ВНИМАНИЕ ‼️

Мы собрали интересную подборку наших эфиров, для всех, кто не знает, что полезного посмотреть на майских. Иногда и от шашлыков нужен отдых 😅🍖

1️⃣Создание концепции коттеджного поселка, которая поможет продавать

2️⃣Оффлайн мероприятия для загородного девелопера, как источник трафика

3️⃣Рынок загородной недвижимости сегодня. Что строить и куда идти

Приятного просмотра 🔥

☎️Несколько дней назад мы проводили активную подготовку к консалтингу и подумали, что многим было бы полезно узнать некоторые моменты.

Итак, как же к нему подготовится?

Мы выделили три основных пункта, благодаря которым сложится четкая и ясная картина о проекте и консалтинг будет максимально эффективным, результативным.

1️⃣Понимание концепции коттеджного поселка.
Мы должны знать все до мельчайших подробностей, чтобы понимать, какие моменты доработать, что убрать или добавить, и так далее. Все строго индивидуально, но в большинстве случаев, ЭТО:
- наброски мастер-плана территории
- комплектация (с каким благоустройством и с какими обязательствами продаются земельные участки)
- визуальная картинка ограждения
- наброски первых идей, относительно проекта, формата, класса и имеющихся элементов, как их можно доработать, улучшить
- анализ озеленения участка, потому что все это будет укладываться в стоимость обслуживания территории.
- анализ домов и их комплектации
- какие доп. услуги оказываются
какая въездная группа планируется
- будут ли парковые территории, МАФы
- каким образом будет проходить управление территорией и сбор денег с жителей
- запланированы ли остановки общественного транспорта
- анализ подъездных путей (где они, что с ними делают)
- есть ли в штате юристы, которые будут в последующем также отрабатывать историю с неплательщиками, и в целом весь штат
- наличие техники, какую территорию будут обслуживать и кому она принадлежит

2️⃣Для осуществления консалтинга собственник предоставляет не только концепцию, но и:
- список вопросов, которые он хочет с нами решить
все по по максимуму, по земельному участку
- градплан
- генплан или мастер-план
список комплектаций и его описание
- список договорных отношений, шаблонов, которые сейчас планируются подписывать.

3️⃣Дальше, мы смотрим по муниципалитету, каким образом проект можно утверждать и какие рекомендации выдавать клиенту.

На самом деле, ведется достаточно плотная работа по всем фронтам, чтобы мы могли погрузиться в проект и подсветить те места, которые нуждаются в особом внимании и помогут избежать лишних затрат, ошибок в процессе реализации ⚡️

👌Как пример, вот тут, мы рассказывали более детально о консалтинге для компании из Казани.

От идеи до реализации 🔝

‼️Пишите в комментариях: «Дорожная карта» и получайте подробную инструкцию по созданию коттеджного поселка вашей мечты!

Также, вопрос, который всплывает постоянно: и на консалтинге, и на старт-сессиях, вообще везде, и эта встреча не исключение - финансовый результат проекта.

Все мы знаем, что в нашем курсе есть калькулятор финансового результата проекта, который помогает понять, что ты можешь заработать, как тебе максимально эффективно использовать свой земельный участок.

А на будущем мастер-классе, мы создадим интерактивный формат взаимодействия, где калькулятор будет доработан до автоматизированной системы для создания концепции проекта.

То есть, сразу, в моменте, мы изучим земельный участок, проанализируем целевую аудиторию, выявим привлекательные стороны проекта, возможности и риски, изучим примеры реализованных кейсов. Затем перейдем к практической части, где наш калькулятор поможет прогнозировать реализацию проекта на земельном участке и финансовый результат.


✅Какой объем земельного участка планируется использовать
✅Какой его формы
✅Какие параметры будут учитываться при планировании
✅Для какой целевой аудитории будет предназначено это земельное участие
✅Какого класса жилье здесь будет строиться
✅Какого формата будут жилые помещения
✅В каком масштабе будет вестись строительство

Таким образом, мы разрабатываем калькулятор, который автоматизирует все процессы для удобства тех, кто будет им пользоваться. Вот, например в данном случае, мы сможем его адаптировать даже под туристический бизнес и не только вычислить финансовый результат, но и учесть все гипотезы.

Новый калькулятор будет более продвинутым и позволит нам создавать концепцию коттеджного поселка прямо на месте.

‼️Тоже хотите создать концепцию для своего загородного поселка на месте?

Приходите на наш мастер-класс сами, и максимально делитесь этим постом со всеми своими друзьями/коллегами/всеми, кому это тоже было бы интересно.