#находкихрустальный
Сегодня делимся с вами полезной подборкой из трех книг про недвижимость 🏡
А вы делитесь с друзьями и коллегами 😉
📚«Та самая книга девелопера», автор Игорь Манн. Желаете ознакомиться со стратегией "10×10", которая охватывает 10 ключевых этапов работы с недвижимостью? Книга представляет интерес для всех участников рынка: девелоперов, застройщиков, риэлторов, предпринимателей и инвесторов.
📚«Разумный инвестор», автор Бэнджамин Грэм. Грэм делится личным опытом и раскрывает проверенные стратегии работы: методы эффективного поиска объектов для инвестиций; основы разумной инвестиционной стратегии; подходы к управлению рисками инфляции; а также приемы управления прибылью и многие другие темы.
📚«Инвестиции в недвижимость», автор Роберт Кийосаки. Классика. Руководство для тех, кто стремится разобраться в способах выявления перспективных объектов от неперспективных, выгодной аренды жилья, успешного финансирования и понимания других характеристик рынка.
Сегодня делимся с вами полезной подборкой из трех книг про недвижимость 🏡
А вы делитесь с друзьями и коллегами 😉
📚«Та самая книга девелопера», автор Игорь Манн. Желаете ознакомиться со стратегией "10×10", которая охватывает 10 ключевых этапов работы с недвижимостью? Книга представляет интерес для всех участников рынка: девелоперов, застройщиков, риэлторов, предпринимателей и инвесторов.
📚«Разумный инвестор», автор Бэнджамин Грэм. Грэм делится личным опытом и раскрывает проверенные стратегии работы: методы эффективного поиска объектов для инвестиций; основы разумной инвестиционной стратегии; подходы к управлению рисками инфляции; а также приемы управления прибылью и многие другие темы.
📚«Инвестиции в недвижимость», автор Роберт Кийосаки. Классика. Руководство для тех, кто стремится разобраться в способах выявления перспективных объектов от неперспективных, выгодной аренды жилья, успешного финансирования и понимания других характеристик рынка.
❤3
ОТКРЫВАЮ ПРОДАЖИ🎉
Фраза, которую хочет сказать абсолютно каждый девелопер реализовывая свой загородный проект.
Но когда же их действительно стоит открывать? От чего это все зависит?
На самом деле, старт реализации проекта зависит от выбранной стратегии и требует анализа земельного участка и конкурентов. Также необходимо определить финансовые возможности, включая использование закона 214-ФЗ. План по повышению капитализации земельного участка должен составляться этапами. При выборе точки старта проекта важно учитывать текущую ситуацию.
🙌 В нашем опыте мы стартовали с разных этапов - от нулевой стадии до уже начатой стройки. В проекте Хрустального парка на Байкальском тракте мы уже имели опыт реализации четырех коттеджных поселков в Иркутске, но работали на другом тракте. В 2018 году мы провели выставку загородной недвижимости в нашем офисе, преобразовав все кабинеты в шоу-румы. Это мероприятие привлекло большое количество партнеров, представляющих компании по интерьерному дизайну и мебели, а также оборудованию для умных домов.
Таким образом, мы продолжали активно продавать на протяжении полугода и были довольны результатами.
✅ Более подробно о запуске проекта и его презентации в нашем кейсе Резиденции все показали и рассказали https://school.hrustalni-development.ru/Residence15
Фраза, которую хочет сказать абсолютно каждый девелопер реализовывая свой загородный проект.
Но когда же их действительно стоит открывать? От чего это все зависит?
На самом деле, старт реализации проекта зависит от выбранной стратегии и требует анализа земельного участка и конкурентов. Также необходимо определить финансовые возможности, включая использование закона 214-ФЗ. План по повышению капитализации земельного участка должен составляться этапами. При выборе точки старта проекта важно учитывать текущую ситуацию.
Мы провели множество презентаций и организовали уличные мероприятия для людей, которые привело к продаже и резервированию половины запланированных кварталов. Но, сразу можем сказать, что у мероприятий такое есть много своих нюансов. Если их не учесть, эффективность будет низкая.
