6 февраля
состоялся праздничный обед
Посвященный дню Российского Риэлтора, на котором собрались руководители Волгоградских агентств недвижимости, состоящих в Ассоциации Волгоградская Региональная Гильдия Риэлторов.
Наше агентство ЮРИУС получило подтверждение своего членства как в волгоградской, так и в Российской Гильдии Риэлторов👏
Мы - профессионалы рынка недвижимости, работающие по стандартам 🇷🇺
Обращайтесь за недвижимостью профессионалам и дело в шляпе!
#Волгоград2025
#риэлтор
#агентствонедвижимостиюриус
#риэлторинесса
состоялся праздничный обед
Посвященный дню Российского Риэлтора, на котором собрались руководители Волгоградских агентств недвижимости, состоящих в Ассоциации Волгоградская Региональная Гильдия Риэлторов.
Наше агентство ЮРИУС получило подтверждение своего членства как в волгоградской, так и в Российской Гильдии Риэлторов
Мы - профессионалы рынка недвижимости, работающие по стандартам 🇷🇺
Обращайтесь за недвижимостью профессионалам и дело в шляпе!
#Волгоград2025
#риэлтор
#агентствонедвижимостиюриус
#риэлторинесса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КЭШБЭК за рекомендацию
В интернете много мошенников, поэтому советовать проверенного специалиста — настоящее благо. Рекомендуя меня как надежного риэлтора вы:
✅ Помогаете другу — избавляете его от рисков и стресса поиска.
✅ Помогаете себе — получаете кешбэк после успешной сделки.
Как это работает?
1. Ваш знакомый ищет риэлтора для сделки с недвижимостью.
2. Вы рекомендуете меня и просто знакомите нас.
3. После завершения сделки — получаете денежный бонус от нашей комиссии. Честно и прозрачно.
Я дорожу репутацией и работаю на результат. Рекомендовать меня — безопасно и выгодно.
Что дальше?
Подпишитесь на мой канал https://t.me/InessaYurius
с лайфхаками по недвижимости. За подписку — отдельный бонус (Чек лист « Как проверить недвижимость перед покупкой» напиши в директ ).
Сохраните мой контакт.
Когда услышите «Нужен проверенный риэлтор» — вспомните, что ваша рекомендация теперь приносит доход.
Готова стать вашим экспертом по недвижимости и источником дополнительного заработка. Пиши и дело в шляпе!
#ипотека
#покупкаквартир
#новостройки
#недвижимость
#инвестиции
#квартира
#жизньвновостройке
#строительство
#инвестициивнедвижимость
#купитьпарковку
#агентствонедвижимости
В интернете много мошенников, поэтому советовать проверенного специалиста — настоящее благо. Рекомендуя меня как надежного риэлтора вы:
✅ Помогаете другу — избавляете его от рисков и стресса поиска.
✅ Помогаете себе — получаете кешбэк после успешной сделки.
Как это работает?
1. Ваш знакомый ищет риэлтора для сделки с недвижимостью.
2. Вы рекомендуете меня и просто знакомите нас.
3. После завершения сделки — получаете денежный бонус от нашей комиссии. Честно и прозрачно.
Я дорожу репутацией и работаю на результат. Рекомендовать меня — безопасно и выгодно.
Что дальше?
Подпишитесь на мой канал https://t.me/InessaYurius
с лайфхаками по недвижимости. За подписку — отдельный бонус (Чек лист « Как проверить недвижимость перед покупкой» напиши в директ ).
Сохраните мой контакт.
Когда услышите «Нужен проверенный риэлтор» — вспомните, что ваша рекомендация теперь приносит доход.
Готова стать вашим экспертом по недвижимости и источником дополнительного заработка. Пиши и дело в шляпе!
#ипотека
#покупкаквартир
#новостройки
#недвижимость
#инвестиции
#квартира
#жизньвновостройке
#строительство
#инвестициивнедвижимость
#купитьпарковку
#агентствонедвижимости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Как узнать, что вам на самом деле нужно: квартира для жизни или для заработка?
