Международная выставка MALLPIC прошла с 18 по 21 мая в Сочи. На выставке широко были представлены разные виды недвижимости. Одним из самых важных ее мероприятий стал инвестиционный завтрак: инвесторы, девелоперы, банкиры и юристы собрались, чтобы поговорить о настоящем и будущем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.
В качестве эксперта и спикера выступил Коммерческий директор Холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов.
💬«Стабильным сегментом с точки зрения как инвестора, так и арендатора на сегодняшний день является Light-Industrial. Он динамично развивается и демонстрирует высокий спрос со стороны бизнеса, - высказал экспертное мнение коммерческий директор холдинга «Строительный альянс» Александр Никишов. - Light-Industrial представляет собой небольшие промышленные помещения, площадью от 500 кв. м. Такие боксы обладают всеми необходимыми коммуникациями и достаются компании вместе с земельным участком. На данный момент мы можем говорить о трех проектах: реализовано 100 тыс. кв. м. с нулевой вакансией, а в стадии строительства находится еще 435 тыс. кв. м. При этом спрос на них растет. Инвестиция в Light-Industrial становится не просто покупкой помещения, но и стабильным активом, который сам по себе прирастает в стоимости объекта недвижимости. Чаще всего такими боксами интересуются наукоемкие предприятия: объем резидентов среди промышленных компаний составляет порядка 60%», - подчеркнул эксперт.
По мнению участников завтрака, инвестиционный рынок активен: наблюдается большое количество частных инвесторов, крупные компании вкладываются в различные проекты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏5🔥3👍1🎉1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
«Этот рынок ждет бурное развитие»
Артем Петрухин, соучредитель холдинга «Строительный альянс», о будущем сегмента light Industrial
👍11🔥3❤1🥰1
Как интернет-магазины помогут заработать инвестору в недвижимость?
Бум интернет-торговли привел к росту спроса на склады — для хранения товаров нужны помещения и инфраструктура. А значит, в недвижимости растет тренд на складские помещения, который может принести инвесторам хорошую доходность!
25 мая пройдет инвестиционная встреча по теме складской недвижимости, где выступят:
◽️ Захар Вальков – зам. генерального директора «Венталл-Девелопмент», на тему:
«Обзор рынка складской недвижимости Московского региона - текущая ситуация, форматы»
◽️ Александр Никишов — коммерческий директор Холдинга «Строительный Альянс», на тему:
«Инвестиционная привлекательность формата Light Industrial. Портрет инвестора и резидента»
Вы узнаете, как сейчас можно вложиться в складскую недвижимость даже с небольшой суммой и заработать на этом свою прибыль.
📆 25 мая, 18:00
📍 Москва, TagankaRoof
👉 Зарегистрируйтесь прямо сейчас – money-event
Организует встречу клуб инвесторов в недвижимость «Деньги». Еще больше о клубе и мероприятих вы найдете в их телеграм-канале.
Бум интернет-торговли привел к росту спроса на склады — для хранения товаров нужны помещения и инфраструктура. А значит, в недвижимости растет тренд на складские помещения, который может принести инвесторам хорошую доходность!
25 мая пройдет инвестиционная встреча по теме складской недвижимости, где выступят:
◽️ Захар Вальков – зам. генерального директора «Венталл-Девелопмент», на тему:
«Обзор рынка складской недвижимости Московского региона - текущая ситуация, форматы»
◽️ Александр Никишов — коммерческий директор Холдинга «Строительный Альянс», на тему:
«Инвестиционная привлекательность формата Light Industrial. Портрет инвестора и резидента»
Вы узнаете, как сейчас можно вложиться в складскую недвижимость даже с небольшой суммой и заработать на этом свою прибыль.
📆 25 мая, 18:00
📍 Москва, TagankaRoof
👉 Зарегистрируйтесь прямо сейчас – money-event
Организует встречу клуб инвесторов в недвижимость «Деньги». Еще больше о клубе и мероприятих вы найдете в их телеграм-канале.
👍5🔥2❤1
Производитель насосного оборудования CNP RUSSIA разместится на производственной площадке площадью 2 850 кв. м. в Цифровом промышленном коворкинге «Industrial City» в Есипово.
