📊MAX INDEX📊
🇫🇷🏚PRET IMMOBILIER🏠 Le taux usure des prêts immobilier de 20 ans et plus est relevé à 5,33% à partir de la semaine prochaine... 😰 Donc pour monsieur tous le monde les taux d'emprunt (hors assurance) qui tournent actuellement entre 3,10% et 3,50% seront relevé…
🇫🇷🏚PRET IMMOBILIER🏠
Le taux d'usure des prêts immobilier de 20 ans est encore relevé à partir du 1 septembre de 5.3% a 5,5%.
Compter pas loin de 5% les nouveaux taux immobilier.
Pour vous donner un ordre d'idée :
Un ménage moyen peu emprunter env 200 000€ au taux actuel.
Le même menage avec les mêmes revenus pouvais emprunter 300 000€ il y a 2 ans.
Quelque point de hausse de taux et c'est des dizaines de % de pouvoir d'achat en moins pour les ménages....
Le taux d'usure des prêts immobilier de 20 ans est encore relevé à partir du 1 septembre de 5.3% a 5,5%.
Compter pas loin de 5% les nouveaux taux immobilier.
Pour vous donner un ordre d'idée :
Un ménage moyen peu emprunter env 200 000€ au taux actuel.
Le même menage avec les mêmes revenus pouvais emprunter 300 000€ il y a 2 ans.
Quelque point de hausse de taux et c'est des dizaines de % de pouvoir d'achat en moins pour les ménages....
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🇫🇷🏚PRET IMMOBILIER🏠🇫🇷
Taux 2021 (1%) VS Taux Septembre 2023 (5%)
📅 Le cout d'un crédit sur 20 ans :
Emprunter 200K€
2021 ➡️ 20 750€ intérêt
2023 ➡️ 116 780€ intérêt
Emprunter 300K€
2021 ➡️ 31 125€ intérêt
2023 ➡️ 175 170€ intérêt
Emprunter 500K€
2021 ➡️ 51 875€ intérêt
2023 ➡️ 291 950€ intérêt
Cout du crédit 10,37% en 2021 contre 58,39% en 2023
La c'est plus parlant ;)
Taux 2021 (1%) VS Taux Septembre 2023 (5%)
📅 Le cout d'un crédit sur 20 ans :
Emprunter 200K€
2021 ➡️ 20 750€ intérêt
2023 ➡️ 116 780€ intérêt
Emprunter 300K€
2021 ➡️ 31 125€ intérêt
2023 ➡️ 175 170€ intérêt
Emprunter 500K€
2021 ➡️ 51 875€ intérêt
2023 ➡️ 291 950€ intérêt
Cout du crédit 10,37% en 2021 contre 58,39% en 2023
La c'est plus parlant ;)
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Forwarded from GOLDMIND
Media is too big
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C’EST LA RENTRÉ, REPRISE DES PODCAST avec l’équipe habituelle 😎
⏰ RDV 17H00
⏰ RDV 17H00
🔥4
Forwarded from GOLDMIND
KRACH BOURSIER 2023 : les CRYPTOS et la BOURSE, c'est MORT avec BENJI PLUS DE 10 | MONEY TALK #4
👉 LA VIDEO
➡️ https://youtu.be/f4wLXTNATWo
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👍10❤5😁1
📊MAX INDEX📊
🇫🇷📊ALD AUTOMOTIVE📊🇫🇷 ISIN : FR0013258662 ALD Secteur : Service spécialisé (Location auto long durée) PEA : Oui Prix : 9,90€ (à Acheter jusqu'à 8,20€) Dividende : 10,7% Objectif bas : 13€ Objectif haut 18€ PER faible et de nombreux indicateurs de sous…
Pour ceux qui ne l'avais pas vu, elle cote a 9,15€ et de ce fait le rendement de dividende est de 12,60% avec un objectif de cours à 13€ (env +40%)
Apres je dit sa je dit rien hein 🧐
Apres je dit sa je dit rien hein 🧐
🔥20👍5❤1
Forwarded from 💧Hydro Investor💧
🚗STELLANTIS ET L'HYDROGENE🚗
Au terme d’une série de tests menés avec Aramco, Stellantis estime que 24 familles de moteurs du groupe peuvent fonctionner avec des carburants de synthèse produits à partir d’hydrogène renouvelable (cela représente 28 millions de véhicule) .
Au terme d’une série de tests menés avec Aramco, Stellantis estime que 24 familles de moteurs du groupe peuvent fonctionner avec des carburants de synthèse produits à partir d’hydrogène renouvelable (cela représente 28 millions de véhicule) .
