Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
969 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Думаем интересно будет с вами поделиться статьей, касаемо создания террасы социального жилья в Лондонской студии Peter Barber Architects, для совета Гринвича на тесном участке к югу от Лондона, который ранее занимали гаражи. Другими словами, это проект ренновации территории и доступного жилья.

Ряд домов был построен для жителей старше 60 лет на длинном участке, который, по словам основателя студии Питера Барбера, ранее считался непригодным для застройки. "Нам было действительно интересно работать на этом сложном месте," - сказал он Dezeen. "Это замечательно, что мы можем построить так нужное социальное жилье и создать новую улицу. Всё это на участке, который ранее считался непригодным для застройки."

Более подробно можно почитать здесь 👇🏻
https://www.dezeen.com/2020/12/10/social-housing-peter-barber-architects-greenwich-london/

И конечно, поделитесь, как вам такой креатив? Интересно, что хотел таким решением сказать архитектор? Как думаете? 😄
1
Всем прекрасной рабочей недели 🤩

Хотим поделиться с вами одной интересной находкой в виде интересного мультиформатного проекта Knight’s Park в Кембридже🙌🏻

В подлинном опыте "дом", будь то дом, деревня или регион, является центральной точкой существования и индивидуальной идентичности, с которой вы смотрите на остальной мир. - Эдвард Релф

В 2014 году Архитекторы Элисон Брукс с застройщиком Hill и Pollard Thomas Edwards (PTE) разработали этот крупный новый компонент мастер-плана Северо-Западного Кембриджа, теперь известного как Эддингтон, предоставляя 240 разнообразных домов в тонкой сети зеленых улиц и городских кварталов. Этот награжденный проект достиг нулевого уровня выбросов углекислого газа как в операционных показателях, так и в области устойчивой инфраструктуры на всей территории. Используя типологии внутренних дворов и крышные террасы, проект предоставляет дома, способные превысить национальные стандарты площади более чем на 30 процентов.

Как вам такой проект? На наш взгляд есть над чем поразмыслить 🤔
3👏2👍1
НАВИГАЦИЯ ПО ВСЕМ СОЦ.СЕТЯМ 🔝

Друзья, в связи с тем, что мы активно обосновались в различных социальных сетях на просторах интернета, хотим сделать полноценную навигацию по ним, и вы с легкостью сможете нас найти абсолютно везде. А также, подписаться, чтобы все-все видеть самыми первыми 😉

👉🏻ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/club223771075 - только-только запускаем

👉🏻ИНСТАГРАМ ШКОЛЫ - https://www.instagram.com/hrustalni.school?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==

👉🏻ИНСТАГРАМ КРИСТИНЫ ЯКОВЕНКО - https://www.instagram.com/kris_bar?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==

👉🏻ЮТУБ-КАНАЛ - https://youtube.com/@user-wi7ls6pj5v?feature=shared

👉🏻ЯНДЕКС.ДЗЕН - https://dzen.ru/id/6253e826de8f114bfd5259f7?share_to=link

👉🏻ТЕНЧАТ - https://tenchat.ru/hrustalnischool?utm_source=271507e2-4144-4bbd-af96-c0bcec5f9db5

👉🏻ТГ-КАНАЛ https://t.me/HrustalniDevelopment

#навигация #строим_будущее
🔥1
Друзья, добрый всем день!
Вопрос на засыпку😅


Какая из тем была бы для вас с наиболее привлекательна, и о чем вы хотели бы узнать больше от производителей материалов, если быть точнее, от производителей пеноплекса?

1. Все по утеплению. От фундамента, до крыши
2. Каркасное строительство
3. Фасадные системы
4. Квартирные вопросы, например утепление лоджий

Какая тема больше всего наберёт голосов, мы сделаем по ней вопрос/ответ напрямую с самими производителями. Так сказать, получите информацию из первых уст 😉

Итак, голосуем 👇🏻
🔥2
ТЕОРИЯ ИЛИ ПРАКТИКА?

Не так давно мы столкнулись с одним очень интересным выводом, что многие обучения - это 70% теория и только 30% практики. За счет чего человек не может в моменте, по ходу обучения, что-либо внедрить, применить и получить какие-то результаты уже в самом начале.

📚Все мы знаем, что такое теория, как порой это затягивает все процессы. Далеко не все готовы выделять столько времени на ее изучение. Потому что это реально ДОЛГО.

Безусловно, разработка загородных коттеджных поселков - это творческий и сложный процесс, требующий интеграции различных компетенций. Именно поэтому мы внедрили в свой курс Школы загородного девелопмента «Хрустальный», множество инструментов, шаблонов, чек-листов, файлов, которые вы сразу можете брать, вносить свои данные и получать конкретные показатели и цифры по вашему проекту, индивидуально. И для этого не нужно ждать конца обучения. Мы все предоставляем с первых модулей, благодаря чему наш курс с полной уверенностью можно назвать руководством к созданию загородного коттеджного посёлка.

📌Плюс ко всему, наш курс полезен не только руководителям организаций, мы настоятельно рекомендуем его изучать всей команде. Всем, кто задействован в проекте загородного строительства - архитекторам, ландшафтным дизайнерам, инженерам-планировщикам, маркетологам, управляющим.
И опять же, здесь отлично работают наши готовые инструменты и шаблоны документов, которые можно сразу взять в работу. Тем самым, значительно сократив время изучения.

Мы стремимся не только к обучению, но и к созданию сообщества профессионалов, способных воплотить самые амбициозные идеи в реальные проекты. Мы верим, что вместе мы сможем создавать коттеджные поселки, которые не оставят никого равнодушным.


