Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.15K photos
675 videos
120 files
971 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Форум уже давно прошел, но это видео возвращает нам потрясающие эмоции вновь 🤩

Выступление Кристины Яковенко на Всероссийском форуме ИЖС #СТРОИТЬ 🔥

Мы наконец-то получили запись и уже загрузили ее к себе на ютуб-канал 🙂

Предлагаем и вам посмотреть еще раз👇🏻
https://youtu.be/XG7LvH2CeeE

Обязательно ждём вашу обратную связь ❤️
6🔥3
Как проводить мероприятия, когда еще на стройке нет ничего? 🤔

…И нужно ли?

С уверенностью можем сказать - ДА! 🙌🏻
В свое время мы устраивали таким образом презентацию «Резиденции-XV» в 2019 году.

Уже долгое время мы активно пользуемся партнерствами. И в этом случае, здесь мы также воспользовались этим инструментом.

Мы договорились с мебельным салоном, который занимается дизайном, поставкой материалов, декора и мебели и ремонтом, и на их площадке провели презентацию.

Получилось очень эффективно, так как мы смогли близко, для аудитории проекта показать и сильно погрузить их в атмосферу будущего дома

👍Видео прикрепляем, конечно же и дальше мы подготовили для вас более подробный подкаст от Кристины Яковенко, касаемо данной темы🤩

Грузить? Интересно послушать?
Ставьте реакцию🔥
🔥53
Подкаст мероприятия
⚡️ Итак, хотим рассказать вам о мероприятиях, которые мы проводили не только на наших собственных площадках, но и на сторонних.

Вся история началась, когда мы начали строить наш первый коттеджный поселок «Хрустальный». Мы сразу же поняли, что проведение мероприятий и создание благоприятной атмосферы для наших жителей очень важны, ведь это помогает людям знакомиться друг с другом и, что самое главное, увеличивает их лояльность к нам и нашей компании.

Мы получали много положительных откликов от наших клиентов, как уже купивших коттеджи, так и потенциально покупающих. Благодаря этим мероприятиям мы понимали, каких изменений требуют наши предложения и могли корректировать свою работу.

Кроме того, проведение мероприятий на стройплощадке позволяло нам показывать прогресс строительства и общаться с первыми жителями. Несмотря на трудности зимнего периода, мы старались проводить качественные и красивые мероприятия, идеально вписывающиеся в обстановку строительства. Для этого мы использовали сторонние площадки, где разнообразили виды и форматы проводимых мероприятий.

В подкасте раскрыли тему максимально подробно, но если у вас остались вопросы, обязательно задавайте в комментариях 👆🏻

___________
Можно слушать на х2🫶🏻


#строим_будущее #кейс
🔥32👍2
Застройщиков хотят обязать сдерживать рекламные обещания⚡️

На днях наткнулись на одну очень увлекательную статью, касаемо того, что застройщиков нужно обязать не только соблюдать требования по договору долевого строительства, но и выполнять рекламные обещания.

Вот сама статья 👉🏻https://pravo.ru/news/249315/

Как вы считаете, нужно это? Действительно ли это даст людям больше уверенности в обещаниях застройщика? 👇🏻
👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На днях опрос показал, что вам вы не против экскурсии по нашему обучению ☺️

И мы для вас подготовили все в мини-онлайн формате. В данном видео мы показали:
- Удобство нашего интерфейса
- Какие вы получаете модули
- Какие вы получаете уроки

Вы наглядно сможете оценить, что приобретаете, НО не будем забывать о содержании, насыщенности программы, а также о выбранном вами пакете. Подход в них различается.
Но несмотря на это, хочется сказать, что мы вложили массу своего опыта, знаний, души, чтобы абсолютно на каждом пакете обучения вам было максимально комфортно и удобно, а самое главное результативно 👍

Программа, которая за 5 недель откроет секреты успешных инвестиций🤌🏻

‼️Чтобы узнать про обучение подробнее и подойдет ли оно именно вам, пишите + в комментариях👇🏻
1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы знаем как вы любите видео наших посёлков, поэтому провожаем теплые деньки эстетикой нашего четвертого посёлка в Иркутском пригороде, кварталом «Aura»😍

Мы, как и к остальным нашим поселкам, внимательно отнеслись к инфраструктуре и продумали все таким образом, чтобы комфортно проводить время было не только детям, но и взрослым.

Что есть в этом квартале на 16 домов:
- 3 досуговые зоны для детей и взрослых
- закрытая территория
- городские инженерные сети, - близость залива и, в целом, природы
- активно развивающаяся инфраструктура вокруг
- близкое расположение школы "Точка будущего"

Очень теплые эмоции возникают от этого ролика😍 и его вполне можно определить к нашей рубрике #вдохновение 🤌🏻
🔥43👍2👌1
Поймали себя на мысли, что не делились с вами видео с Инсайд-вебинара 🤔

Моментально исправляемся https://youtu.be/7MpS5r4zXxo?si=30eMAGXQfBiPRgVX

Наш эксперт, коммерческий директор «Хрустального» Альбина Левкун разбирала кейсы, вместе с коллегами из образовательного проекта GMKStudy в сфере загородной недвижимости 🤌🏻

✔️ Дали подсказки по концепции проекта и позиционированию;
✔️ Рассказали о подходах к формированию УТП продукта и архитектурных решений;
✔️ Поделились полезным опытом на примере реальных кейсов

Приятного просмотра! Ждём обратную связь и ваши вопросы 🔥
👍32
Что будет, если не брать во внимание форму участка?

