ان تمليك العقار اذا تم
ثم اكتسب التسجيل شكله النهائي في السجلات العقارية فانه يصبح تصرفا صحيح مكتمل الاركان ولا يمكن ابطاله لمجرد الغاء القرار لاحقاً ما لم تثبت مخالفة قانونية وقت اجراء التسجيل
قرار تمييزي

المحامي : حاتم الصميدعي

دائمًا أسمع نفس العبارات:

ست ، صدر قرار بدفع مبلغ… شنو أسوي؟
ست، صدر حكم ضدي… أكدر أغيّره؟
لكن السؤال الأهم هو:
ليش ما كان عندك محامي من البداية؟
القانون مو علاج بعد صدور الحكم،
القانون وقاية قبل وقوع المشكلة.
كثير من القرارات كان ممكن تجنبها،
وكثير من الأحكام كان ممكن توجيهها لمسار أفضل،
لو كانت هناك استشارة قانونية من أول خطوة.
الاستشارة المبكرة مو كلفة إضافية،
هي حماية حقيقية من خسائر أكبر.

إن المدعية أقامت دعوى بصفتها الشخصية وطلبت النفقة المستمرة لأولادها القاصرين، فكان المقتضى استجوابها فيما إذا كانت ترغب بتصحيح دعواها باعتبارها مقامة بصفتها وصية على القاصرين. فإن رغبت بذلك، يتم تصحيحها ومن ثم السير فيها حتى إصدار حكم حاسم، وإن أصرت على إقامتها بالصفة التي أقيمت بها، فينبغي رد الدعوى من جهة الخصومة، كون المحكمة لم تراعِ هذه الجهة، الأمر الذي أخل بصحة حكمها.

بقيادة القاضي ضياء جعفر.. محكمة تحقيق الكرخ الثانية تسترد 15 مليار دينار عن ج.ريمة احتيا ل مالي

قرار تمييزي | حضانة | ٢٠٢٦

عمل الزوجة ليس سبب من اسباب إسقاط الحضانة عنها

الحكم بالسجن ست سنوات على المتهم لكفاية الأدلة المتحصلة عن جريمة قيامه بقتل شقيقه المجني عليه نتيجة مشاجرة آنية.

قرار تمييزي | ٢٠٢٦ | رد زيادة نفقة

رد دعوى زيادة نفقة الزوجة والأطفال لكون أن الموارد المالية للمدعى عليه لم يطرأ عليها زيادة تُذكر، كما أنه لم تمضِ فترة طويلة على الحكم السابق الخاص بفرض النفقة للأطفال.

#معنى_دعوى_المخالعة
هي اتفاق بين الزوجين على ان تتنازل الزوجة عن كافة حقوقها من مهر معجل ومؤجل ونفقة عدة لقاء طلاقها
وقد يكون بتنازلها عن جزء من حقوقها كأن تتنازل عن مهرها المعجل او المؤجل فقط
ووفق المذهب الجعفري يجوز للزوجة التراجع عن بذلها خلال فترة العدة بخلاف المذهب الحنفي الذي لا يجيز للزوجة الرجوع عن بذلها من منطلق قاعدة(الساقط لا يعود)
ولا يأخذ بتنازل الزوجة عن نفقة الاطفال لانها من النظام العام ولا يجوز التنازل عنها في المرافعة

المحامي : حاتم الصميدعي⚖️

إذا أقرت الزوجة المدعية بقيام زوجها المدعى عليه ببيع الأثاث المطالب به بموافقتها، بذلك تنتفي حالة الغصب

– يجوز تقديم عريضة الاعتراض بواسطة المحكمة الواقعة في محل المعترض بشرط ان يبين فيها محلة المختار لغرض التبليغ، وبعد استيفاء الرسم يبلغ المعترض بالحضور امام المحكمة التي اصدرت الحكم المعترض عليه في موعد تعيينه على ان لا يتجاوز خمسة عشر يوما من تاريخ دفع الرسم، وترسل عريضة الاعتراض ومرفقاتها مع ورقة التبليغ الى المحكمة المختصة للنظر في الاعتراض، واذا تخلف المعترض عن الحضور في الموعد المعين، تطبق احكام المادتين 180 و181 من هذا القانون.

المحامي : حاتم الصميدعي⚖️

ان عدم حضور المدعى عليه لجلسات المرافعة ليس مبرراً لرد الدعوى خصوصاً وان المدعى عليه معلوم محل الاقامة وتبلغ بعريضة الدعوى عن طريق دائرته، إذ يتعين على المحكمة في هذه الحالة استكمال إجراءات التحقيق للوصول إلى الحقيقة القضائية، ومنها الاستماع إلى الشهود الموقعين على السند العادي والتحقق من سبب الالتزام وصحة الادعاء، ولا يجوز الاكتفاء برد الدعوى لمجرد غياب المدعى عليه أو لكون مبلغ المطالبة كبيراً

قرار تمييزي | حضانة | ٢٠٢٦

عمل الزوجة ليس سبب من اسباب إسقاط الحضانة عنها

قاعدة قانونية ⚖

الحق المعدوم هو الحق الذي لادليل له . وبما نحن نعمل ضمن القانون وتطبيق مواده والترافع أمام المحاكم يجب أن نستند بكلامنا ونقاشنا ومرافعاتنا على السند القانوني .

ونصيحتي لما تريد تسأل حاول تسأل الشخص الصح الشخص الي عنده خبرة وليس بتخبط ولاعلى التعيين وتضل تذكر كلمة يكولون وكالولي ولم يتم اسناد الكلام بسند قانوني

المحامي : حاتم الصميدعي⚖️