CNP – лидирующий производитель насосного оборудования в Китае. Российское представительство компании выполняет функцию торгового представителя и оператора складских запасов. В настоящий момент подразделение запускает производство в России, для организации которого будет использоваться площадка формата light industrial.
На выбор компании парка в Есипово повлияли возможность оперативного доступа на площадку и запуска работы, доступная локация и высокое качество объекта.
💬«Мы вновь наблюдаем за производственным перевесом в сегменте light Industrial. Большая часть наших резидентов - промышленники. Возвращается и доля иностранных компаний. Благодаря работе консалтинговых компаний, нашего холдинга и проекта Industrial city, в целом, нам удается заинтересовать потенциального клиента скоростью запуска производства - до трех месяцев, высокотехнологичными сервисами и особым подход к техническим требованиям под различные отрасли производства» - прокомментировал коммерческий директор проекта Industrial Сity, холдинга «Строительный Альянс» Александр Никишов.
Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку.
#сделано_в_IC
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2🔥1🥰1👏1
✔️Строительство складов удержит цены в 2023
Эксперты NF Group проанализировали изменение цен на основные строительные материалы качественных складов класса А.
С августа 2022-го по апрель 2023 года отмечается рост стоимости позиций, формирующих конструктивные траты в структуре себестоимости, в среднем, на 2%.
Цена позиций, формирующих разработку грунта, сократилась в среднем от 15% до 30%. Цена на сэндвич-панели с учетом монтажных работ за восемь месяцев практически не изменилась. Она составила 3 000 рублей с учетом НДС/кв. м. Затраты на возведение сухого склада класса А без учета стоимости земельного участка, подключения внешних сетей и НДС в марте 2023 года составили порядка 50 тыс. руб./кв. м, что сопоставимо с затратами на строительство в августе 2022 г.
Себестоимость строительство склада формата Light Industrial составляет от 61 тыс. руб./кв. м. до 80 тыс. руб./кв. м.
Эксперты NF Group проанализировали изменение цен на основные строительные материалы качественных складов класса А.
С августа 2022-го по апрель 2023 года отмечается рост стоимости позиций, формирующих конструктивные траты в структуре себестоимости, в среднем, на 2%.
Цена позиций, формирующих разработку грунта, сократилась в среднем от 15% до 30%. Цена на сэндвич-панели с учетом монтажных работ за восемь месяцев практически не изменилась. Она составила 3 000 рублей с учетом НДС/кв. м. Затраты на возведение сухого склада класса А без учета стоимости земельного участка, подключения внешних сетей и НДС в марте 2023 года составили порядка 50 тыс. руб./кв. м, что сопоставимо с затратами на строительство в августе 2022 г.
Себестоимость строительство склада формата Light Industrial составляет от 61 тыс. руб./кв. м. до 80 тыс. руб./кв. м.
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Метрология-Комплект» - российская компания-производитель и поставщик метрологического оборудования. Свою деятельность ведет с 2011 года как производитель метрологических стендов для предприятий нефтегазовой, химической и энергетической отраслей.
Компания разрабатывает собственные технические решения в проектировании и сборке стендов, метрологических лабораторий, рабочих мест и учебных классов.
Программисты «Метрология-Комплект» разработали программный комплекс «Технометр» специально для поверки датчиков в автоматическом режиме с учетом действующих в РФ требований стандартов и методик.
Проект каждого стенда или лаборатории разрабатывается индивидуально под требования заказчика. Подробности - в нашем интервью!
https://www.metr-k.ru/ #ICpark_резиденты #ic_community
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
🗣Резидент ICPARK в Есипово, Компания YADRO представил первый планшет
Российская IT-компания Yadro представила свой первый планшет Kvadra t. Уже доступен предзаказ. Стоимость планшета составит 39 990 руб. Пользователи смогут купить к нему клавиатуру, чехол, стилус и другие аксессуары.
Kvadra t работает на базе собственной операционной системы Kvadra os, в которую интегрирован российский магазин приложений RuStore. Также гаджет совместим с ОС «Аврора».
