Как создать такой продукт в загородной недвижимости, который будет актуален долгие годы
В условиях быстро меняющегося рынка недвижимости важно не только реагировать на текущие тренды, но и предугадывать потребности будущих клиентов. Чтобы ваш продукт стал не разовой историей, а был актуален и востребован спустя годы, важно проводить глубокий анализ и понимать рынок.
- Но как правильно разрабатывать планировочные решения для домов и мастер-планы коттеджных поселков?
- Какие технические и экономические показатели (ТЭП) необходимо учитывать, чтобы ваш проект был не только привлекательным, но и жизнеспособным в долгосрочной перспективе?
- Как досконально погрузиться в детали разработки успешных проектов, чтобы от этого была польза?
8 апреля на Всероссийском жилищном конгрессе в университете «Сириус», Кристина Яковенко разберет все это и даже больше на мастер-классе.
🔗 Регистрация по ссылке https://russiacongress.ru/congress/master_classe/
В условиях быстро меняющегося рынка недвижимости важно не только реагировать на текущие тренды, но и предугадывать потребности будущих клиентов. Чтобы ваш продукт стал не разовой историей, а был актуален и востребован спустя годы, важно проводить глубокий анализ и понимать рынок.
- Но как правильно разрабатывать планировочные решения для домов и мастер-планы коттеджных поселков?
- Какие технические и экономические показатели (ТЭП) необходимо учитывать, чтобы ваш проект был не только привлекательным, но и жизнеспособным в долгосрочной перспективе?
- Как досконально погрузиться в детали разработки успешных проектов, чтобы от этого была польза?
8 апреля на Всероссийском жилищном конгрессе в университете «Сириус», Кристина Яковенко разберет все это и даже больше на мастер-классе.
🔗 Регистрация по ссылке https://russiacongress.ru/congress/master_classe/
🔥2👌1🥴1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Терраса: личный "оазис" в многоэтажке – ваш козырь, при создании проекта. 😏
Квартиры с просторными террасами на 2-3 этажах – это не просто "плюс к квадратуре", это принципиально новый уровень жизни.
Представьте: вместо приусадебного участка – персональный "зеленый уголок" прямо за окном. Здесь можно создать лаунж-зону, мини-сад, летнюю кухню – что угодно! Это не дача, требующая постоянного ухода, а расслабляющее пространство для жизни.
Терраса – это конкурентное преимущество, которое привлекает покупателей, ценящих комфорт и приватность, но не готовых к жизни в частном доме.
На нашем курсе научим продавать мечту, а не квадратные метры🤫
#вдохновение #девелопмент #загород
Квартиры с просторными террасами на 2-3 этажах – это не просто "плюс к квадратуре", это принципиально новый уровень жизни.
Представьте: вместо приусадебного участка – персональный "зеленый уголок" прямо за окном. Здесь можно создать лаунж-зону, мини-сад, летнюю кухню – что угодно! Это не дача, требующая постоянного ухода, а расслабляющее пространство для жизни.
Терраса – это конкурентное преимущество, которое привлекает покупателей, ценящих комфорт и приватность, но не готовых к жизни в частном доме.
На нашем курсе научим продавать мечту, а не квадратные метры🤫
#вдохновение #девелопмент #загород
❤1🔥1
Дорогие коллеги, защитники комфортной загородной жизни!
Школа "Хрустальный" поздравляет вас с 23 февраля!
Пусть ваши проекты всегда будут реализованы в срок, ваши идеи – вдохновлять, а ваши дома – радовать глаз и душу! Желаем вам процветания в сфере загородного девелопмента, уверенности в завтрашнем дне и, конечно, отличного отдыха в кругу семьи и друзей!
С Днем защитника Отечества!
Школа "Хрустальный" поздравляет вас с 23 февраля!
Пусть ваши проекты всегда будут реализованы в срок, ваши идеи – вдохновлять, а ваши дома – радовать глаз и душу! Желаем вам процветания в сфере загородного девелопмента, уверенности в завтрашнем дне и, конечно, отличного отдыха в кругу семьи и друзей!
