#вдохновение
Детали «Хрустального»🙌🏻
Не составляет труда красиво видеть через объектив камеры то, что уже само по себе красиво 🤍
Согласны? 👏🏻
Детали «Хрустального»🙌🏻
Не составляет труда красиво видеть через объектив камеры то, что уже само по себе красиво 🤍
Согласны? 👏🏻
🔥3👏2
SP - Тренды ИЖС 2023.pdf
10.9 MB
"Тренды индивидуального жилищного строительства"🤌🏻
Результаты исследования которых были представлены консалтинговой компанией Strategy Partners. Аналитики данной компании, для оценки стоимости строительства домов, изучили 2 290 предложений от застройщиков индивидуального жилищного строительства в 32 регионах России. Они обнаружили, что стоимость квадратного метра в домах из кирпича составляет 130 тысяч рублей, а в домах из монолита - 150 тысяч рублей.
😏На самом деле, на сегодняшний день, в России существует около 6 тысяч коттеджных поселков, бОльшая часть которых находится в Центральном федеральном округе. Как правило они состоят только из частных домов. А вот прочая инфраструктура, например: школы, детские сады, поликлиники и другие соц.объекты, находятся в населенных пунктах, в ближайшей удаленности от самих поселков.
В течение последних пяти лет Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа сделали значительный вклад в общую долю индивидуального жилищного строительства в стране.
‼️А в файле выше, информация о рынке индивидуального жилищного строительства более развернута, а также, для наглядности представлены графики и диаграммы.
Результаты исследования которых были представлены консалтинговой компанией Strategy Partners. Аналитики данной компании, для оценки стоимости строительства домов, изучили 2 290 предложений от застройщиков индивидуального жилищного строительства в 32 регионах России. Они обнаружили, что стоимость квадратного метра в домах из кирпича составляет 130 тысяч рублей, а в домах из монолита - 150 тысяч рублей.
😏На самом деле, на сегодняшний день, в России существует около 6 тысяч коттеджных поселков, бОльшая часть которых находится в Центральном федеральном округе. Как правило они состоят только из частных домов. А вот прочая инфраструктура, например: школы, детские сады, поликлиники и другие соц.объекты, находятся в населенных пунктах, в ближайшей удаленности от самих поселков.
В течение последних пяти лет Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа сделали значительный вклад в общую долю индивидуального жилищного строительства в стране.
‼️А в файле выше, информация о рынке индивидуального жилищного строительства более развернута, а также, для наглядности представлены графики и диаграммы.
👍3🔥2👌1
Мансардные окна 🪟
⠀
Хотим поделиться нашими мыслями, по поводу подобных решений. В квартирах Датского мы предусмотрели по два окна в кровле, чтобы в этих местах можно было организовать спальное место. Мансардное окно для наших краев очень интригующая, но малопонятная часть дома, а потому и весьма недооцененная.
Конечно, проектировать квартиры с такими окнами мы стали только после того, что как на личном примере решили их использовать. Пару таких окон, в районе трех лет радуют нас в офисе отдела продаж в Хрустальном парке😏 Много солнечного света, потрясающий вид на небо 🌌
⠀
Поэтому, решили, что будет интересно обыграть такое окно в квартирах Датского, на примере спальни. А если занавесить его матовым тюлем и поддержать медным карнизом тюль рассеет солнечный свет и комната будет светиться✨
⠀
А как вы относитесь к таким окнам? Сделали бы в своем проекте? 👇🏻
⠀
Хотим поделиться нашими мыслями, по поводу подобных решений. В квартирах Датского мы предусмотрели по два окна в кровле, чтобы в этих местах можно было организовать спальное место. Мансардное окно для наших краев очень интригующая, но малопонятная часть дома, а потому и весьма недооцененная.