Перед вами кейс « Инвестиционная квартира»
В декабре 2025 ко мне обратилась клиентка. Её запрос звучал как «быстро купить квартиру .
Но уже через 10 минут стало ясно:
она искала не стены, а решение — инвестировать или жить?
Её запросы скакали от Москвы до Новороссийска, а бюджет был жёстким.
Квартира для жизни и квартира для инвестиций — это два разных объекта, но она пыталась найти один, который сделает и то, и другое идеально.
Решение, которое пришло через анализ, а не интуицию:
Моей главной задачей было не подобрать вариант, а помочь ей понять себя.
Мы разобрали цифры:
1. Инвестиция: доходность, ликвидность, потенциал роста цены.
2. Для жизни: инфраструктура, планировка, комфорт, личная эмоциональная привязка к месту.
В итоге мы нашли объект в Волгограде, который стал оптимальным инвестиционным решением: перспективный район, высокий спрос на аренду, потенциал подорожания.
Но это был осознанный выбор в пользу инвестиций, а не компромисс.
Почему этого не узнать без анализа и консультации?
Потому что рынок отвечает на ваш запрос.
Если вы сами не определили цель — вам будут показывать «просто квартиры».
А они либо не принесут дохода, либо не подойдут для жизни.
Я не просто блогер, я эксперт рынка недвижимости.
В моих соцсетях — не просто красивые фото объектов.
Я ежедневно делюсь анализом:
· Как отличить инвестиционную новостройку от жилой (конкретные признаки).
· Кейсы, где покупатели теряли деньги, пытаясь совместить несовместимое.
Ваш шаг:
Если вы в раздумьях — не тратьте время на просмотр сотен объявлений.
Сначала определите цель.
🎁 за подписку я отправлю чек-лист
«5 вопросов, чтобы понять: инвестиция или жизнь».
Рынок недвижимости не стоит на месте, ситуация меняется постоянно поэтому я вам предлагаю записаться ко мне на аудит , для того чтобы определиться с решением и и уже на следующий день заняться поиском той самой «золотой квартирой».
Записаться на аудит можно написав здесь или лично мне .
#инвестициивнедвижимость #недвижимостьдляжизни #каквыбратьквартиру #риелторволгоград #психологиявибора #купитьквартиру
Перед вами кейс « Инвестиционная квартира»
В декабре 2025 ко мне обратилась клиентка. Её запрос звучал как «быстро купить квартиру .
Но уже через 10 минут стало ясно:
она искала не стены, а решение — инвестировать или жить?
Её запросы скакали от Москвы до Новороссийска, а бюджет был жёстким.
Квартира для жизни и квартира для инвестиций — это два разных объекта, но она пыталась найти один, который сделает и то, и другое идеально.
Решение, которое пришло через анализ, а не интуицию:
Моей главной задачей было не подобрать вариант, а помочь ей понять себя.
Мы разобрали цифры:
2. Для жизни: инфраструктура, планировка, комфорт, личная эмоциональная привязка к месту.
В итоге мы нашли объект в Волгограде, который стал оптимальным инвестиционным решением: перспективный район, высокий спрос на аренду, потенциал подорожания.
Но это был осознанный выбор в пользу инвестиций, а не компромисс.
Почему этого не узнать без анализа и консультации?
Потому что рынок отвечает на ваш запрос.
Если вы сами не определили цель — вам будут показывать «просто квартиры».
А они либо не принесут дохода, либо не подойдут для жизни.
Я не просто блогер, я эксперт рынка недвижимости.
В моих соцсетях — не просто красивые фото объектов.
Я ежедневно делюсь анализом:
· Как отличить инвестиционную новостройку от жилой (конкретные признаки).
· Кейсы, где покупатели теряли деньги, пытаясь совместить несовместимое.
Ваш шаг:
Если вы в раздумьях — не тратьте время на просмотр сотен объявлений.
