О малоэтажном девелопменте. Мысли вслух🫶🏻
На своем аккаунте в тенчат, Кристина Яковенко поделилась размышлениями о малоэтажном девелопменте. А также, рассказала, почему же мы, все таки, решили создать школу загородного девелопмента "Хрустальный"
И не забывайте подписаться ☝️
На своем аккаунте в тенчат, Кристина Яковенко поделилась размышлениями о малоэтажном девелопменте. А также, рассказала, почему же мы, все таки, решили создать школу загородного девелопмента "Хрустальный"
И не забывайте подписаться ☝️
tenchat.ru
Размышления о малоэтажном девелопменте
Мы все любим смотреть на красивые фотографии домов, особенно когда ты связан с недвижимостью. Но часто мы просто смотрим на фото и так легко сказать, что нам нравится или нет, но за каждым домом скрыта большая история его создания.
А когда дело касается…
А когда дело касается…
🔥5❤2👍1
💰 Важная новость для всех, кто планирует строительство загородного дома!
Теперь для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) есть возможность получить финансирование по договорам подряда с использованием механизма эскроу.
Первая сделка по этой схеме была оформлена в ноябре благодаря Дом.рф. Это не просто проектное финансирование, а специальное корпоративное кредитование, где каждый отдельный дом в рамках проекта получает отдельный транш.
Этот механизм впервые применяется на рынке ИЖС по договорам подряда, ранее его использовали только для комплексного ИЖС. И уже сейчас есть регионы-лидеры по количеству подписанных соглашений, среди которых Новосибирская область, Воронежская, Тюменская, Нижегородская и Московский регион.
На сегодняшний день уже можно представить перечень лидеров по количеству подписанных соглашений:
15% в Новосибирской области
13% в Воронежской
12,5% в Тюменской
12,3% в Нижегородской
10,3% в Московском регионе
Финансирование по договорам подряда с использованием механизма эскроу - отличная возможность получить финансирование для строительства дома, следуя современным подходам и стандартам.
Будущее загородного жилья становится еще более доступным и удобным! 💰🏡
Теперь для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) есть возможность получить финансирование по договорам подряда с использованием механизма эскроу.
Первая сделка по этой схеме была оформлена в ноябре благодаря Дом.рф. Это не просто проектное финансирование, а специальное корпоративное кредитование, где каждый отдельный дом в рамках проекта получает отдельный транш.
Этот механизм впервые применяется на рынке ИЖС по договорам подряда, ранее его использовали только для комплексного ИЖС. И уже сейчас есть регионы-лидеры по количеству подписанных соглашений, среди которых Новосибирская область, Воронежская, Тюменская, Нижегородская и Московский регион.
На сегодняшний день уже можно представить перечень лидеров по количеству подписанных соглашений:
15% в Новосибирской области
13% в Воронежской
12,5% в Тюменской
12,3% в Нижегородской
10,3% в Московском регионе
Финансирование по договорам подряда с использованием механизма эскроу - отличная возможность получить финансирование для строительства дома, следуя современным подходам и стандартам.
Будущее загородного жилья становится еще более доступным и удобным! 💰🏡
Банк ДОМ.РФ
Строительство и ЖКХ | Банк ДОМ.РФ выдает кредиты под строительство ИЖС по эскроу-счетам
Банк ДОМ.РФ запустил финансирование строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда, расчеты по которым осуществляются через счета эскроу.
🔥3👍2👌2
ПРИВЕТСТВУЕМ👋🏻
⚡️ Мы девелоперская группа «Хрустальный». Опыт 14 лет. Федеральная сеть коттеджных посёлков.
Несколько фактов о нас👇🏻
1️⃣ НАШ ПУТЬ
- Мы прошли длинный путь от продажи участков без подряда до строительства комплексных поселков и микрорайонов.
- Нашли для себя востребованную нишу, которая и позволяет нам не только зарабатывать больше, чем просто при продаже участков или домов, но и создавать качественные проекты, которыми мы гордимся.
- Сейчас на реализации - Хрустальный парк и квартал индивидуальных домов «Резиденция XV».
2️⃣ НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ
- стали победителем конкурса Министерства строительства России.
- победителем FIABCI Russian Prix d/‘Exellence Awards.
- попали в ТОП ЖК и «Хрустальный парк» стал признан лучшим малоэтажным комплексом новостройкой в России по версии ТОП ЖК 2022 г.
- реализовали более 10 успешных проектов по всей России.