Конечно, проектировать квартиры с такими окнами мы стали только после того, что как на личном примере решили их использовать. Пару таких окон, в районе трех лет радуют нас в офисе отдела продаж в Хрустальном парке😏 Много солнечного света, потрясающий вид на небо 🌌
⠀
Поэтому, решили, что будет интересно обыграть такое окно в квартирах Датского, на примере спальни. А если занавесить его матовым тюлем и поддержать медным карнизом тюль рассеет солнечный свет и комната будет светиться✨
⠀
А как вы относитесь к таким окнам? Сделали бы в своем проекте? 👇🏻
🔥4👍2👌2❤1
Как вы считаете, комплексная застройка - это сейчас тренд?🤔
Anonymous Poll
83%
Тренд
0%
Не тренд
17%
Даже не знаю 🤷♀️
Вопрос, который останется актуальным всегда🙌🏻
Опираясь на наш опыт, смело следи сказать, что интерес к комплексной застройке всегда велик и она действительно стала одним из основных трендов в строительной отрасли, причем долгосрочным, а не временным явлением.
Мы начали заниматься комплексной застройкой в 2012 году, но ещё с 2009 года мы прокладывали путь к этому направлению. Наш первый проект "Хрустальный" полностью отвечал требованиям комплексной застройки, так как мы предоставляли земельные участки, на которых уже была готовая инфраструктура - красивые тротуары, зеленые газоны, общая фасадная линия забора. Мы также создавали парковые территории и въездные группы. Однако, мы продавали земельные участки без подряда. В 2011 году мы начали застраивать наши первые таунхаусы.
Тогда это было необычным явлением, а неким уникальным опытом, который мы прошли, столкнувшись с непредсказуемыми изменениями на рынке, сложными ситуациями и развитием пандемии.
На самом деле, тренд комплексной застройки и желание людей жить в комфортных условиях с развитой инфраструктурой, где все удобно расположено в шаговой доступности, такие как магазины, остановки общественного транспорта и хорошие дороги, и где уборка осуществляется регулярно, никогда не утратил своей актуальности и всегда имел спрос.
👇🏻👇🏻👇🏻
Опираясь на наш опыт, смело следи сказать, что интерес к комплексной застройке всегда велик и она действительно стала одним из основных трендов в строительной отрасли, причем долгосрочным, а не временным явлением.
Мы начали заниматься комплексной застройкой в 2012 году, но ещё с 2009 года мы прокладывали путь к этому направлению. Наш первый проект "Хрустальный" полностью отвечал требованиям комплексной застройки, так как мы предоставляли земельные участки, на которых уже была готовая инфраструктура - красивые тротуары, зеленые газоны, общая фасадная линия забора. Мы также создавали парковые территории и въездные группы. Однако, мы продавали земельные участки без подряда. В 2011 году мы начали застраивать наши первые таунхаусы.
С течением времени, мы осознали, что нам нужно больше, чем просто индивидуальное жилищное строительство на участках. Мы поняли, что хотим развивать коммерческую инфраструктуру, обеспечивать больше благоустройства для наших жителей. Однако, индивидуальная жилая застройка этого не окупала. Поэтому мы начали работать в комплексной застройке с 2011 года.
Тогда это было необычным явлением, а неким уникальным опытом, который мы прошли, столкнувшись с непредсказуемыми изменениями на рынке, сложными ситуациями и развитием пандемии.
На самом деле, тренд комплексной застройки и желание людей жить в комфортных условиях с развитой инфраструктурой, где все удобно расположено в шаговой доступности, такие как магазины, остановки общественного транспорта и хорошие дороги, и где уборка осуществляется регулярно, никогда не утратил своей актуальности и всегда имел спрос.
👇🏻👇🏻👇🏻
👍4🔥1👌1
Качественное предложение в области комплексной застройки по-прежнему остается уникальным.
Загородное развитие не может продавать себя само по себе. Самый расцвет спроса пришелся на период пандемии, когда все покупали все возможное, даже весьма сомнительные объекты сталкивались с повышенным спросом. Но даже в это время спрос на комплексную застройку оставался стабильным, в отличие от других сегментов.
