Доброго дня 🔥

Сегодня с 11.00 по мск пройдёт ПРЯМОЙ ЭФИР с участием коммерческого директора девелоперской группы «Хрустальный» Кристины Яковенко 🤩

📌Тема эфира: «Малоэтажки против небоскребов»

Зарегестрироваться на эфир можно здесь 👇🏻

https://vse-o-strojke.ru

Буквально сегодня опубликовала у себя в аккаунте пост на тему совместных застроек, и вот всплывают новости 😁

«📰 "Ведомости" пишут, что ГК ФСК создала совместное предприятие со специализирующейся на строительстве загородной недвижимости компанией Kaskad Family. По данным издания, компании планируют совместно строить малоэтажные дома, таунхаусы и объекты ИЖС.

💴 Совместная компания уже приобрела ряд участков общей площадью 600 га в новой Москве, а также на Пятницком и Киевском шоссе, на которых можно будет построить около 2 млн кв. м недвижимости. Первым проектом станет коттеджный поселок на Пятницком шоссе, к его строительству партнеры намерены приступить в начале следующего года. 🏠»

ВСЕМ ПРИВЕТ

Мы к вам с прекрасными новостями 🤩

К началу учебного года мы разработали НОВЫЙ бесплатный интенсив ❤️

Форум в Тамбове нас настолько вдохновил, и мы столько полезной информации оттуда привезли, что просто не можем с вами ей не поделиться 🔥

Сейчас расскажем подробнее 👇🏻

Итак, как мы уже сказали ранее, было получено множество полезной информации, опыта и вдохновения после двухдневного форума «Среда для жизни».

И чтобы уместить все то, чем бы мы хотели с вами поделится, было решено к 1 сентября выпустить новый бесплатный интенсив, который поможет вам:

✅понять с чего начинать путь в нишу загородного девелопмента
✅как не допустить ошибок на начальном этапе
✅кто будут ваши покупатели

Что мы будем разбирать на программе бесплатного интенсива, в рамках школы загородного девелопмента🔥

🔸Покупателей загородной недвижимости в 2022 году

🔸Кейсы современных и
успешных коттеджных
поселков

🔸Типовые ошибки девелоперов

🔸Проектное финансирование коттеджных поселков

🔸С чего начать строительство коттеджного поселка

Если вы👇🏻

📌Застройщиĸи многоĸвартирных домов в городе, которые хотят выйти на рынок загородной недвижимости

📌Подрядчиĸи и небольшие строительные компании ИЖС, которые хотят масштабироваться и выйти в нишу комплеĸсных малоэтажных застроек

📌Существующие девелоперы ĸоттеджных посёлĸов, которые хотят увеличить прибыль или имеют в собственности большой земельный участок

📌Владельцы земельных участĸов

📌Инвесторы, которые рассматривают девелопмент со стороны вложения

То скорее отмечайтесь + в комментариях, и бронируйте БЕСПЛАТНЫЙ НОВЫЙ ИНТЕНСИВ самыми первыми 🔥

Запускаем его уже с 1 СЕНТЯБРЯ 🤩

ВСЕМ ПРИВЕТ 🤩

Хотим сегодня тезисно подвести итоги вчерашнего эфира на тему «Малоэтажки против небоскрёбов»

1. Застройщики делились своим опытом как они совладали с историей 214-ФЗ проектного финансирования, и было видно что застройщиков уже это не пугает.

2.Много внимания уделили важности создания среды. Кстати об этом также говорили и многие эксперты на круглом столе, на форуме в Тамбове.

3.Интересная статистика по дачам. Люди хотят покупать и дачи, в том числе, для временного проживания.

4.Летняя аренда загородного жилья набирает в последнее время обороты, но в России практически нет готовых объектов инфраструктуры для этого, которые можно было бы с комфортом арендовать, а не просто дачный домик.

5.Обязательно нужно понимать форматы загородного жилья, что они мигрируют одни под другие, и соответственно, мы таунхаусы строим как малоэтажные многоквартирные дома, за счёт этого проще взять проектное финансирование.

6.Таунхаусы в виде многоквартирных малоэтажных домов явно набрали обороты.
К сожалению, в статистике они не смогли это показать, потому что юридически они являются малоэтажными многоквартирными домами.

