Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
969 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Что касается нашего выступления, мы делились опытом роста нашей компании и показывали путь, который мы прошли за эти 14 лет.

👉🏻Кристина Яковенко показала небольшой ролик, конечно, не про все поселки успели рассказать, но основные пункты, которые хотелось бы донести, мы проговаривали и показывали.

В первую очередь, мы четко поняли, что мы хотим строить просто дома за трехметровыми заборами. Нам очень хочется, чтобы вокруг создавалась комфортная среда для жизни, были возможности для досуга, для развития своей семьи, возможности для отдыха.

👏🏻Поэтому мы перешли в мультиформатную застройку, которая дает нам больше возможностей именно для реализации как девелоперов и развития территории, поднятия капитализации земельных участков. Мы показали, что все земельные участки, все проекты, которыми мы работали, они были уникальными.

Очень важно понять, что девелоперский бизнес – это система, и нужно правильно идти по всем шагам, чтобы выявить ту самую уникальность каждого земельного участка и потенциальные риски, которые будут с ним связаны. Тем самым не потерять прибыль и дать именно тот продукт, который будет востребован на этой территории
👍3🔥21👌1
Также мы делились нашим опытом, касаемо создания комьюнити, потому что мы строим для людей, мы создаем для них территории, пространство. И мы для этого используем очень большое количество инструментов, механизмов. Безусловно, свое начало они берут с концепции📔

Но самое главное проходило конечно же за кулисами, в нетворкинге 😃

Общение между всеми секциями. Там мы обсуждали очень большое количество тем, появились новые знакомства, мы давали свои советы, рассказывали про наш опыт. Это было очень круто и незабываемо.

А еще, не можем не отметить, что учеников прибавляется, и очень приятно, когда они подходят к нам на мероприятии, делятся своим опытом, своими впечатлениями о том, что им нравится прохождение курса. Мы слышим большое количество благодарностей. И конечно, это очень ценно.

Будем очень рады и вашей обратной связи, пишите обязательно в комментариях, кто был, как впечатления, что больше всего зацепило?🤩
🔥3👌21🙏1
29.02.2024 в 11:00 на площадке ВДНХ в г. Москве состоится деловое мероприятие по теме ИЖС.

Спикеры в формате докладов и презентаций расскажут о трендах проектного финансирования на рынке ИЖС в 2023-2024 годах. Поделятся опытом реализации проектов, сделают акцент на финансовых инструментах (эскроу, ипотека, проектное финансирование), а также расскажут о прогнозах развития рынка в 2024 году.

Участники, после выступления всех спикеров, смогут свободно задавать вопросы друг другу, обмениваться мнениями📌

Спикеры и доклады:

1. Бахмутов Андрей/ Резник Анастасия (Продукты)

Законодательные особенности ИЖС по 214-ФЗ
2. Медведев Антон (Региональный корпоративный бизнес)

Целевой профиль клиента и профиль проекта ИЖС для банка. Особенности структурирования сделок по ИЖС.
3. Жирнов Григорий (Аналитика)

Тренды рынка жилья в стране
4. Дусмухамедова Светлана (Ипотечный бизнес)

Ипотека – «ИЖС - как менялись продукты и клиенты, что пользуется спросом»
5. Застройщик

Опыт взаимодействия с банком
6. Вопросы – ответы

‼️Мероприятие закрытое, по приглашениям, но если кто-то уже зарегистрирован из наших подписчиков, будем рады увидеться 🤩
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вы же помните, что мы вам обещали обзор таунхауса? 🤩

Кто пропустил первое видео, вот оно 👉🏻 https://t.me/HrustalniDevelopment/2978

А мы сегодня покажем обзор таунхауса 160 кв.м с Кристиной Яковенко, продуктологом и директором по развитию Хрустальный Девелопмент🔥

Очень уютный, современный, эргономичный, для дружной семьи

Точно такие же мы сейчас строим в Датском 🤌🏻

Потрясающее решение, которое пользуется хорошим спросом, можем сказать по своему опыту 👍
🔥53👏2
Буквально вчера Кристина Яковенко, директор по развитию нашей девелоперской группы, выступила на мероприятие по ИЖС организованное ДОМ.РФ 🙌🏻

