Инвестиции в недвижимость
Квартирный вопрос во все времена стоял остро. Поэтому приобретение своей отдельной недвижимости воспринималось как главная цель и один из самых лучших способов вложения денег. Ведь квартира — это надежно.
Но так ли это на самом деле?
‼️ плюсы и минусы‼️
Как правило, квартиры покупают, чтобы улучшить жилищные условия семьи. Например, съехать от родителей или иметь возможность родить еще одного ребенка. Но для некоторых покупателей недвижимость — это еще и способ получения прибыли.
С одной стороны, инвестиция в недвижимость может оказаться очень удачной.
Например, для защиты накопленного капитала от инфляции или получения прибыли от сдачи.
Но «правила игры» неодинаковы и могут сильно отличаться в зависимости от типа недвижимости, рынка и даже региона.
Прежде чем инвестировать деньги в покупку, стоит тщательно взвесить ситуацию и оценить риски такого вложения капитала.
Разберем преимущества и недостатки .
📌 ПЛЮСЫ
✅ недвижимость всегда (или почти всегда) ликвидна;
✅ можно сдать в аренду для получения прибыли;
✅ Покупка недвижимости стала доступнее благодаря кредитам и ипотеке ( не надо копить на покупку);
✅ Большой выбор объектов для различных целей и в разных ценовых категориях;
✅ чем крупнее город, тем выгоднее вложение.
📌МИНУСЫ
☑️ Спрос на недвижимость и цены могут значительно меняться под влиянием внешних факторов. Например, экономической или эпидемиологической ситуации в регионе.
☑️ Чем меньше город, тем ниже спрос на недвижимость.
☑️ Нужны дополнительные расходы на обслуживание недвижимости — ремонт, налоги, коммуналка.
☑️ Форс-мажоры, от которых объекты недвижимости могут сильно пострадать. Например, пожар или затопление.
И про анализировал всех эти факторы, специалисты приходит к выводу что
Выгода инвестиции в недвижимость
Цены на квартиры, как правило, растут.
Вы всегда можете самостоятельно ее использовать
Аренда жилой и нежилой недвижимости — долгосрочная инвестиция. Один раз купив квартиру, сдавать ее очень много лет.
Инвестиции в недвижимость практически исключают полную потерю вложенных денег.
#инвестиции
#квартираотзастройщика
#иделовшляпе
#риэлторинесса
Квартирный вопрос во все времена стоял остро. Поэтому приобретение своей отдельной недвижимости воспринималось как главная цель и один из самых лучших способов вложения денег. Ведь квартира — это надежно.
Но так ли это на самом деле?
Как правило, квартиры покупают, чтобы улучшить жилищные условия семьи. Например, съехать от родителей или иметь возможность родить еще одного ребенка. Но для некоторых покупателей недвижимость — это еще и способ получения прибыли.
С одной стороны, инвестиция в недвижимость может оказаться очень удачной.
Например, для защиты накопленного капитала от инфляции или получения прибыли от сдачи.
Но «правила игры» неодинаковы и могут сильно отличаться в зависимости от типа недвижимости, рынка и даже региона.
Прежде чем инвестировать деньги в покупку, стоит тщательно взвесить ситуацию и оценить риски такого вложения капитала.
Разберем преимущества и недостатки .
📌 ПЛЮСЫ
✅ недвижимость всегда (или почти всегда) ликвидна;
✅ можно сдать в аренду для получения прибыли;
✅ Покупка недвижимости стала доступнее благодаря кредитам и ипотеке ( не надо копить на покупку);
✅ Большой выбор объектов для различных целей и в разных ценовых категориях;
✅ чем крупнее город, тем выгоднее вложение.
📌МИНУСЫ
☑️ Спрос на недвижимость и цены могут значительно меняться под влиянием внешних факторов. Например, экономической или эпидемиологической ситуации в регионе.
☑️ Чем меньше город, тем ниже спрос на недвижимость.
☑️ Нужны дополнительные расходы на обслуживание недвижимости — ремонт, налоги, коммуналка.
☑️ Форс-мажоры, от которых объекты недвижимости могут сильно пострадать. Например, пожар или затопление.
И про анализировал всех эти факторы, специалисты приходит к выводу что
Выгода инвестиции в недвижимость
Цены на квартиры, как правило, растут.
Вы всегда можете самостоятельно ее использовать
Аренда жилой и нежилой недвижимости — долгосрочная инвестиция. Один раз купив квартиру, сдавать ее очень много лет.
Инвестиции в недвижимость практически исключают полную потерю вложенных денег.
