Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
969 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Обратили внимание, что даже обсуждая такие простые и обыденные темы, мы не можем обойтись без двух вещей:

- система
- планирование

И даже украшения и расстановка декора у нас сначала выполнены схематично👍

Ведь очень важно, чтобы это все выглядело сбалансированно и красиво. Не создавало впечатления, что все рандомно размещено и развешано. Чтобы декор дозированно дополнял и украшал посёлок + чтобы это было практично🤩

У нас в Сибири рано наступает зима, а морозы доходят порой до отметки в -40 градусов. То есть важно учитывать такие нюансы и подбирать декор из соответствующих материалов, чтобы они не трескались и сохраняли свой вид.

Поэтому, считайте, что это еще один лайфхак, как структурировать всю работу, не выполнять лишних действий, и ничего не переделывать 😉
🔥4
Коллеги, приветствую!

На связи, Владислав Копица.

Уже завтра начнётся
VI Международный форум "Малоэтажная Россия - 2023"
который будет проходить 5 и 6 декабря.

Ниже, программа форума, со ссылками на прямую трансляцию всех круглых столов и пленарного заседания.

До встречи в онлайн или офлайн 🤝
🔥2
КАКОЙ ЖЕ ЭТО БЫЛ КЛАССНЫЙ ОПЫТ 🔥

В прошлую пятницу мы провели первую закрытую бесплатную группу «ВОПРОС/ОТВЕТ»

Кристина Яковенко и Альбина Левкун весь день общались с 5-ю отобранными кандидатами и давали свои рекомендации, относительно их отправных точек.

Во-первых, это очень классная атмосфера, которая несет в себе не только пользу, но и заряд энергии, стремление идти только вперед.

Во-вторых, это возможность для наших участников не только получить прямые наши рекомендации, но и пообщаться, познакомиться с коллегами.

В-третьих, это более детальное понимание загородного девелопмента. Оценка собственных возможностей🤩

Это было здорово 👏🏻
3🔥2
Как считаете, нужно переодически устраивать такие сборы групп? Или может быть немного расширить формат, сделать за символическую стоимость, но попасть туда смогут гораздо больше, чем 5 человек? 🤔
Anonymous Poll
33%
Такой группы достаточно 👌🏻
67%
Расширить формат 🤩
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И конечно, куда без деталей нашего офиса?

Группу «ВОПРОС/ОТВЕТ» проводили в нашем уютном кафе.

А еще больше, о нашем офисе в 2,5 тысячи квадратных метров рассказала Кристина Яковенко на видео 👆🏻
🔥3👍1
ФИНАНСЫ vs ПРОЕКТЫ. Сколько денег я вложу и сколько заработаю?

Одна из животрепещущих тем, которая всегда вызывает большой отклик.
Потому что частый вопрос, который встает просто у всех начинающих загородных девелоперов - это бюджет. Какой закладывать на реализацию проекта, за сколько продавать недвижимость, как окупиться, как правильно вести учет и так далее.

Мы очень редко делимся такой информацией, потому что все индивидуально, зависит от масштабов и возможностей, от привлекаемых инвестиций, проектного финансирования и прочих факторов.

Но в нашем проекте «Кейсы», где упакован буквально весь наш 14 летний опыт ИЖС, и раскрыт в проекте «Резиденция - XV», мы все таки добавили такой блок: «Финансовый результат проекта ИЖС».

В нем мы показываем:
-структуру затрат
-свой управленческий учет
-и даже цену продажи недвижимости

Таким образом, вы наглядно сможете оценить масштабы и систему работы над загородным проектом ИЖС.

Чтобы узнать подробнее, как приобрести «КЕЙС» и нужен ли он именно вам, ставьте + в комментариях 👇🏻
3🆒2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем прекрасного дня!

Захотелось поделиться таким атмосферным видео «Резиденции XV»☺️

В последнее время очень много рассказываем именно о нем, потому что это яркий пример того, насколько верно и эффективно продуман каждый шаг🤩

А все благодаря опыту, который копится уже целых 14 лет.

