INDUSTRIAL CITY | ХСА
1.36K subscribers
1.12K photos
330 videos
1 file
533 links
INDUSTRIAL CITY — девелопер премиальных индустриальных парков нового поколения в сегменте Light Industrial.

Узнать подробнее или оставить заявку на просмотр парков:
http://intra.conall.ru/forms/end-client
Download Telegram
Forwarded from КРМО
Белорусский инвестор займется в Подмосковье производством ковров

Компания «Витебские ковры» запустит производство ковровой продукции в комплексе «Индастриал Сити» в индустриальном парке «Есипово».

Объем инвестиций - более 20 млн рублей. Запустить в работу склад готовой продукции, а также первую линию производственного цеха компания планирует уже в 2023 году.

На сегодняшний день у компании две промышленные площадки – в Витебске и Бресте. В год предприятие производит порядка 18 млн м² ковровой продукции. Практически 80% отправляется на экспорт в Россию.

Проект в Солнечногорске будет реализован при содействии Корпорации развития Московской области (КРМО)
👍81🔥1👏1
Запущен первый в России индекс складской недвижимости

Московская биржа запустила расчет и публикацию первого в РФ индекса складской недвижимости на основе данных о стоимости таких объектов. Код индекса - CREI

При расчете индекса будут учитываться данные об объектах, построенных не ранее 2010 года, общей площадью не менее 20 тыс. кв. м. Категория объекта - сухой или мультитемпературный склад, класс объекта - "А".

Параллельно с ценовым индексом Мосбиржа также запустила индекс складской недвижимости полной доходности, который будет учитывать доход от сдачи в аренду складской недвижимости.

Индекс поможет владельцам активов и потенциальным инвесторам с принятием инвестиционных решений, брокерам будет легче мониторить динамику рынка, а государству - анализировать текущие экономические тенденции и регулировать этот рыночный сегмент в будущем.
👍6🔥1🥰1👏1
Формат light industrial отвоевал лидерство у офисов

В Московском регионе площадь складов и производственных помещений Light Industrial впервые за всю историю наблюдений превысила площадь сервисных офисов на 21%, сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate.

В июне 2023 года объем площадей объектов Light Industrial составил 419 тысяч кв. м, сервисные офисы при этом занимают 345 тысяч кв. м. Сервисные офисы стали успешны благодаря потребности бизнеса в сервисе рабочих пространств, который уже включен в ставку аренды.

Ключевая же аудитория Light Industrial – малый и средний бизнес. Формат позволяет разместить при этом как офис, так и производство, склад, витрину и многое другое в одном помещении.

Цифровой промышленный коворкинг Industrial City отличается удобством логистики, развитой сетевой и социальной инфраструктурой, высокоскоростным облачным сервером.   Дальнейший спрос на складские и производственные помещения с техническими характеристиками Light Industrial, по мнению экспертов, будет только расти.

В этом месяце стартовала вторая очередь Industrial City в Коледино площадью застройки  20,6 тыс. кв. м. Ее строительство планируется завершить в третьем квартале 2024 года.
🔥5👍2👏2🥰1
Компания "ООО Фокус", резиденты цифрового промышленного коворкинга Industrial City Есипово, производит уникальные интраокулярные линзы

Линзы выполнены из гидрофильного акрила, содержащего до 26% влаги. Они предназначаются для замены удаленного хрусталика после операции. Линза снабжена желтым светофильтром, задерживающим прохождение светового спектра, который вызывает повреждение сетчатки. Кроме того, линза предупреждает развитие такого осложнения, как вторичная катаракта.

Качество и острота зрения с такими линзами не изменяются даже при смещении центра зрачка либо оптической оси глаза.

Компания "Фокус" досконально изучила рынок микрохирургии глаза в России, что позволило создать сильную команду и обеспечивать лучшими товарами и сервисом клиентов. Она объединила в себе опыт работы как иностранных компаний в организации продвижения продукции, так и российский подход во взаимодействии и партнерстве с Офтальмологическим сообществом.

#ic_community
👍3🔥1🥰1🤝1
⚡️В индустриальных парках Industrial city развивается сеть заправочных станций для электромобилей

Холдинг «Строительный Альянс» реализует проект по размещению в парках Industrial city экологичных заправок для электрокаров. Современные электрозаправки от компании TOUCH с максимальной выходной мощностью 44 кВт на 2 порта уже появились в Есипово, далее проект будет реализован в Сынково и Коледино.

