Датский квартал - проект в рамках Хрустального парка.
Это иные решения в плане облицовки и архитектуры. А также, именно в этом проекте мы реализуем ТРЁХЭТАЖНЫЕ многоквартирные дома 🏘
Ранее, в Хрустальном были реализованы квартиры по 60 квадратов, в формате дуплекса (с земельным участком на первом этаже и дополнительные решением на втором), которые пользовались достаточно высоким спросом. Позже мы их реализовывать перестали.
И чтобы исправить данную ситуацию, расширить продуктовую линейку, было принято решение о возобновлении такой идеи, но уже в формате трёх этажей.
В них также будут присутствовать земельный участок на 1 этаже и террасы на 2 и 3 этажах ✅
(Как это будет выглядеть, показали на визуализациях)
Это иные решения в плане облицовки и архитектуры. А также, именно в этом проекте мы реализуем ТРЁХЭТАЖНЫЕ многоквартирные дома 🏘
Ранее, в Хрустальном были реализованы квартиры по 60 квадратов, в формате дуплекса (с земельным участком на первом этаже и дополнительные решением на втором), которые пользовались достаточно высоким спросом. Позже мы их реализовывать перестали.
И чтобы исправить данную ситуацию, расширить продуктовую линейку, было принято решение о возобновлении такой идеи, но уже в формате трёх этажей.
В них также будут присутствовать земельный участок на 1 этаже и террасы на 2 и 3 этажах ✅
(Как это будет выглядеть, показали на визуализациях)
👍2
Отдельное внимание хочется уделить планировочным решениям в Датском квартале.
Она получилось продуманные, эргономичные и сейчас наиболее востребованные. Они имеют высокий функционал в рамках разумной площади.
В этом плане, в трёхэтажном доме мы постарались очень сильно 💪🏻
1️⃣ ФОТО - Планировочное решение квадрохауса, на 1 этаже с земельным участком, 53 квадрата
2️⃣ ФОТО - Планировочное решение квадрохауса, на 2 этаже с террасой и французским балконом
Она получилось продуманные, эргономичные и сейчас наиболее востребованные. Они имеют высокий функционал в рамках разумной площади.
В этом плане, в трёхэтажном доме мы постарались очень сильно 💪🏻
1️⃣ ФОТО - Планировочное решение квадрохауса, на 1 этаже с земельным участком, 53 квадрата
2️⃣ ФОТО - Планировочное решение квадрохауса, на 2 этаже с террасой и французским балконом
Что касается отделки, то фасад будет отличаться, мы будем использовать новые материалы, которые ранее были только в индивидуальных домах🔥
Датский - это интересное решение для инвестиций, для сохранения и увеличения своих сбережений. Так как он имеет начальную стадию готовности, минимальную стоимость, но при этом гарантирован, находится на проектном финансировании и спокойно реализуется и строится. А также, если люди хотят найти себе оптимальную, по цене для проживания, качественную квартиру, за ограниченный бюджет 👌🏻
ДАТСКИЙ - класс комфорт +, но по характеристикам легко можно поспорить, и конкурировать с бизнес классом 🔝
Безусловно, не здесь будут и привычные форматы жилья, дуплексы со вторым светом и высокими потолками 6 метров.
В этом проекте мы ещё проработали их планировочные решения и пропорции квартиры. Особенно интересны в 120 квадратов.
По функционалу, такая квартира может спокойно заменить индивидуальный дом 🏠
ДАТСКИЙ - класс комфорт +, но по характеристикам легко можно поспорить, и конкурировать с бизнес классом 🔝
Безусловно, не здесь будут и привычные форматы жилья, дуплексы со вторым светом и высокими потолками 6 метров.
В этом проекте мы ещё проработали их планировочные решения и пропорции квартиры. Особенно интересны в 120 квадратов.
По функционалу, такая квартира может спокойно заменить индивидуальный дом 🏠
Делитесь впечатлениями, как вам кейс Датского квартала?
Anonymous Poll
77%
Супер 🙌🏻
15%
Нормально 👌🏻
8%
🤷♀️
Всем привет 🔥
А у нас сегодня планируется одно интересное событие.
Сейчас расскажем👇🏻
А у нас сегодня планируется одно интересное событие.
Сейчас расскажем👇🏻
📌В 17.00 состоится обучение и экскурсия магистрантов БГУ, и их учебной группы во главе с преподавателем Сергеем Астафьевым, они будут знакомиться с нашим загородным комплексным проектом - мкр. Хрустальный парк.
✅Также на встрече будет присутствовать главный инженер проекта - Максим Петров.
