Что будет, если не брать во внимание форму участка?
Ситуация будет, как у Анатолия😁
На самом деле, такой незначительный, на первый взгляд момент, несёт за собой массу нюансов. Например 👇🏻
1. Важно правильно подбирать планировку и дизайн дома. Например, участок необычной формы может потребовать более сложной планировки здания, чтобы использовать пространство наиболее эффективно.
2. Размещение дополнительных строений. Форма участка может ограничить возможность строить дополнительные сооружения, такие как гаражи, бассейны, веранды и т.д. В некоторых случаях форма участка может ограничить доступ к солнечному свету или затенять часть участка, что может повлиять на возможность создания приятного дополнительного пространства на участке.
3. Организацию ландшафта. Например, если участок имеет форму полосы, возможно, придется решить вопросы, связанные с организацией пространства и разделкой зон на участке.
4. Форма участка может влиять на уровень приватности. Некоторые формы могут быть более открытыми и видимыми соседями, тогда как другие могут предлагать больше уединения и приватности.
5. Также, форма участка может влиять на стоимость участка. Участки с нестандартными формами могут быть более дорогими, так как требуют больше работы для разработки плана застройки и адаптации строений к участку.
Поэтому, не будьте как Анатолий, а делайте все правильно сразу вместе со школой загородного девелопмента «Хрустальный»👍
Ставьте + мы расскажем об обучении подробнее👇🏻
#Анатолийстроит
Ситуация будет, как у Анатолия😁
На самом деле, такой незначительный, на первый взгляд момент, несёт за собой массу нюансов. Например 👇🏻
1. Важно правильно подбирать планировку и дизайн дома. Например, участок необычной формы может потребовать более сложной планировки здания, чтобы использовать пространство наиболее эффективно.
2. Размещение дополнительных строений. Форма участка может ограничить возможность строить дополнительные сооружения, такие как гаражи, бассейны, веранды и т.д. В некоторых случаях форма участка может ограничить доступ к солнечному свету или затенять часть участка, что может повлиять на возможность создания приятного дополнительного пространства на участке.
3. Организацию ландшафта. Например, если участок имеет форму полосы, возможно, придется решить вопросы, связанные с организацией пространства и разделкой зон на участке.
4. Форма участка может влиять на уровень приватности. Некоторые формы могут быть более открытыми и видимыми соседями, тогда как другие могут предлагать больше уединения и приватности.
5. Также, форма участка может влиять на стоимость участка. Участки с нестандартными формами могут быть более дорогими, так как требуют больше работы для разработки плана застройки и адаптации строений к участку.
Поэтому, не будьте как Анатолий, а делайте все правильно сразу вместе со школой загородного девелопмента «Хрустальный»👍
Ставьте + мы расскажем об обучении подробнее👇🏻
#Анатолийстроит
😁3❤2🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С началом новой рабочей недели, коллеги 👏🏻
Изо дня в день, мы твердим, что при разработке концепции коттеджного поселка необходимо четко понимать, что и для кого мы будем строить, и чтобы сформировать продукт мы должны:
1. Выбрать ЦА
2. Прописать сценарии жизни
3. Изучить инструменты покупки
4. Сформировать продукт
Если вы хотите успешный проект, то очень важно не пропускать ни одного шага. 👆🏽
А как их правильно формировать, мы будем продолжать делиться с вами нашим опытом и знаниями на этом канале🫶🏻
Изо дня в день, мы твердим, что при разработке концепции коттеджного поселка необходимо четко понимать, что и для кого мы будем строить, и чтобы сформировать продукт мы должны:
1. Выбрать ЦА
2. Прописать сценарии жизни
3. Изучить инструменты покупки
4. Сформировать продукт
Если вы хотите успешный проект, то очень важно не пропускать ни одного шага. 👆🏽
А как их правильно формировать, мы будем продолжать делиться с вами нашим опытом и знаниями на этом канале🫶🏻
👍4❤2
📣Многофункциональные, смешанные районы - как инструмент снижения уровня преступности.
Планирование и проектирование многофункциональных и смешанных районов набирает популярность. Во многих местах, которые мы часто посещаем, можно найти различные программы, объединяющие множество удобств в одном месте.
Однако, многофункциональные пространства делают больше, чем просто предоставляют возможность разнообразного опыта в городе - они также способствуют снижению уровня преступности.
Почему же в этих районах уровень преступности ниже? В исследовании, опубликованном в юридическом журнале Университета Пенсильвании, было обнаружено, что наличие кафе, баров, офисов и жилых районов в районах снижает вероятность преступлений. Большее количество людей на улицах в разные часы дня способствует общественному наблюдению и может отпугнуть преступников. В исследовании были рассмотрены восемь районов Лос-Анджелеса, известных своим высоким уровнем преступности, и изучены жилые районы, деловые зоны и районы, которые со временем претерпели изменения в сторону смешанных разработок.
