений линейки программ nanoCAD, BIM-менеджеров, BIM-координаторов, САПР-специалистов, ГИПов и ГАПов, а также для всех интересующихся возможностями программы TDMS Фарватер.
Регистрация на вебинар, а также подробности программы:
ТУТ
rizmaxima.ru
БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР Что нового в TDMS Фарватер 2022.3 Развитие системы в связи с изменениями в законодательстве
Онлайн: 27 октября в 11:00 по МСК
👍6🔥1
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
В Государственной Думе РФ проходит рассмотрение проекта Федерального закона «О признании утратившим силу пункта 2 части 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Любопытно, что данный законопроект ранее получил отрицательное заключение на портале regulation.gov.ru, однако, Правительством РФ было принято решение о внесении его в Государственную Думу. Срок представления поправок до 07.11.2022.
В чем суть поправок. Напомню, что по общему правилу, разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию выдают органы местного самоуправления (Санкт-Петербург, Москва, Севастополь не в счет, т.к. это города федерального значения и полномочия ОМСУ регламентируются на уровне законов указанных субъектов РФ).
Указанными поправками предполагается наделить ОМСУ полномочиями по выдаче разрешений на строительство объектов недропользования вместо Роснедр.
Цель, разумеется, благая – сократить сроки выдачи разрешений, исключить дублирование функций.
Однако, на мой взгляд, такое решение мало того, что не повлечет данного положительного эффекта, но, скорее наоборот, создаст определенные риски выдачи разрешений с нарушением требований законодательства.
Постановление Правительства РФ№ 87 только с 01.09.2022 установило отдельное приложение для предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых и требований к их содержанию.
Однако, помимо этого нужно учитывать требования ФЗ «О недрах», который говорит о «технических проектах разработки месторождений» по различным видам ресурсов.
Требования к таковым установлены профильными документами, например, приказом Минприроды России от 20.09.2019 N 639 "Об утверждении Правил подготовки технических проектов разработки месторождений углеводородного сырья", приказом Минприроды России от 14.06.2016 N 352 "Об утверждении Правил подготовки проектной документации на проведение геологического изучения недр и разведки месторождений полезных ископаемых по видам полезных ископаемых".
Как правило, в ОМСУ нет специалистов, которые бы знали эту специфику. Также маловероятно, что на уровне субъектов РФ есть специалисты, которые в состоянии дать грамотную квалификацию законности выдачи таких разрешений в рамках полномочий по контролю за соблюдением ОМСУ законодательства о градостроительной деятельности.
Таким образом, в обозримом будущем, при принятии данного законопроекта, мы рискуем получить ряд нарушений в данной сфере.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
В Государственной Думе РФ проходит рассмотрение проекта Федерального закона «О признании утратившим силу пункта 2 части 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Любопытно, что данный законопроект ранее получил отрицательное заключение на портале regulation.gov.ru, однако, Правительством РФ было принято решение о внесении его в Государственную Думу. Срок представления поправок до 07.11.2022.
В чем суть поправок. Напомню, что по общему правилу, разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию выдают органы местного самоуправления (Санкт-Петербург, Москва, Севастополь не в счет, т.к. это города федерального значения и полномочия ОМСУ регламентируются на уровне законов указанных субъектов РФ).
Указанными поправками предполагается наделить ОМСУ полномочиями по выдаче разрешений на строительство объектов недропользования вместо Роснедр.
Цель, разумеется, благая – сократить сроки выдачи разрешений, исключить дублирование функций.
Однако, на мой взгляд, такое решение мало того, что не повлечет данного положительного эффекта, но, скорее наоборот, создаст определенные риски выдачи разрешений с нарушением требований законодательства.
Постановление Правительства РФ№ 87 только с 01.09.2022 установило отдельное приложение для предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых и требований к их содержанию.
Однако, помимо этого нужно учитывать требования ФЗ «О недрах», который говорит о «технических проектах разработки месторождений» по различным видам ресурсов.
Требования к таковым установлены профильными документами, например, приказом Минприроды России от 20.09.2019 N 639 "Об утверждении Правил подготовки технических проектов разработки месторождений углеводородного сырья", приказом Минприроды России от 14.06.2016 N 352 "Об утверждении Правил подготовки проектной документации на проведение геологического изучения недр и разведки месторождений полезных ископаемых по видам полезных ископаемых".
