⚡️Цифровой Промышленный коворкинг "INDUSTRIAL CITY" Сынково стал победителем Юбилейной XX Ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2023.

Проект был номинирован в категории "Индустриальная недвижимость", в номинации "Средний складской комплекс", которая за всю историю премии появилась впервые.

«Золотой Кирпич» - главную награду в индустрии коммерческой недвижимости, на торжественной церемонии вручили коммерческому директору Холдинга «Строительный Альянс» Александру Никишову.

В состав жюри премии входят более 250 признанных экспертов отрасли. Выход в финал и победа в CRE Awards являются ориентиром при выборе контрагентов и оцениваются профессиональным сообществом как важное достижение, способствующее продвижению компаний на рынке.

Поздравляем всех, кто участвует в создании и развитии проекта "INDUSTRIAL CITY" и благодарим за поддержку!

🗣Резиденты Industrial City, компания «СофтЭксперт», стала официальным партнером Шерпа Роботикс

Шерпа Роботикс - российский разработчик программного обеспечения для роботизации бизнес-процессов в бухгалтерии, закупках, отделах продаж и маркетинге. Роботы работают 24 часа в сутки и выполняют операции в 10-100 раз быстрее, чем сотрудники.

Партнерство компании «СофтЭксперт» с Шерпа Роботикс позволит эффективно решать многие бизнес-задачи, такие, как автоматизация загрузки отсканированных первичных документов в 1С и обработки актов сверки, поиск кандидатов на внешних кадровых ресурсах, регистрация нового сотрудника, сбор и анализ информации о потенциальных клиентах в открытых источниках. В результате сотрудничества будет возможен подбор потенциальных поставщиков, анализ ценовых предложений, сбор данных из корпоративных систем, сервисов и документов для последующего анализа и прогнозирования, автоматический подбор и заказ товаров. Роботизация бизнес-процессов не требует изменения или замены ИТ-решений компании, а сотрудники могут сосредоточиться на самых важных задачах.

Компания "Софтэксперт" - резиденты парка Есипово-1. Предприятие разрабатывает ряд инновационных устройств для атомной промышленности, ядерной медицины и метрологии.

#ic_community

🗣Вакансия на складском рынке продолжает снижение

Доля вакантных складских площадей класса А в столичном регионе по итогам 1 квартала 2023 г. находится на уровне 2,9%, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Объем спроса превзошел показатель аналогичного периода 2022 г. и составил 452 тыс. кв. м.

Средневзвешенная ставка аренды на складские площади класса А без учета объектов городской логистики в московском регионе показала рост с конца 2022 г. на 4%. По итогам 1 квартала показатель составил 6 000 руб. за кв. метр в год, без учета операционных расходов, коммунальных платежей и НДС.

Объем нового строительства первого квартала превосходит результат аналогичного периода прошлого года на 45%.

Объем нового строительства, исходя из запланированных к реализации проектов в 2023 г., оценивается примерно в 1 млн кв. м. Потенциальный спрос в московском регионе в текущем году составит, по прогнозам экспертов, около 1,6 млн кв. м.

🗣Резиденты индустриального парка "Есипово-1", Компания YADRO, расширит сотрудничество с российскими Вузами

Компания развивает обширную образовательную инициативу по ключевым направлениям: полному циклу разработки систем на кристалле (СнК), телекоммуникационной разработке и программной инженерии, в том числе для систем хранения данных. Организация запускает научные студенческие проекты, представит собственные учебные курсы, окажет содействие в проведении профильных конференций для молодых инженеров и откроет ряд ИТ-лабораторий в вузах.

YADRO поддерживает Школу Синтеза Цифровых Схем, образовательными кластерами которой выступают ведущие российские вузы из различных регионов. Также компания поддерживает проектную магистратуру ИТМО, выступает базовым предприятием для МФТИ и проводит профильные курсы по разработке цифровых устройств в рамках академических программ в СПбПУ (Политех).

В рамках развития направления телекоммуникационных разработок YADRO проводит серию научно-образовательных мероприятий YADRO Telecom Day, посвящённых современным телеком-технологиям и работе технологических компаний с ними.

YADRO активно инвестирует в создание условий для профессионального развития как начинающих, так и опытных инженеров, предлагая проектную работу, возможности пройти стажировки или практику, а также постоянные позиции в штате по всем ключевым направлениям разработки, которых сейчас открыто свыше 1000.