Просто проникнитесь атмосферой создания, вместе с нами #вдохновение
3
КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ ВАША ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДАВАЛАСЬ? ⚡️

Безусловно, важна концепция, планирование и система, но есть еще и другие важные детали.

- Из чего вы строите и в каких комплектациях
- Какие фасады вы используете в своих проектах, как они служат в перспективе
- Насколько рационально спланировано расположение домов и придомовых территорий, построек на них
- Что находится вокруг, и как правильно расставить акценты в благоустройстве территорий, чтобы они создавали комфортное и удобное проживание людям, а также якорили и притягивали аудиторию.

Все это, и даже больше, мы упаковали в новый продукт «КЕЙСЫ»

Мы покажем вам наглядно, на кейсах «Резиденции - XV», что именно мы использовали в этом проекте, от материалов до его финансового результата 🔥

📌Чтобы узнать подробнее, переходите по этой ссылке или пишите в комментариях + для связи с менеджером
3
Ну что, уже декабрь, а это значит пора!

Пора менять заставку на телефоне 😁

Мы собрали для вас мини-подборку от «Хрустального», чтобы наша частичка всегда была с вами ☺️

#строим_будущее #школазагородногодевелопмента
🔥31
Коллеги, мы много говорим о нашем опыте, продуктах, обучении, но очень редко о том, кто за этим всем стоит.

О НАШЕЙ КОМАНДЕ 💪🏻

Именно поэтому, хотим вас более детально с ней познакомить, и начнём конечно же с одного из основателей - Кристины Яковенко ☺️

Вы все наверняка знаете Кристину, но ее все знают, что она не просто основатель школы, но и еще и сооснователь самой девелоперской группы «Хрустальный».
Она со студенчества увлекалась маркетингом и проходила стажировку в Австралийской девелоперской компании (и не только😉 об этом будет отдельный пост)

, и она всей душой обожает всё, что связано с развитием, с концепцией, с маркетингом, с продвижением, с разными идеями и визуалом.

В школе загородного девелопмента «Хрустальный» она отвечает за консалтинг учеников. В сфере создания концепции, продвижения. Она имеет огромный опыт в плане подбора земельного участка, как лучше на нём сделать планировку. Она принимает активное участие в разработке мастер-планов, планировочных и архитектурных решений.

🔥Кристина Яковенко - это креативный мозг команды. У нее очень хорошо развита насмотренность как в России, так и за рубежом, буквально с первых минут слышит желания застройщика, предлагает вариации различных уникальных идей, решений, планов. Целиком представляет себе картину, как должен выглядеть тот или иной проект, и умеет от этого уйти в планирование и разработку уже больших деталей.

Ее опыт невероятно помогает нашим ученикам, потому что она уверенно и четко закрывает любые вопросы, понятно и доступно. И абсолютно каждый выносит для себя не только пользу, но и план действий, конкретно подходящий его случаю.


#нашакоманда
👍2🔥2🥰1
ВСЕМ ПРЕКРАСНОГО ДНЯ, КОЛЛЕГИ 🤝

Продолжаем знакомство с командой 🤩

Альбина Левкун - это сердце продаж нашей девелоперской группы 🙌🏻

Альбина отвечает за все, что касается продаж уже построенных, строящихся или даже ещё не строящихся квартир и домов. Она абсолютно в любой ситуации знает как и что правильно продавать. На каких условиях, как найти подход к клиенту, какую планировку предложить, что наоборот лучше не предлагать и знает абсолютно все о целевых аудиториях.

Буквально с первых минут видит, кто перед ней, и моментально закрывает все потребности.

Альбина - это специалист, который всегда знает, как попасть клиенту прямо в сердечко, чтобы он почувствовал, что мы - это то место, где точно все сделают наилучшим образом🫶🏻

#нашакоманда
👍6👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДО НОВОГО ГОДА 21 ДЕНЬ 🎄

Много зимнего контента, но ведь это так символично. Хочется показывать много-много всего из наших проектов не только в плане разборов изнутри, концепций и так далее, но еще и в моменте 🫶🏻

У нас такая красота уже и в Итальянском квартале. Наполняем вместе с жителями поселки атмосферой праздника 🎉

#строим_будущее
👍2🥰2