Планшет оснащен 8-ядерным процессором, основной и фронтальной камерой разрешением 13 и 5 мегапикселей соответственно. Устройство обладает 128 Гб встроенной памяти с поддержкой карт microSD.
Источник: @vedomosti
#ic_community
Российская IT-компания Yadro представила свой первый планшет Kvadra t. Уже доступен предзаказ. Стоимость планшета составит 39 990 руб. Пользователи смогут купить к нему клавиатуру, чехол, стилус и другие аксессуары.
Kvadra t работает на базе собственной операционной системы Kvadra os, в которую интегрирован российский магазин приложений RuStore. Также гаджет совместим с ОС «Аврора».
Планшет оснащен 8-ядерным процессором, основной и фронтальной камерой разрешением 13 и 5 мегапикселей соответственно. Устройство обладает 128 Гб встроенной памяти с поддержкой карт microSD.
Источник: @vedomosti
#ic_community
👍4
Российские IT-компании начали разработку продуктов для обеспечения работы складов
Отечественные IT-компании приступили к разработке программ для обеспечения работы складских систем. На рынке уже представлено несколько продуктов, не уступающих по своему качеству и удобству западным.
Большим спросом пользуются конвейеры, предназначенные для штучной продукции и паллетных грузов. Продукция, произведенная в нашей стране, отличается хорошим качеством и пользуется спросом.
Активно используются также «облачные» возможности, благодаря которым удается получать доступ к необходимому ПО вне зависимости от территориального месторасположения.
Отечественные IT-компании приступили к разработке программ для обеспечения работы складских систем. На рынке уже представлено несколько продуктов, не уступающих по своему качеству и удобству западным.
Большим спросом пользуются конвейеры, предназначенные для штучной продукции и паллетных грузов. Продукция, произведенная в нашей стране, отличается хорошим качеством и пользуется спросом.
Активно используются также «облачные» возможности, благодаря которым удается получать доступ к необходимому ПО вне зависимости от территориального месторасположения.
👍2👏1
Спрос на новое спекулятивное строительство складов растет
Инвесторы и девелоперы предпочитают объекты, которые могут быть адаптированы под потребности арендаторов. Объем потенциального спроса на Light Industrial остается высоким, на это влияет санкционное давление и развитие импортозамещения. Это уникальный формат, объединяющий функционал складских и производственных помещений, шоурумов, магазинов, офисов и сервисных центров.
На текущий момент объем спроса на помещения Light Industrial в Московском регионе составляет не менее 500 000 кв. м - спрос по-прежнему превышает предложение. Учитывая ограниченный объем предложения, ожидается, что показатель составит 4–4,5 млн кв. м по всей России к концу года. Перспективы инвестиций в складскую недвижимость сегодня самые очевидные, считают эксперты консалтинговой компании NF Group.
Вакантность остается на уровне 1%, что создает излишний дефицит и ведет к росту арендной ставки. В идеале доля свободных площадей не должна превышать этого уровня, чтобы обеспечить достаточный объем предложения и не создавать избыточного числа складских помещений, которое могло бы привести к снижению цен.
Инвесторы и девелоперы предпочитают объекты, которые могут быть адаптированы под потребности арендаторов. Объем потенциального спроса на Light Industrial остается высоким, на это влияет санкционное давление и развитие импортозамещения. Это уникальный формат, объединяющий функционал складских и производственных помещений, шоурумов, магазинов, офисов и сервисных центров.
На текущий момент объем спроса на помещения Light Industrial в Московском регионе составляет не менее 500 000 кв. м - спрос по-прежнему превышает предложение. Учитывая ограниченный объем предложения, ожидается, что показатель составит 4–4,5 млн кв. м по всей России к концу года. Перспективы инвестиций в складскую недвижимость сегодня самые очевидные, считают эксперты консалтинговой компании NF Group.
Вакантность остается на уровне 1%, что создает излишний дефицит и ведет к росту арендной ставки. В идеале доля свободных площадей не должна превышать этого уровня, чтобы обеспечить достаточный объем предложения и не создавать избыточного числа складских помещений, которое могло бы привести к снижению цен.