Сначала определите цель.
🎁 за подписку я отправлю чек-лист
«5 вопросов, чтобы понять: инвестиция или жизнь».
Рынок недвижимости не стоит на месте, ситуация меняется постоянно поэтому я вам предлагаю записаться ко мне на аудит , для того чтобы определиться с решением и и уже на следующий день заняться поиском той самой «золотой квартирой».
Записаться на аудит можно написав здесь или лично мне .
#инвестициивнедвижимость #недвижимостьдляжизни #каквыбратьквартиру #риелторволгоград #психологиявибора #купитьквартиру
Квартирный поток с Инессой ЮРИУС
«Как узнать, что вам на самом деле нужно: квартира для жизни или для заработка? Перед вами кейс « Инвестиционная квартира» В декабре 2025 ко мне обратилась клиентка. Её запрос звучал как «быстро купить квартиру . Но уже через 10 минут стало ясно: она…
Кто хочет получить тест на проверку, пишите в комментариях ХОЧУ и я вам отправлю чеклист «5 вопросов, чтобы понять инвестиция или жизнь».
А также если вы недавно купили какой-то объект для инвестиции, можно протестировать эту покупку .
А также если вы недавно купили какой-то объект для инвестиции, можно протестировать эту покупку .
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖИЗНЬ или КОШЕЛЁК
Вы уже купили ту самую
«золотую квартиру» или всё ещё листаете новости и чаты в надежде на озарение?
Знакомо чувство, когда вы замерли на распутье: налево — мечта об инвестиции, которая будет приносить пассивный доход, направо — потребность в своём тёплом и уютном гнёздышке. А прямо по курсу — цены, которые тихо ползут вверх, пока вы медитируете на графики.
Давайте честно: рынок недвижимости не будет ждать, пока вы примете идеальное решение. Он живёт по своим часам. И каждый день нерешительности — это не только нервы, но и вполне конкретные деньги, которые могли бы уже работать на вас.
И если вы это читаете, значит вы нашли решение : чёткий аудит «Инвестиция или жильё».
За одну консультацию мы
✅ разберём вашу ситуацию,
✅ просчитаем риски,
потенциал,
✅ вы получите не абстрактные советы, а готовый план действий 💼
Моя задача — за 1,5 часа дать вам ясность.
Ваша задача — на следующий день с холодной головой и горячим желанием начать целенаправленный поиск.
Чтобы вы наконец перестали сомневаться и начали действовать.
Готовы сменить нерешительность на конкретные шаги?
📌ЗАПИСАТЬСЯ
Уже через сутки вы будете точно знать свой вектор и дело шляпе!
#аудитнедвижимости #инвестициивнедвижимость #куплюквартиру #ипотека2024 #финансоваяграмотность #недвижимость #инвестицияилижилье
Вы уже купили ту самую
«золотую квартиру» или всё ещё листаете новости и чаты в надежде на озарение?
Знакомо чувство, когда вы замерли на распутье: налево — мечта об инвестиции, которая будет приносить пассивный доход, направо — потребность в своём тёплом и уютном гнёздышке. А прямо по курсу — цены, которые тихо ползут вверх, пока вы медитируете на графики.
Давайте честно: рынок недвижимости не будет ждать, пока вы примете идеальное решение. Он живёт по своим часам. И каждый день нерешительности — это не только нервы, но и вполне конкретные деньги, которые могли бы уже работать на вас.
За одну консультацию мы
потенциал,
Моя задача — за 1,5 часа дать вам ясность.
Ваша задача — на следующий день с холодной головой и горячим желанием начать целенаправленный поиск.
Чтобы вы наконец перестали сомневаться и начали действовать.
Готовы сменить нерешительность на конкретные шаги?
📌ЗАПИСАТЬСЯ
Уже через сутки вы будете точно знать свой вектор и дело шляпе!