3️⃣ШКОЛА
- создали школу загородного девелопмента и уже на протяжении года помогаем другим войти в нишу загородного девелопмента.
Мы знаем все о комфортной жизни за городом🙌🏻
📌Может быть интересно:
А чтобы ознакомится с нашим опытом и всеми продуктами, выбирайте все, что вас интересует ниже 👇🏻
⚡️ Мы девелоперская группа «Хрустальный». Опыт 14 лет. Федеральная сеть коттеджных посёлков.
Несколько фактов о нас👇🏻
1️⃣ НАШ ПУТЬ
- Мы прошли длинный путь от продажи участков без подряда до строительства комплексных поселков и микрорайонов.
- Нашли для себя востребованную нишу, которая и позволяет нам не только зарабатывать больше, чем просто при продаже участков или домов, но и создавать качественные проекты, которыми мы гордимся.
- Сейчас на реализации - Хрустальный парк и квартал индивидуальных домов «Резиденция XV».
2️⃣ НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ
- стали победителем конкурса Министерства строительства России.
- победителем FIABCI Russian Prix d/‘Exellence Awards.
- попали в ТОП ЖК и «Хрустальный парк» стал признан лучшим малоэтажным комплексом новостройкой в России по версии ТОП ЖК 2022 г.
- реализовали более 10 успешных проектов по всей России.
3️⃣ШКОЛА
- создали школу загородного девелопмента и уже на протяжении года помогаем другим войти в нишу загородного девелопмента.
Мы знаем все о комфортной жизни за городом🙌🏻
📌Может быть интересно:
• Кейс Датский https://t.me/HrustalniDevelopment/2875 • 80% девелоперов не учитывают это при покупке земельного участка https://t.me/HrustalniDevelopment/2819 • Команда для начинающего девелопера https://t.me/HrustalniDevelopment/2854 • Конкуренция в загородном девелопменте https://t.me/HrustalniDevelopment/2954А чтобы ознакомится с нашим опытом и всеми продуктами, выбирайте все, что вас интересует ниже 👇🏻
Telegram
#учись_в_Хрустальном Все о загородном девелопменте
Прекрасного всем дня!
Датский квартал находится в стадии активной реализации, и у нас подоспели новые фото 😍
Как же здорово наблюдать, как вырастает проект, который ты создаешь🤩
Мы много рассказывали всю историю этого квартала, но так как у нас много…
Датский квартал находится в стадии активной реализации, и у нас подоспели новые фото 😍
Как же здорово наблюдать, как вырастает проект, который ты создаешь🤩
Мы много рассказывали всю историю этого квартала, но так как у нас много…
👍3❤2🔥2👌1
Чем разнообразить времяпровождение в Масленицу, кроме дегустации вкуснейших блинчиков, конечно?😉
Мы знаем, что у нас много тех, кто не может ни дня без полезных и интересных дел. И мы вам его нашли 😌
Открыли для всех желающих первый модуль нашего обучающего курса совершенно бесплатно 🆓
➡️Что будет актуально и будет пользоваться спросом, а что наоборот утратило свою привлекательность, относительно загорода в 2024 году
➡️С чего начать создание коттеджного поселка. 10 шагов к проектному финансированию коттеджного поселка. Определение точки А
➡️Выбор земельного участка. Виды земельных участков и как выбрать оптимальный для реализации коттеджного поселка
➡️Кейсы «Хрустального»
➡️Шаблон дорожной карты создания концепции проекта
В открытом доступе в любое время дня и ночи🙌🏻
Нам кажется очень даже неплохой вариант провести время с пользой, получить новые знания, опыт и познакомится с нами поближе📚🤝
Да, и конечно, ссылку на регистрацию оставляем, успевайте посмотреть бесплатно первый модуль нашего легендарного обучения.
___________
*Кстати, по самому обучению еще сейчас скажем пару слов, есть новости 👇🏻
Мы знаем, что у нас много тех, кто не может ни дня без полезных и интересных дел. И мы вам его нашли 😌
Открыли для всех желающих первый модуль нашего обучающего курса совершенно бесплатно 🆓
➡️Что будет актуально и будет пользоваться спросом, а что наоборот утратило свою привлекательность, относительно загорода в 2024 году
➡️С чего начать создание коттеджного поселка. 10 шагов к проектному финансированию коттеджного поселка. Определение точки А
➡️Выбор земельного участка. Виды земельных участков и как выбрать оптимальный для реализации коттеджного поселка
➡️Кейсы «Хрустального»
➡️Шаблон дорожной карты создания концепции проекта
В открытом доступе в любое время дня и ночи🙌🏻
Нам кажется очень даже неплохой вариант провести время с пользой, получить новые знания, опыт и познакомится с нами поближе📚🤝
Да, и конечно, ссылку на регистрацию оставляем, успевайте посмотреть бесплатно первый модуль нашего легендарного обучения.