В Москве создали систему роботизированного склада
В столице разработали новую систему для грамотного использования складских площадок: применяются стеллажная система и робот манипулятор, рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
Благодаря новой системе планируется сократить использование свободной площади на 40% за счет компактного распределения товаров. Технология позволяет оптимизировать пространство для хранения, ускоряет работу склада, оптимизирует операционные расходы на персонал.
Новинка распознает размеры и вес товаров, определяя по этим данным место для них на складе. В итоге товары размещаются максимально близко друг к другу, создавая больше свободного пространства для хранения.
💬"Подобные системы зарубежного производства стоят в 2,5–3 раза дороже, - уточнил представитель разработчика. - Создание отечественного комплекса является экономически выгодным решением».
В столице разработали новую систему для грамотного использования складских площадок: применяются стеллажная система и робот манипулятор, рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
Благодаря новой системе планируется сократить использование свободной площади на 40% за счет компактного распределения товаров. Технология позволяет оптимизировать пространство для хранения, ускоряет работу склада, оптимизирует операционные расходы на персонал.
Новинка распознает размеры и вес товаров, определяя по этим данным место для них на складе. В итоге товары размещаются максимально близко друг к другу, создавая больше свободного пространства для хранения.
💬"Подобные системы зарубежного производства стоят в 2,5–3 раза дороже, - уточнил представитель разработчика. - Создание отечественного комплекса является экономически выгодным решением».
👍2❤1🔥1👏1
В Московской области создан Клуб промышленников и предпринимателей «Иволга»
9 июня в Москве состоялось первое учредительное собрание клуба региональной общественной организации "Клуб промышленников и предпринимателей "Иволга". Основной задачей организации станет разработка программ развития промышленности, экономики сектора малых и средний предприятий Московского региона.
Учрежден Клуб в соответствии с Указом Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». В его попечительский совет вошли руководитель благотворительного фонда социальных программ Московской области Екатерина Богдасарова и заместитель Председателя Правительства МО, министра инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева. Президент клуба Петрухина Альфия Сарваровна.
Организация объединит опыт и возможности подмосковных предпринимателей и обеспечит инфраструктуру для развития бизнеса.
В планах организации разработка законодательных инициатив, программ повышения квалификации, общественные экспертизы, проработка инвестпроектов, разработка и реализация проектов, которые способствуют удовлетворению экономических, культурных, оздоровительных и иных интересов деловых людей.
Членами клуба могут быть физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, индивидуальные предприниматели и юридические лица, независимо от их организационно-правовой формы. Также в задачи входит развитие комфортной среды для выхода на российский рынок иностранных производственных предприятий.
Предприниматели в составе организации смогут обмениваться опытом и завести надежных партнеров внутри Клуба, а также получат всестороннюю поддержку для развития бизнеса, возможность принять участие в развитии гражданских инициатив, направленных на защиту прав и законных интересов предпринимателей.
Работа будет организована по следующим направлениям: «Промышленность, технологии и инновации», включающее в себя разделы "Легкая промышленность", "Сельскохозяйственная деятельность", "Инновационное развитие и промышленная безопасность", "Нанотехнологии и нейросети"; «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» с разделами "Бухгалтерский и налоговый учёт", "Аудит финансов-хозяйственной деятельности", "Международные стандарты финансовой отчетности".
А также такие направления, как «Инвестиции и финансы», «Туризм», «Международная кооперация и экспорт», "Технологии и инновации", "Сельскохозяйственная деятельность", "Спорт и здоровье", "Доступное образование", "Культура и искусство" и другие.
О том, как вступить в Клуб, читайте здесь
9 июня в Москве состоялось первое учредительное собрание клуба региональной общественной организации "Клуб промышленников и предпринимателей "Иволга". Основной задачей организации станет разработка программ развития промышленности, экономики сектора малых и средний предприятий Московского региона.
Учрежден Клуб в соответствии с Указом Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». В его попечительский совет вошли руководитель благотворительного фонда социальных программ Московской области Екатерина Богдасарова и заместитель Председателя Правительства МО, министра инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева. Президент клуба Петрухина Альфия Сарваровна.
