Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.39K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
969 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
🤌🏻Хочется поделиться одной интересной статьей, касаемо доступного жилья.

Ссылку на нее конечно же оставим, но
нам есть, что сказать на эту тему, так как мы давно начали ее изучать, а также, изучать как доступное жилье воплощают в жизнь в различных странах.

Принципы организации доступного жилья заключаются в том, что малоэтажное жилье с высокой плотностью строительства пытается объединить лучшие элементы как городских, так и пригородных схем развития: множество вариантов общественного транспорта, доступ к городским услугам, умеренный масштаб, общественное открытое пространство и индивидуальные жилые помещения. Таким образом, такое доступное жилье может уменьшить урбанизацию и эффективно использовать ограниченное пространство в городской среде, сохраняя при этом уличную сетку и пешеходные дорожки.

Безусловно, у всех свое понимание качества и доступности, многие применяют не классические архитектурные решения. И конечно, доступный, не всегда значит дешевый.

‼️Оставляем ссылку на статью и будем рады вашему мнению в комментариях 👇🏻
Реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды. Возможно ли?

Как вы считаете? 🤔
Anonymous Poll
17%
Да
26%
Нет
57%
Возможно, но это очень рискованно и сложно
⚡️ Опытные специалисты, знающие все тонкости и особенности загородного строительства, могут значительно помочь в проведении проекта.

А их отсутствие напрямую влияет на возможные ошибки в планировании, выборе подрядчиков и качество строительных работ.

Так зачем же нужна команда даже начинающему загородному девелоперу? Более развернуть дали информацию здесь 👇🏻🤌🏻

https://dzen.ru/a/ZbIKmBNTyT4hh0pp?share_to=link
🤩Начинаем неделю с увлекательной статьи про комплексный малоэтажный проект «Scarborough's Upper Beaches is making it a great entry-level home option for first-time homebuyers and new families».

«Район Берч-Клифф в Торонто становится всё более популярным местом для строительства мини-кондоминиумов. Южное сообщество Скарборо привлекает инвесторов своими конкурентоспособными ценами на землю, и Core Development Group является ключевым игроком в развитии этой малоэтажной зоны. Одним из их проектов, который уже находится в процессе строительства, являются Birchcliff Urban Towns. Этот проект представляет собой 52 трехэтажных таунхауса, разработанных архитектурой RAW Design и интерьерами U31. Он расположен на западе от Birchmount, по адресу 1665 Kingston Road. Расположение Birchcliff Urban Towns в новом районе Верхних пляжей Скарборо делает его привлекательным для начинающих покупателей жилья и новых семей.

Core Development Group также готовит еще один проект в районе Клонмор. Расположенный на Клонмор Драйв, между Джеррард-стрит Ист и Уорден-авеню, этот новый проект будет состоять из семи кварталов трехэтажных таунхаусов. Архитектура и интерьеры проекта будут разработаны RAW и U31 соответственно. Эти малоэтажные жилые сообщества, представленные Core Development Group, являются значимым вкладом в развитие района Берч-Клифф, а также предоставляют доступное жилье для молодых семей и первых покупателей.

Проект Clonmore - это один из немногих проектов, который направлен на поселение бывших Runnymede Lands, заброшенной земли карьера Birch Cliff, которая была заполнена в 1950-х и 60-х годах и частично перестроена в последующие десятилетия. Большая часть этой земли все еще ожидает застройки, и проекты, такие как Clonmore Urban Towns, помогут интегрировать ее вокруг с новым жильем в сообщество».


На наш взгляд, после таких проектов сразу понимаешь, что всегда есть к чему стремиться🤌🏻

Будем рады, если поделитесь и своим мнением в комментариях👇🏻
Понедельники они такие 😃

Но, на самом деле, управляющая компания имеет массу забот не только зимой, а вообще в любое время года.

Но это же здорово, что жителям наших поселков не нужно тратить на это свои силы, время, постоянно думать о том, что где-то не почищено, не убрано, что-то сломалось и так далее.

За очень разумные деньги эти задачи легко делегируются 🙌

Кстати, мы давненько не говорили про УК, интересна вам эта тема, именно со стороны девелопера?
2🔥2👌1
РОЛЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ЗАГОРОДНОМ ПОСЕЛКЕ ⚡️

В первую очередь, хотелось бы отметить несколько важных постов, касаемо управляющих компаний, которые мы публиковали ранее, непосредственно наш опыт
👇🏻
https://t.me/HrustalniDevelopment/2159 будни УК

https://t.me/HrustalniDevelopment/822
как УК растить лояльность жителей

https://t.me/HrustalniDevelopment/1999 журналы «Хрустального»

На самом деле, так и есть УК в загородных поселках играет очень важную роль касаемо поддержания порядка и комфорта для жителей. Это тот аспект, который должен волновать каждого девелопера, чтобы людям было удобно жить в поселке.

Но управляющая компания, безусловно, должна быть профессиональной, компетентной и ответственной. И выстраивает это именно девелопер.

Для этого ему необходимо сделать несколько шагов.

1️⃣тщательный отбор специалистов и персонала, которые будут заниматься управлением поселка. Это должны быть профессионалы с опытом работы в сфере управления недвижимостью и обслуживанием жилых комплексов.

2️⃣ разработать четкие правила и стандарты обслуживания поселка, включая уход за территорией, регулярное обслуживание инфраструктуры, предоставление услуг жителям и контроль за порядком.

3️⃣ предусмотреть регулярную обратную связь с жителями поселка, чтобы выявлять и устранять возможные проблемы или недочеты в работе управляющей компании.

Работу УК необходимо строить с учетом потребностей и интересов жителей, а также с учетом высоких стандартов качества обслуживания👏🏻

О чем еще вам бы было интересно узнать, касаемо УК? Напишите в комментариях👇🏻
Частичка нашего опыта в данной статье 😉

Будем рады обратной связи в комментариях к статье, или к этому посту.

А также, можете задать в комментариях свои вопросы, касаемо данной темы😉
👍3🔥2