Командировка в Китай: ключевые выводы с выставки по архитектуре, дизайну и строительным материалам

Кристина Яковенко и Альбина Левкун посетили одну из профильных выставок, проходящих в Шанхае.

Основная цель — изучение актуальных решений в проектировании, архитектуре и инженерных материалах с прицелом на комплексную малоэтажную застройку.

По факту: архитектурных бюро и проектных стендов было крайне мало. Основной фокус выставки — строительные и отделочные материалы, элементы благоустройства и декоративные решения.

Тем не менее, поездка оказалась продуктивной:
✔️Выбраны альтернативные уличные покрытия — в том числе для спортивных и общественных зон (теннисные борта, падл). По характеристикам и цене — конкурентны на фоне европейских аналогов.
✔️Проведены переговоры с потенциальными поставщиками отделочных решений для МОПов, фасадов и подъездных групп. Отобраны материалы, готовые к тестированию в будущих проектах.
✔️Проведён аудит кухонных, санитарно-технических и интерьерных решений. Подтверждена возможность прямых поставок из Китая с выгодными условиями.
✔️Получен ценный визуальный и тактильный опыт по маркетинговой упаковке продукта — китайские компании демонстрируют высокий уровень подготовки стендов, полиграфии и презентационных материалов. Учитывая конкуренцию на рынке, их подход к коммуникации с B2B-клиентами заслуживает внимания.

В целом, несмотря на расхождение с изначальными ожиданиями, командировка позволила пополнить пул контактов, расширить насмотренность и получить прикладные решения, которые могут быть использованы в проектах с масштабом «поселок и выше».

Следующий визит — уже с конкретными запросами, образцами для сравнительного анализа и задачами под действующие проекты.

А больше выставки, атмосферы Шанхая, сегодня у нас в сторис на аккаунте 🤩 переходите

“Просто поверил в место”
⠀
Самый популярный ответ.
⠀
И самый дорогой.
⠀
Потому что участки умеют в обаяние.
Уголок леса, речка, подъезд вроде есть — и вы уже видите коттеджный посёлок мечты.
⠀
А потом выясняется, что:
— “уголок леса” — охранная зона,
— вода — на 700 метрах,
— дорога — не ваша,
— а ПЗЗ — вообще другой главы.
⠀
Вера — не стратегия.
⠀
На рынке, где растёт контроль, вводятся новые требования, и с каждым месяцем падает допуск к ошибке —
проект, начатый «на вдохновении», может очень быстро превратиться в хобби за десятки миллионов.
⠀
Поэтому всё чаще к нам приходят не строить, а проверить, стоит ли строить вообще.
⠀
И иногда — уходим от проекта.
⠀
Сэкономив застройщику не прибыль, а бизнес.
⠀
Подумайте, что вы поставили на карту в момент покупки земли. И проверяли ли вы, что правила игры в 2025 году — уже совсем другие.

➡️Приходите 10 июня на встречу, все расскажем.
Регистрация по ссылке 🔗

Новый профиль застройщика в 2025 году: требования и компетенции

Сопровождаемое эскроу, заявка на финансирование, интеграция в ЕИСЖС, проект на строим.дом.рф — всё это теперь не опции, а требования для подрядчика, который хочет работать легально и масштабироваться.

Минимальный набор:
🔘юридическое лицо или ИП с положительной историей;
проектная документация и визуализация объекта;
🔘финмодель с расчётом сроков и доходности;
🔘платформа: регистрация на строим.дом.рф;
🔘наличие технической команды и сопровождения сделки в банке.

Учитывая всё вышеописанное, застройщик без системного подхода, сопровождения и понимания юридических и финансовых рамок — автоматически выбывает с рынка.

Для входа и адаптации к новым условиям — нужен план перехода.

Мы в «Хрустальном» собираем такие планы вместе с командами участников, на базе реальных кейсов, нормативки и доступных инструментов.

➡️Все подробности можно узнать напрямую у менеджера, просто переслав этот пост в личные сообщения - https://t.me/annaHrustalni

Дайджест. Май 2025 ❗️

Делимся самыми топовыми новостями нашего канала ⬇️

🔘Выбор земельного участка https://t.me/HrustalniDevelopment/4774

🔘Получить концепцию поселка https://t.me/HrustalniDevelopment/4775

🔘Пакет бонусных материалов бесплатно, от девелоперской группы «Хрустальный» https://t.me/HrustalniDevelopment/4776

🔘Управление капиталом земли - https://t.me/HrustalniDevelopment/4783

🔘Как создавать сценарии жизни в коттеджном поселке https://t.me/HrustalniDevelopment/4784

🔘Работа с муниципалитетом - https://t.me/HrustalniDevelopment/4797

🔘Стратегическая встреча: «Выбор земельного участка» - https://t.me/HrustalniDevelopment/4812

🔘Как посёлок превратить в вирусный контент без бюджета на блогеров https://t.me/HrustalniDevelopment/4816

🔘Шанхай 2025 - https://t.me/HrustalniDevelopment/4820

🔘Кейс проекта: «Как потерять все за год и переделывать заново» - https://t.me/HrustalniDevelopment/4833

✔️Школа загородного девелопмента «Хрустальный»