ОСТАВЬ ДОЛГИ В ПРОШЛОМ 🎉

Коллеги, каждый день видим что кто-то приобретает «Кейсы», кто-то заходит на обучение, и хотим вам сказать одну важную вещь.

Самое главное - не затягивать с обучением, просмотром уроков/подкастов/файлов и так далее. Мы структурировали наши продукты так, чтобы вы могли изучать их максимально комфортно. Кто уже завершил обучение или посмотрел кейсы, они не увидели громоздких уроков по два часа и длиннющих подкастов. Все максимально емко и доступно к изучению, без воды, только самая нужная выжимка нашего опыта.

Даже новый продукт «Кейсы» вы сможете посмотреть буквально за 3-4 дня😉 Это очень круто и мы заранее позаботились о том, чтобы это у вас не занимало много времени, и его мог пройти абсолютно каждый человек, который дорожит каждой минутой.

Те, кто только-только приобрели наши продукты, откроем небольшой секрет, вы сможете уже все изучить до Нового Года🤩

Зачем идти с долгами в новый 2024, когда у нас впереди целый декабрь? 🎉🎄

Поставьте себе цель - завершить все начатое за три недели декабря👏🏻
Так вы легко сможете быть открыты к новому уже в январе ⭐️

ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ🤩

Бизнес - не терпит сомнений.
Бизнес - любит решительных.

В то время, когда одни взвешивают все ЗА и ПРОТИВ, другие буквально врываются в новые ниши и достигают там успеха.

Загородный девелопмент не исключение, рынок ИЖС стремительно растет. И сейчас самое главное туда зайти вовремя, не упустить этот поток, когда вы можете делать в своих проектах максимальную прибыль.

Загород - это та ниша, где не надо бояться кризисов, в это время происходит наибольший рост и масштаб. Адаптируясь ко всем переменам в кризисное время, вы приобретаете уникальный опыт и сможете справляться с любыми вопросами и трудностями гораздо спокойнее. А также, сможете применять этот опыт в дальнейшем, более гибко и стрессоустойчиво подстраиваться под изменения законодательства.

Чтобы ваш путь был более комфортным и систематизированным, предлагаем начать с наших «КЕЙСОВ» https://school.hrustalni-development.ru/Residence15

На примере «Резиденции - XV» мы создали обширную программу из 9 модулей, которая позволит вам перенять систему данного проекта и адаптировать на свой🔥

_____
🤫Информацию дали максимально емко, и вы сможете посмотреть все 9 модулей, буквально за 3-4 дня.

Кристина Яковенко и Альбина Левкун сегодня на встрече и экскурсии по участку в Южно-Сахалинске у наших учеников.

👌🏻Задача поездки утвердить дорожную карту мастер плана, проработать ключевые аспекты продукта.

На встрече прорабатывали вопросы архитектурной концепции. Разбирали какие возможны форматы малоэтажных, многоквартирных домов.
Какие будут:
⁃ планировочные решения внутри
⁃ потребительские характеристики
Это даст ТЭП.

Также, Кристина Яковенко рассказала о важности маркетинга на этапах создания концепции.

Путь клиента и сценарии его жизни нужно продумывать с самого начала, это действительно так🙌🏻

Хотим завтра более подробно раскрыть путь, который проходят наши ученики, и как вообще мы познакомились, с чего начиналось их знакомство с загородом, интересно было бы? 👇🏻

Всем прекрасного дня, как и обещали делимся нашим промежуточным кейсом учеников с Сахалина.

История с ними началась на форуме «Движение», где Кристина Яковенко выступала как спикер. Ребят заинтересовало то, что мы занимались комплексной застройкой, в то время как они занимались многоквартирной застройкой. Они приобрели земельный участок и хотели разобраться в малоэтажной застройке, поэтому им понравилось выступление Кристины. Мы начали общаться и взаимодействовать через переписку. Позднее мы увидели друг друга на Восточном экономическом форуме.

Они прилетели на Урбан-Тур и мы вживую показали им наши проекты. Они осознали, что разработка загородных поселков может быть совершенно другой. Их представления изменились, они поняли, что это сложный бизнес и хотят учиться у нас. Мы начали активно взаимодействовать и разбирали все пункты, чтобы разработать концепцию коттеджного поселка.

