Работа над ними началась в 2014 году.
Мы выбрали небольшой земельный участок, рядом с Хрустальным парком. Соответственно, у нас отпал вопрос с коммуникациями, дорогами, объектами инфраструктуры.
✅Концепция была определена, как закрытый посёлок бизнес-класса.
⠀
Villet состоит всего лишь из 16 резиденций площадью по 480 кв. м., внутри них объекты от 80 до 320 кв.м.
У каждой свой вход, парковочное место у дома, а также свой огороженный земельный участок.
Что касается территории, там есть две досуговые зоны: интерактивный парк для прогулок, посиделок, катания на самокатах, и детская площадка с качелями, лазалками, горками и песочницей.
Мы выбрали небольшой земельный участок, рядом с Хрустальным парком. Соответственно, у нас отпал вопрос с коммуникациями, дорогами, объектами инфраструктуры.
✅Концепция была определена, как закрытый посёлок бизнес-класса.
⠀
Villet состоит всего лишь из 16 резиденций площадью по 480 кв. м., внутри них объекты от 80 до 320 кв.м.
У каждой свой вход, парковочное место у дома, а также свой огороженный земельный участок.
Что касается территории, там есть две досуговые зоны: интерактивный парк для прогулок, посиделок, катания на самокатах, и детская площадка с качелями, лазалками, горками и песочницей.
Давайте сравним ДО/ПОСЛЕ 🔥
Оценивайте, как вам👇🏻
Ставьте реакцию 👍 или 👎
Оценивайте, как вам👇🏻
Ставьте реакцию 👍 или 👎
👍2
Более детально мы разбираем все свои кейсы на программе обучения, в школе загородного девелопмента.
Это помогает ученикам намного глубже проникнуться в нюансы загородного девелопмента, и перенять колоссальный опыт.
📍Хотите также?
Пишите в комментариях + или слово «сессия», и мы подробно разберём ваш путь, который надо пройти чтобы создать востребованный проект в нише малоэтажного загородного девелопмента
Это помогает ученикам намного глубже проникнуться в нюансы загородного девелопмента, и перенять колоссальный опыт.
📍Хотите также?
Пишите в комментариях + или слово «сессия», и мы подробно разберём ваш путь, который надо пройти чтобы создать востребованный проект в нише малоэтажного загородного девелопмента
Время актуальных новостей👇🏻
Давайте обсудим 👌🏻
Людям необходимо недорогое качественное жилье, считают в «ЛСР». Там планируют строить трехкомнатные дома по цене однокомнатной квартиры. Начнут они с Урала.
Например, в Екатеринбурге средняя стоимость квартиры — 5,1 млн рублей. Если убрать из расчетов жилье в центральных районах, то стоимость получится 4,6 млн рублей.
Кроме того, в стоимость заложено подключение к сетям до первого колодца. Это сделано потому, что в индивидуальном доме инженерное обеспечение может быть самым разным — локальное или централизованное. Точку подключения определяет сам заказчик.
Комплексное освоение территории — строительство школ и садов — застройщик на себя не берет
Давайте обсудим 👌🏻
Людям необходимо недорогое качественное жилье, считают в «ЛСР». Там планируют строить трехкомнатные дома по цене однокомнатной квартиры. Начнут они с Урала.
Например, в Екатеринбурге средняя стоимость квартиры — 5,1 млн рублей. Если убрать из расчетов жилье в центральных районах, то стоимость получится 4,6 млн рублей.
Кроме того, в стоимость заложено подключение к сетям до первого колодца. Это сделано потому, что в индивидуальном доме инженерное обеспечение может быть самым разным — локальное или централизованное. Точку подключения определяет сам заказчик.
Комплексное освоение территории — строительство школ и садов — застройщик на себя не берет
Конечно, сравнивать домокомплекты и комплексное освоение территории довольно спорное занятие. Ведь на каждый товар, свой покупатель. Если люди оценят и им понравится, то почему бы и нет.
Но мы отдаём предпочтение именно комплексному освоению, потому что мы мыслим глубже, мы ориентируемся не только на жилищные предпочтения ЦА, но и на их сценарий жизни, потребности и желания🔥
И чтобы дать более высокое качество, нежели человек имел ранее, без комплексного освоения не обойтись.
А вы как считаете? 👇🏻
Но мы отдаём предпочтение именно комплексному освоению, потому что мы мыслим глубже, мы ориентируемся не только на жилищные предпочтения ЦА, но и на их сценарий жизни, потребности и желания🔥
И чтобы дать более высокое качество, нежели человек имел ранее, без комплексного освоения не обойтись.
А вы как считаете? 👇🏻
Смотря на статистику РБК, мы видим что целых 82% (❗️) людей, имеют желание владеть собственным участком.
