Всего 1️⃣ ошибка, которая может загубить загородный проект

Один неверный шаг, и ваш проект потерпит крах. Кстати, именно из-за нее более 50% новых загородных проектов прогорают.

❗️Начинать с проектирования дома

Вы должны понимать, что любой проект берет свое начало либо с создания концепции, либо с покупки участка. Об этом мы говорили на днях.

И никак иначе.
Если вы начинаете с проектирования дома, то это грубейшая ошибка. Так как этот дом может в итоге оказаться в совершенно в другой локации или не подходящем рельефе.
Что повлечет за собой массу проблем и проект не будет востребованным.

В обратном случае стоит добавить, что даже при том условии, что вы все же начинаете с проектирования дома, есть два варианта, это либо проект дома должен быть слишком хорош, либо под него нужно будет искать подходящий участок.
А это и дороже и сложнее.

✅Чтобы узнать, какие именно проблемы могут вытекать из данной ситуации, именно в вашем случае, расскажем на бесплатной старт-сессии.
✅Отмечайтесь + в комментариях, для записи 👇🏻

❗️Тренд на ИЖС привел к дефициту земли в РФ — такой новостью поделились на «ИЖС в России»

Ведущие эксперты рынка рассмотрели итоги тренда ИЖС, а также рост цен на землю. Мы вывели несколько итогов данного рассмотрения.

Будет ли продлен тренд на 2023 года среди загородных девелоперов?

🆗Однозначно да.
Тренд на ИЖС сохраняется и продолжится в 2023 и последующие годы. Связно это с тем, что в города становится густонаселённее, все меньше места, а квартиры дорожают и становятся компактнее. Все больше людей решаются переехать жить загород в частный дом.

В связи с этим, возник дефицит земли под ИЖС.
Усилившийся тренд на жизнь в своем доме привел к тому, что на рынке возник дефицит земли. Например, в самых развитых и чистых направлениях Запада Московской области (Новая-Рига, Рублево-Успенское ш.), пригодных участков для строительства в радиусе 30км почти не осталось.

Риск нехватки земли для строительства в этом сегменте наиболее реален. Спрос хоть и не такой массовый, как в сегментах эконом и бизнес, но покупатель избирательнее, критериев подбора много, компромиссы искать сложнее.

❗️Поговорим сегодня о создании загородного продукта.
А именно, что необходимо учитывать при его создании

Интересно?

Девелоперы действующие и будущие, берите на заметку😉

🔺Потребительская способность рынка
🔺Возможности участка. Его окружение, перепады рельефа, расположение и т.д.
🔺Анализ конкурентов. Узнать какие продукты уже есть на рынке, кто является конкурентом. И разобрать, что конкретно пользуется популярностью на рынке в данный момент.
🔺Дистанцировать нынешний продукт от других. Если ранее были акте-либо продукты, важно чтобы новый проект дополнял все прошлые, но не конкурировал. Особенно в условиях одного микрорайона.
🔺Учитывайте потребительскую способность, подбирать ипотечные решения, которые будут интересны для них.
🔺Рассмотреть варианты внутренних/внешних пространств, благоустройства и планировку.

И конечно, нельзя забывать, что огромную роль в создании продукта будет играть ваша команда продуктолога (которая состоит из архитекторов, маркетологов, снабженцев и экономистов).

Создать качественный и востребованный продукт можно только при условии слаженной и командной работы.

🔥Чтобы создать продукт, который будет:
иметь оптимальную себестоимость
технологичен в постройке
прост в обслуживании
🔥Ставьте + в комментариях, и мы разберём подробнее вашу отправную точку на старт-сессии 👇🏻

Собственный дом рассматривают в качестве альтернативы городскому жилью все больше граждан. Что сейчас набирает популярность в загородной недвижимости?

1️⃣Увеличение площади - прошлый год в бизнес классе показал увеличение спроса именно на большие дома.
2️⃣Одноэтажные дома — Люди действительно хотят одноэтажный дома на большом участке но чаще могут позволить себе только 2 этажный на маленьком участке. Так как их приоритет не в доме, а окружении.
А оно стоит дорого.
3️⃣Трейд-ин — возможность отдать старую квартиру в счет оплаты своего нового дома
4️⃣Эстетичный дизайн и дома с отделкой
5️⃣Панорамное остекление — красиво и позволяет потреблять меньше искусственного света
6️⃣Энергоэффективность материалов и решений, внедрение зеленой повестки, стандартов, на это стоит обращать внимание так как это в итоге и снижает стоимость эксплуатации.

А вообще, подтверждение главного тренда - это то, что загород сейчас может быть совершенно разным и везде есть свои возможности, в строительстве дач, малоэтажных жилых комплексов, мультиформатных проектов, арендных домов, турбаз и так далее.
Главное иметь участок и понять сценарий его наилучшего использования.

Больше о трендах и загородном девелопменте рассказываем на нашем обучающем курсе, чтобы узнать подробнее, ставьте + в комментариях 👇🏻

Думали что пропустили самые интересные новости января на нашем канале телеграмм?

А вот и нет 🔥

Первый месяц 2023 года подходит к концу, и мы готовы поделиться с вами самой популярной подборкой новостей за январь 2023 🔥

🪚Рубрика #материалы

👩‍💻Как проходят групповые сессии

❓Какой продукт презентовать первым

📲Каналы трафика для загородного девелопера

📋Анонс эфира с Кристиной Яковенко, а также для тех, кто пропустил, как его получить

❌Ошибка, которая может загубить проект

🔥Что важно учитывать, при создании проекта


Для вашего удобства закрепили ссылки, просто переходите и читайте ☺️

👌Классический запрос для обучения.

Наша онлайн школа уникальна тем, что мы работаем четко под запрос клиента, собирая мини-группы, либо обучая индивидуально.

Мы не идем по шаблонным программам, наши ученики получают возможность разобраться именно в своей отправной точке, и как правильнее всего будет именно им реализовать проект.

❗️Оставить заявку на разбор можно по ссылке ниже
https://forms.yandex.ru/u/63d76f0ac09c02b8c2e60bcf/