Таким образом, мы продолжали активно продавать на протяжении полугода и были довольны результатами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
school.hrustalni-development.ru
Опыт реализации коттеджного поселка с индивидуальными домами. Построй свой успешный загородный проект, основываясь на нашем опыте
❤2🔥2
ЭТО НУЖНО ВСЕМ 🔝
Конференция «Стратегическое планирование девелоперов на 2024 год» от маркетингового агентства Сибири, которое имеет 12-летнюю репутацию.
Все участники получают рабочие инструменты, которые помогут строительным компаниям быть впереди конкурентов и значительно увеличить свою выручку в новом году.
А также, возможность задать все свои вопросы и лично пообщаться с экспертами.
В программе мероприятия:
- Что делать, чтобы быть впереди конкурентов в 2024 году - представлено Александром Подольским, коммерческим директором Diagrun Digital.
- Как преобразовать старого клиента в нового - представлено Артемием Щеглатовым, бизнес-консультантом по построению отделов продаж.
- Какие каналы будут использовать ваши конкуренты для генерации заявок в 2024 году - представлено Марией Чернышовой, руководителем отдела рекламы Diagrun Digital.
- Продукт и бренд в загородной недвижимости - представлено Кристиной Яковенко, директором по развитию девелоперской группы «Хрустальный». Вы узнаете, как сформировать привлекательную репутацию вашего бизнеса и использовать ее для увеличения продаж.
- Командная работа в девелопменте. Как удержать лучших? - представлено Еленой Бибик, экспертом по построению эффективной системы управления персоналом.
☕️ В программе также предусмотрен кофе-брейк и возможность пообщаться с единомышленниками, которые могут стать вам партнерами!
🗓️ Дата проведения: 13 февраля (вторник), начало в 10:10.
✅Место проведения: конференц-зал отеля «Звезда», Иркутск, ул. Ядринцева 1, 6 этаж.
🫰 Стоимость билета: 2000 рублей.
Зарегистрируйтесь на конференцию прямо сейчас, чтобы узнать о рабочих инструментах для увеличения выручки и начать их успешное внедрение: ссылка на регистрацию https://clck.ru/3836ss
Конференция «Стратегическое планирование девелоперов на 2024 год» от маркетингового агентства Сибири, которое имеет 12-летнюю репутацию.
Все участники получают рабочие инструменты, которые помогут строительным компаниям быть впереди конкурентов и значительно увеличить свою выручку в новом году.
А также, возможность задать все свои вопросы и лично пообщаться с экспертами.
В программе мероприятия:
- Что делать, чтобы быть впереди конкурентов в 2024 году - представлено Александром Подольским, коммерческим директором Diagrun Digital.
- Как преобразовать старого клиента в нового - представлено Артемием Щеглатовым, бизнес-консультантом по построению отделов продаж.
- Какие каналы будут использовать ваши конкуренты для генерации заявок в 2024 году - представлено Марией Чернышовой, руководителем отдела рекламы Diagrun Digital.
- Продукт и бренд в загородной недвижимости - представлено Кристиной Яковенко, директором по развитию девелоперской группы «Хрустальный». Вы узнаете, как сформировать привлекательную репутацию вашего бизнеса и использовать ее для увеличения продаж.
- Командная работа в девелопменте. Как удержать лучших? - представлено Еленой Бибик, экспертом по построению эффективной системы управления персоналом.
☕️ В программе также предусмотрен кофе-брейк и возможность пообщаться с единомышленниками, которые могут стать вам партнерами!
🗓️ Дата проведения: 13 февраля (вторник), начало в 10:10.
✅Место проведения: конференц-зал отеля «Звезда», Иркутск, ул. Ядринцева 1, 6 этаж.
🫰 Стоимость билета: 2000 рублей.