Продолжение 👇🏻👇🏻👇🏻
Планирование и проектирование многофункциональных и смешанных районов набирает популярность. Во многих местах, которые мы часто посещаем, можно найти различные программы, объединяющие множество удобств в одном месте.
Однако, многофункциональные пространства делают больше, чем просто предоставляют возможность разнообразного опыта в городе - они также способствуют снижению уровня преступности.
Почему же в этих районах уровень преступности ниже? В исследовании, опубликованном в юридическом журнале Университета Пенсильвании, было обнаружено, что наличие кафе, баров, офисов и жилых районов в районах снижает вероятность преступлений. Большее количество людей на улицах в разные часы дня способствует общественному наблюдению и может отпугнуть преступников. В исследовании были рассмотрены восемь районов Лос-Анджелеса, известных своим высоким уровнем преступности, и изучены жилые районы, деловые зоны и районы, которые со временем претерпели изменения в сторону смешанных разработок.
Продолжение 👇🏻👇🏻👇🏻
👍3
Районы, где в значительной степени были сконцентрированы коммерческие офисы, столкнулись с 40% большим количеством преступности по сравнению с другими районами, особенно в тех, где имелась жилая застройка. Учитывая, что большинство этих районов активно использовались только в дневное время, когда большинство людей находились в офисах, логично предположить, что вечером наблюдалось увеличение преступности.
Кроме того, в районах, где существовало зонирование и жилые здания были добавлены к коммерческим районам, уровень преступности снизился на 7%, преимущественно благодаря уменьшению числа преступлений, связанных с автомобилями.
Исследование пришло к выводу, что жители могут чувствовать большую привязанность к тем районам, где они живут, по сравнению с теми, где они только работают, и когда эти два типа районов пересекаются, люди по-прежнему чувствуют себя защищенными от баров, ресторанов и магазинов, которые они считают своими.
Это говорит градостроителям и архитекторам о том, что зонирование может стать способом и важным инструментом для предотвращения преступности в городах. Когда мы думаем о способах проектирования для этого, мы обычно думаем о создании большего количества тротуаров, улучшении освещения и внедрении технологий общественного наблюдения, но мы также можем использовать многофункциональную застройку.
Конечно, современное планирование городов является всего лишь одним из факторов, влияющих на уровень преступности, и другие аспекты также не должны быть пренебрежены. Однако, если приведение большего числа магазинов, ресторанов и жилых домов в офисные зоны означает, что есть больше шансов на уменьшение преступности, это один из аспектов, который можно учесть при создании более безопасных районов в наших городах.
Более детально вы сможете вникнуть прочитав эту статью https://www.archdaily.com/981969/how-mixed-use-neighborhoods-can-reduce-crime-rates
Кроме того, в районах, где существовало зонирование и жилые здания были добавлены к коммерческим районам, уровень преступности снизился на 7%, преимущественно благодаря уменьшению числа преступлений, связанных с автомобилями.
Исследование пришло к выводу, что жители могут чувствовать большую привязанность к тем районам, где они живут, по сравнению с теми, где они только работают, и когда эти два типа районов пересекаются, люди по-прежнему чувствуют себя защищенными от баров, ресторанов и магазинов, которые они считают своими.
Это говорит градостроителям и архитекторам о том, что зонирование может стать способом и важным инструментом для предотвращения преступности в городах. Когда мы думаем о способах проектирования для этого, мы обычно думаем о создании большего количества тротуаров, улучшении освещения и внедрении технологий общественного наблюдения, но мы также можем использовать многофункциональную застройку.
Конечно, современное планирование городов является всего лишь одним из факторов, влияющих на уровень преступности, и другие аспекты также не должны быть пренебрежены. Однако, если приведение большего числа магазинов, ресторанов и жилых домов в офисные зоны означает, что есть больше шансов на уменьшение преступности, это один из аспектов, который можно учесть при создании более безопасных районов в наших городах.
Более детально вы сможете вникнуть прочитав эту статью https://www.archdaily.com/981969/how-mixed-use-neighborhoods-can-reduce-crime-rates
ArchDaily
How Mixed-Use Neighborhoods Can Reduce Crime Rates
How mixed-use neighborhoods in cities can reduce crime rates
👍5
Всем дорого дня, коллеги! У нас много новеньких на канале и назрел такой вопрос. А у вас есть наши чат-боты от школы загородного девелопмента «Хрустальный»? Или еще не добавили к себе?
Anonymous Poll
33%
Есть 👌🏻
67%
Нет 😳
Итак, давайте немного напомним, а кому-то и расскажем😅
У нас есть несколько ботов в Школе Загородного Девелопмента "Хрустальный", которые сделают ваш путь максимально простым.
