Igor_Shimko
13.5K subscribers
1.97K photos
223 videos
3 files
1.43K links
ACCA. Профессиональный финансист, ЛОМ по фондовому рынку и инвестициям. Эксперт РБК, спикер СМИ и конференций.

Реклама, частные консультации и сотрудничество: @trendy_ad

Ошибаться можно - врать нельзя! (С) контент 18+
Download Telegram
Forwarded from NZT Rusfond
📊 Статистика оценки рынка. Переосмысление оценок после заседания ЦБ на примере Сбербанка.

Читайте в бесплатной статье по ссылке на нашем сайте 👈

После поднятия ставки КС ЦБ к 21% и по факту новых вводных мы написали статью обновление по статистике доходностей рынка.

🔥Выдержки из статьи:

📌Таргет в 4% - это пока недостижимая цель, но ее не будут двигать вверх, так как это станет дополнительным проинфляционным фактором.

📌Средние цели по ставке и инфляции на 2025-2026-2027 годы не имеют значение, все это будет пересмотрено, если надо. А вот что имеет значение, так это средний размер превышения ставки на инфляцией. Как видим, что не ждет смягчения ДКП до 2027 года, до тех пор реальная ставка будет более 8% при нормальных 4-5% или ниже.

📌Мы уже ни раз говорили, что главный проинфляционный фактор - СВО, ЦБ никак не устранит, а без его завершения смягчения ДКП не будет, в своем прогнозе ЦБ это косвенно подтверждает.

📌Ситуация, в которой ЦБ будет резко снижать ставку, существует. Для этого надо отправить гражданскую часть экономики в сильную рецессию, тогда снижение ставки будет спасением бизнеса. Но рассчитывая на этот сценарий надо аккуратно подходить к выбору эмитентов, ведь некоторые торгующиеся на бирже компании будут сильно задеты. Например, тот же Европлан, основа клиентов которого малый и средний бизнес.

🔥Оценка акций на примере Сбера:

Собрали статистику по дельте ставки ЦБ и доходностей кривой ОФЗ на 5-10-25 лет.

Из этого может сделать вывод, что в случае снижения ставки, например, к 16% на конец 2025 года, ОФЗ могут давать доходность порядка 14,5-15%.

🏦 Также у нас есть статистика по оценке самого Сбера - премия его полной доходности к ОФЗ. Аналогичная статистика у нас есть по каждому эмитенту и при оценке акций мы прибегаем к этой статистике.

🏦 Видим, что премия доходности Сбера легко может быть около 10%. В лучшем случае она сократиться до 7-9%. Тогда мы получаем справедливую оценку Сбера на конец 2025 года с полной доходностью в 21,5-25%, что дает ориентир по оценке в 4-4,65 P/E или около 4,3 P/E в среднем.

🏦 Текущая оценка 3,5 P/E предполагает, что по мере снижения ставки Сбер за год может переоцениться на 22-23% только за счет изменения мультипликатора на фоне снижения безрисковой доходности + по пути рост бизнеса + дивиденды.

💬@nztrusfond_official
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53🔥97🤩1👀1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 YouTube - выпуск 18. Легкая версия для TG

В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.

➡️ Чтобы увидеть все записи - нажми на этот хэштег #YouTube

#кризис #инвестиции #ставка #кредиты

💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍33🔥63🍌2🤝1
🎞 Утренний Финам для вас

С такой ставкой в Монте-Карло мы едем только с помощью хромакей.

Ссылки на трансляцию:

📺Ютуб

📺 Рутуб

📺 ВК Видео

#Финам #обзор

💬 @igorshimko📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🕊4🔥2
🏦 💯 Немного атмосферы дня.

Посетил вчера форум Московской биржи по корпоративному управлению. Напишу немного впечатлений.

С активизацией выходов компаний в публичность, и в целом трансформацией нашего рынка в сторону все большего влияния розничных инвесторов, тема стала насущной и важной.

🔘Очень неплохо выступил на панели «Новые реалии корпоративного управления: розничный инвестор, нехватка информации, блогеры» основатель "Усиленных инвестиций" Кирилл Кузнецов. Я думаю, он попозже сам напишет больше о своем выступлении, но многие мысли очень понравились и мне, и аудитории.

В частности, про серьезное ухудшение качества корпоративного управления со стороны целого пула эмитентов. Это касается и уровня раскрытия информации, и нацеленности менеджмента на максимизацию акционерной стоимости и предсказуемости/последовательности действий менеджмента, например, в части решения по дивидендам.

Среди примеров, нефтегазовая компания, девелопер, банк, технологическая компания, додумыаем сами 😅

🔘Отдельный интерес вызвала следующая панель как своей темой, так и составом участников - «Корпоративное управление как фактор развития финансового рынка» с участием Максима Орловского (CEO Ренессанс Капитал), Сергея Швецова (🏦председатель наблюдательного совета Московской биржи) и Владимира Чистюхин (💯 первый зампредседателя ЦБ РФ) и Андрея Бугрова ( 💿 ПСД Норникеля)

На этой панели был небольшой спор 💿 Норникеля с представителями панели. Норникель озвучил, что особого смысла нет в очных собраниях и "бабушки, пирожки и подарки к деятельности компании не относятся и никак на неё не влияют".