Цифровой промышленный коворкинг Industrial City активно поддерживает современную эко-тенденцию. Заправки с возможностью одновременной зарядки двух электрокаров отличаются надежностью эксплуатации в различных климатических условиях. Поддержка 4G и Wifi обеспечивает удобство работы пользовательского приложения для управления и оплаты услуги зарядки электромобилей.

Зарядные станции, установленные в каждой локации цифрового промышленного коворкинга, будут обслуживать электромобили не только резидентов парка, но и жителей и гостей Московского региона.

Такие меры помогают бороться с изменениями климата, снижая уровень углеродного следа. Проект электрозаправок в Industrial City способствует развитию экологичной энергетики в рамках стратегии уменьшения вредных выбросов в атмосферу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72🤝2🔥1🥰1😁1
⚡️Холдинг «Строительный альянс» внёс в концепцию парка Industrial City в Жуковском строительство отеля

Площадь гостиницы предполагаемой классификацией 3 звезды составит более 3000 кв.м. Из них 1300 кв.м. будет выделено на лектории и конференц залы для проведения лекций, совещаний, образовательных программ.

Большая часть площади уделена номерному фонду. Всего для гостей будут предложены 36 номеров с различными типами размещений от 22 до 105 кв.м.

Проживание непосредственно на территории «Industrial City» и возможность проведения групповых деловых мероприятий откроет новые перспективы для развития бизнеса, а также станет комфортным местом для проживания гостей парка и города.

На территории индустриального парка общей площадью 35 га в том числе будут расположены парк с прогулочными зонами, кафе, рестораны, зона ритейла и творческие студии и галереи. Предполагаемая занятость промышленного парка около 1,3 тыс. рабочих мест.

Окончание строительства запланировано до 2027 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍71🔥1🥰1👏1
Спрос на склады в России достиг рекордных значений

За первое полугодие 2023 года объем купленных и арендованных площадей складской недвижимости по всей России составил 2,7 млн кв. м - это исторический максимум, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate.

Московский регион лидирует с показателем в 52% спроса - 1 431 тысяча кв. м, что практически соответствует уровню всего 2022 года.

Отмечается рост крупнейших онлайн-операторов и усиление регионального присутствия многоканальных ритейлеров.
👍41🔥1👏1
В промышленном парке Industrial City разместится производство высокоточных изделий из кварцевого стекла

Ведущий производитель изделий из кварцевого стекла станет новым резидентом в индустриальном парке Есипово - 3. Производство займёт площадь в 2100 кв.м.

Компания "Технологии Кварцевых Кристаллов" является одним из мировых лидеров и ведущим производителем изделий из кварцевого стекла в России и СНГ. Она специализируется на разработке и модернизации технологий стекольной промышленности, инноваций в производстве кварцевого стекла, керамики, легированных стёкол. Сотрудничает со структурами РАН и научно-исследовательскими институтами.

Компания производит изделия для десятков отраслей: микроэлектроники, светотехники, оптики и фотоники, химической, атомной промышленности и других, включая изготовление компонентов для космических кораблей.

​​Industrial City «Есипово» - комплекс в формате light industrial на северо-западе Подмосковья в 32 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11. Он стал одним из крупнейших объектов складской недвижимости в 2023 году. Площадь цифрового промышленного коворкинга Есипово-3 составляет 33, 5 тыс. кв.м.

#ic_community
👍71🥰1👏1
Клуб "Иволга" и ПСБ разрабатывают новую программу кредитования для промышленной недвижимости

Рабочая группа Комитетов "Промышленность, технологии и инновации. Малое и среднее предпринимательство", "Инвестиции и финансы" Клуба промышленников и предпринимателей "ИВОЛГА" и ПСБ разрабатывают новую кредитную программу для предпринимателей.

Банковский продукт даст возможность получить онлайн финансирование в короткие сроки под залог приобретаемой коммерческой недвижимости.