___________
*Кстати, по самому обучению еще сейчас скажем пару слов, есть новости 👇🏻
❤3🔥3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ранее мы показывали, что записываем новые уроки, хотим еще немного улучшить курс, мы это делаем регулярно.
Но чтобы было немного понятнее, что конкретно мы там улучшаем, решили вынести в отдельный пост 🙌🏻
Дело в том, что у нас скопились новые кейсы, которые во многом затрагивают блокированную застройку. А также, появились и новые кейсы мультиформата, которыми мы просто не можем не поделится с нашими учениками.
Мы и ранее всегда давали на курсе все возможные шаблоны, файлы, кейсы, таблицы, примеры и так далее, по которым легче выстраивать концепцию и составлять финансовую модель проекта, но так как мы сами и регулярно обучаемся, регулярно реализуем и свои проекты, опыт растет и мы сразу же передаем его вам «тепленьким», все самое актуальное и ценное.
И в этот раз наши ученики вновь получают крутое обновление, кладезь прикладной информации:
➕ много примеров анализа рынка
➕ Примеры целевых аудиторий
➕ разборы планировочных решений
➕ Разборы концепций от и до, по всем шагам
➕ Разбор маркетинга
И по своей сути, такой подход к обучению как у нас, он отличает. Мы не даем устаревшую и уже неактуальную информацию, меняя ее след за изменениями, которые происходят в мире загородного девелопмента. В моменте подстраиваемся сами и учим вас 🙌🏻
Вообщем, если вы все еще не решались на наше обучение, знайте, мы только-только обновились и пока есть возможность прыгнуть в последний вагон по старым ценам.
✅Кто готов, можете приобрести самостоятельно
✅Кто сомневается и есть вопросы - наш менеджер с радостью ответит
Но чтобы было немного понятнее, что конкретно мы там улучшаем, решили вынести в отдельный пост 🙌🏻
Дело в том, что у нас скопились новые кейсы, которые во многом затрагивают блокированную застройку. А также, появились и новые кейсы мультиформата, которыми мы просто не можем не поделится с нашими учениками.
Мы и ранее всегда давали на курсе все возможные шаблоны, файлы, кейсы, таблицы, примеры и так далее, по которым легче выстраивать концепцию и составлять финансовую модель проекта, но так как мы сами и регулярно обучаемся, регулярно реализуем и свои проекты, опыт растет и мы сразу же передаем его вам «тепленьким», все самое актуальное и ценное.
И в этот раз наши ученики вновь получают крутое обновление, кладезь прикладной информации:
И по своей сути, такой подход к обучению как у нас, он отличает. Мы не даем устаревшую и уже неактуальную информацию, меняя ее след за изменениями, которые происходят в мире загородного девелопмента. В моменте подстраиваемся сами и учим вас 🙌🏻
Вообщем, если вы все еще не решались на наше обучение, знайте, мы только-только обновились и пока есть возможность прыгнуть в последний вагон по старым ценам.
✅Кто готов, можете приобрести самостоятельно
✅Кто сомневается и есть вопросы - наш менеджер с радостью ответит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2👌2
В тему выборов и нашего первого «Хрустального»
Еще одна идея, применения инфраструктуры с пользой 👌🏻
В нашем офисе, в рамках нашей девелоперской группы, в первом «Хрустальном», мы выделили специальное помещение для голосований в зоне кафе. Делаем мы так уже не первый раз и считаем, что данное решение достаточно оптимально и имеет место быть 👍
Еще одна идея, применения инфраструктуры с пользой 👌🏻
В нашем офисе, в рамках нашей девелоперской группы, в первом «Хрустальном», мы выделили специальное помещение для голосований в зоне кафе. Делаем мы так уже не первый раз и считаем, что данное решение достаточно оптимально и имеет место быть 👍
👍4🔥3👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Всем прекрасной рабочей недели, надеемся у всех масленица удалась 😁🤩
А у нас на повестке дня ОБЗОР ЕВРОТРЕШКИ В ХРУСТАЛЬНОМ ПАРКЕ🔥
Хотим показать, какие решения планировок мы выбираем для некоторых своих проектов, наглядно.
