УЖЕ ЗАВТРА 🔥
Наш эксперт, Коммерческий директор «Хрустального» Альбина Левкун, разберет кейсы в сфере загородной недвижимости 🏡

И сделает это вместе с коллегами из образовательного проекта GMKStudy проведут «Инсайд-вебинар с экспертами загородной недвижимости»👇🏻👇🏻👇🏻

Регистрируйтесь 🙌🏻

Мы давно собирались и наконец-то сделали🤩

На этой неделе вас ждёт серия супер-интересных постов про мультиформатную застройку. Мы имеем более 5 лет опыта в данном формате и нам есть чем поделиться с вами 🤌🏻

Под этим постом вы можете задать любые вопросы про мультиформат и мы обязательно на них ответим🔥

А пока, первый пост 👇🏻

Мультиформатная застройка в загородном поселке - разнообразие типов жилья в одном поселке. Например, ИЖС, блокированная застройка (таунхаусы, дуплексы), малоэтажные многоквартирные дома. Мультиформатная застройка позволяет предложить покупателям разнообразие вариантов домов и удовлетворить различные потребности и их предпочтения, а также найти для себя идеальный вариант в финансовом плане.

Например, загородная квартира - это не только альтернатива индивидуальному дому, кому он не интересен. это в первую очередь бюджет покупки и возможность жить за городом с активной инфраструктурой при небольшом бюджете.

Когда создаешь инфраструктуру с нуля, кв.м. не может стоить дешево в себестоимости. это уже не про дома за 6-7 млн с участком, а людям этот сегмент интересен, соответственно, возможность дать продукт в данном бюджете - дать загородную квартиру

Мультиформат имеет ряд своих особенностей и требований, поэтому нет четких границ в гектарах, сколько он должен занимать.

Плюс, все зависит от локации, близости к городу, сетям, социальной и коммерческой инфраструктуре. Если на земельном участке нет ни сетей, ни инфраструктуры, то норма окупаемости при малоэтажке начнется ближе к 40 гектарам, чтобы окупить всю инфраструктуру и иметь реальную возможность войти в бюджетные программы финансирования. Но бывают участки рядом с городом и меньше площади, но за счет своих природных характеристик, на них интересно комбинировать застройку.

Мы верим в мультиформат и видим результат от такого подхода. И многие крупные застройщики идут именно по этому пути, поэтому это однозначно, мультиформат - это тренд, к которому стоит присмотреться.

Надеемся вам понравится серия наших постов 🫶🏻

#мультиформат