Ты все ещё ждёшь когда квартиры подешевеют?

Наивный ты человек, мне тебя искренне жаль.
Пока ты ждёшь лучших времён другие поднимают бабло на недвижимости.

Напишите новостройки каких городов вам более интересны и дело шляпе!


#риэлторинесса #иделовшляпе #риелторвшляпе #риэлтор

Бабулинг или почему остановился вторичный рынок жилья

«Эффект Долиной» — эффект, вызванный распространением схемы, при которой продавец квартиры вскоре после её продажи пытается оспорить сделку, заявляя о том, что стал жертвой мошенников и потерял денежные средства с продажи.
Резонансными стали судебные решения, вынесенные по делу о возврате квартиры известной певице Ларисе Долиной, которая летом 2024 года продала квартиру, затем объявила, что совершила продажу под влиянием мошенников, отдав им деньги, и отсудила квартиру обратно, не вернув деньги покупательнице — схему стали называть «схемой Долиной» (или «бабушкиной схемой».
Теперь покупатели боятся квартир на вторичном рынке, особенно с пожилыми продавцами.

Но на нашей практике уже есть прецеденты где опытные риелторы правильно провели сделку и судебное решение принято в пользу покупателя!

Обращайтесь к профессионалам и дело в шляпе
#риэлторинесса #иделовшляпе
#мошенничество #недвижимость #сделкаскидкой #квартира #советыпокупщикам #долина #риски
———————————————-
купить квартиру, мошенники, эффект долиной, решение суда, риски, недвижимость, возврат сделки,

10 советов как создать новогоднее настроение

1. Украсьте дом
Нарядите ёлку и украсьте окна гирляндами и другими праздничными элементами.
Используйте новогодний текстиль, свечи и природные акценты, такие как еловые ветки или шишки. 

2. Создайте праздничную атмосферу
Составьте плейлист с новогодними песнями или включите праздничные фильмы и мультфильмы.
Подберите ароматы, ассоциирующиеся с зимой и праздниками, например, цитрусовые, хвоя, корица. 

3. Подготовьте подарки
Купите подарки заранее и красиво их упакуйте.
Сыграйте в «Тайного Санту» с друзьями или отправьте открытки близким. 

4. Приготовьте праздничные угощения
Испеките имбирное печенье, пряники или приготовьте глинтвейн.
Сервируйте праздничный стол и создайте фирменный новогодний коктейль. 

5. Выходите из дома
Прогуляйтесь по украшенным улицам города или посетите рождественскую ярмарку.
Проведите время на свежем воздухе: покатайтесь на коньках, санках или лыжах. 

6. Подведите итоги и спланируйте будущее
Напишите список достижений и приятных моментов уходящего года.
Составьте список целей и планов на новый год. 

7. Займитесь тем, что вас радует
Почитайте новогодние книги или создайте гирлянду из сладостей.
Проведите время с семьей и близкими. 

8. Отложите негативные мысли
Не фокусируйтесь на проблемах и плохих мыслях.
Попробуйте сделать что-то доброе для других, например, сделать пожертвование. 

9. Позаботьтесь о себе
Примите ванну с пеной, почитайте книгу или сделайте массаж.
Купите себе что-нибудь приятное, например, новый свитер или книгу. 

10. Завершите старое и начните новое
Наведите порядок в доме и избавьтесь от старых вещей.
Освободите память на телефоне и компьютере от ненужных файлов. 

#риэлторинесса
#новыйгод
#елка

Ужасная новость для тех кто откладывает покупку квартиры на 2026 г

С 1 января 2026 года ставка налога на добавленную стоимость (НДС) составит 22%.
Соответствующие поправки внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ.

Уже сейчас многие организации пересчитывают свои ценники, и конечно же, застройщики не исключения.
Например, сейчас в декабре 2025 г сдаётся классный жилой комплекс, с ценой квадратов метра 144 000, а уже новые дома в этом же жилом комплексе, но только дата сдачи 2027 г. цена квадратного метра на сайте стоит 240 000.
Считаем:
- 2025 г 1 ком квартира площадью
35 кв м сейчас стоит
5 104 000 руб.
- 2026 г 1 кВ по цене 240 т за метр
8 400 000 руб
Самое интересное заключено в том что, чтобы не было заметно разницы в цене, застройщики уменьшают размер квартиры в половину и вместо 35 м² делают 20 квадратных метров 🤯
Подорожает все вокруг🤯🫣
Со мной вы успеете запрыгнуть в последний вагон уходящего года и дело в шляпе🎉

————-/-/———/-/————//
Риэлтор Волгоград, агентство недвижимости ЮРИУС, купить квартиру по цене застройщика, бесплатная подборка квартиры в новостройке, надёжный риэлтор, семейные ипотека, рассрочка от застройщика, новый год близко, как выбрать квартиру для покупки, бесплатные консультации риелтора, новостройки Волгограда, Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Новороссийск, Сочи, элитное недвижимость, квартиры комфорт класса
#риэлторинесса #иделовшляпе #агентствонедвижимостиюриус #риелторвшляпе #риэлтор #лучшийриэлтор

Наши самые большие ценности это наши близкие, наша семья!
Особо ценно когда семья собирается все за одним столом♥️

На Крещенье окунись —
Словно заново родись!
Знают все примету эту,
Но скажу вам по секрету,
Если страшно — накати,
Грамм так триста пропусти,
И тогда уже ныряй,
(Хоть молитву прочитай!)
Станет жарко, станет клёво,
Что, примерз? Эх, непутевый?)
С Крещением вас, моё уважаемые подписчики!

Подбор объектов новостроек для наших подписчиков бесплатный, но это не значит что мы альтруисты) за нашу работу платит застройщик!