Как правило, в ОМСУ нет специалистов, которые бы знали эту специфику. Также маловероятно, что на уровне субъектов РФ есть специалисты, которые в состоянии дать грамотную квалификацию законности выдачи таких разрешений в рамках полномочий по контролю за соблюдением ОМСУ законодательства о градостроительной деятельности.
Таким образом, в обозримом будущем, при принятии данного законопроекта, мы рискуем получить ряд нарушений в данной сфере.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍3
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Появилось интересное разъяснение Минстроя России от 14.10.2022 № 53441-ТБ/02, касающееся членства в СРО и наличия специалистов, включенных в НРС.
Данное письмо отсылает нас к частично к постановлению Правительства Российской Федерации от 30 марта 2022 г. N 511 "Об особенностях правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 и 2023 годах".
Суть письма состоит в том, что сотрудники, трудовой договор с которыми приостановлен в связи с частичной мобилизацией, учитываются при определении соответствия организации минимальным требованиям для членства в СРО (например, напомню, что техзаказчик должен иметь 6 таких специалистов по 2 по направлениям организация изысканий, проектирования и строительства соответственно).
Однако, учитывая, что ст. 55.5-1 ГрК РФ требует подписания определенных документов специалистами, включенными в НРС (например, утверждение задания на проектирование, подписание исполнительной документации), то такие специалисты могут привлекаться как по совместительству (напомню, оно может быть как внешним, так и внутренним), или по срочным трудовым договорам.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Появилось интересное разъяснение Минстроя России от 14.10.2022 № 53441-ТБ/02, касающееся членства в СРО и наличия специалистов, включенных в НРС.
Данное письмо отсылает нас к частично к постановлению Правительства Российской Федерации от 30 марта 2022 г. N 511 "Об особенностях правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 и 2023 годах".
Суть письма состоит в том, что сотрудники, трудовой договор с которыми приостановлен в связи с частичной мобилизацией, учитываются при определении соответствия организации минимальным требованиям для членства в СРО (например, напомню, что техзаказчик должен иметь 6 таких специалистов по 2 по направлениям организация изысканий, проектирования и строительства соответственно).
Однако, учитывая, что ст. 55.5-1 ГрК РФ требует подписания определенных документов специалистами, включенными в НРС (например, утверждение задания на проектирование, подписание исполнительной документации), то такие специалисты могут привлекаться как по совместительству (напомню, оно может быть как внешним, так и внутренним), или по срочным трудовым договорам.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍6
🆓Уважаемые коллеги! Наша группа компаний продолжает активно участвовать в проектах цифровизации проектирования и строительства.
Наши услуги представлены разными классами систем российских разработчиков. В том числе, в нашей линейке есть класс продуктов для управления проектированием. Одна из таких систем — TDMS Фарватер. Cистема электронного документооборота (СЭД), предназначенная для управления проектной организацией, разрабатывающей техническую документацию для строительства и эксплуатации зданий и сооружений как по традиционной технологии, так и с использованием технологии информационного моделирования (BIM). Разработчик — ООО Магма Компьютер является нашим партнером и проводит мероприятие:
БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР НА ТЕМУ: "Что нового в TDMS Фарватер 2022.3. Развитие системы в связи с изменениями в законодательстве" 27 октября, в 11:00 МСК Вебинар будет интересен тем, кто уже использует отечественную систему TDMS Фарватер, а также всем проектным организациям, выполняющим проектно-сметную документацию на стадии ПИР как по технологии классической, так и по технологии информационного моделирования.
Проектные организации, выбирающие систему технического или инженерного документооборота, а также организации, которые ищут замену имеющихся систем документооборота на отечественный софт – мы вас также приглашаем к участию в вебинаре.