Присоединяйтесь к нашей Школе загородного девелопмента и станьте частью новой истории загородной застройки!✔️
2👍2
РАСПАКОВКА ЧЕЕЕК 🔥

Всем удачного рабочего дня, коллеги 👋🏻

В связи с вчерашним постом, мы бы хотели более подробно поделиться с вами составом наших модулей курса «Создание коттеджного поселка с проектным финансированием банка».

Мы хотим донести всю ту ценность, которую он в себе несет. Его отличительная черта от многих других обучений в том, что наш курс он больше про практику, а не про теорию.

И уже буквально с первого модуля наши ученики в этом убеждаются.

‼️Соответсвенно, возникает вопрос, в каком формате вам было бы удобнее всего получать эту распаковку?
🔥3
⚡️ В Московской области запланировано строительство нового комплекса для индивидуального жилищного строительства на 6000 жителей.

Министерство жилищной политики Московской области и группа "Самолет" заключили договор о комплексном развитии территории, в рамках которого в городском округе Истра будет создан кластер для строительства отдельно стоящих домов и объектов инфраструктуры. Проект будет реализован на нескольких участках общей площадью 284,7 гектара.

Каждый дом будет иметь два этажа, а также будет предусмотрена возведение объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Строительство нового кластера будет проводиться поэтапно, при этом первая очередь проекта планируется завершить к 2026 году, когда на территории появится 42 тысячи квадратных метров жилья и объекты инфраструктуры, включая клубный дом, коворкинг, детский центр, банный комплекс и здание управляющей компании.

📐 Общая площадь 2248 жилых домов в проекте составляет 306 тысяч квадратных метров. Проект будет рассчитан на проживание 6 тысяч жителей и планируется завершить полностью к 2032 году.
👍2🔥1👌1
Один простой вопрос, который определяет многое.

А где вы поставите запятую? 😏

#строим_будущее #загород
👍6
⚡️ 80% девелоперов не учитывают ЭТО при покупке земельного участка для загородного поселка.

Строительство загородного поселка - это не простая задача, требующая знаний и опыта во многих областях, начиная от выбора участка. Не имея достаточного опыта, люди могут столкнуться с множеством трудностей и непредвиденных расходов, что может привести к серьезным финансовым потерям. Причем даже уже на этапе покупки участка.

Не учитывая один очень важный пункт при анализе земельного участка, большинство загородных девелоперов могут получить неудачный опыт в строительстве загородных коттеджных посёлков.

И об этом пункте, действительно, мало кто задумывается.

‼️О каком пункте мы говорим, читайте 👉🏻ЗДЕСЬ
🔥4👍3👌1
ГОРОСКОП ДЕВЕЛОПЕРА

Решили, что лучшим завершением недели будет такой необычный гороскоп. Читайте и сравнивайте😁

♈️ Девелопер-овен: Готов идти напролом во всем и всегда, развивая свои новые проекты и идеи.

♉️ Девелопер-телец: Стремлению здесь можно только позавидовать. Не получилось? Не, не слышал👌🏻 Всегда будет стремиться делать для всех, как для себя.

♊️ Девелопер-близнецы: Тот человек, у которого всегда есть план Б, чтобы удовлетворить нужды и желания всех клиентов.

♋️ Девелопер-рак: Всегда будет заботиться о каждом доме, как о своем собственном.

♌️ Девелопер-лев: Четко уверен, что будет создавать все только самое роскошное и лучшее. На меньшее не согласен.

♍️ Девелопер-дева: Всегда будет обращать внимание на мельчайшие детали, чтобы каждый дом был идеальным до мелочей.

♎️ Девелопер-весы: не успокоится, пока не получит идеальный баланс между стилем и функциональностью в каждом проекте.

♏️ Девелопер-скорпион: Всегда будет создавать загадочные и привлекательные дома, которые могут захватить внимание любого.

♐️ Девелопер-стрелец: Простор и свобода - девиз не только по жизни, но и в загородных проектах. Стремиться создавать дома, где каждый сможет наслаждаться свободой.

♑️ Девелопер-козерог: Самый структурный и практичный. Все должно быть максимально стабильно и сделано на совесть.

♒️ Девелопер-водолей: Креатор гениальных идей. Всегда будет предлагать уникальные и инновационные дома, которые выделяются из толпы.

♓️ Девелопер-рыбы: Через спокойствие и размеренность будет создавать дома, в которых каждый может почувствовать себя «как рыба в воде», с первых минут.

Совпало или нет? Пишите в комментариях 👇🏻🤩
👍5🔥32👌1
СРОЧНЫЙ СБОР ‼️

Первая Всероссийская Конференция: «Тренды развития рынка загородной недвижимости в 2024 году: Что ждет загородный рынок: рост или падение?»

⚠️Организаторы Форума: Высшая Школа Экономики, Экспертный Клуб «Загородный Девелопмент», при поддержке Федерации застройщиков ИЖС

К участию приглашены ведущие спикеры, представляющие весь рынок загородного девелопмента: ТПП РФ, Банк Дом РФ, ведущие девелоперские, строительные и риэлторские компании от Санкт Петербурга до Владивостока.

ДАТА И ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ: 15.02.2024 с 11-00 — 17:00 по адресу: ВШЭ, Мясницкая улица, д. 11,

‼️Предварительная регистрация в группе https://t.me/ConfCountryDevelopnent, окончательный список будет за 2 дня опубликован в группе (количество мест ограничено)
👍3🔥3👏2
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент pinned «НАВИГАЦИЯ ПО ВСЕМ СОЦ.СЕТЯМ 🔝 Друзья, в связи с тем, что мы активно обосновались в различных социальных сетях на просторах интернета, хотим сделать полноценную навигацию по ним, и вы с легкостью сможете нас найти абсолютно везде. А также, подписаться, чтобы…»