С Днем защитника Отечества!
🤩3🔥2🏆1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А такую потрясающую открытку сделали женщины, для мужчин Хрустального парка🤌🏻💪🏻
Поэтому, желаем еще и таких же идейных, активных жителей для ваших будущих посёлков 🤩
Поэтому, желаем еще и таких же идейных, активных жителей для ваших будущих посёлков 🤩
❤3🔥1🤩1👌1
За горизонтом стереотипов. Переосмысливаем загородный девелопмент
Мечта о жизни в гармонии с природой, о собственном пространстве и свежем воздухе… Кажется, что может быть прекраснее? Но часто эту мечту омрачают стереотипы о загородном девелопменте. Долгострой, отсутствие инфраструктуры, оторванность от цивилизации.
Современный загородный девелопмент – это уже не только про гектары земли и бесконечную стройку. Это про инновации, устойчивость и комфорт, который не уступает городскому. Мы готовы показать, каким может быть ваш идеальный загородный проект.
Вместо бессмысленной траты времени и денег, вы получаете продуманные решения, которые экономят ваши ресурсы и время.
• Вместо отсутствия удобств – современную инфраструктуру, органично вписанную в природный ландшафт.
• Вместо изоляции – сообщество единомышленников, ценящих близость к природе и комфортный образ жизни.
Листайте карусель, чтобы узнать, как современные технологии и креативные подходы меняют лицо загородного девелопмента.
Какой стереотип о загородном девелопменте кажется вам самым живучим? Поделитесь своим главным опасением в комментариях!👇🏻
Мечта о жизни в гармонии с природой, о собственном пространстве и свежем воздухе… Кажется, что может быть прекраснее? Но часто эту мечту омрачают стереотипы о загородном девелопменте. Долгострой, отсутствие инфраструктуры, оторванность от цивилизации.
Современный загородный девелопмент – это уже не только про гектары земли и бесконечную стройку. Это про инновации, устойчивость и комфорт, который не уступает городскому. Мы готовы показать, каким может быть ваш идеальный загородный проект.
Вместо бессмысленной траты времени и денег, вы получаете продуманные решения, которые экономят ваши ресурсы и время.
• Вместо отсутствия удобств – современную инфраструктуру, органично вписанную в природный ландшафт.
• Вместо изоляции – сообщество единомышленников, ценящих близость к природе и комфортный образ жизни.
Листайте карусель, чтобы узнать, как современные технологии и креативные подходы меняют лицо загородного девелопмента.
Какой стереотип о загородном девелопменте кажется вам самым живучим? Поделитесь своим главным опасением в комментариях!👇🏻
👍4🔥3👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тема таунхаусов сейчас становится все более актуальной и имеет множество различных мнений среди экспертов в загородной недвижимости.
Хотим об этом поговорить подробнее, но чтобы быть вам максимально полезными, будет здорово, если мы ответим на конкретные интересующие вас вопросы, относительно данной темы.
Напишите их в комментариях под этим постом и кидайте реакцию, если тема для вас актуальна👇🏻🔥
Хотим об этом поговорить подробнее, но чтобы быть вам максимально полезными, будет здорово, если мы ответим на конкретные интересующие вас вопросы, относительно данной темы.
Напишите их в комментариях под этим постом и кидайте реакцию, если тема для вас актуальна👇🏻🔥
👌5🔥3🤩2
Стройка Датского в самом разгаре 🤌🏻
Мы очень любим и сами там бывать, и наши коллеги любят пройтись во время урбан-туров. Не так давно вот тут показывали.
Поэтому, если тоже давно смотрите на наши поселки онлайн, но хочется увидеть вживую, перенять бесценный опыт и узнать о реализации их первых уст, пишите + в комментариях и записывайтесь на убран-тур по поселкам Хрустального 🙌🏻
Мы очень любим и сами там бывать, и наши коллеги любят пройтись во время урбан-туров. Не так давно вот тут показывали.