YADRO - эксперты в области инноваций. Инженеры команды вносили вклад в создание лучших в мире высокотехнологичных продуктов в таких крупных международных компаниях, как IBM, Microsoft, Intel, EMC, Hitachi Data Systems, Dell и других ведущих технологических компаниях.

#ic_community

💬Спрос на складскую недвижимость бьет рекорды

По данным IBC Real Estate, объем купленных и арендованных площадей складской недвижимости по всей России в 1 квартале 2023 составил 794 тыс. кв. м., что на 15% больше аналогичного периода в 2022 году. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений.

При этом больше половины спроса, 66%, пришлось на Московский регион. Второстепенные хабы впервые по объему спроса в 1,8 раза обогнали ключевые региональные складские рынки, среди которых Екатеринбург, Новосибирск, Самара, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону.

Рост спроса в новых регионах связан с переориентацией логистики: три крупнейшие сделки во второстепенных хабах пришлись на регионы Урала, граничащие с Казахстаном.

⚡️В индустриальном парке Есипово откроют производство материалов для микрохирургии

Компания "ООО Фокус" разместится на площади 1100 кв. м в цифровом промышленном коворкинге «Industrial City» в Есипово. Компания создана в 2008 году силами партнеров, имеющих богатейший опыт работы на офтальмологическом рынке России, объединив в себе опыт работы как иностранных компаний в организации продвижения продукции, так и Российский подход во взаимодействии и партнерстве с Офтальмологическим сообществом.

Компания производит продукцию для катаральной, витреоретинальной хирургии, а также офтальмологические хирургические системы EVA.

#IC_community

🗣Производители лечебного питания получат кредиты по льготам

Кабмин расширил программу льготного кредитования для производителей молочных смесей и лечебного питания для людей с тяжёлыми заболеваниями.

Вырастет и срок ранее выданных кредитов с 8 до 12 лет. Для первичных клиентов размер субсидирования кредитов увеличивается с 70 до 100% ключевой ставки ЦБ. Средства можно получить на строительство, модернизацию, реконструкцию, а также переоснащение предприятий по выпуску продуктов специализированного лечебного питания.

Ожидается, что эти меры позволят завершить уже начатые проекты, столкнувшиеся со срывом поставок оборудования из-за санкций.

🗣Активность в сегменте складов в 2023 году

Общий объем сделок аренды и продажи с начала 2023 года в Московском регионе составил порядка 480 тыс. кв. м. Это стало максимальным значением за годы исследований, отмечают аналитики. 

Объем спроса превысил совокупное предложение в 1,5 раза. На рынке не хватает свободных помещений. Показатель доли вакантных площадей продолжает снижение и уже достиг показателя 1,6%. При этом возводимые склады к моменту ввода практически полностью законтрактованы. К середине года рынок может столкнуться с околонулевой вакансией. 

По итогам первого квартала в Московском регионе введено в эксплуатацию 310 тыс. кв. м качественных складов, а общий объем предложения достиг значения 17,8 млн кв. м. Все введенные объекты являются спекулятивными и имеют нулевую вакансию на момент ввода.

По данным аналитиков NF Group, на конец I квартала 2023 года лишь 0,6% общего объема качественных складских площадей или около 146 тыс. кв. м относятся к реально доступному предложению А класса.

Общий объем сделок по итогам года может составить 1,5 млн. кв. м. Ставки аренды в перспективе ближайших месяцев в могут вырасти вплоть до 6 500 руб./кв. м/год.

🗣Спрос на light industrial неуклонно растет

Количество запросов на формат light industrial выросло почти в 2 раза с начала года. Это произошло за счет увеличения доли запросов на площади свыше 5000 кв м, которые достигли 10% в общей структуре спроса. При этом основной объем спроса (свыше 50%) по-прежнему формируют площади до 1000 кв м. 

Эксперты ожидают дальнейший рост спроса в связи с расширением программы промышленной ипотеки. Формат light industrial подходит для размещения любых видов легких производств: оборудования, товаров народного потребления, пищевого, медицинского, мебели, одежды, игрушек и тд.

Также большой объем спроса приходится на микроблоки – по 100 — 200 кв. метров, включая офисную и производственно-складскую часть.