Зарегистрируйтесь на конференцию прямо сейчас, чтобы узнать о рабочих инструментах для увеличения выручки и начать их успешное внедрение: ссылка на регистрацию https://clck.ru/3836ss
🔥1
#вдохновение
Детали «Хрустального»🙌🏻
Не составляет труда красиво видеть через объектив камеры то, что уже само по себе красиво 🤍
Согласны? 👏🏻
Детали «Хрустального»🙌🏻
Не составляет труда красиво видеть через объектив камеры то, что уже само по себе красиво 🤍
Согласны? 👏🏻
🔥3👏2
SP - Тренды ИЖС 2023.pdf
10.9 MB
"Тренды индивидуального жилищного строительства"🤌🏻
Результаты исследования которых были представлены консалтинговой компанией Strategy Partners. Аналитики данной компании, для оценки стоимости строительства домов, изучили 2 290 предложений от застройщиков индивидуального жилищного строительства в 32 регионах России. Они обнаружили, что стоимость квадратного метра в домах из кирпича составляет 130 тысяч рублей, а в домах из монолита - 150 тысяч рублей.
😏На самом деле, на сегодняшний день, в России существует около 6 тысяч коттеджных поселков, бОльшая часть которых находится в Центральном федеральном округе. Как правило они состоят только из частных домов. А вот прочая инфраструктура, например: школы, детские сады, поликлиники и другие соц.объекты, находятся в населенных пунктах, в ближайшей удаленности от самих поселков.
В течение последних пяти лет Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа сделали значительный вклад в общую долю индивидуального жилищного строительства в стране.
‼️А в файле выше, информация о рынке индивидуального жилищного строительства более развернута, а также, для наглядности представлены графики и диаграммы.
Результаты исследования которых были представлены консалтинговой компанией Strategy Partners. Аналитики данной компании, для оценки стоимости строительства домов, изучили 2 290 предложений от застройщиков индивидуального жилищного строительства в 32 регионах России. Они обнаружили, что стоимость квадратного метра в домах из кирпича составляет 130 тысяч рублей, а в домах из монолита - 150 тысяч рублей.
😏На самом деле, на сегодняшний день, в России существует около 6 тысяч коттеджных поселков, бОльшая часть которых находится в Центральном федеральном округе. Как правило они состоят только из частных домов. А вот прочая инфраструктура, например: школы, детские сады, поликлиники и другие соц.объекты, находятся в населенных пунктах, в ближайшей удаленности от самих поселков.
В течение последних пяти лет Центральный, Приволжский и Южный федеральные округа сделали значительный вклад в общую долю индивидуального жилищного строительства в стране.
‼️А в файле выше, информация о рынке индивидуального жилищного строительства более развернута, а также, для наглядности представлены графики и диаграммы.
👍3🔥2👌1
Мансардные окна 🪟
⠀
Хотим поделиться нашими мыслями, по поводу подобных решений. В квартирах Датского мы предусмотрели по два окна в кровле, чтобы в этих местах можно было организовать спальное место. Мансардное окно для наших краев очень интригующая, но малопонятная часть дома, а потому и весьма недооцененная.
Конечно, проектировать квартиры с такими окнами мы стали только после того, что как на личном примере решили их использовать. Пару таких окон, в районе трех лет радуют нас в офисе отдела продаж в Хрустальном парке😏 Много солнечного света, потрясающий вид на небо 🌌
⠀
Поэтому, решили, что будет интересно обыграть такое окно в квартирах Датского, на примере спальни. А если занавесить его матовым тюлем и поддержать медным карнизом тюль рассеет солнечный свет и комната будет светиться✨
⠀
А как вы относитесь к таким окнам? Сделали бы в своем проекте? 👇🏻
⠀
Хотим поделиться нашими мыслями, по поводу подобных решений. В квартирах Датского мы предусмотрели по два окна в кровле, чтобы в этих местах можно было организовать спальное место. Мансардное окно для наших краев очень интригующая, но малопонятная часть дома, а потому и весьма недооцененная.
Конечно, проектировать квартиры с такими окнами мы стали только после того, что как на личном примере решили их использовать. Пару таких окон, в районе трех лет радуют нас в офисе отдела продаж в Хрустальном парке😏 Много солнечного света, потрясающий вид на небо 🌌
⠀
Поэтому, решили, что будет интересно обыграть такое окно в квартирах Датского, на примере спальни. А если занавесить его матовым тюлем и поддержать медным карнизом тюль рассеет солнечный свет и комната будет светиться✨
⠀
А как вы относитесь к таким окнам? Сделали бы в своем проекте? 👇🏻
🔥4👍2👌2❤1