#аудитнедвижимости #инвестициивнедвижимость #куплюквартиру #ипотека2024 #финансоваяграмотность #недвижимость #инвестицияилижилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждому подписчику дарю консультацию! Промокод: «14 февраля»♥️
Чтобы получить консультацию в подарок напишите мне мне промокод в личном сообщении.
Акция действует до 17.02.2026 г
#деньвлюбленных
#14февраля
#бонус
#агентствонедвижимости
#риэлторинесса
Чтобы получить консультацию в подарок напишите мне мне промокод в личном сообщении.
Акция действует до 17.02.2026 г
#деньвлюбленных
#14февраля
#бонус
#агентствонедвижимости
#риэлторинесса
🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С днем 23 Февраля
Мы поздравляем вас, друзья!
Желаем мира вечного
И счастья бесконечного.
Здоровья, силы духа, воли,
Любви, достатка в вашем доме,
В делах успеха и добра.
Сегодня вам кричим: «Ура!»
Мы поздравляем вас, друзья!
Желаем мира вечного
И счастья бесконечного.
Здоровья, силы духа, воли,
Любви, достатка в вашем доме,
В делах успеха и добра.
Сегодня вам кричим: «Ура!»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ГОСТ на отделку:
Путин предложил сдавать жилье только с ремонтом.
Ситуация сегодня: вы покупаете новостройку. И у вас чаще всего есть выбор.
Можно взять квартиру с готовым ремонтом от застройщика — заехал и живешь. Можно без отделки — и делать всё самому, под себя и свой бюджет.
Но скоро этот выбор могут отнять.
С 1 марта вступает в силу новый ГОСТ по отделке квартир. А главное — президент Владимир Путин предложил изменить подход к строительству в принципе: сдавать жилье только с готовой отделкой. Вице-премьер Марат Хуснуллин идею поддержал.
Что это значит на практике?
Если инициативу примут, рынок разделится на «до» и «после». Исчезнет понятие «квартира без отделки». Все новостройки будут сдаваться с финишной отделкой — от эконома до бизнес-класса.
Вроде бы мечта: получил ключи — сразу завозил мебель. Никакого ремонта, никакой стройки, никаких соседей с перфораторами в воскресенье утром. Особенно актуально для тех, кто берет ипотеку и реально нуждается в крыше над головой здесь и сейчас.
Но есть и обратная сторона.
Цена квадратного метра неизбежно вырастет. Застройщик включит в нее стоимость материалов и работ. Вопрос: все ли хотят переплачивать за «ремонт от застройщика»? Особенно учитывая, что качество этого ремонта часто оставляет вопросы, а дизайн — «средняя температура по больнице».
Второе и главное.
Если все компании одновременно начнут делать ремонт, бригад тупо не хватит. Стройка встанет, сроки сдачи поползут вправо.
И вместо ключей через год вы рискуете получить обещание.
Красивая идея может разбиться о суровую реальность: рабочих рук на рынке просто нет.
Раньше у вас был выбор: сэкономить, сделать самому или нанять своих мастеров. Теперь выбора может не стать!
Квартиры должны продаваться «под ключ».
Удобно ли это для людей — большой вопрос!
Как вы думаете, это правильное решение ?
1️⃣— Только с отделкой! Надоел вечный ремонт и стройка.
2️⃣— Оставьте выбор. Я сам решу, платить застройщику или делать по-своему.
Как вам идея обязательной отделки? Пишите в комментариях, какой вариант выбрали бы для себя 👇
#ремонтотзастройщика
#риэлторинесса
#купитьквартируотщастройщика
Путин предложил сдавать жилье только с ремонтом.
Ситуация сегодня: вы покупаете новостройку. И у вас чаще всего есть выбор.
Можно взять квартиру с готовым ремонтом от застройщика — заехал и живешь. Можно без отделки — и делать всё самому, под себя и свой бюджет.
Но скоро этот выбор могут отнять.
Что это значит на практике?