Итак, наш дизайнер, Светлана Молчанова провела подробную экскурсию, по одному из последних своих проектов, в готовом Австрийском квартале.
Данный вариант 👇🏻
▪️площадь - 76 кв.м,
▪️2 спальни, кухня-гостиная, ванная комната и прихожая с техническим помещением,
▪️свой обустроенный участок 0,6 сотки,
▪️отделка, новая мебель и техника
⠀
Опять же, не забываем о том, что мы в своих проектах подстраиваемся под нашу целевую аудиторию, под те требования, которые им важно закрыть🙌🏻
А у нас на повестке дня ОБЗОР ЕВРОТРЕШКИ В ХРУСТАЛЬНОМ ПАРКЕ🔥
Хотим показать, какие решения планировок мы выбираем для некоторых своих проектов, наглядно.
Итак, наш дизайнер, Светлана Молчанова провела подробную экскурсию, по одному из последних своих проектов, в готовом Австрийском квартале.
Данный вариант 👇🏻
▪️площадь - 76 кв.м,
▪️2 спальни, кухня-гостиная, ванная комната и прихожая с техническим помещением,
▪️свой обустроенный участок 0,6 сотки,
▪️отделка, новая мебель и техника
⠀
Опять же, не забываем о том, что мы в своих проектах подстраиваемся под нашу целевую аудиторию, под те требования, которые им важно закрыть🙌🏻
❤2🔥2👏2
Как вам в целом сама квартира и планировочное решение? 👏🏻
Anonymous Poll
60%
Отлично 👍
20%
Интересно, беру на заметку 📝
20%
50/50
Террасы в Хрустальном - это всегда нечто притягательное 🤌🏻
На последней картинке - наша визуализация террасы для дуплексов на втором этаже во Французском и Австрийском кварталах, а на первой и второй фотографиях - невероятно красивая и уютная терраса на участке, реализованная уже жителями😍
⠀
И уже приближается тот самый сезон, когда хочется посидеть на свежем воздухе, с друзьями, вдвоем или просто насладиться тишиной и спокойствием одному.
Любоваться красивыми видами и просто проводить самые уютные и теплые вечера на собственной террасе🙌🏻
Уверены, если вы в своих загородных проектах тоже такие идеи правильно реализуете - жители совершенно точно оценят☺️
✅Практикуете такое в своих загородных поселках? Ставьте реакции
На последней картинке - наша визуализация террасы для дуплексов на втором этаже во Французском и Австрийском кварталах, а на первой и второй фотографиях - невероятно красивая и уютная терраса на участке, реализованная уже жителями😍
⠀
И уже приближается тот самый сезон, когда хочется посидеть на свежем воздухе, с друзьями, вдвоем или просто насладиться тишиной и спокойствием одному.
Любоваться красивыми видами и просто проводить самые уютные и теплые вечера на собственной террасе🙌🏻
Уверены, если вы в своих загородных проектах тоже такие идеи правильно реализуете - жители совершенно точно оценят☺️
✅Практикуете такое в своих загородных поселках? Ставьте реакции
❤6🔥3👌2
Программа 21- 22.03.2024 (ред. от 18.03.2024).docx
56.2 KB
ПРИГЛАШАЕМ НА БАЙКАЛЬСКУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ НЕДЕЛЮ🔥
⏰ 21 марта и 22 марта в г.Иркутск Министерство строительства Иркутской области, ОГКУ «Единый заказчик в сфере строительства Иркутской области» организовали мероприятие, где мы обсудим:
⁃ Цифровизацию строительной отрасли
⁃ Инструменты комплексного развития территорий Иркутской области
⁃ Энергоэффективность дома от А до G
⁃ Развитие комплексного малоэтажного строительства на территории Иркутской области
⁃ Комплексное развитие туристских территорий: девелоперский подход
⁃ Комплексное развитие территории Знаменское предместье
📖Среди спикеров 21 и 22 марта также выступят Барышников Олег Борисович, генеральный директор «Хрустальный парк» и наш директор по развитию, Кристина Яковенко.
📌 21 марта - 16:00-18:00 секция 3, Энергоэффективность дома от А до G.
Спикер: Яковенко Кристина Олеговна, директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»
Тема: «Опыт реализации энергоэффективного коттеджного поселка на примере микрорайона «Хрустальный Парк».