Здесь нет резкого роста или спада - все происходит постепенно. Успех зависит от качества продукта и маркетинговых усилий, которые мы прилагаем, чтобы привлечь внимание людей к нашему проекту.
Когда мы говорим о комплексной застройке, мы выбираем целевую аудиторию, которая сравнивает нас с городской застройкой, традиционными городскими квартирами.
Комплексная застройка - это не просто модное явление или результат пандемии. Это серьезный тренд, который формирует спрос на качественное жилье и является прямым конкурентом городским квартирам. Важно создавать форматы недвижимости и продукты, которые честно соревнуются с городской недвижимостью.
Люди, переехавшие из городских квартир, получат множество преимуществ и насладятся жизнью за городом в форматах жилья.
Но и конечно, форматы жилья будут зависеть от участка земли, его местоположения и команды.
#рассуждения #строим_будущее
Загородное развитие не может продавать себя само по себе. Самый расцвет спроса пришелся на период пандемии, когда все покупали все возможное, даже весьма сомнительные объекты сталкивались с повышенным спросом. Но даже в это время спрос на комплексную застройку оставался стабильным, в отличие от других сегментов.
Здесь нет резкого роста или спада - все происходит постепенно. Успех зависит от качества продукта и маркетинговых усилий, которые мы прилагаем, чтобы привлечь внимание людей к нашему проекту.
Когда мы говорим о комплексной застройке, мы выбираем целевую аудиторию, которая сравнивает нас с городской застройкой, традиционными городскими квартирами.
Эти люди не готовы пожертвовать своим комфортом и привычным образом жизни, поэтому мы должны убедить их в необходимости переехать за город. Количество потенциального спроса и успех продаж зависят от маркетинга и качества продукта.
Комплексная застройка - это не просто модное явление или результат пандемии. Это серьезный тренд, который формирует спрос на качественное жилье и является прямым конкурентом городским квартирам. Важно создавать форматы недвижимости и продукты, которые честно соревнуются с городской недвижимостью.
Люди, переехавшие из городских квартир, получат множество преимуществ и насладятся жизнью за городом в форматах жилья.
Но и конечно, форматы жилья будут зависеть от участка земли, его местоположения и команды.
#рассуждения #строим_будущее
❤3🔥1🙏1
Рубрика #книги_девелопмент
Собрали для вас потрясающую подборку очень полезных и нужных книг, если вы уже имеете загородные проекты или только планируете их.
👉🏻Пол Голдбергер «Зачем нужна архитектура»
В случае, если вы задаетесь этим вопросом, лауреат Пулитцеровской премии и архитектурный критик из New Yorker и Vanity Fair, Пол Голдбергер, может помочь вам найти ответ. Его книга представляет собой смесь субъективных впечатлений автора от изучения различных архитектурных сред, а также практических рассуждений о геометрии и использовании пространства. Голдбергер также исследует историю архитектуры, ее влияние на городскую среду и баланс между функциональностью и эстетикой зданий.
👉🏻Дэниел Брук «История городов будущего»
Дэниел Брук изучает четыре города, которые в свое время считались самыми передовыми, новыми и жизнеспособными. Санкт-Петербург, Мумбай, Шанхай и Дубай - это города, в которых начался переход от старого к новому, от консервативного к космополитичному. Символичная архитектура этих городов иллюстрирует этот переход - будь то роскошный дворец, построенный с учетом лучших церквей Европы, массовое жилье из местного известняка или копии небоскребов из других стран.
👉🏻Колин Эллард «Среда обитания. Как архитектура влияет на наше поведение и самочувствие»
Колин Эллард находит удовольствие в изучении влияния окружения на человека. Он ставит вопрос о том, почему мы чувствуем себя неуютно в лесу, где посажены искусственные растения, несмотря на их искусственную красоту и управление нейронными сетями. Почему крысы, живущие в крысиных домиках, более сообразительны, чем те, что живут в коробках из-под обуви? И как здание может влиять на нашу веру в Бога? Эти и многие другие вопросы Колин Эллард исследует в своей книге "Среда обитания".