1️⃣Первый бот приветствует вас после регистрации на бесплатный интенсив и помогает вам ориентироваться. Если вы еще не зарегистрировались, рекомендуем попробовать - это действительно стоит того!
Кстати, в этом боте можно скачать программу интенсива.
2️⃣Второй - основной бот, в котором вас ждет приятный сюрприз. Запросите программу курса и получите промокод на скидку 10%.
Он регулярно обновляется и предлагает интересные трансляции, актуальную информацию и другие интересные моменты👌🏻
Сохраняйте себе 🤩
У нас есть несколько ботов в Школе Загородного Девелопмента "Хрустальный", которые сделают ваш путь максимально простым.
1️⃣Первый бот приветствует вас после регистрации на бесплатный интенсив и помогает вам ориентироваться. Если вы еще не зарегистрировались, рекомендуем попробовать - это действительно стоит того!
Кстати, в этом боте можно скачать программу интенсива.
2️⃣Второй - основной бот, в котором вас ждет приятный сюрприз. Запросите программу курса и получите промокод на скидку 10%.
Он регулярно обновляется и предлагает интересные трансляции, актуальную информацию и другие интересные моменты👌🏻
Сохраняйте себе 🤩
❤3🔥2
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ НАШЕГО КАНАЛА ЗА ОКТЯБРЬ 2023 🤩
Собрали для вас 10 самых популярных новостей нашего канала, для тех, кто пропустил🫶🏻
1. Как проходят будни УК «Хрустального»
2. Скачать “DEVBOOK”
https://t.me/HrustalniDevelopment/2430
3. Что модно сейчас на рынке ИЖС https://t.me/HrustalniDevelopment/2435
4. Убран туры https://t.me/HrustalniDevelopment/2436
5. Выступление Кристины Яковенко на форуме СТРОИТЬ https://t.me/HrustalniDevelopment/2440
6. Тебе нужно обучение, если.. https://t.me/HrustalniDevelopment/2456
7. Наши статистики https://t.me/HrustalniDevelopment/2499
https://t.me/HrustalniDevelopment/2502
https://t.me/HrustalniDevelopment/2517
8. Не будь как Анатолий https://t.me/HrustalniDevelopment/2462
9. Как проводить мероприятия, когда на стройке ничего нет? https://t.me/HrustalniDevelopment/2527
10. Экскурсия по нашему обучению https://t.me/HrustalniDevelopment/253
А по хештегам в постах вы найдете еще больше информации 😉 И не забудьте подписаться 👌🏻
Telegram
#учись_в_Хрустальном Все о загородном девелопменте
Врываемся в понедельник с рубрикой #будниУК 🔥
Информативные посты это кончено хорошо, но ведь посмотреть, как все проходит изнутри гораздо лучше, правда?)
Информативные посты это кончено хорошо, но ведь посмотреть, как все проходит изнутри гораздо лучше, правда?)
👍1😢1🎉1
Совсем скоро снова начнёт всплывать одна из очень актуальных тем зимы😄
Anonymous Quiz
69%
Снег
8%
Подготовка к новогоднему мероприятию
23%
Работа УК
Не так давно общались с нашими учениками об этом и хочется здесь рассказать тоже.
И мы про снег, а именно про снег на земельных участках у таунхаусов.
В данном подкасте мы более подробно рассказали:
- О нашем опыте и экспериментах с генпланами, тротуарами
- К каким выводам мы пришли
Что рекомендуем делать, а что нет
- Как, конкретно в наших посёлках организована работа со снегом на участках у людей, за его пределами, особенно когда идут большие осадки.
- Как работает в этот момента наша УК
- Каким образом работаем с тем, чтобы сохранить газон, кустарники.
- Как было все организовано в наших самых первых посёлках
Можно сказать, учитываем каждую мелочь, даже погодные условия 👌🏻
Потому что из таких мелочей и складывается общая концепция посёлка и определяет его удобство для жизни людей.
#строю_будущее
И мы про снег, а именно про снег на земельных участках у таунхаусов.
В данном подкасте мы более подробно рассказали:
- О нашем опыте и экспериментах с генпланами, тротуарами
- К каким выводам мы пришли
Что рекомендуем делать, а что нет
- Как, конкретно в наших посёлках организована работа со снегом на участках у людей, за его пределами, особенно когда идут большие осадки.
- Как работает в этот момента наша УК
- Каким образом работаем с тем, чтобы сохранить газон, кустарники.
- Как было все организовано в наших самых первых посёлках
Можно сказать, учитываем каждую мелочь, даже погодные условия 👌🏻
Потому что из таких мелочей и складывается общая концепция посёлка и определяет его удобство для жизни людей.