Много обсуждали различные аспекты маркетинга:
⁃ Риски реализации проекта
⁃ Развитие инженерных сетей социальной инфраструктуры
⁃ Увеличение капитализации
⁃ Маркетинг, девелопмент, корректировка концепции застройки, уникальность земельного участка, локация, развивающаяся территория, привлекательное озеро.
⁃ Обременения и ограничения.

Сначала мы просто изучали девелопмент, а потом приступили к активным действиям и стали разрабатывать концепцию застройки. Мы внесли коррективы в уже существующие мастер-планы и форматы недвижимости, чтобы усилить концепцию и сделать ее более привлекательной и комфортной для покупателей.

👇🏻👇🏻👇🏻

#кейс

Тот земельный участок, что они приобрели, почти уникален и встречается редко из-за своего хорошего местоположения в удаленной от города, но активно развивающейся территории. Кстати, там уже началась активная застройка, а также ряд туристических гольф-полей. Есть очень красивая река и лесной массив рядом.

Главное преимущество этого участка - наличие собственного озера, которое будет являться его центром притяжения.

Также есть несколько ограничивающих условий для данного участка, с которыми нам нужно работать.

Например, у них по участку проходит дорога, вместе с оврагом. Есть запрос на выделение земли под газопровод. Есть ряд обременений и неразвитое поле.

Рынок в Южно-Сахалинске интересный, но без опыта - там много хаоса.

Например:
▶️Есть малоэтажная застройка и возможность ипотеки.
▶️Есть опыт многоквартирной застройки, но не понимают, как привлечь людей за город.
▶️Как организовать малоэтажную застройку, учитывая стоимость земли и возможность подведения инженерных сетей

Итого, нам требуется создать качественный продукт с дополнительными преимуществами для потребителя. Кроме того, важно правильно спланировать маркетинг для добавления ценности и достижения экономического и финансового успеха.

Мы на вчерашней встрече уже обсуждали идеи по маркетингу, стандартизации бизнес-процессов и командообразованию, чтобы достичь успеха в проекте. Эта поездка на самом деле очень полезная и вдохновляющая👏🏻

#кейс

Знакомство с нашей командой продолжается 🤩

На очереди Екатерина-Юстина Ефремова - менеджер проекта.

Екатерина занимается всеми коммуникациями внутри команды, а также с подрядчиками.

На ней лежит ответственность за контроль выполнения задач в срок, административные задачи по работе школы, а также кураторство работы с клиентами на индивидуальном наставничестве.

Катя - та незаменимая рука, которая помогает Кристине и Альбине больше времени выделять на развитие проекта, а также более детально погружаться в проекты клиентов, для консалтинга и, конечно, на создание новых продуктов🙌🏻

#нашакоманда

Новый год - замечательный праздник, но согласитесь, очень трудно каждый раз угадать с подарком 😅

Мы все продумали за вас 🙌🏻

Теперь вы можете дарить наш опыт и знания своим коллегам, потому что мы сделали специальные подарочные сертификаты, которые доступны к приобретению уже сейчас, от нашей школы загородного девелопмента 🤩

А сумму вы можете выбрать сами 😉

Действие сертификата распространяется на все услуги:
- урбан-тур
- обучающие курсы
- кейсы
- консалтинг

И пусть ваш подарок станет не только креативным, но и полезным. Дарите знания ☺️

Чтобы узнать подробности о приобретении сертификата, ставьте + в комментариях 👇🏻

‼️Информация для действующих учеников и тех, кто еще только к нам присматривается 🤩

Мы очень редко говорим в контенте о том, что у нас регулярно вводятся обновления в наши обучающие продукты, а ведь это случается очень часто.

Мы всегда стремимся давать более новую и актуальную информацию.

Итак, недавние обновления курса👇🏻

1️⃣2 КЕЙСА в Модуль 4 [урок 1]
Расчет финансовых результатов проектов ИЖС в 2023 г.