Поэтому, если тоже давно смотрите на наши поселки онлайн, но хочется увидеть вживую, перенять бесценный опыт и узнать о реализации их первых уст, пишите + в комментариях и записывайтесь на убран-тур по поселкам Хрустального 🙌🏻
👍3🔥2❤1👌1
Загородная недвижимость 2025: почему не земля дорожает, а идеи?
Раньше загородный дом был простым уравнением: чем больше участок – тем выше цена. Сегодня всё иначе.
Дороже всего стоят не сотки, а концепции.
🔺Посмотрите на рынок:
• Посёлок без идеи – земля продаётся годами, скидки не помогают.
• Проект с видением – очередь из покупателей ещё до старта продаж.
🔺Что изменилось?
- Людям больше не нужна просто земля. Они хотят смысл: особую архитектуру, сообщество, экосистему.
- Цена – это не про квадратные метры, а про эмоции. Вид на лес, собственное озеро, винодельня или ферма – что отличает место от сотен других?
- Будущее – за местами с характером. Стандартные «дом+забор» уходят в прошлое. Растут ценности: стиль жизни, удобство, технологии, природа.
Сегодня девелопер – не просто застройщик, а автор идей, которые превращают место в точку притяжения. И если ты хочешь делать проекты, которые продаются сами, – нужно учиться видеть шире.
В школе мы учим создавать загородные проекты, которые не просто занимают территорию, а меняют рынок.
Чтобы более детально понять принцип нашего подхода, рекомендуем пройти тест-драйв основного курса, открыли для вас бесплатно стартовый модуль.
Пишите в комментариях «ОТКРЫТЬ» и сразу поймете, готовы ли создавать не квадратные метры, а ценность🙌🏻
Раньше загородный дом был простым уравнением: чем больше участок – тем выше цена. Сегодня всё иначе.
Дороже всего стоят не сотки, а концепции.
🔺Посмотрите на рынок:
• Посёлок без идеи – земля продаётся годами, скидки не помогают.
• Проект с видением – очередь из покупателей ещё до старта продаж.
🔺Что изменилось?
- Людям больше не нужна просто земля. Они хотят смысл: особую архитектуру, сообщество, экосистему.
- Цена – это не про квадратные метры, а про эмоции. Вид на лес, собственное озеро, винодельня или ферма – что отличает место от сотен других?
- Будущее – за местами с характером. Стандартные «дом+забор» уходят в прошлое. Растут ценности: стиль жизни, удобство, технологии, природа.
Сегодня девелопер – не просто застройщик, а автор идей, которые превращают место в точку притяжения. И если ты хочешь делать проекты, которые продаются сами, – нужно учиться видеть шире.
В школе мы учим создавать загородные проекты, которые не просто занимают территорию, а меняют рынок.
Чтобы более детально понять принцип нашего подхода, рекомендуем пройти тест-драйв основного курса, открыли для вас бесплатно стартовый модуль.
Пишите в комментариях «ОТКРЫТЬ» и сразу поймете, готовы ли создавать не квадратные метры, а ценность🙌🏻
🔥4👌3❤2
Forwarded from ИЖС
Договор подряда с эскроу.pdf
570.9 KB
Форма договора подряда с эскроу
Минстрой 14 февраля 2025 года приказом № 20/пр от 17.01.2025 утвердил примерную форму договора строительного подряда для индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Документ начинает действовать с 1 марта 2025 года.
Минстрой 14 февраля 2025 года приказом № 20/пр от 17.01.2025 утвердил примерную форму договора строительного подряда для индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Документ начинает действовать с 1 марта 2025 года.
👍3❤2🤝2
Почему стандартные загородные планировки больше не работают?
Многие девелоперы до сих пор строят «как привыкли»: гостиная, кухня, три спальни, коридор, гараж. Но реальность 2025 года требует новых решений.
📌 Гибкость — ключевой фактор. Пространства должны адаптироваться под жизнь. Сегодня это гостиная, завтра — домашний офис, через пять лет — игровая комната для ребёнка.
📌 Второй свет и много света. Люди устали от темных коробок и низких потолков. Пространство, воздух, панорамные окна — это уже не роскошь, а необходимость.