Организация объединит опыт и возможности подмосковных предпринимателей и обеспечит инфраструктуру для развития бизнеса.
В планах организации разработка законодательных инициатив, программ повышения квалификации, общественные экспертизы, проработка инвестпроектов, разработка и реализация проектов, которые способствуют удовлетворению экономических, культурных, оздоровительных и иных интересов деловых людей.
Членами клуба могут быть физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, индивидуальные предприниматели и юридические лица, независимо от их организационно-правовой формы. Также в задачи входит развитие комфортной среды для выхода на российский рынок иностранных производственных предприятий.
Предприниматели в составе организации смогут обмениваться опытом и завести надежных партнеров внутри Клуба, а также получат всестороннюю поддержку для развития бизнеса, возможность принять участие в развитии гражданских инициатив, направленных на защиту прав и законных интересов предпринимателей.
Работа будет организована по следующим направлениям: «Промышленность, технологии и инновации», включающее в себя разделы "Легкая промышленность", "Сельскохозяйственная деятельность", "Инновационное развитие и промышленная безопасность", "Нанотехнологии и нейросети"; «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» с разделами "Бухгалтерский и налоговый учёт", "Аудит финансов-хозяйственной деятельности", "Международные стандарты финансовой отчетности".
А также такие направления, как «Инвестиции и финансы», «Туризм», «Международная кооперация и экспорт», "Технологии и инновации", "Сельскохозяйственная деятельность", "Спорт и здоровье", "Доступное образование", "Культура и искусство" и другие.
О том, как вступить в Клуб, читайте здесь
👍8🔥1👏1🤩1
Промышленный парк в формате Light industrial в Краснодаре станет продолжением развития Цифровых промышленных коворкингов «Industrial city» - проекта Строительного Альянса, которые, до южного региона, реализовывались только на территории Подмосковья.
Холдинг "Строительный Альянс" инвестирует 9 млрд рублей в строительство комплекса в формате light industrial. Соглашение было подписано на XXVI Петербургском международном экономическом форуме. Свои подписи под документом поставили Заместитель Губернатора Краснодарского края Александр Руппель и соучредитель холдинга "Строительный альянс" Артем Петрухин.
Цифровой промышленный коворкинг площадью около 200 тыс. кв.м. построят в районе Восточной промышленной зоны Краснодара. Универсальные производственно-складские помещения представят собой модули от 450 кв. метров. Количество рабочих мест в парке превысит 2 тысячи. Инвестиции в новый проект составят 9 млрд рублей.
Реализация проекта запланирована до 2030 года.
Холдинг "Строительный Альянс" инвестирует 9 млрд рублей в строительство комплекса в формате light industrial. Соглашение было подписано на XXVI Петербургском международном экономическом форуме. Свои подписи под документом поставили Заместитель Губернатора Краснодарского края Александр Руппель и соучредитель холдинга "Строительный альянс" Артем Петрухин.
Цифровой промышленный коворкинг площадью около 200 тыс. кв.м. построят в районе Восточной промышленной зоны Краснодара. Универсальные производственно-складские помещения представят собой модули от 450 кв. метров. Количество рабочих мест в парке превысит 2 тысячи. Инвестиции в новый проект составят 9 млрд рублей.
Реализация проекта запланирована до 2030 года.
👍7🔥3❤2👏1🤝1
«Industrial City Есипово, III очередь» стал одним из крупнейших объектов складской недвижимости в 2023 году
Общий объем нового предложения по итогам первого квартала 2023 г. составил 338,3 тыс. кв. м. Площадь ЦПК в Есипово-3 составляет 33, 5 кв.м.
Практически половина складских площадей, введенных в эксплуатацию в первом квартале, пришлась на южное направление Москвы, рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Формат light industrial активно набирает обороты на фоне переезда промышленных компаний в область, развития льготной промышленной ипотеки, тренда на локализацию производства.
Наиболее востребованными среди арендаторов, по данным аналитиков, остаются небольшие секции площадью до 2 500 тыс. кв. м, в структуре поглощения такие склады заняли 34% по итогам квартала, доля сделок со складами площадью более 15 тыс. кв. м в структуре спроса занимает 11%.