2️⃣ОБНОВИЛИ БАНК ИДЕЙ
Модуль 2 [урок 7]
• улицы блокированных домов
• идеи для благоустройства и создания среды
• фасады домов с плоскими кровлями

3️⃣УПАКОВАЛИ ВЕСЬ ОПЫТ по проекту ИЖС «Резиденция XV» в отдельный новый продукт для учеников основного курса кейс включен в Модуль 8

Чтобы узнать больше об обучении и понять, какой именно продукт мог бы подойти именно вам, пишите + в комментариях 👇🏻

#строим_будущее

Друзья, планируем контент на следующую неделю, и чтобы вам было максимально интересно, проводим опрос, какие из тем поднимать в первую очередь? Что вам сейчас наиболее актуально и хочется узнать?🤩👇🏻

Как правильно выбирать материалы для строительства загородных поселков

В пятницу мы провели опрос, и эта тема вызывала наибольший отклик, поэтому, Кристина Яковенко записала для вас подробный подкаст, где рассказала о нашем опыте и какими правилами мы руководствуемся.

Самое главное, хочется отметить то, что выбор материалов - это не только про качество и продуманную эксплуатацию. Это в целом, про эмоции жителей.

«Конечно же процесс выбора материалов, всегда играет эстетическую роль, какой посыл, смысл мы хотим донести до жителей. Что они будут видеть каждый день, какой вид будет их радовать» - Кристина Яковенко

Порой мы замечаем, как наши жильцы не могут отказать себе в удовольствие прикоснуться, потрогать стены своего дома, буквально погладить☺️
И конечно же, нас это радует вдвойне, что людям хочется этой тактильности.

Это опять же говорит о том, что материал должен быть не только крепким внутри, красивым и безопасным визуально, но и еще приятным на ощупь.

Итак, для вашего удобства прикрепляем тайм-код. Приятного прослушивания😌

1 мин - почему надо заботиться о выборе материалов
2 мин - наш опыт в выборе материалов и технических решений
3 мин - какие материалы мы используем и с чем экспериментируем
4,5 мин - почему мы не выбираем газобетон
5 мин - критерии выбора материалов
7 мин - поставщики материалов
9 мин - работа с образцами и тестирование
10,5 мин - какую роль должен играть материал
12 мин - какая цель использования качественных материалов
13 мин - эмоции жителей от материалов
14 мин - цветовые решения материалов и сочетаемость
17 мин - выстраивание системы подбора материалов
18 мин - каких специалистов мы привлекаем к подбору материала

_________
✔️Можно слушать на х2 👏🏻

✔️Если было полезно, поставьте пожалуйста реакцию и поделитесь с коллегой ☺️

Наше знакомство с командой уже можно отнести в отдельную рубрику 😃

Сегодня поговори о Екатерине Тимошенко - кураторе наших учеников 🙌🏻

После оплаты курса ученик попадает к ней, и далее Катя плотно с ним коммуницирует:
- Выдает доступы на геткурс
- Добавляет в общий чат с учениками
- Сопровождает ученика в процессе всего обучения

Работает с учениками в тесной связке, отвечает на вопросы, помогает сориентироваться в материалах, сроках сдачи заданий, полностью ведет человека по пути (согласно приобретенному пакету).

Также, Катя ведет график созвонов с учениками, делится с ними различными новостями, полезными файлами, собирает обратную связь, которая помогает нам делать курс еще лучше ☺️

Если вопросы от учеников поступают более экспертного характера, Катя незамедлительно передает их Кристине или Альбине.

Наши ученики уже знают, что Катя во всем и всегда им поможет, быстро подскажет и сориентирует в любых вопросах 🤩

#нашакоманда

❗️ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ТЕПЕРЬ И НА ГЕТКУРСЕ🤩

Бесплатный вебинар: «Создание поселков ИЖС в кризисное время. Что строить в 2024 году», вы сможете смотреть в записи и обсудить в комментариях сразу на геткурс https://school.hrustalni-development.ru/web2024 или прямо здесь, в тг-канале, под этим постом https://t.me/HrustalniDevelopment/2656

Тонна полезной информации, нашего опыта, проблем и их решений. Просто кладезь для всех тех, кто привык подаче без воды и общих фраз. Четко, ясно и по делу 👌🏻

Обязательно переходите по ссылке выше, и смотрите 👆🏻

Какую инфраструктуру хотят видеть россияне за городом? ⚡️

Загородная жизнь становится все более привлекательной для россиян, и это неудивительно. Однако, по недавнему исследованию СК "Росгосстраха" и банка "Открытие", около 83% россиян, выразивших желание переехать за город, не имеют достаточных финансовых средств для покупки или строительства загородного дома.

