Суд округа обязал установить актуальную рыночную стоимость при продаже активов банкрота.

📄 Фабула. Финансовый управляющий Елены Коломенской подготовил положение о продаже имущества должника, с которым не согласились банк-кредитор и должник: банк потребовал включить в конкурсную массу домовладение в Пущино целиком и 1/2 квартиры в Москве, а Коломенская возражала против включения домовладения по цене, определенной в 2020 году. Окружной суд согласился с нижестоящими судами в части невключения доли бывшего супруга Коломенской в московской квартире, так как она является для него единственным жильем. При этом кассация отменила судебные акты в части утверждения цены продажи домовладения в Пущино по оценке 2020 года и направила спор на новое рассмотрение для актуализации цены.

🗣️ Светлана Лебедева, партнер INTELLECT: "Управляющий не оспаривал факт использования оценки, проведенной пять лет назад, при определении начальной продажной цены имущества должника. Вопрос, почему он не озадачился оценкой рыночной стоимости на текущую дату, остается открытым.

Арбитражный суд Московского округа справедливо указал на недопустимость использования устаревшей оценки при определении начальной цены продажи недвижимости. Объекты недвижимости — то имущество, которое с течением времени может существенно возрасти в цене, что приведет к большему удовлетворению требований кредиторов. Возможна и обратная ситуация – снижение цены (в зависимости от состояния объекта недвижимости)".

Материал портала PROбанкротство читайте по ссылке.

Налоговая реформа – 2026: самые важные для бизнеса нововведения, связанные с повышением налогов.

✍️ Роман Речкин, партнер INTELLECT, подготовил обзор наиболее существенных изменений в Налоговый кодекс РФ, внесенных принятым в ноябре законом. Эта информация поможет вам рассчитать налоговую нагрузку в 2026 году.

1. Изменения, касающиеся НДС:
🔹 Увеличение ставки по НДС.
🔹 Сокращение перечня операций, не облагаемых НДС.

2. Изменения по страховым взносам:
🔹 Отмена для всех субъектов МСП права на применение пониженного тарифа страховых взносов по ставке 15%.
🔹 Установление обязанности начисления коммерческими организациями взносов с зарплаты руководителя из расчета не ниже размера МРОТ (независимо от фактической выплаты заработной платы руководителю).

3. Изменения, касающиеся специальных налоговых режимов:
🔹 Постепенное снижение лимита дохода, при котором организации на УСН освобождаются от уплаты НДС.
🔹 Ограничение права субъектов РФ устанавливать пониженные налоговые ставки по УСН.
🔹 Положительное для налогоплательщиков изменение – установление открытого перечня расходов, учитываемых на УСН с объектом "доходы минус расходы" в целях уменьшения налоговой базы.
🔹 Изменения, которые коснутся налогоплательщиков, применяющих ПСН.

4. Коэффициенты-дефляторы на 2026 год, установленные Минэкономразвития.

5. Технологический сбор – новый неналоговый платеж. По своей сути технологический сбор является налогом, однако его уплату будет контролировать не ФНС, а Минпромторг.

Рекомендуем провести оценку рисков структуры вашего бизнеса с учетом налоговой нагрузки на 2026 год и в случае необходимости — скорректировать ее.

Читайте материал по ссылке.