Ситуация будет, как у Анатолия😁

На самом деле, такой незначительный, на первый взгляд момент, несёт за собой массу нюансов. Например 👇🏻

1. Важно правильно подбирать планировку и дизайн дома. Например, участок необычной формы может потребовать более сложной планировки здания, чтобы использовать пространство наиболее эффективно.

2. Размещение дополнительных строений. Форма участка может ограничить возможность строить дополнительные сооружения, такие как гаражи, бассейны, веранды и т.д. В некоторых случаях форма участка может ограничить доступ к солнечному свету или затенять часть участка, что может повлиять на возможность создания приятного дополнительного пространства на участке.

3. Организацию ландшафта. Например, если участок имеет форму полосы, возможно, придется решить вопросы, связанные с организацией пространства и разделкой зон на участке.

4. Форма участка может влиять на уровень приватности. Некоторые формы могут быть более открытыми и видимыми соседями, тогда как другие могут предлагать больше уединения и приватности.

5. Также, форма участка может влиять на стоимость участка. Участки с нестандартными формами могут быть более дорогими, так как требуют больше работы для разработки плана застройки и адаптации строений к участку.

Поэтому, не будьте как Анатолий, а делайте все правильно сразу вместе со школой загородного девелопмента «Хрустальный»👍

Ставьте + мы расскажем об обучении подробнее
👇🏻

#Анатолийстроит
😁32🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С началом новой рабочей недели, коллеги 👏🏻

Изо дня в день, мы твердим, что при разработке концепции коттеджного поселка необходимо четко понимать, что и для кого мы будем строить, и чтобы сформировать продукт мы должны:

1. Выбрать ЦА
2. Прописать сценарии жизни
3. Изучить инструменты покупки
4. Сформировать продукт

Если вы хотите успешный проект, то очень важно не пропускать ни одного шага. 👆🏽

А как их правильно формировать, мы будем продолжать делиться с вами нашим опытом и знаниями на этом канале🫶🏻
👍42
📣Многофункциональные, смешанные районы - как инструмент снижения уровня преступности.

Планирование и проектирование многофункциональных и смешанных районов набирает популярность. Во многих местах, которые мы часто посещаем, можно найти различные программы, объединяющие множество удобств в одном месте.

Однако, многофункциональные пространства делают больше, чем просто предоставляют возможность разнообразного опыта в городе - они также способствуют снижению уровня преступности.

Почему же в этих районах уровень преступности ниже? В исследовании, опубликованном в юридическом журнале Университета Пенсильвании, было обнаружено, что наличие кафе, баров, офисов и жилых районов в районах снижает вероятность преступлений. Большее количество людей на улицах в разные часы дня способствует общественному наблюдению и может отпугнуть преступников. В исследовании были рассмотрены восемь районов Лос-Анджелеса, известных своим высоким уровнем преступности, и изучены жилые районы, деловые зоны и районы, которые со временем претерпели изменения в сторону смешанных разработок.

Продолжение 👇🏻👇🏻👇🏻
👍3
Районы, где в значительной степени были сконцентрированы коммерческие офисы, столкнулись с 40% большим количеством преступности по сравнению с другими районами, особенно в тех, где имелась жилая застройка. Учитывая, что большинство этих районов активно использовались только в дневное время, когда большинство людей находились в офисах, логично предположить, что вечером наблюдалось увеличение преступности.

Кроме того, в районах, где существовало зонирование и жилые здания были добавлены к коммерческим районам, уровень преступности снизился на 7%, преимущественно благодаря уменьшению числа преступлений, связанных с автомобилями.

Исследование пришло к выводу, что жители могут чувствовать большую привязанность к тем районам, где они живут, по сравнению с теми, где они только работают, и когда эти два типа районов пересекаются, люди по-прежнему чувствуют себя защищенными от баров, ресторанов и магазинов, которые они считают своими.
Это говорит градостроителям и архитекторам о том, что зонирование может стать способом и важным инструментом для предотвращения преступности в городах. Когда мы думаем о способах проектирования для этого, мы обычно думаем о создании большего количества тротуаров, улучшении освещения и внедрении технологий общественного наблюдения, но мы также можем использовать многофункциональную застройку.

Конечно, современное планирование городов является всего лишь одним из факторов, влияющих на уровень преступности, и другие аспекты также не должны быть пренебрежены. Однако, если приведение большего числа магазинов, ресторанов и жилых домов в офисные зоны означает, что есть больше шансов на уменьшение преступности, это один из аспектов, который можно учесть при создании более безопасных районов в наших городах.

Более детально вы сможете вникнуть прочитав эту статью https://www.archdaily.com/981969/how-mixed-use-neighborhoods-can-reduce-crime-rates
👍5
Всем дорого дня, коллеги! У нас много новеньких на канале и назрел такой вопрос. А у вас есть наши чат-боты от школы загородного девелопмента «Хрустальный»? Или еще не добавили к себе?
Anonymous Poll
33%
Есть 👌🏻
67%
Нет 😳
Итак, давайте немного напомним, а кому-то и расскажем😅

У нас есть несколько ботов в Школе Загородного Девелопмента "Хрустальный", которые сделают ваш путь максимально простым.

1️⃣Первый бот приветствует вас после регистрации на бесплатный интенсив и помогает вам ориентироваться. Если вы еще не зарегистрировались, рекомендуем попробовать - это действительно стоит того!

Кстати, в этом боте можно скачать программу интенсива.

2️⃣Второй - основной бот, в котором вас ждет приятный сюрприз. Запросите программу курса и получите промокод на скидку 10%.

Он регулярно обновляется и предлагает интересные трансляции, актуальную информацию и другие интересные моменты👌🏻

Сохраняйте себе 🤩
3🔥2