Новая программа решает проблему, с которой сталкиваются многие предприниматели, желающие взять кредит на покупку помещения - необходимость залога на другую собственность либо имущество заемщика. Такие меры не всегда удобны для коммерсантов. Нежилые объекты имеют свою специфику: они приобретаются для ведения определенной предпринимательской деятельности и извлечения прибыли. Такую недвижимость сложнее оценивать и реализовывать, как и платёжеспособность потенциального заёмщика, если в этом качестве выступает ИП или юридическое лицо.

Решение о создании лояльной кредитной программы возникло исходя из опыта рабочей группы в проблематике кредитования промышленного сектора. Новая мера поддержки позволит заёмщику практически за один день приобрести готовую промышленную площадку и быстро запустить производство.

Данный вид кредитования направлен на поддержку предприятий промышленного сектора, а также МСП (малые и средние предприятия).

Клуб промышленников и предпринимателей «Иволга» осуществляет реализацию крупномасштабных программ, направленных на модернизацию промышленности и развитие различных сфер экономики и социальной сферы региона в рамках национальных проектов России. Основная деятельность Клуба - разработка программ развития промышленности и экономики, сектора МСП, внедрения технологий и инноваций, образования, науки, программ в области здоровья и спорта, социальной поддержки, культуры и экологии. А также создание комфортной среды для выхода на российский рынок иностранных производственных предприятий.
👍61🔥1🥰1👏1
light industrial может стать главным трендом года в коммерческой недвижимости

По данным IBC Real Estate, на март 2023 года весь рынок light industrial в Москве составлял около 100 тыс. кв. м, а уже к июню общий объем оценивался более чем в 400 тыс. кв. м.  Ключевой характеристикой формата light industrial является то, что эти проекты специально создаются под потребности производства.

Это современные здания, спроектированные по стандартам формата на благоустроенной, охраняемой территории с удобной логистикой, инфраструктурой и необходимыми сервисами. Основной спрос на формат light industrial формируют три сегмента компаний: производители (55% запросов), оптово-розничная торговля (25%), логистика и е-ком (20%).

Light industrial - это универсальный формат недвижимости, который подходит компаниям широкого профиля. Его основное преимущество - возможность эффективного совмещения разных бизнес-функций на одной территории, что позволяет оптимизировать процессы и экономить ресурсы для развития. Востребованность такой недвижимости будет увеличиваться по мере реализации программ редевелопмента московских промзон, считают эксперты.
👍31🔥1🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вторая очередь Цифрового промышленного коворкинга Есипово круглосуточно обеспечивает резидентов парка самыми современными условиями.

Удобная локация, высокоскоростной интернет, облачное хранилище, электрозаправки и арт-пространство - все условия для быстрого запуска бизнеса в  Industrial City!
🔥4👍21👏1
Разработчик компании YADRO, резидентов Есипово-1, вступил в Ассоциацию торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники 

KVADRA, разработчик экосистемы персональных устройств и сервисов, который входит в российскую технологическую компанию YADRO, стал членом РАТЭК.

Ассоциация РАТЭК объединяет крупнейшие компании рынка электроники и бытовой техники. Среди ее задач содействие созданию равных условий для участников рынка электроники и бытовой техники, развитие предприятий-производителей, способствование локализации производств в РФ.

Разработчик KVADRA создает функциональные устройства с поддержкой обширной экосистемы приложений, которые привычны большинству российских пользователей и не зависят от отключения зарубежными разработчиками. А также активно развивает собственную операционную систему KVADRA OS.

Сотрудничество организаций будет направлено, в том числе, на удовлетворение спроса потребителей в производительных электронных устройствах и расширение доступного на рынке ассортимента.
👍41🔥1🥰1
⚡️ Новый сервис для инвесторов ⚡️

Подмосковный Мининвест внедряет новый электронный сервис «Начни бизнес в индустриальном парке и «Подмосковье индастриал».

🌐 Сервис будет доступен на инвестиционном портале Московской области.

🏓 Для получения комплексной услуги инвестору потребуется три шага: найти локацию, подать заявку, заключить договор.

🟠 Сервис будет реализован счет интеграции инвесткарты региона и сайтов ОЭЗ, индустриальных парков и технопарков.

🟠 Здесь же – на инвестпортале, инвестор сможет подать заявки на получение мер господдержки, а также оформить заявку на промышленную ипотеку.