📌 Отдельные входы и автономные зоны. Родители приехали в гости? Подросток хочет уединения? Работа требует личного кабинета? Гибридные дома с несколькими входами продаются лучше.
📌 Летняя кухня, терраса, мастерская. Если проектируется загородный дом — он должен учитывать загородный стиль жизни. Летом все хотят готовить на улице, отдыхать на террасе и заниматься хобби.
📌 Тренд на компактность. Большие дома уходят в прошлое. Важно не количество квадратных метров, а их функциональность.
Загородный дом или квартира, больше не просто место для жизни. Это пространство, которое меняется вместе с человеком.
Например, мы в нашем новом Датском квартале, вновь модернизировали еще одну планировку, поменяли расположение санузла, а за счет этого удалось значительно увеличить кухню-гостиную ➡️ в старом варианте излюбленное место сбора всей семьи занимало всего 18,3 кв.м, а сейчас 26,5.
Теперь в кухне-гостиной можно сделать большую кухню с островом, обеденную зону и территорию для совместного кинопросмотра.
Также в данной квартире необычно высокие потолки, которые дают возможность надстроить антресоль, где можно сделать детское спальное пространство, игровую зону, читальный зал с библиотекой или гостевую спальню.
Если вы тоже хотите идти в ногу со временем, но не знаете с чего начать свой проект, записывайтесь на старт-сессию и поучите первичный план действий. Пишите в комментариях СЕССИЯ 👇🏻
✔️Школа загородного девелопмента «Хрустальный»
Многие девелоперы до сих пор строят «как привыкли»: гостиная, кухня, три спальни, коридор, гараж. Но реальность 2025 года требует новых решений.
📌 Гибкость — ключевой фактор. Пространства должны адаптироваться под жизнь. Сегодня это гостиная, завтра — домашний офис, через пять лет — игровая комната для ребёнка.
📌 Второй свет и много света. Люди устали от темных коробок и низких потолков. Пространство, воздух, панорамные окна — это уже не роскошь, а необходимость.
📌 Отдельные входы и автономные зоны. Родители приехали в гости? Подросток хочет уединения? Работа требует личного кабинета? Гибридные дома с несколькими входами продаются лучше.
📌 Летняя кухня, терраса, мастерская. Если проектируется загородный дом — он должен учитывать загородный стиль жизни. Летом все хотят готовить на улице, отдыхать на террасе и заниматься хобби.
📌 Тренд на компактность. Большие дома уходят в прошлое. Важно не количество квадратных метров, а их функциональность.
Загородный дом или квартира, больше не просто место для жизни. Это пространство, которое меняется вместе с человеком.
Например, мы в нашем новом Датском квартале, вновь модернизировали еще одну планировку, поменяли расположение санузла, а за счет этого удалось значительно увеличить кухню-гостиную ➡️ в старом варианте излюбленное место сбора всей семьи занимало всего 18,3 кв.м, а сейчас 26,5.
Теперь в кухне-гостиной можно сделать большую кухню с островом, обеденную зону и территорию для совместного кинопросмотра.
Также в данной квартире необычно высокие потолки, которые дают возможность надстроить антресоль, где можно сделать детское спальное пространство, игровую зону, читальный зал с библиотекой или гостевую спальню.
Если вы тоже хотите идти в ногу со временем, но не знаете с чего начать свой проект, записывайтесь на старт-сессию и поучите первичный план действий. Пишите в комментариях СЕССИЯ 👇🏻
✔️Школа загородного девелопмента «Хрустальный»
👍4🔥2❤1
Forwarded from ИИ для всех, кто в недвижке
{Имя}, вы записаны на весенний вебинар 🌸
🗓 4 марта, 13:00 МСК
О чем поговорим?
▫️ AI-сервисы для автоматизации процессов в недвижимости
▫️ Речевая аналитика звонков менеджеров по продажам
▫️ Автоматизация клиентской поддержки в различных каналах: виджет на сайте, сообщения в мессенджерах и т.д.