❗️Но если вдруг вы не любите тратить время на чтение книг, или вам просто некогда это делать, рекомендуем обратить внимание на кейс «Резиденции XV», там наглядно рассказали и разложили весь проект по полочкам, включая и темы данных книг 🙌🏻
Собрали для вас потрясающую подборку очень полезных и нужных книг, если вы уже имеете загородные проекты или только планируете их.
👉🏻Пол Голдбергер «Зачем нужна архитектура»
В случае, если вы задаетесь этим вопросом, лауреат Пулитцеровской премии и архитектурный критик из New Yorker и Vanity Fair, Пол Голдбергер, может помочь вам найти ответ. Его книга представляет собой смесь субъективных впечатлений автора от изучения различных архитектурных сред, а также практических рассуждений о геометрии и использовании пространства. Голдбергер также исследует историю архитектуры, ее влияние на городскую среду и баланс между функциональностью и эстетикой зданий.
👉🏻Дэниел Брук «История городов будущего»
Дэниел Брук изучает четыре города, которые в свое время считались самыми передовыми, новыми и жизнеспособными. Санкт-Петербург, Мумбай, Шанхай и Дубай - это города, в которых начался переход от старого к новому, от консервативного к космополитичному. Символичная архитектура этих городов иллюстрирует этот переход - будь то роскошный дворец, построенный с учетом лучших церквей Европы, массовое жилье из местного известняка или копии небоскребов из других стран.
👉🏻Колин Эллард «Среда обитания. Как архитектура влияет на наше поведение и самочувствие»
Колин Эллард находит удовольствие в изучении влияния окружения на человека. Он ставит вопрос о том, почему мы чувствуем себя неуютно в лесу, где посажены искусственные растения, несмотря на их искусственную красоту и управление нейронными сетями. Почему крысы, живущие в крысиных домиках, более сообразительны, чем те, что живут в коробках из-под обуви? И как здание может влиять на нашу веру в Бога? Эти и многие другие вопросы Колин Эллард исследует в своей книге "Среда обитания".
❗️Но если вдруг вы не любите тратить время на чтение книг, или вам просто некогда это делать, рекомендуем обратить внимание на кейс «Резиденции XV», там наглядно рассказали и разложили весь проект по полочкам, включая и темы данных книг 🙌🏻
👍3🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Спешим поздравить всех с днём всех влюбленных ☺️
В своих загородных поселках мы стараемся всегда придумать что-то оригинальное и интересное для жителей, и вот в этот замечательный праздник мы запустили новое мини-шоу «ТВ ХП», где будем задавать жителям Хрустального парка самые каверзные, интересные, неожиданные вопросы🤩
Сегодня на повестке дня - ЛЮБОВЬ❤️
Как вам такая идея, для сплочения жителей и развития комьюнити? Попробовали бы в своих поселках такое?☺️
В своих загородных поселках мы стараемся всегда придумать что-то оригинальное и интересное для жителей, и вот в этот замечательный праздник мы запустили новое мини-шоу «ТВ ХП», где будем задавать жителям Хрустального парка самые каверзные, интересные, неожиданные вопросы🤩
Сегодня на повестке дня - ЛЮБОВЬ❤️
Как вам такая идея, для сплочения жителей и развития комьюнити? Попробовали бы в своих поселках такое?☺️
🔥5❤3🥰3
Конкуренция в загородном девелопменте, одна из самых недооцененных моментов, которую часто начинающие девелоперы не берут во внимание. Но, на самом деле, она достаточно велика и важно правильно подстроится под этот момент.
🔗 Оставляем ссылку на статью, где рассказали, что влияет на конкуренцию и каких ошибок можно избежать при запуске проекта https://dzen.ru/a/ZcynmV6g53N9jFEa?share_to=link
🔗 Оставляем ссылку на статью, где рассказали, что влияет на конкуренцию и каких ошибок можно избежать при запуске проекта https://dzen.ru/a/ZcynmV6g53N9jFEa?share_to=link
❤1🔥1👌1