Если инициативу примут, рынок разделится на «до» и «после». Исчезнет понятие «квартира без отделки». Все новостройки будут сдаваться с финишной отделкой — от эконома до бизнес-класса.
Вроде бы мечта: получил ключи — сразу завозил мебель. Никакого ремонта, никакой стройки, никаких соседей с перфораторами в воскресенье утром. Особенно актуально для тех, кто берет ипотеку и реально нуждается в крыше над головой здесь и сейчас.
Но есть и обратная сторона.
Цена квадратного метра неизбежно вырастет. Застройщик включит в нее стоимость материалов и работ. Вопрос: все ли хотят переплачивать за «ремонт от застройщика»? Особенно учитывая, что качество этого ремонта часто оставляет вопросы, а дизайн — «средняя температура по больнице».
Второе и главное.
Если все компании одновременно начнут делать ремонт, бригад тупо не хватит. Стройка встанет, сроки сдачи поползут вправо.
И вместо ключей через год вы рискуете получить обещание.
Красивая идея может разбиться о суровую реальность: рабочих рук на рынке просто нет.
Раньше у вас был выбор: сэкономить, сделать самому или нанять своих мастеров. Теперь выбора может не стать!
Квартиры должны продаваться «под ключ».
Удобно ли это для людей — большой вопрос!
Как вы думаете, это правильное решение ?
1️⃣— Только с отделкой! Надоел вечный ремонт и стройка.
2️⃣— Оставьте выбор. Я сам решу, платить застройщику или делать по-своему.
Как вам идея обязательной отделки? Пишите в комментариях, какой вариант выбрали бы для себя 👇
#ремонтотзастройщика
#риэлторинесса
#купитьквартируотщастройщика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Девочка весной покупает новое платье, а женщина покупает новую квартиру
Солнце светит, почки лопаются, а у тебя в душе — привычная весенняя ломка: «хочется новой жизни». И ты снова бежишь в магазин за дозой. Сумка, туфли, платье — неважно, лишь бы заткнуть этот голос внутри, который тихо шепчет: а где твой дом?
Помнишь то розовое платье? Ты кружилась в нём и верила, что вырастешь и у тебя будет всё. Своя комната. Тёплые сапожки. Место, где ты хозяйка, а не временная жиличка.
Прошли годы. А ты всё ещё собираешь чужие стены. Всё ещё откладываешь жизнь на потом. Всё ещё выбираешь минутный дофамин вместо будущего, в котором не надо трястись над каждой копейкой и молиться, чтобы арендодатель не поднял цену.
Сколько можно?
Та девочка в розовом платье заслужила дом.
Не съёмную клетку, не временное пристанище, а своё. Где можно кружиться даже стены покрасить в розовый, если захочешь !
Весна — время перемен. Но перемена гардероба не лечит пустоту внутри. Лечит только одно — когда ты наконец переступаешь порог своей квартиры и понимаешь: я дома!
Узнала себя?
Надоело жить на чемоданах?
Жми на кнопку в профиле.
Разложим твои финансы, причешем бюджет и найдём ту самую квартиру, где твоя внутренняя девочка наконец выдохнет:
«Ура, мы дома».
#финансоваяграмотность #квартирныйвопрос #покупкаквартиры #советыриелтора #ипотека #лайфстайл #веснаперемен #деньгилюбяттишину #бюджет #саморазвитие
Солнце светит, почки лопаются, а у тебя в душе — привычная весенняя ломка: «хочется новой жизни». И ты снова бежишь в магазин за дозой. Сумка, туфли, платье — неважно, лишь бы заткнуть этот голос внутри, который тихо шепчет: а где твой дом?
Помнишь то розовое платье? Ты кружилась в нём и верила, что вырастешь и у тебя будет всё. Своя комната. Тёплые сапожки. Место, где ты хозяйка, а не временная жиличка.