Объем вакансии на рынке складской недвижимости Москвы составил 317 470 кв. м, за квартал снижение здесь составило 18%.
Общий объем нового предложения по итогам первого квартала 2023 г. составил 338,3 тыс. кв. м. Площадь ЦПК в Есипово-3 составляет 33, 5 кв.м.
Практически половина складских площадей, введенных в эксплуатацию в первом квартале, пришлась на южное направление Москвы, рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Формат light industrial активно набирает обороты на фоне переезда промышленных компаний в область, развития льготной промышленной ипотеки, тренда на локализацию производства.
Наиболее востребованными среди арендаторов, по данным аналитиков, остаются небольшие секции площадью до 2 500 тыс. кв. м, в структуре поглощения такие склады заняли 34% по итогам квартала, доля сделок со складами площадью более 15 тыс. кв. м в структуре спроса занимает 11%.
Объем вакансии на рынке складской недвижимости Москвы составил 317 470 кв. м, за квартал снижение здесь составило 18%.
👍4❤1🔥1👏1
Банк ВТБ и Холдинг «Строительный Альянс» заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве в сфере строительства производственно-логистических парков.
Подписание документа состоялось в рамках XXVI Петербургского международного экономического форума.
Банк планирует поддержать флагманский проект компании Цифровой промышленный коворкинг «Industrial city» не только в Московском регионе, но и на территории всей Российской Федерации.
Свои намерения под документом подписями закрепили: Руководитель Департамента регионального корпоративного бизнеса, старший вице-президент Банка ВТБ Руслан Еременко и Учредитель Холдинга «Строительный Альянс» Альфия Петрухина.
«Мы очень рады открыть новую страницу нашего сотрудничества. Безусловно, банк ВТБ с большим удовольствием поддерживает развитие промышленности, а ваш бизнес создает основу для него. Поэтому создание таких современных и востребованных технопарков очень актуально. Мы хотели бы оказывать поддержку по этим проектам не только в Московской области, но и продолжать делать это вместе с вами по всей стране», - резюмировал Руслан Еременко.
Партнеры намерены развивать и внедрять современные банковские технологии, а также разрабатывать и реализовывать совместные инвестиционные программы.
Подписание документа состоялось в рамках XXVI Петербургского международного экономического форума.
Банк планирует поддержать флагманский проект компании Цифровой промышленный коворкинг «Industrial city» не только в Московском регионе, но и на территории всей Российской Федерации.
Свои намерения под документом подписями закрепили: Руководитель Департамента регионального корпоративного бизнеса, старший вице-президент Банка ВТБ Руслан Еременко и Учредитель Холдинга «Строительный Альянс» Альфия Петрухина.
«Мы очень рады открыть новую страницу нашего сотрудничества. Безусловно, банк ВТБ с большим удовольствием поддерживает развитие промышленности, а ваш бизнес создает основу для него. Поэтому создание таких современных и востребованных технопарков очень актуально. Мы хотели бы оказывать поддержку по этим проектам не только в Московской области, но и продолжать делать это вместе с вами по всей стране», - резюмировал Руслан Еременко.
Партнеры намерены развивать и внедрять современные банковские технологии, а также разрабатывать и реализовывать совместные инвестиционные программы.
👍8🔥2👏1🤩1
Цены на складские объекты выросли на 15%, light industrial остается на пике спроса
Аналитики "Авито Недвижимости" подвели итоги I квартала 2023 года на рынке недвижимости производственного назначения в 20 городах страны. За год цены выросли на 15% , количество предложений на платформе за год сократилось на 15%. Средний размер доступного для покупки объекта составляет 1506 кв. м.
В Московском регионе средняя цена выросла почти в три раза: с 70 до 200 млн рублей за объект.
Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Эксперты отмечают: пользователи платформы отталкиваются в основном от локации и оснащенности объекта при выборе производственных помещений для покупки или аренды.
Универсальный формат light industrial совмещает в одной локации все три функции, необходимые бизнесу: офисы, склады и производство.
"Такой формат пользуется большим спросом и не привязан к конкретной индустрии. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура", пояснил руководитель категории коммерческой недвижимости на "Авито" Олег Изотов.