#инвестиции
#квартираотзастройщика
#иделовшляпе
#риэлторинесса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡ВТБ снижает ставки по ипотеке
С 28 января ВТБ существенно снизил ставки по рыночным ипотечным программам — сразу на 3,3 п.п.
Что изменилось?
🏠Покупка квартир (первичный и вторичный рынок) — от 19,3%
🗂Рефинансирование ипотеки — от 19,6%
👍Ипотека для военных — 19,0%, максимальная сумма кредита увеличилась до 2 125 000 ₽
Ставки по госпрограммам и Комбо-ипотеке — без изменений.
💙 если вы ждали снижения ставок на ипотеку, то пришло время для ваших заявок на покупку квартиры!
Записывайтесь на консультацию и дело в шляпе👍🏼
#риэлторинесса
#ипотека
#купитьквартиру
#квартираотзастройщика
С 28 января ВТБ существенно снизил ставки по рыночным ипотечным программам — сразу на 3,3 п.п.
Что изменилось?
🏠Покупка квартир (первичный и вторичный рынок) — от 19,3%
🗂Рефинансирование ипотеки — от 19,6%
👍Ипотека для военных — 19,0%, максимальная сумма кредита увеличилась до 2 125 000 ₽
Ставки по госпрограммам и Комбо-ипотеке — без изменений.
💙 если вы ждали снижения ставок на ипотеку, то пришло время для ваших заявок на покупку квартиры!
Записывайтесь на консультацию и дело в шляпе👍🏼
#риэлторинесса
#ипотека
#купитьквартиру
#квартираотзастройщика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас ещё есть время загадать новогоднее желание!
Квартирный поток с Инессой ЮРИУС
Сейчас ещё есть время загадать новогоднее желание!
Ан ЮРИУС и строительная компания Dogma - партнёры, а значит купить квартиру в любом из проектов этого застройщика можно через нас.
🪙 Цена на объект для вас не изменится, но при этом вы получите полное юридическое сопровождение вашей сделки по покупке.
🚉Совсем необязательно выезжать в тот регион, где вы выберете квартиру, если вы находитесь в Волгограде.
Приведём с вами сделку удалённо,
через электронную регистрацию, через сервис безопасных расчётов.
Остались ещё вопросы? Пишите!
🚉Совсем необязательно выезжать в тот регион, где вы выберете квартиру, если вы находитесь в Волгограде.
Приведём с вами сделку удалённо,
через электронную регистрацию, через сервис безопасных расчётов.
Остались ещё вопросы? Пишите!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартирный поток с Инессой ЮРИУС
Video
Горячая тема, которая уже долго не дает покоя многим в России.
Речь о грядущих изменениях в семейной ипотеке: ставка по кредиту будет привязана к количеству детей. Закон планируют изменить с 1 февраля 2026 года. Депутаты уверены, что единая ставка в 6% не помогает повысить рождаемость, и предлагают новую шкалу:
· На первого ребенка — 10%
· На второго — 6%
· На третьего — 4%
В Госдуме рассчитывают, что это сделает программу по-настоящему привлекательной для многодетных семей и даст новый стимул для рождения детей.
#семейнаяипотека
#купитьквартиру
#агентсвонедвижимости
#новыезакон
#риэлторинесса
Речь о грядущих изменениях в семейной ипотеке: ставка по кредиту будет привязана к количеству детей. Закон планируют изменить с 1 февраля 2026 года. Депутаты уверены, что единая ставка в 6% не помогает повысить рождаемость, и предлагают новую шкалу:
· На первого ребенка — 10%
· На второго — 6%
· На третьего — 4%
В Госдуме рассчитывают, что это сделает программу по-настоящему привлекательной для многодетных семей и даст новый стимул для рождения детей.
#семейнаяипотека
#купитьквартиру
#агентсвонедвижимости
#новыезакон
#риэлторинесса
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро! А вот и пятница!
Поработать надо и потом… выходные🤗
Поработать надо и потом… выходные🤗
❤1🔥1
🏢 Коммерческое помещение
📍 Адрес: Москва, Кирпичная ул., 41С7
🏗 Этаж: 1 / 1
📐 Площадь: 24.9 м²
🚪 Отдельный вход
💰 Цена: 5 599 512 ₽
✨ Описание:
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ! ЛОТ 104, Бизнес квартал Кирпичная, 41 с7 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Доступна РАССРОЧКА платежа! ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения в новом бизнес-проекте Кирпичная, 41 современный формат приватной офисной и коммерческой недвижимости.