Коммерческий директор девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко проведет экскурсию, а Максим ответит на узкопрофильные вопросы👌🏻
✅Также на встрече будет присутствовать главный инженер проекта - Максим Петров.
Коммерческий директор девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко проведет экскурсию, а Максим ответит на узкопрофильные вопросы👌🏻
Видео уже есть на ютубе, ниже оставляем ссылку 👇🏻
https://youtu.be/vN3I9s-vCLc
Переходите, смотрите, пишите свои вопросы и впечатления в комментарии нам сюда, обсудим ☺️
https://youtu.be/vN3I9s-vCLc
Переходите, смотрите, пишите свои вопросы и впечатления в комментарии нам сюда, обсудим ☺️
YouTube
Хрустальный парк, Иркутск
Экскурсия студентов и преподавателей Байкальского государственного университета в загородный поселок Хрустальный парк на 14 км. Байкальского тракта.
В рамках учебного процесса с магистрантами кафедра Экономики строительства и управления недвижимостью проводит…
В рамках учебного процесса с магистрантами кафедра Экономики строительства и управления недвижимостью проводит…
❤1
НАШ ОПЫТ 🙌🏻
Вы часто задаете нам вопросы на сессиях относительно нашего опыта, так вот, решили поделиться с вами сегодня здесь
Вы часто задаете нам вопросы на сессиях относительно нашего опыта, так вот, решили поделиться с вами сегодня здесь
Мы Девелоперская группа «Хрустальный», с 13 летним опытом, строим одни из самых титулованных загородных коттеджных поселков.
Начнем по порядку👇🏻
Изначально мы начинали продавать земельные участки, спустя время, поняли, что хотим поднимать маржинальность, капитализацию земли, то есть, продавать дороже и лучше🔥
Мы никогда не стояли на месте и начали продавать земельные участки не только с подтянутыми сетями, и с минимальным благоустройством, но и с подрядами домов.
Далее, мы вновь приняли решение расти. Тем самым, мы стали подтягивать ещё и инфраструктуру, то есть полноценные игровые комплексы, коммерческие помещения и тп.
Чтобы это осуществить, нам пришлось возводить таунхаусную застройку и квадратуру.
Мы буквально на каждом шагу, на каждом этапе углублялись в эту тему, что нам позволит увеличить капитализацию, привлечь клиентов, что нравится, что не нравится людям. можно сказать, что этот опыт мы проходили на себе, ведь большая часть наших сотрудников живет в наших поселках.
Соответственно, мы получаем чёткую обратную связь и можем анализировать и докручивать какие-то моменты.
Чтобы дорасти до того уровня, где мы сейчас, мы прошли огонь, воду, и медные трубы. Также набивали шишки, но никогда не останавливались.
У нас в Иркутске реализовано уже около 10 проектов и
сейчас мы реализуем Хрустальный парк, который занимает 100га строительства🔥
Плюс ко всему, мы параллельно ведем три проекта ИЖС,
2 из которых уже на финальной стадии, и один мы раскачиваем и меняем формат 💪🏻
Также, несмотря на ситуацию в мире, мы хотим в ближайший год зайти в ещё один проект.
Ещё одно наше значительное преимущество, что мы компания полного цикла, мало того что человек работает с нами на этапе проектирования и мы ведём ещё реализацию и после ввода в эксплуатацию мы также занимаемся эксплуатацией поселка
Наша управляющая компания руководит этим процессом.
Начнем по порядку👇🏻
Изначально мы начинали продавать земельные участки, спустя время, поняли, что хотим поднимать маржинальность, капитализацию земли, то есть, продавать дороже и лучше🔥
Мы никогда не стояли на месте и начали продавать земельные участки не только с подтянутыми сетями, и с минимальным благоустройством, но и с подрядами домов.
Далее, мы вновь приняли решение расти. Тем самым, мы стали подтягивать ещё и инфраструктуру, то есть полноценные игровые комплексы, коммерческие помещения и тп.
Чтобы это осуществить, нам пришлось возводить таунхаусную застройку и квадратуру.
Мы буквально на каждом шагу, на каждом этапе углублялись в эту тему, что нам позволит увеличить капитализацию, привлечь клиентов, что нравится, что не нравится людям. можно сказать, что этот опыт мы проходили на себе, ведь большая часть наших сотрудников живет в наших поселках.
Соответственно, мы получаем чёткую обратную связь и можем анализировать и докручивать какие-то моменты.