TDMS Фарватер входит в реестр отечественного программного обеспечения. Вебинар ориентирован на инженеров-проектировщиков, работающих в одном из решений линейки программ nanoCAD, BIM-менеджеров, BIM-координаторов, САПР-специалистов, ГИПов и ГАПов, а также для всех интересующихся возможностями программы TDMS Фарватер. Регистрация на вебинар, а также подробности программы: ТУТ
Наши услуги представлены разными классами систем российских разработчиков. В том числе, в нашей линейке есть класс продуктов для управления проектированием. Одна из таких систем — TDMS Фарватер. Cистема электронного документооборота (СЭД), предназначенная для управления проектной организацией, разрабатывающей техническую документацию для строительства и эксплуатации зданий и сооружений как по традиционной технологии, так и с использованием технологии информационного моделирования (BIM). Разработчик — ООО Магма Компьютер является нашим партнером и проводит мероприятие:
БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР НА ТЕМУ: "Что нового в TDMS Фарватер 2022.3. Развитие системы в связи с изменениями в законодательстве" 27 октября, в 11:00 МСК Вебинар будет интересен тем, кто уже использует отечественную систему TDMS Фарватер, а также всем проектным организациям, выполняющим проектно-сметную документацию на стадии ПИР как по технологии классической, так и по технологии информационного моделирования.
Проектные организации, выбирающие систему технического или инженерного документооборота, а также организации, которые ищут замену имеющихся систем документооборота на отечественный софт – мы вас также приглашаем к участию в вебинаре.
TDMS Фарватер входит в реестр отечественного программного обеспечения. Вебинар ориентирован на инженеров-проектировщиков, работающих в одном из решений линейки программ nanoCAD, BIM-менеджеров, BIM-координаторов, САПР-специалистов, ГИПов и ГАПов, а также для всех интересующихся возможностями программы TDMS Фарватер. Регистрация на вебинар, а также подробности программы: ТУТ
rizmaxima.ru
БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР Что нового в TDMS Фарватер 2022.3 Развитие системы в связи с изменениями в законодательстве
Онлайн: 27 октября в 11:00 по МСК
👍2
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
01.03.2023 вступят в силу поправки в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. N 272, внесенные Постановлением Правительства РФ от 21.10.2022 N 1884, которым определен порядок организации и проведения негосударственной экспертизы.
Первое, что бросается в глаза, введен срок действия самого постановления Правительства РФ№ 272, до 01.03.2029. Логично, т.к. само постановление Правительства РФ № 272 попадает под правила «регуляторной гильотины» и для него, как и для постановления Правительства РФ № 145 нужен срок действия. Учитывая, что в этом году такие сроки были введены для базовых постановлений Правительства РФ № 87 и 145, введение срока действия для Постановление № 272 требовалось.
Кроме того, сделаны отсылки к постановлению Правительства РФ№ 145 в части комплектования документов и заполнения заявления. Сделано это, на мой взгляд, чтобы повысить качество проведения негосударственных экспертиз, исключив возможность приема неполного комплекта документов или указания не всех необходимых сведений.
Кризис – время возможностей. Всем удачи итерпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
01.03.2023 вступят в силу поправки в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. N 272, внесенные Постановлением Правительства РФ от 21.10.2022 N 1884, которым определен порядок организации и проведения негосударственной экспертизы.
Первое, что бросается в глаза, введен срок действия самого постановления Правительства РФ№ 272, до 01.03.2029. Логично, т.к. само постановление Правительства РФ № 272 попадает под правила «регуляторной гильотины» и для него, как и для постановления Правительства РФ № 145 нужен срок действия. Учитывая, что в этом году такие сроки были введены для базовых постановлений Правительства РФ № 87 и 145, введение срока действия для Постановление № 272 требовалось.
Кроме того, сделаны отсылки к постановлению Правительства РФ№ 145 в части комплектования документов и заполнения заявления. Сделано это, на мой взгляд, чтобы повысить качество проведения негосударственных экспертиз, исключив возможность приема неполного комплекта документов или указания не всех необходимых сведений.
Кризис – время возможностей. Всем удачи итерпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍6
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Принято Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 N 1880 "О внесении изменений в пункт 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. N 680".
Напомню, само постановление Правительства РФ№ 680 допускает изменений существенных условий госконтрактов в 2022 году (срок, возможность авансирования, замена материалов и т.д.).
Возможность изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов в области строительства продлена на 2023 год.
Однако, при этом законодатель исключил одну важную, на мой взгляд норму. В 2022 году в рамках изменений от 28.07.2022 было установлено, что положения абзаца второго подпункта "а" пункта 2 постановления Правительства РФ № 1315 от 09.08.2021 не применяются. Само постановление Правительства РФ№ 1315 касалось удорожания материалов в 2021 году. О чем же «исчезнувшие» положения говорят? А вот о чем: изменение существенных условий контракта осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до получателя средств федерального бюджета и бюджетов государственных внебюджетных фондов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, на срок исполнения контракта и не приводит к увеличению срока исполнения контракта и (или) цены контракта более чем на 30 процентов.