Прошли годы. А ты всё ещё собираешь чужие стены. Всё ещё откладываешь жизнь на потом. Всё ещё выбираешь минутный дофамин вместо будущего, в котором не надо трястись над каждой копейкой и молиться, чтобы арендодатель не поднял цену.
Сколько можно?
Та девочка в розовом платье заслужила дом.
Не съёмную клетку, не временное пристанище, а своё. Где можно кружиться даже стены покрасить в розовый, если захочешь !
Весна — время перемен. Но перемена гардероба не лечит пустоту внутри. Лечит только одно — когда ты наконец переступаешь порог своей квартиры и понимаешь: я дома!
Узнала себя?
Надоело жить на чемоданах?
Жми на кнопку в профиле.
Разложим твои финансы, причешем бюджет и найдём ту самую квартиру, где твоя внутренняя девочка наконец выдохнет:
«Ура, мы дома».
#финансоваяграмотность #квартирныйвопрос #покупкаквартиры #советыриелтора #ипотека #лайфстайл #веснаперемен #деньгилюбяттишину #бюджет #саморазвитие
👍1
Фасадное помещение 46,4 м² | ЖК «Парк Победы» | Доходность 13,3%
Локация: Микрорайон «Парк Победы», фасад, корпус Л6, 1 подъезд.
Площадь: 46,4 м² (отдельный вход, витрина).
Статус: Дом сдан, помещение готово к эксплуатации.
💰 Финансовые показатели:
Стоимость: 10 208 000 ₽
Окупаемость: 10,8 лет
Прогнозируемый доход от аренды за 10 лет: 9 465 600 ₽
Доходность: 13,3%
🎯 Почему это ликвидный актив:
Компактный формат — низкий порог входа и высокий спрос на аренду.
Фасадное расположение в сданном доме — моментальный запуск аренды или бизнеса.
Идеальные форматы: кофейня с собой, ПВЗ, аптека, цветы, услуги.
Доходность выше банковского депозита при понятной окупаемости.
Инвестору: готовый пассивный доход с прозрачной финансовой моделью.
Бизнесу: тёплое место с постоянным трафиком жителей.
🌆 Варианты помещений смотрите в комментариях к этому посту👇
Заинтересовало предложение, пишите !
#купитьквартируотзастройщика
#риэлторинесса
#риэлтор
#инвестиции
#риелторвшляпе
#агенствонедвижимости_юриус
Локация: Микрорайон «Парк Победы», фасад, корпус Л6, 1 подъезд.
Площадь: 46,4 м² (отдельный вход, витрина).
Статус: Дом сдан, помещение готово к эксплуатации.
💰 Финансовые показатели:
Окупаемость: 10,8 лет
Прогнозируемый доход от аренды за 10 лет: 9 465 600 ₽
Доходность: 13,3%
🎯 Почему это ликвидный актив:
Компактный формат — низкий порог входа и высокий спрос на аренду.
Фасадное расположение в сданном доме — моментальный запуск аренды или бизнеса.
Идеальные форматы: кофейня с собой, ПВЗ, аптека, цветы, услуги.
Доходность выше банковского депозита при понятной окупаемости.
Инвестору: готовый пассивный доход с прозрачной финансовой моделью.
Бизнесу: тёплое место с постоянным трафиком жителей.
🌆 Варианты помещений смотрите в комментариях к этому посту
Заинтересовало предложение, пишите !
#купитьквартируотзастройщика
#риэлторинесса
#риэлтор
#инвестиции
#риелторвшляпе
#агенствонедвижимости_юриус
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рассказываем о скидках в проектах Ленинградской области
Отличная новость для будущих покупателей и инвесторов!
Особенностью предложения будет возможность комбинировать разные акции и скидки.
Общий размер скидки не больше 5%. Но лимит можно увеличить до 12%: если оплатить 100% от стоимости квартиры или взять ипотеку в банке наших партнёров.
⬆️Скидка до 18% на
#купитьквартиру
#риэлторинесса
#ремонтотзастройщика
#квартира_в_Псб
#квартираотзастройщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1