📌 22 марта 13:30-13:40 секция 1, Развитие комплексного малоэтажного строительства на территории Иркутской области.
Спикеры:
Барышников Олег Борисович, генеральный директор «Хрустальный парк»
Яковенко Кристина Олеговна, директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»
Тема: «Опыт реализации малоэтажного и индивидуального жилищного строительства на территории Иркутской области»
❗️ А также, 22 марта с 14.30-14.45, состоится дополнительное выступление Кристины , на тему: «Блокированная застройка».
Мы с радостью приглашаем всех желающих на данное мероприятие, будет особенно здорово, если удастся приехать лично🔥
А также, прикрепляем подробную программу 👆🏻📋
⏰ 21 марта и 22 марта в г.Иркутск Министерство строительства Иркутской области, ОГКУ «Единый заказчик в сфере строительства Иркутской области» организовали мероприятие, где мы обсудим:
⁃ Цифровизацию строительной отрасли
⁃ Инструменты комплексного развития территорий Иркутской области
⁃ Энергоэффективность дома от А до G
⁃ Развитие комплексного малоэтажного строительства на территории Иркутской области
⁃ Комплексное развитие туристских территорий: девелоперский подход
⁃ Комплексное развитие территории Знаменское предместье
📖Среди спикеров 21 и 22 марта также выступят Барышников Олег Борисович, генеральный директор «Хрустальный парк» и наш директор по развитию, Кристина Яковенко.
Спикер: Яковенко Кристина Олеговна, директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»
Тема: «Опыт реализации энергоэффективного коттеджного поселка на примере микрорайона «Хрустальный Парк».
Спикеры:
Барышников Олег Борисович, генеральный директор «Хрустальный парк»
Яковенко Кристина Олеговна, директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»
Тема: «Опыт реализации малоэтажного и индивидуального жилищного строительства на территории Иркутской области»
Мы с радостью приглашаем всех желающих на данное мероприятие, будет особенно здорово, если удастся приехать лично
А также, прикрепляем подробную программу 👆🏻📋
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Видео с прошлого года, но мы очень хотим вновь внести эти яркие краски, в предвкушении предстоящих теплых деньков 🔥
А также, так как у нас много новеньких, показать идеи для использования беседок не только жителями, но и нами, для продвижения своих поселков, будущим загородным девелоперам на заметку 📝 😉
К нам в Хрустальный парк приезжали классные гости: гипермаркет GRILLBRO и блогер-путешественник Михаил Петров, которые, собственно говоря в беседке нашего австрийского квартала и готовили сочные стейки и крутые перцы на фирменных грилях🤩
⠀
Было очень вкусно, весело, а самое главное продуктивно для всех 🔥
А также, так как у нас много новеньких, показать идеи для использования беседок не только жителями, но и нами, для продвижения своих поселков, будущим загородным девелоперам на заметку 📝 😉
К нам в Хрустальный парк приезжали классные гости: гипермаркет GRILLBRO и блогер-путешественник Михаил Петров, которые, собственно говоря в беседке нашего австрийского квартала и готовили сочные стейки и крутые перцы на фирменных грилях🤩
⠀
Было очень вкусно, весело, а самое главное продуктивно для всех 🔥
❤3👍3🔥2
Хотим поделится архивами наших мастер-классов 🤩
Некая ностальгия, на самом деле, потому что у нас очень классный и интересный формат проведения🙌🏻
Например, вот здесь мы совместно с компанией S-Classic мы провели первый мастер-класс «Как создать идеальный дом», для настоящих и будущих жителей таунхаусов коттеджных посёлков сети «Хрустальный».
Но такие мероприятия мы проводим не только для жителей, а еще и для всех, кто интересуется созданием и развитием коттеджных поселков, включая городских застройщиков, авторов проектов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и владельцев земельных участков.
Некая ностальгия, на самом деле, потому что у нас очень классный и интересный формат проведения🙌🏻
Например, вот здесь мы совместно с компанией S-Classic мы провели первый мастер-класс «Как создать идеальный дом», для настоящих и будущих жителей таунхаусов коттеджных посёлков сети «Хрустальный».
Но такие мероприятия мы проводим не только для жителей, а еще и для всех, кто интересуется созданием и развитием коттеджных поселков, включая городских застройщиков, авторов проектов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и владельцев земельных участков.
🥰2👌2❤1🔥1