Итак, с момент вступления в силу поправок в рамках постановления № 1880 это ограничение возвращается.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Принято Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 N 1880 "О внесении изменений в пункт 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. N 680".
Напомню, само постановление Правительства РФ№ 680 допускает изменений существенных условий госконтрактов в 2022 году (срок, возможность авансирования, замена материалов и т.д.).
Возможность изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов в области строительства продлена на 2023 год.
Однако, при этом законодатель исключил одну важную, на мой взгляд норму. В 2022 году в рамках изменений от 28.07.2022 было установлено, что положения абзаца второго подпункта "а" пункта 2 постановления Правительства РФ № 1315 от 09.08.2021 не применяются. Само постановление Правительства РФ№ 1315 касалось удорожания материалов в 2021 году. О чем же «исчезнувшие» положения говорят? А вот о чем: изменение существенных условий контракта осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до получателя средств федерального бюджета и бюджетов государственных внебюджетных фондов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, на срок исполнения контракта и не приводит к увеличению срока исполнения контракта и (или) цены контракта более чем на 30 процентов.
Итак, с момент вступления в силу поправок в рамках постановления № 1880 это ограничение возвращается.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Проходит общественные обсуждения проект приказа Минстроя России «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства».
Для чего такая выписка может потребоваться? Например, при обжаловании разрешения на строительство, при признании объекта самовольным и т.д.
Данный проект после принятия заменит собой приказ Минстроя России от 20 марта 2018 г. № 153/пр.
В чем главное отличие? Предоставление информации в формате XML-схемы.
Необходимость нового приказа назрела в связи с обновлением с 01.09.2022 формы разрешения на строительство.
Новая форма содержит ряд сведений, представление которых не было предусмотрено в старом приказе, например, типовое архитектурное решение, утвержденное для исторического поселения, реквизиты проектного сопровождения и др.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Проходит общественные обсуждения проект приказа Минстроя России «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства».
Для чего такая выписка может потребоваться? Например, при обжаловании разрешения на строительство, при признании объекта самовольным и т.д.
Данный проект после принятия заменит собой приказ Минстроя России от 20 марта 2018 г. № 153/пр.
В чем главное отличие? Предоставление информации в формате XML-схемы.
Необходимость нового приказа назрела в связи с обновлением с 01.09.2022 формы разрешения на строительство.
Новая форма содержит ряд сведений, представление которых не было предусмотрено в старом приказе, например, типовое архитектурное решение, утвержденное для исторического поселения, реквизиты проектного сопровождения и др.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍7
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Проходят согласование два проекта приказом Минстроя России «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, включаемых в проект планировки территории и проект межевания территории» и «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка».
Такие документы могут потребоваться, например, при подготовке к судебным заседаниям об обжаловании разрешений на строительство, а также при проектировании.
Форма представления XML-схемы. Структура логической модели XML-файла документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Указывается код элемента, содержание элемента/поля, требования к заполнению, формат, дополнительная информация.
Настораживает, что не все данные, которые должны быть в соответствующих документах, отражены в схемах, например, нет данных о ТЭПах объектов (в схеме по ППТ-ПМТ), данные о ООПТ (в схеме ГПЗУ).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Проходят согласование два проекта приказом Минстроя России «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, включаемых в проект планировки территории и проект межевания территории» и «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка».
Такие документы могут потребоваться, например, при подготовке к судебным заседаниям об обжаловании разрешений на строительство, а также при проектировании.
Форма представления XML-схемы. Структура логической модели XML-файла документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Указывается код элемента, содержание элемента/поля, требования к заполнению, формат, дополнительная информация.
Настораживает, что не все данные, которые должны быть в соответствующих документах, отражены в схемах, например, нет данных о ТЭПах объектов (в схеме по ППТ-ПМТ), данные о ООПТ (в схеме ГПЗУ).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍2
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
08.04.2021 было проведено очередное заседание НОПРИЗ, в рамках которого был принят ряд решений, которые сейчас реализуются.
Так, одним из пунктов было принято следующее решение: «Одобрить создание прототипа Автоматизированной информационной системы с рабочим названием «Добровольная оценка показателей деятельности лиц (рейтингование), выполняющих инженерные изыскания, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации».