Мы были в восторге от количества информации, опыта наших коллег, каждое выступление было настолько запоминающимся, что мы решили поделиться частичкой этой атмосферы и с вами🙌🏻

И нет, это не только контент оттуда 😅

Всем, кому интересно было бы ознакомится с презентациями спикеров, мы вышлем комплект из 7 штук 🔥🤌🏻

Просто поставьте + в комментариях 👏🏻
👍5
А также, мы хотим подвести небольшое резюме по выступлениям спикеров и тезисно рассказать о тех, что нам больше всего откликнулись

Интересно было бы?
Anonymous Poll
91%
Да 👏🏻
9%
Нет 👎
0%
Достаточно презентаций 👌🏻
Порой так важно почаще вспоминать о самых базовых моментах, чтобы проект стал успешным на деле, а не на словах.

Поговорим про упаковку. Что продает в загородном девелопменте и как она влияет на это 🙌🏻

Оставили здесь развернутую статью 🤌🏻
🔥32
А еще, вчера состоялось очередное мероприятие по ИЖС😅

Последние три дня вышли очень насыщенными, интересными, контента очень и очень много, поэтому будем дозированно выдавать свои мысли, о чем говорили, что узнали и рассказали сами, вообщем, будьте не связи 😉
🔥43👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Полезный пост о электричестве в Хрустальном парке⚠️

В ролике рассказали подробнее о состоянии электросети поселка. Следует отметить, что в трансформаторной подстанции нового Австрийского квартала работа по настройке оборудования продолжается из-за низкой нагрузки. Это происходит постепенно, по мере заселения квартала.

Проведя энергоаудит, было обнаружено, что в Итальянском квартале временно происходят отключения из-за неисправности автоматов, что связано со старением оборудования. Эти проблемы оперативно решаются специалистами. И каждый загородный девелопер должен быть готов к таким ситуациям, оперативно их решать.

Мы пришли к выводу, что для развития микрорайона и окружающих территорий понадобятся дополнительные мощности. Сейчас застройщики вместе с ИЭСК рассматривают несколько вариантов увеличения мощности подстанции "Новая Лисиха" 110/10 кВ, одним из которых является замена двух трансформаторов на более мощные🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2👌1
ОТВЕТЫ В ФОРМАТЕ «ВИДЕО» НА ВАШИ ВОПРОСЫ 🤌🏻

📌На прошлой неделе Кристина Яковенко и Альбина Левкун посетили несколько мероприятий, где делились своим опытом в загородном девелопменте, а также узнали множеством интересных мнений, точек зрения других спикеров.

Мероприятия, которые они посетили:
- День рождения Федерации ИЖС
- Открытая дискуссия от банка ДОМ.РФ 28 февраля
- Деловое мероприятие по ИЖС. Международная выставка-форум Россия на ВДНХ в Москве от 29 февраля

И мы подумали, что будет классно не просто поделиться полученной информацией и результатами, а ответить на конкретные вопросы в видео-формате 📹

‼️Поэтому, под постом задавайте вопросы, которые вас интересуют 👇🏻
1
Делимся тремя дискуссиями с прошедших мероприятий.

Сохраняйте себе и делитесь с коллегами

Прикрепляем ссылки на ютуб 👇🏻

👉🏻Мастерпланы:
https://www.youtube.com/watch?v=AwIDf7-QB5A&utm_term=telegram

👉🏻Коммерция и пешеходные улицы:
https://www.youtube.com/watch?v=UE-r8PZ-hmU&utm_term=telegram

👉🏻МАФы и арт-обьекты:
https://www.youtube.com/live/CjdWe4ooDts?si=-AxpAvzgs5y3Yfmg&utm_term=telegram
🔥32
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему "Датский" квартал?
Почему "Итальянский"?


Кристина Яковенко, продуктолог и директор по развитию девелоперской группы "Хрустальный", рассказывает о смыслах, закладываемых в названия кварталов Хрустального парка. Каждый из них обладает своими особенностями, которые, возможно, не всегда столь ярко выражены, но при этом каждый обладает уникальностью и особой атмосферой.

В парке представлены такие кварталы как:
- Vila
- Итальянский
- Испанский
- Чешский
- Финский
- Французский
- Австрийский

А в скором времени появится ещё и Датский🤌🏻
🔥4👍3👌1