Чтобы дорасти до того уровня, где мы сейчас, мы прошли огонь, воду, и медные трубы. Также набивали шишки, но никогда не останавливались.
У нас в Иркутске реализовано уже около 10 проектов и
сейчас мы реализуем Хрустальный парк, который занимает 100га строительства🔥
Плюс ко всему, мы параллельно ведем три проекта ИЖС,
2 из которых уже на финальной стадии, и один мы раскачиваем и меняем формат 💪🏻
Также, несмотря на ситуацию в мире, мы хотим в ближайший год зайти в ещё один проект.
Ещё одно наше значительное преимущество, что мы компания полного цикла, мало того что человек работает с нами на этапе проектирования и мы ведём ещё реализацию и после ввода в эксплуатацию мы также занимаемся эксплуатацией поселка
Наша управляющая компания руководит этим процессом.
И конечно же, наша школа. Мы разработали целый обучающий курс, который помогает выйти в нишу загородного девелопмента👇🏻
✅ЗАГОРОДНЫМ ДЕВЕЛОПЕРАМ
✅СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ, ЗАНИМАЮЩИМСЯ ИЖС
✅ВЛАДЕЛЬЦАМ УЧАСТКОВ
✅ГОРОДСКИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ
Поэтому мы смело можем сказать что наш опыт достаточно обширный🤌🏻
А для тех, кто только хочет разобраться и понять подходит ли ему данная ниша БЕСПЛАТНЫЙ ИНТЕНСИВ, где целых 10 бесплатных уроков и доп.материалы к ним 👌🏻
А еще, все участники интенсива, дополнительно получают бонус «5 антикризисных советов при строительстве коттеджного посёлка в 2022 году»
❗️Бонус доступен до 10 октрября ❗️
Мы рады делиться с вами своим опытом и давать действительно достойные результаты 🔥
📌Кстати, попасть на интенсив вы можете уже сейчас, просто оставьте + в комментариях, и мы вышлем ссылку на него 👇🏻
✅ЗАГОРОДНЫМ ДЕВЕЛОПЕРАМ
✅СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ, ЗАНИМАЮЩИМСЯ ИЖС
✅ВЛАДЕЛЬЦАМ УЧАСТКОВ
✅ГОРОДСКИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ
Поэтому мы смело можем сказать что наш опыт достаточно обширный🤌🏻
А для тех, кто только хочет разобраться и понять подходит ли ему данная ниша БЕСПЛАТНЫЙ ИНТЕНСИВ, где целых 10 бесплатных уроков и доп.материалы к ним 👌🏻
А еще, все участники интенсива, дополнительно получают бонус «5 антикризисных советов при строительстве коттеджного посёлка в 2022 году»
❗️Бонус доступен до 10 октрября ❗️
Мы рады делиться с вами своим опытом и давать действительно достойные результаты 🔥
📌Кстати, попасть на интенсив вы можете уже сейчас, просто оставьте + в комментариях, и мы вышлем ссылку на него 👇🏻
Наткнулись сегодня на очень любопытную статистику👌🏻
Интересно ваше мнение по этому поводу, давайте обсудим в комментария ☺️👇🏻
Интересно ваше мнение по этому поводу, давайте обсудим в комментария ☺️👇🏻
Forwarded from Open Village BUSINESS Channel
Изменение спроса на одноэтажные дома.
2017 г. - 20 % хотели одноэтажный дом
2018 г. - 23 % хотели одноэтажный дом
2019 г. - 25 % хотели построить себе одноэтажный дом
2020 г. - 33 % хотели построить себе одноэтажный дом
2021 г. - 48 % хотели построить себе одноэтажный дом
2022 г. - как вы думаете, сколько % людей сейчас хотят построить себе одноэтажный дом❓
2017 г. - 20 % хотели одноэтажный дом
2018 г. - 23 % хотели одноэтажный дом
2019 г. - 25 % хотели построить себе одноэтажный дом
2020 г. - 33 % хотели построить себе одноэтажный дом
2021 г. - 48 % хотели построить себе одноэтажный дом
2022 г. - как вы думаете, сколько % людей сейчас хотят построить себе одноэтажный дом❓
Forwarded from Open Village BUSINESS Channel
2022 г.
- 65 % хотят построить себе одноэтажный дом.
- 34 % двухэтажный дом.
- 1 % трёхэтажный дом.
@nikolai_gosman Николай, бутылка шампанского твоя.
- 65 % хотят построить себе одноэтажный дом.
- 34 % двухэтажный дом.
- 1 % трёхэтажный дом.
@nikolai_gosman Николай, бутылка шампанского твоя.