Заключен договор на создание прототипа Автоматизированной информационной системы «Добровольная оценка показателей деятельности лиц (рейтингование), выполняющих инженерные изыскания, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации».
В каких случаях данная услуга будет востребована? Например, при участии в тендерах для заключения госконтрактов.
Так, государственный заказчик при проведении торгов имеет право устанавливать не только стоимостные критерии, но и требования к наличию у участников торгов необходимого опыта и подтвержденной деловой репутации, сертифицированной системы менеджмента качества, системы экологического менеджмента и другие требования.
Какие документы могут быть положены в основу данной процедуры?
Например, ГОСТ Р 66.1.01-2015 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Оценка опыта и деловой репутации лиц, осуществляющих архитектурно-строительное проектирование», ГОСТ Р 66.1.02-2015 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Оценка опыта и деловой репутации лиц, осуществляющих инженерные изыскания»,
ГОСТ Р 66.1.03-2016 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности.
Национальная система стандартов. Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций».
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
08.04.2021 было проведено очередное заседание НОПРИЗ, в рамках которого был принят ряд решений, которые сейчас реализуются.
Так, одним из пунктов было принято следующее решение: «Одобрить создание прототипа Автоматизированной информационной системы с рабочим названием «Добровольная оценка показателей деятельности лиц (рейтингование), выполняющих инженерные изыскания, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации».
Заключен договор на создание прототипа Автоматизированной информационной системы «Добровольная оценка показателей деятельности лиц (рейтингование), выполняющих инженерные изыскания, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации».
В каких случаях данная услуга будет востребована? Например, при участии в тендерах для заключения госконтрактов.
Так, государственный заказчик при проведении торгов имеет право устанавливать не только стоимостные критерии, но и требования к наличию у участников торгов необходимого опыта и подтвержденной деловой репутации, сертифицированной системы менеджмента качества, системы экологического менеджмента и другие требования.
Какие документы могут быть положены в основу данной процедуры?
Например, ГОСТ Р 66.1.01-2015 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Оценка опыта и деловой репутации лиц, осуществляющих архитектурно-строительное проектирование», ГОСТ Р 66.1.02-2015 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Оценка опыта и деловой репутации лиц, осуществляющих инженерные изыскания»,
ГОСТ Р 66.1.03-2016 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности.
Национальная система стандартов. Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций».
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍5🤔2🤩1
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Закончено общественное обсуждение проекта приказа Минстроя России «Об установлении в 2022 и 2023 годах возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, техническим свидетельством подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации федерального автономного учреждения». Проект приказа подготовлен взамен Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.06.2022 № 443/пр.
Полномочия по-прежнему остаются за федеральным автономным учреждением «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве», как и в 2022 году.
Обратите внимание, что для органа ГСН в рамках продления антисанкционных мер поддержки (см. обзор от 07.10.2022) действует упрощенный порядок подтверждения соответствия применяемых материалов проекту.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Закончено общественное обсуждение проекта приказа Минстроя России «Об установлении в 2022 и 2023 годах возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, техническим свидетельством подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации федерального автономного учреждения». Проект приказа подготовлен взамен Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.06.2022 № 443/пр.
Полномочия по-прежнему остаются за федеральным автономным учреждением «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве», как и в 2022 году.
Обратите внимание, что для органа ГСН в рамках продления антисанкционных мер поддержки (см. обзор от 07.10.2022) действует упрощенный порядок подтверждения соответствия применяемых материалов проекту.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Вышло очередное разъяснение Минстроя России по проектному сопровождению- письмо Минстроя России от 26.10.2022 N 55956-СМ/08
«О направлении методических рекомендаций «О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части внесения изменений в проектную документацию».
Основные постулаты заключаются в следующем.
Посредством проектного сопровождения могут быть внесены и в части несущих конструкций, при условии замены отдельных их элементов на аналогичные или улучшающие характеристики.
Особое внимание уделено вопросам изменений планировочных решений в части переноса перегородок и их замены. При замене материала перегородок необходимо учитывать соблюдение конечных свойств внутренних ограждающих конструкций (например, показатель изоляции от воздушного шума). Однако при рассмотрении переноса перегородки в помещении данное изменение требуется рассматривать комплексно с учетом всех возможных влияющих факторов и особенностей переноса.
Посредством проектного сопровождения могут быть выделены этапы строительства. Напоминаю, что с 01.09.2022 это и подготовительные работы.
