ОСНОВНЫЕ ТЕЗИСЫ СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ВСТРЕЧИ ОТ 22.01.25

1️⃣Изменения на рынке загородной недвижимости:

- После пандемии наблюдался рост спроса, но многие компании не смогли адаптироваться к новым условиям.

- Усложнились ипотечные программы, появились требования к эскроу-счетам и внутреннему состоянию компаний.

- В марте 2025 года ожидаются новые законодательные изменения, что создает дополнительные барьеры.

2️⃣Ключевые вызовы:

- Рынок проходит через "сито": компании без системного подхода уходят.

- Успешные игроки — те, кто понимает свой продукт, управленческий учет и работу с командой.

3️⃣Фокус на продукте:

- Необходимо перейти от услуг к созданию качественного продукта.

- Продукт зависит от региона, локации, конкуренции и возможностей компании.

- Успешные кейсы есть в разных сегментах: от эконом-класса до бизнес-сегмента.

3️⃣Конкуренция:

- Важно четко понимать, с кем вы конкурируете.

4️⃣Системный подход к строительству:

- Учитывайте потенциал земельного участка, разрабатывайте план капитализации, анализируйте рынок и целевую аудиторию.

- Продукт должен включать потребительские свойства, эргономику, технологии, удобство эксплуатации и гарантии.

5️⃣Новый обучающий проект:

- Запускаем закрытую группу для строительных компаний, готовых системно работать в 2025 году.

- Участники получат инструменты, насмотренность, обратную связь и поддержку специалистов.

Старт группы — 3 февраля.

6️⃣Специальные условия:

- Действуют выгодные цены до 25.01.25

- Следующий набор группы пока не запланирован.

➡️Регистрация: https://hrustalni-development.ru/?utm_term=telegram

➡️Персональные старт-сессии: https://t.me/annaHrustalni

➡️Запись вебинара: https://hrustalni-development.ru/strategicheskaya-vstrecha?utm_source=telegram

Не упустите возможность подготовиться к строительному сезону и создать конкурентоспособный продукт.

📊Перспективные активы и инвестиционные инструменты в загородной недвижимости

Сегодня как никогда важно понимать, какие активы и инструменты способны открыть новые горизонты на рынке загородной недвижимости.

🔵Перспективные активы.

Одним из главных активов в «загородке» остаются компетенции сильной команды, способной быстро и эффективно адаптироваться к изменениям на рынке. Не менее важны земельные банки и собственные строительные подразделения, которые, однако, требуют постоянной оптимизации для поддержания рентабельности.

🔵Популярные инвестиционные инструменты.

Современные реалии диктуют свои условия — льготная ипотека и перекрестная перепродажа объектов уже не столь доступны. Однако совместные инвестиции набирают популярность, открывая двери в перспективные проекты даже с меньшими суммами. Как никогда актуальна концепция комплексного развития территорий, где рост цен обеспечивается высоким потенциалом окружения, сервиса и инфраструктуры.

Будьте на шаг впереди, изучайте рынок и выбирайте правильные инвестиционные стратегии, чтобы извлечь максимум из возможностей, которые предлагает сегодняшняя загородная недвижимость.

Создать эффективную и концепцию для своего будущего или имеющегося загородного бизнеса 👉🏻 https://hrustalni-development.ru/?utm_term=telegram

❗️Ужесточение банковских требований для девелоперов и застройщиков с 1 марта 2025 года: что нужно знать?

С 1 марта 2025 года в банковском секторе вступят в силу новые ограничения, которые могут заметно повлиять на бизнес девелоперов и застройщиков. Эти изменения направлены на повышение устойчивости финансовой системы и снижение рисков в секторе недвижимости.

• Ужесточение условий кредитования.
Банки будут требовать от застройщиков более обширный пакет документов для получения кредитов, включая детализированные бизнес-планы, подтверждённые расчетами рентабельности проектов.

• Повышение требований к капиталу.
Для получения финансирования компании должны будут иметь более высокий уровень собственного капитала.

• Строгий контроль за проектами с высокой стоимостью.
Объекты, превышающие определенную сумму инвестиций, будут находиться под особыми условиями кредитования, включая регулярные проверки финансирующими банками.

• Экологические стандарты.
Девелоперам необходимо будет доказывать, что проекты соответствуют современным требованиям экологии и энергоэффективности.

• Прозрачность и подотчетность. Усилятся меры контроля за использованием выделенных средств.

Для девелоперов и застройщиков настало время адаптироваться к новым условиям.

С 3.02 стартует новый поток школы загородного девелопмента, присоединяйтесь прямо сейчас, чтобы заранее подготовиться к этим изменениям, пересмотреть финансовые планы

⚠️Ссылка для регистрации: https://hrustalni-development.ru/?utm_term=telegram