▫️ Генерация контента с помощью AI: text2video, photo2video, замена персонажа в видео, создание красивой анимации и 3D-макетов
▫️ Создание AI-аватаров
Регистрация: clck.ru/3GW9dF
🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»
Чтобы таких сообщений не было — приходите на наш веб по персонализации 😉 Расскажем, какие AI-инструменты использовать, чтобы повысить конверсию и лояльность покупателей. Это нам надо)
О чем поговорим?
▫️ AI-сервисы для автоматизации процессов в недвижимости
▫️ Речевая аналитика звонков менеджеров по продажам
▫️ Автоматизация клиентской поддержки в различных каналах: виджет на сайте, сообщения в мессенджерах и т.д.
▫️ Генерация контента с помощью AI: text2video, photo2video, замена персонажа в видео, создание красивой анимации и 3D-макетов
▫️ Создание AI-аватаров
Регистрация: clck.ru/3GW9dF
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему без комьюнити загородные поселки превращаются в спальные районы?
Можно построить красивые дома, сделать дороги и поставить детскую площадку, но если в поселке нет жизни, он быстро теряет ценность. Люди не хотят просто «владеть недвижимостью» — они хотят быть частью среды, где им комфортно.
Что делает комьюнити успешным?
• Общие ценности.
В поселке должны жить не случайные люди, а единомышленники. Семейный формат, эко-лайфстайл, творческое пространство или место для предпринимателей — понятная идея объединяет людей.
• Общие пространства.
Люди чаще общаются там, где есть точки притяжения: общие сады, зоны для барбекю, коворкинги, мини-рынки. Без таких мест комьюнити просто не возникает.
События и традиции.
Фестивали, кинопоказы, фермерские ярмарки, спортивные соревнования — всё это делает жизнь в поселке интересной и насыщенной. Если люди хотят проводить здесь время, значит, поселок успешен.
Социальные инициативы.
Когда жители участвуют в жизни поселка — например, вместе обустраивают общественные пространства или запускают благотворительные проекты, — у них появляется эмоциональная привязанность к месту.
Цифровая среда для общения.
Чаты, мобильные приложения, общие платформы помогают жителям взаимодействовать, координировать события и чувствовать себя частью сообщества.
Комьюнити — это не случайный фактор, а важнейший актив, который увеличивает ценность загородного проекта.
Например, на этих выходных, одно из мероприятий для объединения жителей и вклада в комьюнити - МАСЛЕНИЦА.
На видео выше показали, как это было в прошлом году 🤩
Можно построить красивые дома, сделать дороги и поставить детскую площадку, но если в поселке нет жизни, он быстро теряет ценность. Люди не хотят просто «владеть недвижимостью» — они хотят быть частью среды, где им комфортно.
Что делает комьюнити успешным?
• Общие ценности.
В поселке должны жить не случайные люди, а единомышленники. Семейный формат, эко-лайфстайл, творческое пространство или место для предпринимателей — понятная идея объединяет людей.
• Общие пространства.
Люди чаще общаются там, где есть точки притяжения: общие сады, зоны для барбекю, коворкинги, мини-рынки. Без таких мест комьюнити просто не возникает.
События и традиции.
Фестивали, кинопоказы, фермерские ярмарки, спортивные соревнования — всё это делает жизнь в поселке интересной и насыщенной. Если люди хотят проводить здесь время, значит, поселок успешен.
Социальные инициативы.
Когда жители участвуют в жизни поселка — например, вместе обустраивают общественные пространства или запускают благотворительные проекты, — у них появляется эмоциональная привязанность к месту.
Цифровая среда для общения.
Чаты, мобильные приложения, общие платформы помогают жителям взаимодействовать, координировать события и чувствовать себя частью сообщества.
Комьюнити — это не случайный фактор, а важнейший актив, который увеличивает ценность загородного проекта.
Например, на этих выходных, одно из мероприятий для объединения жителей и вклада в комьюнити - МАСЛЕНИЦА.
На видео выше показали, как это было в прошлом году 🤩
👍5❤2🔥2