🔥22👍3
Forwarded from GOLDMIND
Ils empruntent 82 000 € pour TOUT PERDRE en quelques mois ! 😱 #Temoignage
>>>>
LA VIDEO 📹
https://www.youtube.com/watch?v=i4XvSo98hpA
>>>>
LA VIDEO 📹
https://www.youtube.com/watch?v=i4XvSo98hpA
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GOLDMIND
Ils empruntent 82 000 € pour TOUT PERDRE en quelques mois ! 😱 #Temoignage >>>> LA VIDEO 📹 https://www.youtube.com/watch?v=i4XvSo98hpA
Parfois il est bien de rappeler les pratiques douteuse voir complètement illégale dans l'univers de l'investissement.
L'argent magique n'existe pas ! Oublier jamais cela
L'argent magique n'existe pas ! Oublier jamais cela
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📊MAX INDEX📊
📊SES IMAGOTAG 📊 La cotation à repris ! L'action à fait un Gap baissier de 170€ à 70€ suite à l'affaire de "Gotham City Research" En vraie je vais me basé uniquement sur les chiffres ainsi que la valeurs réel de l'entreprise, ce qui me pousse à acheté l'action…
SES IMAGOTAG publie ses résultats du premier trimestre aujourd'hui 🤗
❤9
📊MAX INDEX📊
SES IMAGOTAG publie ses résultats du premier trimestre aujourd'hui 🤗
📊SES IMAGOTAG RESULTAT SEMESTRIEL📊
🔥Bénéfice net semestriel : 91,5 Millions€ contre 4,9 Millions en N-1
🔥Résultat opérationnel de +171%
🔥Chiffre d'affaire en hausse de 33% à 380 Millions €
🔥Excédent de trésorerie de 35 millions € contre -13,7 millions en N-1
"La société a confirmé viser pour l'ensemble de l'année un chiffre d'affaires de 800 millions d'euros, et anticipe la poursuite d'une "forte croissance" en 2024."
L'action est à 112€ ce jours se qui correspond à 8% en dessous de son open annuel donc on à encore de la marge.
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🔥Bénéfice net semestriel : 91,5 Millions€ contre 4,9 Millions en N-1
🔥Résultat opérationnel de +171%
🔥Chiffre d'affaire en hausse de 33% à 380 Millions €
🔥Excédent de trésorerie de 35 millions € contre -13,7 millions en N-1
"La société a confirmé viser pour l'ensemble de l'année un chiffre d'affaires de 800 millions d'euros, et anticipe la poursuite d'une "forte croissance" en 2024."
L'action est à 112€ ce jours se qui correspond à 8% en dessous de son open annuel donc on à encore de la marge.
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📊MAX INDEX📊
📊SES IMAGOTAG RESULTAT SEMESTRIEL📊 🔥Bénéfice net semestriel : 91,5 Millions€ contre 4,9 Millions en N-1 🔥Résultat opérationnel de +171% 🔥Chiffre d'affaire en hausse de 33% à 380 Millions € 🔥Excédent de trésorerie de 35 millions € contre -13,7 millions en…
La deutsche bank relève ses objectifs à 217€ l'action 🤪
🔥8
📊MAX INDEX📊
Le plan sur Stellantis se passe à merveille (plus haut annuel ce jour). On arrive dans une zone de TP partiel (gérer en fonctions de votre expo / objectifs et horizon de placements) Pareil pour les bonus cappé indexé sur cette action que je vous ai envoyer…
La grèves des syndicat du secteur automobile US va avoir un impact négatif à cours terme sur Stellantis mais pas de panique 😉
👍11
Forwarded from 🥇| LE CANAL DES PLUS DE 10 |🏆
Jamais compris pourquoi c’est pas maintenant qu’il y a des cagnottes pour aider …
👍11😱5😁2😢1
📊MAX INDEX📊
Pour ceux qui ne l'avais pas vu, elle cote a 9,15€ et de ce fait le rendement de dividende est de 12,60% avec un objectif de cours à 13€ (env +40%) Apres je dit sa je dit rien hein 🧐
Vous pouvez recharger ALD pour ceux qui souhaite, l'orage est passer et le PE est intéressant 😊
👍18❤3👏1
📊MAX INDEX📊
📅SALON DU TRADING 2023📅 Apres le salon de l'analyse technique en Mars, on se retrouve au salon du Trading ! Le 22 SEPTEMBRE 9H / 20H Lieu : UIC-P : Tour Eiffel Center - 16 Rue Jean Rey 75015 Paris Info et inscription (gratuit) : https://salonat.com/salon/18eme…
On oublie pas Rendez vous demain au salon du Trading à Paris 15
Le lien pour recevoir votre pass gratuit ☝🏼
L'occasion pour tous de rencontrer des grands noms du métier et de pouvoir échanger avec eux 😊
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L'occasion pour tous de rencontrer des grands noms du métier et de pouvoir échanger avec eux 😊
🤩7👍4👏1
Forwarded from GOLDMIND
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C’est le salon du trading aujourd’hui !