На базе проектного сопровождения могут быть внесены изменения в разрешение на строительство, например, выделение этапов при строительстве ОКСов (напомню, что для линейных объектов при выделении этапов после получения разрешения на строительство, внесение изменений в него не требуется).
При этом еще раз подчеркивается, что соответствующее решение о направлении ПД на проектное или экспертное сопровождение принимается застройщиком/техзаказчиком, а при проектном сопровождении по совокупности должны быть учтены все положения ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Вышло очередное разъяснение Минстроя России по проектному сопровождению- письмо Минстроя России от 26.10.2022 N 55956-СМ/08
«О направлении методических рекомендаций «О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части внесения изменений в проектную документацию».
Основные постулаты заключаются в следующем.
Посредством проектного сопровождения могут быть внесены и в части несущих конструкций, при условии замены отдельных их элементов на аналогичные или улучшающие характеристики.
Особое внимание уделено вопросам изменений планировочных решений в части переноса перегородок и их замены. При замене материала перегородок необходимо учитывать соблюдение конечных свойств внутренних ограждающих конструкций (например, показатель изоляции от воздушного шума). Однако при рассмотрении переноса перегородки в помещении данное изменение требуется рассматривать комплексно с учетом всех возможных влияющих факторов и особенностей переноса.
Посредством проектного сопровождения могут быть выделены этапы строительства. Напоминаю, что с 01.09.2022 это и подготовительные работы.
На базе проектного сопровождения могут быть внесены изменения в разрешение на строительство, например, выделение этапов при строительстве ОКСов (напомню, что для линейных объектов при выделении этапов после получения разрешения на строительство, внесение изменений в него не требуется).
При этом еще раз подчеркивается, что соответствующее решение о направлении ПД на проектное или экспертное сопровождение принимается застройщиком/техзаказчиком, а при проектном сопровождении по совокупности должны быть учтены все положения ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍8
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Проходит процедуру общественного обсуждения очередной пакет поправок в ГрК РФ. Он посвящен внесению изменений в вопросы территориального планирования, отчасти связанные с изменениями законодательства в рамках реформы местного самоуправления.
Так, появляется ряд новых терминов: агломерация, градостроительный потенциал территории.
Обновляются такие термины как «элемент планировочной структуры», «территориальные зоны».
Изменяется состав схемы территориально планирования субъекта РФ, так, например, появляются карта расселения субъекта Российской Федерации (в том числе планируемые элементы опорного каркаса расселения), карта границ агломераций в составе субъекта Российской Федерации.
Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации, которые утверждены до 1 марта 2023 года, должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями до 1 января 2026 года.
Появляется механизм вовлечения в оборот земель вахтовых поселков и т.д.
Появляется новый вид документа - схема территориального планирования двух и более муниципальных образований, ее состав, содержание и порядок согласования.
Предполагается, что данные поправки вступят в силу 01.03.2023.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Проходит процедуру общественного обсуждения очередной пакет поправок в ГрК РФ. Он посвящен внесению изменений в вопросы территориального планирования, отчасти связанные с изменениями законодательства в рамках реформы местного самоуправления.
Так, появляется ряд новых терминов: агломерация, градостроительный потенциал территории.
Обновляются такие термины как «элемент планировочной структуры», «территориальные зоны».
Изменяется состав схемы территориально планирования субъекта РФ, так, например, появляются карта расселения субъекта Российской Федерации (в том числе планируемые элементы опорного каркаса расселения), карта границ агломераций в составе субъекта Российской Федерации.
Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации, которые утверждены до 1 марта 2023 года, должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями до 1 января 2026 года.
Появляется механизм вовлечения в оборот земель вахтовых поселков и т.д.
Появляется новый вид документа - схема территориального планирования двух и более муниципальных образований, ее состав, содержание и порядок согласования.
Предполагается, что данные поправки вступят в силу 01.03.2023.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍6
📢📣Коллеги, приглашаем вас на Бесплатный круглый стол «Цифровизация проектного управления с применением Информационной модели проекта» в Иркутске.
Дата и время проведения: 10 ноября 2022 с 10.00 до 15.30
(г. Иркутск, конференц-зал, отель «Солнце», ул. Байкальская 295-Б)
В рамках мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Проблематика внедрения ТИМ
2. Обзор практического опыта в ходе накопления методического подхода.