В итоге и Максим Орловский, и Сергей Швецов и Владимир Чистюхин намекнули, что если эмитента не устраивают миноритарии с небольшим чеком, то можно выкупить акции, сделать делистинг, распустить СД и заниматься своими делами, не заморачиваясь на собрания, пирожки, подарки и общение с акционерами.

Тем более, относительно недавно в ГМК сделали дробление акций в 100 раз. Месседж был такой:

💬 ...если надоедают мелкие акционеры с глупыми вопросами на очных собраниях, то зачем вы тогда делаете чек такой низкий на ваши акции!?
 
У нас архисложная задача от Президента по росту капитализации рынка и у нас других инвесторов нет кроме наших частников и институционалов, а у вас такое отношение! 
 
Сделайте чек на акции 10 млн и сидите там общайтесь на собраниях на другие темы и отвечайте на неглупые вопросы
. 💬

🔘 От себя добавлю, что реально все же Норникель и отчеты хорошие делает и раскрытия. Да и, действительно, есть "секта краборитариев 🦀" (кто не встречался с этим понятияем - завсегдатаи собраний акционеров, кто однажды пожаловался на отсутствие бутербродов с крабом на собрании одного из эмитентов относительно прошлого года).

Понятно, что они могут раздражать, плюс часть бизнесов оказалась волею судьбы на рынке через ваучерную приватизацию (и им это вдвойне не в радость). И вот вырвалось такое отношение, за что тут же и прилетело.

Ну и опять же, это вот вдовесок к тому, что сантимент между отчетами менялся буквально за квартал от "все пропало" до "о, нарастим план". И то ли будут дивиденды, то ли не будут - непонятно. 

#Мосбиржа #ЦБ #миноритарии

💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍67🔥8👏73😁1
🏠 Масс маркет от ПИК!

МНОГОЕ СТАЛО ДОРОЖЕ, ЧАСТЬ КОМПЛЕКСОВ - В БОКОВИКЕ ЦЕН

📌 ПИК 1 комната и ЕВРО2 33-44 метра. Аренда. Предложения ЦИАН долгосрок 1 ноября 2024.

📌 Смотрим на ПИК, т.к. это обеспечивает максимальную схожесть самих комплексов во всех локациях для новостроек.

К прошлому обзору за 3 месяца рынок стал еще выше по ставкам аренды в месяц в ЖК, которые достраивают. Остальное - вышло на плато. Не подешевело НИ-ЧЕ-ГО. Прошлый обзор был 13 июля 2024.

🟡 70к Полярная 25 41 кв.м.
🟡 75к Полярная 25 41 кв.м.
🔴 80к Сигнальный 16 43 кв.м.
🔴 87к Сигнальный 16 41 кв.м.
🔴 89к Грин парк 36 кв.м.
🔴 95к Грин парк 39 кв.м.
🔴 95к Грин парк 42 кв.м.
🔴 102к Грин парк 41 кв.м.
🔴 75к Кольская 8 35 кв.м.
🔴 75к Амурский парк 38 кв.м.
🔴 78к Амурский парк 42 кв.м.
🔴 85к Амурский парк 41 кв.м.
🟡 98к Лосиноостровский парк 31 кв.м.
🟡 68к Михайловский парк 38 кв.м.
🟡 75к Михайловский парк 43 кв.м.
🟡 80к Михайловский парк 37 кв.м.
🟡 70к Волжский парк 38 кв.м.
🟡 73к Волжский парк 35 кв.м.
🟡 80к Волжский парк 35 кв.м.
🟡 70к Новохохловская 33 кв.м.
🟡 78к Новохохловская 39 кв.м.
🟡 85к Новохохловская 36 кв.м.
🔴 77к Перовское 2 36 кв.м.
🔴 85к Перовское 2 35 кв.м.
🔴 90к Перовское 2 35 кв.м.
🔴 90к Перовское 2 40 кв.м.
🟡 63к Люблинский парк 38 кв.м.
🟡 65к Люблинский парк 37 кв.м.
🟡 73к Люблинский парк 41 кв.м.
🔴 85к Второй Нагатинский 40 кв.м.
🟡 85к ЖК Большая очаковская 2 36 кв.м.
🟡 90к ЖК Большая очаковская 2 35 кв.м.
🟡 85к ЖК Матвеевский парк 36 кв.м.
🟡 110к ЖК Матвеевский парк 38 кв.м.
🟡 115к ЖК Матвеевский парк 36 кв.м.
🟡 90к ЖК Кронштадтский 9 38 кв.м.
🟡 93к ЖК Кронштадтский 9 42 кв.м.
🔴 70к Бусиновский парк 33 кв.м.
🔴 72к Бусиновский парк 43 кв.м.
🔴 77к Бусиновский парк 33 кв.м.