Тем не менее, более половины респондентов (57%) выразили желание постоянно жить в загородном доме. Из этой группы 14% уже смогли осуществить свою мечту.

По мнению россиян, инфраструктура, наличие которой рядом с домом является важным, включает:
- медицинские учреждения (34%)
- транспортную доступность (32%)
- аптеки (30%).
- кроме того, крупные торговые центры (27%)
- школы или детские сады (22%) также занимают важное место в списке приоритетов россиян.

Отметим, что респонденты имели возможность выбрать несколько вариантов ответа.

Эти результаты указывают на то, что многие россияне видят загородную жизнь как более предпочтительную и комфортную форму проживания. Однако, ограничения в финансовых возможностях останавливают многих от осуществления этой мечты. В свете этого, возможно, следует обратить внимание на развитие доступного и доступного жилья за городом, чтобы удовлетворить растущий спрос на такую ​​недвижимость.

К тому же, данные опроса позволяют государству и муниципальным органам более точно понимать потребности россиян и направлять свои усилия на развитие инфраструктуры, которая так важна для жизни за городом.

А вы согласны с данной статистикой? Пишите в комментариях 👇🏻🤔
_________
*Данные статистики представлены РБК

NEXT LEVEL!

Вы начинающий загородный девелопер или достигли небольших успехов в своей отрасли, но хочется большего?

Тогда этот пост для вас, читайте до конца 👇🏻

У нас есть инструмент, который поможет перенять наш опыт и создать собственный сильный бренд.

Да, это требует времени, энергии и ресурсов. Но, с помощью наших «КЕЙСОВ» https://school.hrustalni-development.ru/Residence15 вы сможете ускорить этот процесс и достичь действительно впечатляющих результатов.

Продукт кейсы - это полноценный разбор нашего большого проекта ИЖС «Резиденции - XV». Уникальный набор информации, стратегий и инструментов, разработанных нами. Они позволят вам проанализировать вашу компанию, оценить ваши сильные и слабые стороны, и создать эффективную стратегию развития, опираясь на нашу структуру.

Приобретая «КЕЙСЫ», вы не только получаете инструменты для создания своего сильного бренда, но и становитесь частью нашего сообщества загородных девелоперов.

Не ждите, когда на рынок выйдет ваш конкурент, начните строить свой бренд уже сегодня🤩

Чтобы узнать подробнее о кейсах, пишите + в комментариях 👇🏻

День сегодня максимально продуктивный 👌🏻

Провели презентацию основных решений мастер-плана, которую разработали для наших учеников с Сахалина.

Дискуссия, длиной в 1,5 часа была очень увлекательной.

И мы наметили дорожную карту на ближайшие месяцы работы для наших учеников👏🏻

А также, сегодня у Кристины Яковенко состоялся созвон с очень интересной организацией, которую организовали Минстрой и Дом РФ для застройщиков Камчатки.

❗️Цель созвона была - стимулировать развитие комплексного малоэтажного строительства на полуострове.

На самом деле, такие мероприятия проводятся по всей России, потому что муниципалитеты хотят развивать эту отрасль в соответствии с новыми указаниями и в рамках ФЗ-214.

На этом мероприятии мы делились нашим опытом в застройке и рассказывали о том, с чего нужно начинать, на что обращать внимание и показывали наши проекты. Также мы узнали о том, что государство активно стимулирует развитие комплексного ИЖС и инфраструктуры, особенно в регионах, включая Камчатку.

Например, они предлагают земельные участки подходящие для застройки и разрабатывают различные программы. В ближайшее время там также планируется строительство коттеджного поселка для военнослужащих🤩

На днях нас заинтересовала одна статистика, которая касается аналитических исследований по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Выяснилось, что больше половины (57%) заемщиков в ИЖС — это мужчины. Примерно половина клиентов «Сбера» оформляли ипотеку на ИЖС в возрасте от 31 до 40 лет. В их семейное положение отразили на статистике выше 👆🏻

Опять же, возвращаемся к тому, что бОльшая часть загородных жителей - семьи. Соответственно, из этого вытекают и их потребности.