ЕРЗ-Тренды и реальность ИЖС: кто остался на плаву, а кто нет?

После пандемии рынок индивидуального жилья (ИЖС) выглядел, как рай для застройщика: спрос бешеный, ипотека льготная, деньги рекой…

Многие ринулись в эту историю, рассчитывая быстро «срубить куш».

Сегодня, как сказала Кристина Яковенко (основатель и директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»), всё иначе:
💡 Рынок ИЖС — это уже не романтика, а взрослый, сложный бизнес.

Те, кто забежал на рынок «по-быстрому», сегодня несут убытки. А кто строит системно — от 50 домов в год — проходят через турбулентность, но держатся. Потому что системность — ключ.

Что происходит сейчас: ✔ Застройщики делятся на два лагеря: — одни уходят только в землю, отказавшись от подрядов; — другие, наоборот, входят в 214-ФЗ, уплотняют застройку, меняют продукты, чтобы получить поддержку банков.

✔ Те, кто был готов к мультиформату и заранее выстроил процессы, сегодня чувствуют себя устойчивее.

✔ ИЖС продолжает трансформироваться — рынок обелится, но путь к этому будет тернистым.

⚡ По данным Strategy Partners: — Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья к концу 2024 года может превысить 65%; — Люди все чаще выбирают не отдельные дома, а полноценные поселки с инфраструктурой; — Число желающих построить дом выросло почти в 5 раз по сравнению с прошлым годом.

Вывод? Рынок становится взрослым. Ошибки стоят дорого. Время «проекта на коленке» прошло.

👉 Если вы застройщик и думаете, что можно по-старинке строить «точечно», без концепции и системности — реальность вас догонит.

Хотите остаться на рынке? Готовьте продукт, считайте экономику, выстраивайте системность. Иначе — «очередной застройщик, ушедший в минус» пополнит статистику.

Что такое “блок” и зачем он, если есть курс?

Мы давно смотрим на то, как учатся застройщики и подрядчики. Кто-то приходит за всей системой: проект, команда, маркетинг, финансы, комплексное освоение территории. Это — курс.
Курс — это когда вы строите фундамент бизнеса, чтобы в будущем не переделывать.
Но часто ситуация другая.
Есть конкретный запрос. Есть конкретная боль.
А учить всё сразу — неактуально и некогда.

Вот почему мы рассматриваем идею запускать не только курс, но и отдельные блоки.
Блок — это концентрат конкретики по одной теме.

Например: — Вы купили участок и не знаете, как его разобрать по правилам. — Или хотите понять, как подготовить проект к эскроу. — Или разобраться в финансовой модели застройки.
Вам не нужен весь курс. Вам нужен один профессиональный фокус, чтобы за пару дней получить инструменты, примеры и готовые сценарии.

Такой подход экономит недели. А иногда — спасает целый проект.
⚡️ Блок — это не “обрезок” курса. Это точечное решение под ваш запрос.
⚡️ Курс — это система, если вы строите бизнес «с нуля» или перезапускаете его по-умному.

Проверь, насколько ты и твоя команда готовы к реализации земельного участка.

Переходи в закреп и забирай пакет файлов бесплатно ✔️

Тест-драйв: зачем мы даём доступ к курсу бесплатно

Почти каждый второй, кто попадает на наш курс, сначала говорит одно:
- «Вижу, что интересно. Но есть два “но”:
• У меня нет времени проходить курс “на вырост”,
• Я не очень понимаю, как это устроено».

Именно поэтому у нас есть открытый стартовый модуль.

Это не “демо” и не рекламная обёртка — а настоящая первая часть курса.

С полными материалами, реальными кейсами, инструментами и тем самым тоном, в котором работает вся программа.

Что вы там найдёте:
— логику всей программы: структура, модули, хронометраж, подход,
— фрагменты живых кейсов (как начинался посёлок, где был провал и где сработало),
— примеры рабочих файлов: шаблоны расчётов, структуры презентаций,
— подход, который мы транслируем: без воды, без усложнений, без «экспертной пыли».

Мы не боимся показать курс заранее, потому что там нет маркетинговых трюков.

Только то, что помогает — если у вас реальный проект, реальные риски и реальное желание не потерять деньги на глупостях.

Уже после — будет проще понять: “моё” это или не моё.

✔️Для получения доступа пишите в комментариях «ТЕСТ», менеджер свяжется и откроет доступ