3. Информационная модель – как ее воспринимать – картинка или библиотеки с информацией?
4. Сводная модель Цифрового управления проектом строительства.
5. Собрание строителей – Планерка – как цифровизировать Генподрядчика.
6. Внедрение цифровизации проектами управления.
7. Ответы на вопросы.
Докладчики:
ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
БОЙЧЕВ Веселин Атанасов, генеральный директор ООО «АЙБИПИ-ПЕТЕРБУРГ»
Предварительная регистрация обязательна по ссылке
По всем вопросам можно обращаться по телефону 8 (3952) 500-841, либо по электронной почте reg@rizmaxima.ru
Дата и время проведения: 10 ноября 2022 с 10.00 до 15.30
(г. Иркутск, конференц-зал, отель «Солнце», ул. Байкальская 295-Б)
В рамках мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Проблематика внедрения ТИМ
2. Обзор практического опыта в ходе накопления методического подхода.
3. Информационная модель – как ее воспринимать – картинка или библиотеки с информацией?
4. Сводная модель Цифрового управления проектом строительства.
5. Собрание строителей – Планерка – как цифровизировать Генподрядчика.
6. Внедрение цифровизации проектами управления.
7. Ответы на вопросы.
Докладчики:
ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
БОЙЧЕВ Веселин Атанасов, генеральный директор ООО «АЙБИПИ-ПЕТЕРБУРГ»
Предварительная регистрация обязательна по ссылке
По всем вопросам можно обращаться по телефону 8 (3952) 500-841, либо по электронной почте reg@rizmaxima.ru
rizmaxima.ru
Цифровизация проектного управления с применением Информационной модели проекта.
Круглый стол. 10 ноября 2022. Иркутск. Чеготова Е.В
👍4
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Часть первая
31.10.2022 Правительство РФ распоряжением № 3269-р утвердило «Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года». Документ объемный (131 страница), во многом носит декларативный характер, но из этого документа можно сделать ряд прогнозов о ближайших изменениях законодательства. Итак, рассмотрим основные из них.
Ждем реформу регулирования зон с особыми условиями использования территорий, а также очередной пересмотр постановления Правительства Российской Федерации от 25.12.2021 N 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».
Ожидается развитие «зеленых технологий» и 3d-печати в сфере стройки. Следует отметить, что на данный момент документов в сфере «зеленого строительства» не так много, а в части 3d -печати в стройке и того меньше, область применения данных технологий ограничена. Соответственно, будет развиваться и нормативная база, и область использования данных технологий.
Ожидается совершенствование правового регулирования в сфере индивидуального жилищного строительства.
Разумеется, будет развиваться дальнейшая цифровизация строительства – системы «умный дом», «цифровой двойник объект капитального строительства» - эти понятия в Стратегии получили свое определение.
Не будет отказа от развития национальной системы пространственных данных (Единый фонд пространственных данных ожидается запустить к 2030 году, а с 2024 года запустить его в пилотных регионах).
Перечень услуг, оказываемых исключительно в электронном виде, будет расширяться, равно как и применение ТИМ на все объекты. Ключевым звеном в последнем случае будет ГИСОГД.
Продолжение 👇
Часть первая
31.10.2022 Правительство РФ распоряжением № 3269-р утвердило «Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года». Документ объемный (131 страница), во многом носит декларативный характер, но из этого документа можно сделать ряд прогнозов о ближайших изменениях законодательства. Итак, рассмотрим основные из них.
Ждем реформу регулирования зон с особыми условиями использования территорий, а также очередной пересмотр постановления Правительства Российской Федерации от 25.12.2021 N 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».
Ожидается развитие «зеленых технологий» и 3d-печати в сфере стройки. Следует отметить, что на данный момент документов в сфере «зеленого строительства» не так много, а в части 3d -печати в стройке и того меньше, область применения данных технологий ограничена. Соответственно, будет развиваться и нормативная база, и область использования данных технологий.
Ожидается совершенствование правового регулирования в сфере индивидуального жилищного строительства.
Разумеется, будет развиваться дальнейшая цифровизация строительства – системы «умный дом», «цифровой двойник объект капитального строительства» - эти понятия в Стратегии получили свое определение.
Не будет отказа от развития национальной системы пространственных данных (Единый фонд пространственных данных ожидается запустить к 2030 году, а с 2024 года запустить его в пилотных регионах).
