Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
970 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Бывали ли вы сами на таких мероприятиях, как групповые Урбан-туры?
Anonymous Poll
29%
Да
47%
Нет
24%
Нет, но хочу
Если бы мы устроили такой Урбан-Тур в Иркутске, посетили бы?
Anonymous Poll
40%
Да 👏🏻
25%
Нет(
35%
Очень хотел(-а) бы
А в каком формате хотелось бы видеть Урбан-тур у нас? В составе группы разных застройщиков или индивидуально для вашей компании?
Anonymous Poll
64%
Группой разных застройщиков
0%
Индивидуально
36%
И так, и так
Всем доброго дня, коллеги 🔥

Череда ошибок Анатолия продолжается. В этот раз он решил, что экономия на инфраструктуре и детских площадка - это то, что спасет его бизнес.

Но частая ошибка тех, кто только начинает строить и выходить в загород - это продавать квадратные метры, а не жизнь внутри посёлка.

Важно понимать, что ждёт людей, когда они переедут за город. Чем они могут заниматься, где проводить досуг, какие удобства и инфраструктура их будет окружать, сколько они будут добираться до города и каким образом, где безопасно будет гулять детям, что вообще они хотят и еще очень много нюансов.

Особенно, к ли эти люди переезжают из города, где все под рукой и они просто не имеют представления, как там, у вас в поселке. На что они меняли свой городской комфорт.

Поэтому, если вы только начинаете строить и планируете выходить в нишу загородного девелопмента, важно чтобы этот путь вы проходили с опытным наставником и не совершали тех ошибок, которые регулярно допускает Анатолий😉

#Анатолийстроит
🔥21
На следующей неделе Кристина Яковенко посетит данное мероприятие. Кто тоже идет? Поставьте реакцию 🔥
🔥21
Уже взяли за правило 1 раз в неделю выдавать интересные статистики 🙌🏻

Сегодня у нас статистка по удаленности загородного посёлка от города. А именно, как далеко от города хотят жить люди.

В целом, здесь и выходит такая история, о которой мы говорим регулярно. Люди не хотят ехать далеко. Большинство выбирают загородную недвижимость располагаемую в 5, максимум в 10 км.

🤔А как вы считаете, в какой удаленности максимально должен находиться загородный посёлок от города?
👍3🤔31🥰1
Компания Broad Group из Китая планирует возведение инновационных жилых строений на Камчатке.


Организация обладает запатентованными методами строительства, основанными на использовании нержавеющей стали и специализированных панелей.

Broad Group привлекла внимание общественности после показательного видео, на котором возвела 10-этажное здание всего за 28 часов😳

Компания уже более 10 лет занимается строительством модульных домов, применяя строительные плиты, состоящие из двух листов нержавеющей стали с полыми стальными трубками и каменной изоляционной ватой между ними.

Производители утверждают, что этот материал устойчив к коррозии, способен продержаться более тысячи лет, выдерживать сильные землетрясения и ураганные ветры. Однако, чтобы убедиться в этих утверждениях, необходимо протестировать эти дома на Камчатке.

______
Уже видели данную новость?

Как считаете, будут ли такие дома пользоваться спросом для приобретения у покупателей и для строительства у девелоперов? 🤔
1
Как вы считаете, может ли хоть один бизнес существовать без системы? 🤔

На наш взгляд нет. Мы более 14 лет в этом убеждаемся каждый день.
Создавая коттеджные посёлки, например «Резиденция ХV», это посёлок ИЖС, мы начинали с проработки концепции, упаковки продукта, планирования, изучения ЦА, для кого он и так далее. А ведь еще есть стоят такие вопросы как разработка визуализации проекта, продажи, финансовый анализ, и даже работа с инвесторами.
Разве возможно это реализовать без системы? НЕТ.

И мы всерьез об этом задумались, ведь очень важно, особенно начиная планировать первый посёлок ИЖС, чтобы перед глазами был пример. У нас в свое время его не было, и путь был не из легких.

И вот что хотим спросить, насколько вам актуально и интересно узнать о системе создания посёлков ИЖС? Нужно ли вам это вообще? Какие вопросы и темы интересны? Оставляйте комментарии к посту, будем изучать.

И будем рады, если каждый из вас проголосует 👇🏻
3
1.Интересно ли вам было бы получать информацию про ИЖС?
Anonymous Poll
96%
Да
4%
Нет
0%
Затрудняюсь ответить
Есть ли в вашей работе система и комплексный подход?
Anonymous Poll
50%
Да
50%
Нет
В каком формате вам удобнее было бы узнавать про проекты?
Anonymous Poll
9%
Подкаст
14%
Видео
32%
Визуальные файлы и кейсы
45%
Все удобно
Неделя выдалась насыщенной невероятно крутыми встречами 🤩

1️⃣К нам приезжали на два дня клиенты из Южно-Сахалинска с индивидуального наставничества. Мы провели им Урбан-Тур, после чего состоялось долгое, но эффективное совещание по зонированию территории строящегося поселка. Окончательно определились с форматами жилья и плотностью застройки👌🏻

2️⃣Также, на этой неделе состоялась экскурсия для архитекторов и дизайнеров в «Резиденции-XV». Мы рассказывали про особенности проекта. Нас посетило целых 48 участников🔥

3️⃣Сегодня состоялся повторный визит коллег из Хабаровска, они уже были у нас на Урбан-Туре в августе. Они настолько вдохновились, что решили привезти руководство. Для нас это очень ценно 🙌🏻
Поэтому сегодня еще и обсудили дальнейшее сотрудничество

А как известно, кто хорошо работает, тот хорошо отдыхает 😁

На этой позитивной ноте уходим на выходные, желаем всем продуктивно отдохнуть 👍
👍53🔥3
ОБМЕН СТУДЕНТАМИ 💡

Буквально на днях рассказывали о том, что Китайская компания будет строить на Камчатке жилые дома, и вот еще одна новость следом.

Теперь Российское и китайское стройобщества будут обмениваться студентами

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и Китайское общество гражданского строительства договорились о сотрудничестве в развитии дружеских отношений между студентами и молодыми специалистами в стройотрасли, сообщили в пресс-службе НОСТРОЙ.

"Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков и председатель Китайского общества гражданского строительства И Цзюнь 10 ноября в Пекине подписали соглашение о сотрудничестве ", — говорится в сообщении.


Согласно документу, стороны договорились ежегодно проводить российско-китайские образовательные съезды по городскому строительству. Так они будут распространять свой опыт в сфере строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов между профильными студентами и молодыми специалистами строительной отрасли.

Также НОСТРОЙ и Китайское общество гражданского строительства будут отправлять друг к другу студентов-строителей и молодых специалистов. Стороны планируют организовывать консультации и тематические семинары.

Вывод один: следует лучше присмотреться к Китаю 😀

А вы как думаете?👇🏻
👍54