Аналитики "Авито Недвижимости" подвели итоги I квартала 2023 года на рынке недвижимости производственного назначения в 20 городах страны. За год цены выросли на 15% , количество предложений на платформе за год сократилось на 15%. Средний размер доступного для покупки объекта составляет 1506 кв. м.
В Московском регионе средняя цена выросла почти в три раза: с 70 до 200 млн рублей за объект.
Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Эксперты отмечают: пользователи платформы отталкиваются в основном от локации и оснащенности объекта при выборе производственных помещений для покупки или аренды.
Универсальный формат light industrial совмещает в одной локации все три функции, необходимые бизнесу: офисы, склады и производство.
"Такой формат пользуется большим спросом и не привязан к конкретной индустрии. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура", пояснил руководитель категории коммерческой недвижимости на "Авито" Олег Изотов.
👍3❤2🔥1🥰1
Резиденты Цифрового промышленного коворкинга Есипово-1, компания YADRO, примут участие в открытии новой магистерской программы в ИТМО
В Институте точной механики и оптики откроется Корпоративная магистратура «Инструменты разработки и анализа программ». Молодые специалисты научатся создавать инструменты для разработчиков: анализаторы кода, фаззеры, IDE, а также их компоненты – дебаггеры и профайлеры. Кроме того, студенты будут проектировать новые языки программирования и разрабатывать для них компиляторы.
"Мы будем рады видеть стажёров из ИТМО в наших командах и готовы делиться передовыми практиками и принципами разработки, которые инженеры YADRO ежедневно используют в работе", – рассказал Михаил Саламатов, руководитель направления академических программ YADRO.
Выпускники смогут построить карьеру разработчика или архитектора IDE и компиляторов, руководителя исследований в области качества ПО, инженера по качеству, фаззинг-инженера, специалиста по автоматизации QA.
В Институте точной механики и оптики откроется Корпоративная магистратура «Инструменты разработки и анализа программ». Молодые специалисты научатся создавать инструменты для разработчиков: анализаторы кода, фаззеры, IDE, а также их компоненты – дебаггеры и профайлеры. Кроме того, студенты будут проектировать новые языки программирования и разрабатывать для них компиляторы.
"Мы будем рады видеть стажёров из ИТМО в наших командах и готовы делиться передовыми практиками и принципами разработки, которые инженеры YADRO ежедневно используют в работе", – рассказал Михаил Саламатов, руководитель направления академических программ YADRO.
Выпускники смогут построить карьеру разработчика или архитектора IDE и компиляторов, руководителя исследований в области качества ПО, инженера по качеству, фаззинг-инженера, специалиста по автоматизации QA.
👍3❤2🔥1🥰1👏1
Формат Light Industrial завоёвывает лидерство
Впервые за историю наблюдений показатель предложения Light Industrial на рынке Москвы превысил объем в сегменте сервисных офисов на 21%, проанализировали эксперты IBC Real Estate. В ближайшие годы совокупная площадь проектов формата Light Industrial будет составлять свыше 1,4 млн кв. м.
Крупнейший игрок на рынке Light Industrial – Industrial City – ввёл термин «цифровой промышленный коворкинг». Холдинг «Строительный Альянс» ( Industrial City) является одним из ключевых девелоперов формата. Light Industrial позволяет потенциальному арендатору сэкономить время и ресурсы на самостоятельной организации рабочих зон за счет предложения готовых современных решений.
Формат Light Industrial в дальнейшем будет только набирать популярность. Ключевой целевой аудиторией сегмента выступает производственный малый и средний бизнес. На июнь 2023 года объем существующих площадей Light Industrial в Московском регионе составил 419 тыс. кв. м, что на 74 тыс. кв. м больше существующих площадей сервисных офисов (345 тыс. кв. м).
Средний показатель ставки аренды в Light Industrial составляет 8 500 руб. за квадратный метр в год.
Впервые за историю наблюдений показатель предложения Light Industrial на рынке Москвы превысил объем в сегменте сервисных офисов на 21%, проанализировали эксперты IBC Real Estate. В ближайшие годы совокупная площадь проектов формата Light Industrial будет составлять свыше 1,4 млн кв. м.