@mininvest_mo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31🥰1👏1
По итогам первого полугодия вырос спрос на складские услуги в РФ

В первом полугодии 2023 года объем комплексной складской логистики (3PL) в России увеличился в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщается в исследовании ПЭК, подготовленном совместно с 3PL-операторами STS Logistics, Tablogix, а также аналитиками NF Group, CORE.XP, Ricci и Nikoliers.

Причины повышенного спроса - поиск бизнеса более выгодных предложений по складской логистике и выход на российский рынок новых игроков, которые занимают опустевшие ниши.

Уровень свободных площадей на рынке складской недвижимости Москвы снизился на 1,1 п.п. и составил 0,7%. В 2023 году себестоимость логистики увеличилась из-за роста ставок на аренду складов. За январь-июнь 2023 года средневзвешенная ставка аренды в помещениях класса А в Московском регионе выросла на 9%. С апреля по июнь количество готовых к въезду вакантных блоков в столичном регионе снизилось более чем в два раза.

Также отмечается  рост спроса на складскую обработку и хранение бытовой техники и электроники китайского производства, а также брендов, ввозимых в страну по модели параллельного импорта.
👍21🔥1👏1
⚡️Холдинг "Строительный альянс" примет участие в крупнейшем мероприятии в сфере Light Industrial

Организатор мероприятия - Институт логистики и управления цепями поставок, комитет по складской и индустриальной недвижимости. Главная тема - формат Light Industrial.

В мероприятии в качестве спикера и эксперта примет участие коммерческий директор проекта Industrial Сity холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов. Вместе с ним выступят Евгений Бумагинчлен совета директоров BC Real Estate, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями и Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco. Модератор круглого стола  - Игорь Прохин, председатель комитета по транспортной инфраструктуре и логистике, генеральный директор Института логистики и управления цепями поставок.

В числе гостей также директоры по логистике, собственники компаний, девелоперы, инвесторы, арендаторы и покупатели, интересующиеся коммерческой недвижимостью Light Industrial.

Участники обсудят важнейшие вопросы формата:

Обзор рынка складской недвижимости Light Industrial и первая классификация объектов
Принцип работы и преимущества промышленной ипотеки
Инвестиционная привлекательность объектов Light Industrial. Финансовые расклады, выгодно ли инвестировать?
Реализованные проекты. Проект Industrial City

Дата и место проведения: 24 августа, Москва, Искра-парк.
Проект программы и регистрация: inlog.ru/events/light-industrial
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92🔥2🥰1
В цифровом промышленном коворкинге «Industrial City» начнут изготавливать глобусы, атласы и карты

ООО ПК «Глобен» - новый резидент индустриального парка в Коледино. Компания работает с 2010 года, является ведущим производителем интерактивных глобусов, картографических карт, развивающих атласов и раскрасок разных форматов.

«Глобен» - единственный в мире производитель глобусов на батарейках с запатентованной системой подсветки. Продукция компании высоко оценена покупателями. В процессе производства применяются передовые технологии и высококачественное сырье.

Индустриальный парк «Коледино» комплекс расположен в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Площадь промышленного коворкинга составит более 105 тыс. кв.м. Это третья площадка в формате Industrial City, построенная в Московской области.

#ic_community
👍5🔥1👏1🤩1
Новый резидент промышленного парка Industrial City — WNT Production Group.

Компания-производитель косметических средств для СТМ с 18-летней экспертизой.

В числе заказчиков WNT Production Group — крупнейшие ритейлеры, а также локальные бренды с оригинальными концепциями.

Современное высокотехнологичное оборудование, профессионализм сотрудников с многолетним опытом, ориентированность на результат, индивидуальный подход к каждому заказчику позволяют реализовывать проекты любого масштаба и степени сложности.

WNT Production Group предлагает партнерам:

- полный цикл производства косметических средств от разработки до хранения и поставки на склад;
- использование уникальных собственных формул и сырья от международных производителей;
- возможности для изготовления широкого спектра косметических средств, в том числе по уходу за лицом, волосами, телом, полостью рта;
- высокий уровень экспертизы и консультирование в разрезе технологий, производственных этапов и трендов рынка;
- разработку концепции бренда и дизайн упаковки;
- поддержку при регистрации и декларировании продукции, включая подготовку документов;
- гарантии качества и ESG-ответственный подход к производству.

#ic_community
👍9😍1