7.Также эксперты показывали интересную статистику спроса, что он растёт и не просел в сравнении с городской недвижимостью.

Увы, в их статистике совершенно не присутствовали загородные квартиры, то о чем мы постоянно говорим.

Соответсвенно, пока статистика не показывает объективную ситуацию рынка, за счет того, что пока они не введут у себя в классифайдах статистику малоэтажных многоквартирных домов, мы так и будем находится в серой зоне реальных показателей спроса на загородную недвижимость

Доброго дня 🙌🏻

Нас заинтересовала одна новость со статистикой, которую мы хотели бы обсудить сегодня здесь👇🏻

Четверть интересантов планируют приобрести коттедж на собственные средства.
Экспертами VSN Realty было проведено исследование мнений группы, которые хотят совершить покупку загородной недвижимости в поселке бизнес-класса.

В большинстве своём интересно проявляют жители Москвы, это 75% среди опрошенных в ходе исследования. Большинство этих потенциальных покупателей представители одного поколения – 88% в возрасте от 30 до 40 лет.

31% проявляет интерес к загородке для постоянного проживания, а вот в качестве сезонной недвижимости объект рассматривают 56% участников исследования.

Целевая аудитория на такие коттеджи в основном семьи с детьми, и их 63%, причем 19% опрошенных – многодетные родители. Интересно, что почти у половины респондентов старшим детям более 17 лет, у 19% – около 10 лет.

Доброго дня 🔥

А вы знали что мультиформатная загородная застройĸа позволяет заработать больше? 🤔

Да, это действительно так, и это одна из причин почему мы так много внимания уделяем именно мультиформатке даже на нашем обучающем курсе.

Кроме того, что это не только отличный способ уделить максимум внимания целевой аудитории и удовлетворить наибольшее количество их потребностей, но и прекрасный способ вырастить свою прибыль.

За счёт чего такой результат? Смотрите👇🏻

1️⃣повышенная плотность застройки
2️⃣увеличение объёма инфраструктуры, за счёт повышенной плотности застройки, опять же, и чем ее больше, тем стоимость квадратного метра, в данном объекте будет выше
3️⃣благодаря развитому окружению, комфортной среде для жизни, коммерческим объектам, повышается привлекательность загородного посёлка для покупателя

И конечно, мы должны понимать, что если растёт цена за квадратный метр, соответственно растёт доход 🔥

📍Более подробно о всех возможностях развития проектов в нише комплексных малоэтажные застроек, вы сможете узнать записавшись на бесплатную диагностическую сессию, для этого напишите нам в Директ слово «сессия» или поставьте + в комментариях 👇🏻

Доброго всем дня, и с вами рубрика актуальные новости 🤩

Начнём с этой 👇🏻

«Россельхозбанк прогнозирует рекордный рост ИЖС

В 2022 году рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может достичь рекордного показателя — 50 млн кв. м. Такой прогноз дается в поступившем в редакцию исследовании экспертов Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка.

В РСХБ считают, что результат мог бы быть и выше — на темпах строительства отрицательно сказались временное повышение ключевой ставки ЦБ до 20%, удорожание стройматериалов и приостановка сельской ипотеки. Но с учетом снижения Центробанком ключевой ставки до 8% годовых и решения правительства о бессрочном продлении льготной сельской ипотеки под 3% годовых итоги 2022 года могут быть рекордными, говорится в прогнозе.

«Достигать высоких показателей жилищного строительства позволяет инструмент поддержки льготного кредитования сельской ипотеки. В целом по стране ею воспользовались более 100 тыс. домохозяйств, а объем выдачи превысил 200 млрд руб.», — говорит руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка Дмитрий Тарасов.

Снижение ЦБ ключевой ставки и решение правительства о бессрочном продлении льготной сельской ипотеки делают возможным новый рекорд в индивидуальном жилищном строительстве

По данным Росстата, в январе — мае 2022 года население существенно обогнало застройщиков по объемам ввода жилья. За этот период в России было введено порядка 44,5 млн кв. м жилья, из которых 28,14 млн кв. м (63,28%) построено населением. За последние годы доля ИЖС в общем объеме строительства существенно выросла. Например, по итогам 2018 года этот показатель составлял 42,9%, а в 2020-м — 48,4%.»