Цветовая легенда:

🟢 - цвет понижения цены, просто так, для красоты и в этот раз тоже
🟡 - цена почти не выросла с прошлого обзора +/- пара %
🔴 - цена выросла с прошлого обзора от 4% и выше

📌 В выборке исключал лоты с меблировкой - "купили весь хлам с Авито и так сойдет". Такие предложения тоже есть, выглядят дешевле.

➡️ Важный момент для всех инвесторов с арендным бетоном: ремонт и отделка ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫ повышения отдачи с объекта.

Разница между ремонтами может дать дополнительные 10-15к в месяц (пример дешево и подороже). Т.е. эти дополнительные 0.5 млн вы вложите с доходностью 24%-36% годовых, собрав 120-180 тыс. доп. дохода.

#аренда #ПИК #недвижимость

💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍53🌚52🤔2😭2🥰1🤪1🗿1
🛑 Наше будущее, без иллюзий...

––––––––––––––––––––––––––––

Я обещал видео с разбором того, что наговорил ЦБ на пресс-конференции. Вот и обещанный разбор.

В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.

🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке

📌 С меня: полезный выпуск длиной в ваш прием пищи)
📌 С вас: лайки, комментарии, колокольчики, досматриваем до конца. И подпишитесь уже на этот Ютуб канал!

Таймкоды:

00:00 Всем привет
00:27 ШОКОВОЕ заседание ЦБ РФ
01:00 Только вверх!
02:04 СВОПы и прогноз
03:01 Деньги все дороже, удушающий прием в процессе....
04:45 Дисбаланс не устранен!
06:17 Жалобы бизнеса - справедливые
07:41 Навес депозитов и отложенная инфляция
09:01 Рецессия и растущий ВВП
10:00 Доступность жилья
12:37 Крепкие девелоперы (но не все!)
13:35 Хитрые схемы!
15:40 ЦИКЛИЧЕСКИЙ ПЕРЕГРЕВ
10:00 Доступность жилья
18:25 Финал. Пишите качественные комменты!

#ЦБ #ставка #макро

💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11👍6413🔥8👻2🍌1
🐚 Вечерний РБК в 21:05

💬 Сам ты инвестор

📺 РБК инвестиции

В сегодняшнем выпуске:

🟣Рынок российских акций, есть ли жизнь;

🟣Ставка и прогнозы;

🟣Устойчивость рубля;

🟣Растут ставки по валютным свопам и какое влияние это окажет;

🟣Долговой рынок. Минимумы ОФЗ и корпоблигаций;

🟣Дисконтные облигации;

🟣Выборы в США — влияние на мировые рынки и экономики.

#РБК #эфир #рынок

💬 @igorshimko📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍74🔥83🕊3🗿1
📕📗📖 Полезные книги. Личная библиотека.

"Психология влияния" Роберт Чайлдини

Классика, которой уже больше 30 лет. Это тоже книга, к которой можно регулярно возвращаться, сверяясь по мере накопления жизненного опыта. У меня древнее издание от 2001 года, сейчас вижу уже 7-я версия в магазинах гуляет.

Что есть в книге:
Самые распространенные уловки продавцов
Успешные переговоры по методике «отказ – отступление»
Как не стать жертвой правила «равноценного обмена»
Самый простой способ управлять людьми
Как внушить ребенку желание поступать правильно
Как манипулировать совестью. Искусство навязывать обязательства
Смех за кадром: чем опасно копировать поведение других людей
Как правильно просить о помощи
Как завоевать расположение людей
Вас очаровали: умейте сказать «нет»
Осознанное отношение к авторитетам

Для кого полезно:

Всем, кто заинтересован в эффективном и постоянном совершенствовании своих навыков и знаний. Пригодится абсолютно любому человеку.

#книги

💬 @igorshimko📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73🔥1462🎃2💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🐚 РБК: ИТОГИ НЕДЕЛИ

Запись вчерашнего эфира для вас.

#РБК #эфир #рынок

💬 @igorshimko📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43🔥7🤔3👎2
🪑Настало время выбора!

🔥 заяц
🌭 утка

#черныйюмор

💬 @igorshimko📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌭260🔥87🤣62😁9🗿6🕊4👍2👎2🤯1🥴1
Вопрос для владельцев бизнеса и ТОП из первого вопроса. Ваш бизнес сейчас столкнулся с замедлением спроса/контрактования?
Anonymous Poll
10%
Да, и сильно - спад от 20% и хуже
8%
Да, но терпимо - до 20%
7%
Стагнируем - рост до офиц размера инфляции
6%
Растем выше темпа инфляции
69%
Посмотреть ответы
👍2