#строю_будущее
❤4👍2🔥1
Подборка интересных презентаций экспертов в сфере девелопмента 👇🏻
На канале Валерия нашли очень классные презентации, которые точно будут полезны всем 👇🏻
1️⃣https://disk.yandex.ru/i/tD5O7jHLdNV75Q
Анастасия Бычкова, ФСК Family
Что в презентации:
- ОБЪЕКТ МЕЧТЫ ГЛАЗАМИ ПОКУПАТЕЛЕЙ
- ПАРАМЕТРЫ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ
- СТРУКТУРА ОПЛАТЫ ПОКУПАТЕЛЯМИ
- СОСТАВ СЕМЬИ
- ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОТДЕЛКИ
2️⃣https://disk.yandex.ru/i/XU1wMqJS053c_g
Алимов Антон, Ex. Директор по развитию, Девелоперская компания ZS-GROUP
Что в презентации
- КАК ПОЛУЧАТЬ БОЛЬШЕ ПРИБЫЛИ С КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
- КАК УЛУЧШАТЬ СВОЙ ПРОДУКТ И ЛОЯЛЬНОСТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ
- ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ БИЗНЕС: В ЧЕМ ЖЕ «ЧЕЛОВЕЧНОСТЬ»?
- КЕЙСЫ ПО УВЕЛИЧЕНИЮ ПРИБЫЛИ В КП
3️⃣https://disk.yandex.ru/i/YQ47gjfUNW9yog
Баринов Алексей, коммерческий Директор ГК ФАКТ
Что в презентации:
- ДЛЯ ЧЕГО РАЗВИВАТЬ
- ИНФРАСТРУКТУРУ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
- ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ КОЛИЧЕСТВО И УРОВЕНЬ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
- ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ УРОВЕНЬ ДОСУГОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
- ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА
- ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОМЬЮНИТИ ЦЕНТРЫ
- ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ В КП
4️⃣https://disk.yandex.ru/i/Q35C8fO190x_AQ
Антипин Андрей, заместитель руководителя проекта «Малоэтажная страна»
Что в презентации:
- ИЗМЕНЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ ВЫБОРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ В 2023 ПО СРАВНЕНИЮ С 2022
- ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, ОТДЕЛКИ
- ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРЫ
- ПРОДУКТ ДЕВЕЛОПЕРА – ПОЛНОЦЕННАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ
Изучайте 🫶🏻
#находкихрустальный
Яндекс Диск
3_FSK Family Бычкова А.С, МЖК.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
👏4❤2
Только вчера проговорили про снег, как у нас зима настала в ноябре, как обычно 😃
Что мы, а именно наша УК, обычно делаем: достаем метла, лопаты, ветродуйки и выгоняем бобкэт, подсыпают опасные перекрестки.
Вы уже наверняка отметили такой момент, что у нас всегда очень большой акцент был на территории, инфраструктуре, работе УК.
Кстати, слаженная работа УК, строилась не одним днём, ровно также, как и росла лояльность жителей к УК.
Такие фотоотчеты о проделанной работе размещаются в чате с нашими жильцами, за счет чего они видят работу УК изнутри и у них не складывается впечатления, что сотрудники управляющей компании ничего не делают, либо если не делают, то по каким причинам. Потому что не всегда сроки зависят них.
И это очень нам помогает внутри поселков не только сохранять и улучшать территории, но и выстраивать хорошие отношения с жителями.
👍Более детально обсуждаем этот момент на обучении, как именно добиться баланса внутри посёлка и рассказываем свой опыт. Чтобы узнать подойдет ли вам это обучение, проставьте + в комментариях 👇🏻
#будниУК #строим_будущее
Что мы, а именно наша УК, обычно делаем: достаем метла, лопаты, ветродуйки и выгоняем бобкэт, подсыпают опасные перекрестки.
Вы уже наверняка отметили такой момент, что у нас всегда очень большой акцент был на территории, инфраструктуре, работе УК.
Кстати, слаженная работа УК, строилась не одним днём, ровно также, как и росла лояльность жителей к УК.
Такие фотоотчеты о проделанной работе размещаются в чате с нашими жильцами, за счет чего они видят работу УК изнутри и у них не складывается впечатления, что сотрудники управляющей компании ничего не делают, либо если не делают, то по каким причинам. Потому что не всегда сроки зависят них.
И это очень нам помогает внутри поселков не только сохранять и улучшать территории, но и выстраивать хорошие отношения с жителями.
👍Более детально обсуждаем этот момент на обучении, как именно добиться баланса внутри посёлка и рассказываем свой опыт. Чтобы узнать подойдет ли вам это обучение, проставьте + в комментариях 👇🏻
#будниУК #строим_будущее
👍4❤2☃1🔥1