🔥4👍1
Merci à toute les personnes qui sont venu à cet événement et avec qui j'ai pu échanger en vrais.
Un excellent moment de partage et d'apprentissage et vos nombreux retours positif mon conforter dans l'idée de vous partager d'avantage de contenu de qualité.
A chaque événement vous êtes de plus en plus nombreux à venir et surtout à prendre conscience que l'univers prestigieux des marchés financier ne se trouvent pas sur les réseaux sociaux, bien au contraire.
Le lien pour les prochains rendez vous : https://salonat.com
Rdv le 24 Mars prochain 😉
Il y a 4 ans, quand j'ai crée ce canal juste pour partager Ma passion, jamais j'aurai imaginer que cela ai un tél impact. Vous êtes de plus en plus nombreux et en vraie c'est dingue.
La leçon que j'en tire de tout ca c'est que quoi qu'il arrive, rester Fidèle à vous même et à vos principes, faites les choses par passion et non par cupidité, tôt ou tard la vie vous récompensera de cela 😊
Un excellent moment de partage et d'apprentissage et vos nombreux retours positif mon conforter dans l'idée de vous partager d'avantage de contenu de qualité.
A chaque événement vous êtes de plus en plus nombreux à venir et surtout à prendre conscience que l'univers prestigieux des marchés financier ne se trouvent pas sur les réseaux sociaux, bien au contraire.
Le lien pour les prochains rendez vous : https://salonat.com
Rdv le 24 Mars prochain 😉
Il y a 4 ans, quand j'ai crée ce canal juste pour partager Ma passion, jamais j'aurai imaginer que cela ai un tél impact. Vous êtes de plus en plus nombreux et en vraie c'est dingue.
La leçon que j'en tire de tout ca c'est que quoi qu'il arrive, rester Fidèle à vous même et à vos principes, faites les choses par passion et non par cupidité, tôt ou tard la vie vous récompensera de cela 😊
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📊MAX INDEX📊
🏠INFO HORS ACTIONS🏠 La détérioration de l'environnement économique pourrait entraîner une baisse des prix des logements en Europe et peser sur le secteur de l'immobilier commercial, a déclaré jeudi le Comité européen du risque systémique (CERS) chargé de…
🏠INFO HORS ACTION🏚
La baisse du secteur immo (suite au conditions d'emprunt plus restrictifs depuis bientôt 2 ans) se répercute également sur les SCPI.
Pour info, les SCPI sont de la titrisation de bien immobilier. Globalement vous acheté des parts d'un bien immobilier et vous percevez un part proportionnel du loyer tout les trimestre, (on l'appel également l'investissement pierre papier). L'un des avantages de se type de placement est qu'il est possible de faire un emprunt immobilier pour financer l'opération.
Ce type de placement était une bonne alternative de diversification de portefeuille et très intéressant pour les investisseurs à petit budget souhaitant investir dans immobilier.
Les parts détenu vous génère un cash flow (entre 3 et 6% annuel) et la valorisation de ces parts augmentais dans le temps (suit les prix du marché de l'immo).
Malheureusement les conséquences de la hausse des taux n'on pas épargner les SCPI dont la valorisation des parts est en forte baisse...
La baisse du secteur immo (suite au conditions d'emprunt plus restrictifs depuis bientôt 2 ans) se répercute également sur les SCPI.
Pour info, les SCPI sont de la titrisation de bien immobilier. Globalement vous acheté des parts d'un bien immobilier et vous percevez un part proportionnel du loyer tout les trimestre, (on l'appel également l'investissement pierre papier). L'un des avantages de se type de placement est qu'il est possible de faire un emprunt immobilier pour financer l'opération.
Ce type de placement était une bonne alternative de diversification de portefeuille et très intéressant pour les investisseurs à petit budget souhaitant investir dans immobilier.
Les parts détenu vous génère un cash flow (entre 3 et 6% annuel) et la valorisation de ces parts augmentais dans le temps (suit les prix du marché de l'immo).
Malheureusement les conséquences de la hausse des taux n'on pas épargner les SCPI dont la valorisation des parts est en forte baisse...
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