Крупнейший игрок на рынке Light Industrial – Industrial City – ввёл термин «цифровой промышленный коворкинг». Холдинг «Строительный Альянс» ( Industrial City) является одним из ключевых девелоперов формата. Light Industrial позволяет потенциальному арендатору сэкономить время и ресурсы на самостоятельной организации рабочих зон за счет предложения готовых современных решений.
Формат Light Industrial в дальнейшем будет только набирать популярность. Ключевой целевой аудиторией сегмента выступает производственный малый и средний бизнес. На июнь 2023 года объем существующих площадей Light Industrial в Московском регионе составил 419 тыс. кв. м, что на 74 тыс. кв. м больше существующих площадей сервисных офисов (345 тыс. кв. м).
Средний показатель ставки аренды в Light Industrial составляет 8 500 руб. за квадратный метр в год.
👍10❤2🔥2🥰1👏1
Объем сделок со складами вырос почти в 3 раза
В первом полугодии 2023 года объем складских сделок вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза - до 2,56 млн кв. м., сообщила консалтинговая компания NF Group.
За полгода 2023-го показатели сделок со складами практически достигли числа сделок за весь прошлый год. Эксперты рассчитывают если не превысить, то достигнуть рекорда 2021 года. Тогда объем сделок со складами в России составил 4,6 миллиона кв.м.
Московский регион лидирует с показателем 57%. Ожидается, что к концу 2023 года объем спроса здесь превысит ранее прогнозируемые 2 миллиона квадратных метров.
В первом полугодии 2023 года объем складских сделок вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза - до 2,56 млн кв. м., сообщила консалтинговая компания NF Group.
За полгода 2023-го показатели сделок со складами практически достигли числа сделок за весь прошлый год. Эксперты рассчитывают если не превысить, то достигнуть рекорда 2021 года. Тогда объем сделок со складами в России составил 4,6 миллиона кв.м.
Московский регион лидирует с показателем 57%. Ожидается, что к концу 2023 года объем спроса здесь превысит ранее прогнозируемые 2 миллиона квадратных метров.
👍3👏1🤝1
Строительство и ремонт лучше начинать сейчас: стройматериалы будут дорожать
Динамика цен на рынке строительных материалов в этом году достигнет 7-12%, прогнозируют специалисты компании Rockwool.
Повышение цен особенно касается материалов, которые имеют в своём составе сырьё иностранного производства.
💬"Спрос на строительство и ремонт сегодня есть, поставки идут в хорошем темпе, но сырьевая инфляция продолжает расти, поставщики уже начинают повышать ценник. Кроме того, дорожают газ и электричество. По нашим прогнозам, динамика цен на рынке строительных материалов в этом году может дойти до 7-12%», – комментирует Максим Тарасов, директор по продажам Rockwool.
На увеличение стоимости строительства может повлиять и дефицит рабочих рук: о проблеме кадрового голода сегодня открыто говорят на государственном уровне. По данным рекрутинговой платформы hh.ru, на одну вакансию строителя приходится всего 3,2 резюме, что говорит о дефиците соискателей и высоком спросе на такой персонал.
Динамика цен на рынке строительных материалов в этом году достигнет 7-12%, прогнозируют специалисты компании Rockwool.
Повышение цен особенно касается материалов, которые имеют в своём составе сырьё иностранного производства.
💬"Спрос на строительство и ремонт сегодня есть, поставки идут в хорошем темпе, но сырьевая инфляция продолжает расти, поставщики уже начинают повышать ценник. Кроме того, дорожают газ и электричество. По нашим прогнозам, динамика цен на рынке строительных материалов в этом году может дойти до 7-12%», – комментирует Максим Тарасов, директор по продажам Rockwool.
На увеличение стоимости строительства может повлиять и дефицит рабочих рук: о проблеме кадрового голода сегодня открыто говорят на государственном уровне. По данным рекрутинговой платформы hh.ru, на одну вакансию строителя приходится всего 3,2 резюме, что говорит о дефиците соискателей и высоком спросе на такой персонал.
👍2❤1🔥1👏1