Перечень услуг, оказываемых исключительно в электронном виде, будет расширяться, равно как и применение ТИМ на все объекты. Ключевым звеном в последнем случае будет ГИСОГД.
Продолжение 👇
👍4
🔻Часть 2
Немалую роль уделяют агломерациям. В этом направлении первые шаги уже сделаны в проекте поправок в ГрК РФ, о которых подробно рассказано в выпуске от 7 ноября.
Ожидается дальнейшее развитие льготных ипотечных программ. С т.з. нормативного регулирования запускается очередная реформа технического регулирования и стандартизации, переход к реестрам требований, развитие альтернативных способов и механизмов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, упрощение порядка подтверждения пригодности новой продукции и ее использования, сокращение сроков вывода на рынок новой продукции, перевод нормативных технических документов в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы (результатом должен стать перевод в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы всех российских документов по стандартизации в сфере проектирования и строительства (более 3000 документов), создание системы нормативных технических документов в сегменте модульного строительства. Будет принято не менее 200 новых нормативных технических документов в строительстве для внедрения новых технологий.
Учитывая вызовы, связанные с непрозрачностью ценообразования (скачки цен на строительные ресурсы, санкционные войны и искусственно создаваемый дефицит определенных материалов, оборудования), ожидается создание единой цифровой платформы системы ценообразования в строительстве на базе федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, позволяющей формировать стоимость строительства в автоматизированном режиме, на основании достоверных данных о стоимости всех строительных ресурсов; формирование системы контроля за ценами на строительные ресурсы и формирование оперативного реагирования на изменения цен.
В части экспертизы и регионального ГСН будет изменен предмет ГСН и сокращен перечень объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе и осуществляется ГСН, будет произведена цифровизация ГСН. В пилотном режиме ожидается введение аттестации лиц, проводящих строительный контроль.
В части СРО будет введен институт рейтингования членов СРО, запущена система оценки квалификации специалистов в НРС, а также введена персональная ответственность лиц, включенных в соответствующие реестры (не исключаю, что этот механизм будет похож на имущественную ответственность нотариусов при возмещении вреда, причиненного действиями нотариусов, в случае, если их действия неправомерны).
Предполагается введение института параллельного проектирования и строительства.
Предполагается комплекс мер по совершенствованию рынка строительных материалов.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Немалую роль уделяют агломерациям. В этом направлении первые шаги уже сделаны в проекте поправок в ГрК РФ, о которых подробно рассказано в выпуске от 7 ноября.
Ожидается дальнейшее развитие льготных ипотечных программ. С т.з. нормативного регулирования запускается очередная реформа технического регулирования и стандартизации, переход к реестрам требований, развитие альтернативных способов и механизмов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, упрощение порядка подтверждения пригодности новой продукции и ее использования, сокращение сроков вывода на рынок новой продукции, перевод нормативных технических документов в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы (результатом должен стать перевод в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы всех российских документов по стандартизации в сфере проектирования и строительства (более 3000 документов), создание системы нормативных технических документов в сегменте модульного строительства. Будет принято не менее 200 новых нормативных технических документов в строительстве для внедрения новых технологий.
Учитывая вызовы, связанные с непрозрачностью ценообразования (скачки цен на строительные ресурсы, санкционные войны и искусственно создаваемый дефицит определенных материалов, оборудования), ожидается создание единой цифровой платформы системы ценообразования в строительстве на базе федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, позволяющей формировать стоимость строительства в автоматизированном режиме, на основании достоверных данных о стоимости всех строительных ресурсов; формирование системы контроля за ценами на строительные ресурсы и формирование оперативного реагирования на изменения цен.
В части экспертизы и регионального ГСН будет изменен предмет ГСН и сокращен перечень объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе и осуществляется ГСН, будет произведена цифровизация ГСН. В пилотном режиме ожидается введение аттестации лиц, проводящих строительный контроль.
В части СРО будет введен институт рейтингования членов СРО, запущена система оценки квалификации специалистов в НРС, а также введена персональная ответственность лиц, включенных в соответствующие реестры (не исключаю, что этот механизм будет похож на имущественную ответственность нотариусов при возмещении вреда, причиненного действиями нотариусов, в случае, если их действия неправомерны).
Предполагается введение института параллельного проектирования и строительства.
Предполагается комплекс мер по совершенствованию рынка строительных материалов.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4