Они уже устали от постоянной пыли, дорог, шума, бешеного ритма города. И если раньше это преимущественно были семьи свыше 35 лет, то сейчас спрос на приобретение загородного жилья как для сезонного проживания, так и для постоянного наиболее востребован среди россиян в возрасте 31-35 лет.
💡Мы все знаем насколько сложная сейчас экономическая ситуация, но даже несмотря на это, цены на частную недвижимость и стройматериалы даже снизились по сравнению с предыдущим годом
Они уже устали от постоянной пыли, дорог, шума, бешеного ритма города. И если раньше это преимущественно были семьи свыше 35 лет, то сейчас спрос на приобретение загородного жилья как для сезонного проживания, так и для постоянного наиболее востребован среди россиян в возрасте 31-35 лет.
💡Мы все знаем насколько сложная сейчас экономическая ситуация, но даже несмотря на это, цены на частную недвижимость и стройматериалы даже снизились по сравнению с предыдущим годом
Для начинающих девелоперов, это действительно важно и отличный шанс воспользоваться моментом и начать проектировку своего продукта.
📍А чтобы в этом вам помочь, мы предлагаем вам пройти новый бесплатный интенсив, где вы найдете множество ответов на самые популярные вопросы и получите схему первых шагов для выхода в эту перспективную нишу 🔥
Переходите по ссылке и регистрируйтесь 👇🏻
https://hrustalni-development.ru/intensive-2
📍А чтобы в этом вам помочь, мы предлагаем вам пройти новый бесплатный интенсив, где вы найдете множество ответов на самые популярные вопросы и получите схему первых шагов для выхода в эту перспективную нишу 🔥
Переходите по ссылке и регистрируйтесь 👇🏻
https://hrustalni-development.ru/intensive-2
Доброго дня 🤩
Инвестировать в загородный бизнес или нет, сейчас довольно актуальный вопрос, который волнует многих представителей ниши загородного девелопмента
Давайте разбираться👇🏻
Вообще, большинство экспертов считают что да👌🏻
И при правильно выбранном объекте можно добиться дохода от инвестирования в «загородку» от 50% относительно потраченных при покупке средств.
Например, участки без подряда на вторичном рынке Новой Москвы только за последний год подорожали на 30%, Подмосковья – на 35%, подсчитали специалисты компании «Инком-Недвижимость».
Инвестировать в загородный бизнес или нет, сейчас довольно актуальный вопрос, который волнует многих представителей ниши загородного девелопмента
Давайте разбираться👇🏻
Вообще, большинство экспертов считают что да👌🏻
И при правильно выбранном объекте можно добиться дохода от инвестирования в «загородку» от 50% относительно потраченных при покупке средств.
Например, участки без подряда на вторичном рынке Новой Москвы только за последний год подорожали на 30%, Подмосковья – на 35%, подсчитали специалисты компании «Инком-Недвижимость».
На что надо будет обратить внимание:
▪️Выбирать придется очень тщательно, потому что на «вторичке» цены на большинство лотов сильно завышены, а на «первичке» есть риск связаться с недобросовестным застройщиком и лишиться денег или, во всяком случае, не дождаться обещанных дорог, коммуникаций и т.п.
▪️С ликвидностью не должно возникнуть проблем – так как загородка на сегодняшний день достаточно востребована, и спрос на неё продолжает расти.
Также, некоторые эксперты считают, что можно резко увеличить доходность инвестиций в «загородку», купив несколько участков в популярном поселке и самостоятельно построив на них дома на продажу – готовые коттеджи по адекватной цене на рынке в дефиците. Прибыль от точечного девелопмента может составить 60-120% за 6-9 месяцев.
А вы как считаете? 👇🏻
▪️Выбирать придется очень тщательно, потому что на «вторичке» цены на большинство лотов сильно завышены, а на «первичке» есть риск связаться с недобросовестным застройщиком и лишиться денег или, во всяком случае, не дождаться обещанных дорог, коммуникаций и т.п.
▪️С ликвидностью не должно возникнуть проблем – так как загородка на сегодняшний день достаточно востребована, и спрос на неё продолжает расти.
Также, некоторые эксперты считают, что можно резко увеличить доходность инвестиций в «загородку», купив несколько участков в популярном поселке и самостоятельно построив на них дома на продажу – готовые коттеджи по адекватной цене на рынке в дефиците. Прибыль от точечного девелопмента может составить 60-120% за 6-9 месяцев.
А вы как считаете? 👇🏻
Всем привет!
Расскажем немного вам про очень интересное совещание, которое прошло сегодня👇🏻👇🏻👇🏻
Расскажем немного вам про очень интересное совещание, которое прошло сегодня👇🏻👇🏻👇🏻
📍Более подробно о том, как выйти в нишу загородного девелопмента, и о всех возможностях развития проектов в нише комплексных малоэтажные застроек, вы сможете узнать записавшись на бесплатную старт-сессию, для этого поставьте + в комментариях 👇🏻