📍 Адрес: Москва, Кирпичная ул., 41С7
🏗 Этаж: 1 / 1
📐 Площадь: 24.9 м²
🚪 Отдельный вход
💰 Цена: 5 599 512 ₽
✨ Описание:
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ! ЛОТ 104, Бизнес квартал Кирпичная, 41 с7 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Доступна РАССРОЧКА платежа! ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения в новом бизнес-проекте Кирпичная, 41 современный формат приватной офисной и коммерческой недвижимости.
🔥1
Свыше 40 социальных выплат и пособий проиндексируют на 5,6%
Правительство России с 1 февраля повышает сумму свыше 40 социальных выплат, пособий и компенсаций на 5,6%, среди них — материнский капитал.
На первого ребенка маткапитал вырастет до 729 тыс. руб., на второго и последующих детей — до 963,2 тыс. руб.
Также среди индексируемых пособий:
Ежемесячные выплаты, которые получают ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, чернобыльцы, Герои России, Герои Труда, люди с инвалидностью всех трех групп.
Ежемесячная компенсационная выплата по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы.
Единовременное пособие при рождении ребенка — вырастет почти до 28,5 тыс. руб.
Выплаты женщинам, удостоенным звания «Мать-героиня», — до 76,5 тыс. руб.
Выплаты увеличатся автоматически, никаких заявлений подавать не нужно.
#новости
#маткап2026
Правительство России с 1 февраля повышает сумму свыше 40 социальных выплат, пособий и компенсаций на 5,6%, среди них — материнский капитал.
На первого ребенка маткапитал вырастет до 729 тыс. руб., на второго и последующих детей — до 963,2 тыс. руб.
Также среди индексируемых пособий:
Ежемесячные выплаты, которые получают ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, чернобыльцы, Герои России, Герои Труда, люди с инвалидностью всех трех групп.
Ежемесячная компенсационная выплата по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы.
Единовременное пособие при рождении ребенка — вырастет почти до 28,5 тыс. руб.
Выплаты женщинам, удостоенным звания «Мать-героиня», — до 76,5 тыс. руб.
Выплаты увеличатся автоматически, никаких заявлений подавать не нужно.
#новости
#маткап2026
Народ, день добрый! Пробуйте и дело в шляпе🤠
Forwarded from CHATGPT | SORA 2
✈️ Дождались: в Телеграм запустился внутренний VPN-сервис @VPNbot в ответ на замедление в РФ
• Скорость до 10гб/с
• Обход белых списков
• До 1 месяца пробного периода
• Подходит для работы и игр
3 дня пробного периода за вход
• Скорость до 10гб/с
• Обход белых списков
• До 1 месяца пробного периода
• Подходит для работы и игр
3 дня пробного периода за вход
Микрорайон «Самолёт» — самый крупный жилой комплекс Краснодарского края 🏆
К такому заключению пришли в аналитическом центре «Эксперт Юг» и отметили достижение компании в рамках ежегодной конференции «Лучший ЖК Кубани и его эволюция».
Эксперты рынка обсудили изменения форматов строительства жилой недвижимости, а также провели анализ проектов, реализуемых в Краснодарском крае. От DOGMA выступил Алексей Оксантюк, руководитель отдела продаж «Самолёта».
Он отметил, что компания сконцентрирована на возведении объектов недвижимости, формирующих пространства по принципу «город в городе». Проект микрорайона «Самолет» - наглядное подтверждение этого подхода.
Жилой дом комплекс включит 70 домов на площади 172 га, в котором будут с комфортном жить 34 000 счастливых семей 👨👩👧👦
#риэлтор
#купитьквартиру
К такому заключению пришли в аналитическом центре «Эксперт Юг» и отметили достижение компании в рамках ежегодной конференции «Лучший ЖК Кубани и его эволюция».
Эксперты рынка обсудили изменения форматов строительства жилой недвижимости, а также провели анализ проектов, реализуемых в Краснодарском крае. От DOGMA выступил Алексей Оксантюк, руководитель отдела продаж «Самолёта».
Он отметил, что компания сконцентрирована на возведении объектов недвижимости, формирующих пространства по принципу «город в городе». Проект микрорайона «Самолет» - наглядное подтверждение этого подхода.
Жилой дом комплекс включит 70 домов на площади 172 га, в котором будут с комфортном жить 34 000 счастливых семей 👨👩👧👦
#риэлтор
#купитьквартиру
🔥💰🔥Горячие расчеты Варианты квартир в ЖК Самолет
👍1🔥1