Вчера провели активную экскурсию с погружением с учениками из Саратова. Они на индивидуальном обучении, сопровождаемые строительной компанией, строящей более 100 домов в год. Их интересует точная застройка и комплексные коттеджные посёлки, в том числе согласно 214 ФЗ для решения вопросов налогообложения.

Вчера мы осмотрели коттеджные посёлки, блокированные дома, консультировались с профильными специалистами и обсудили маркетинг. Изучили работу проектного отдела, внутренние проекты, включая благоустройство и 3D генпланы.

А уже сегодня планируется консультация с финансовым директором и бухгалтерией для решения вопросов налогообложения в рамках 214 ФЗ. Объём полученной информации был велик, но общение было увлекательным. Ребята идейные, системные и слаженные, с большим интересом учатся и адаптируют опыт к новым проектам.

Мы рады близкому знакомству с ними. Перенимаем опыт и помогаем расширить их возможности, корректируя действия и увеличивая эффективность решений. Цель — высокий финансовый результат и системный подход к организации команды и строительных процессов, делая их более эффективными и привлекательными для конечного потребителя.

👏🏻Вообще, такие экскурсии/урбан-туры нам очень интересны и мы всегда с большим удовольствием делимся нашим опытом в загородных проектах.

А завтра расскажем вам об одном интересном разборе концепции, для ребят из Екатеринбурга, которую мы провели на прошлой неделе 👌🏻

Продолжаем разбор👇🏻

Проблема в планировке городских улиц - частая проблема, с которой мы сталкиваемся. Проектирование городских улиц иногда происходит без должной осознанности и понимания их будущей эксплуатации. Это может привести к неудачным решениям, которые затрудняют жизнь горожан.

Одной из таких проблем является слияние тротуаров с дорогами. Когда тротуар напрямую переходит в дорогу, он часто остается неиспользуемым из-за постоянных пересечений с заездами и парковками. Эффективным решением может быть создание тротуаров на уровне дороги, чтобы избежать лишних перепадов высоты.

Также важно разделять автомобильные и пешеходные маршруты (Кстати по теме маршрутов у нас есть очень классная статья).
Правильные маршруты улучшают безопасность и эстетику городских улиц. Планировщики должны также уделить внимание качественному озеленению на улицах, чтобы создать более приятное и экологичное окружение.

Важно проектировать улицы с учетом будущего опыта жителей и предоставлять им удобные маршруты и зеленые зоны для отдыха. Только тогда мы сможем создать городское пространство, которое будет отвечать потребностям и ожиданиям его жителей.

Ранее мы опасались, что люди будут ходить мимо наших земельных участков и возникнут проблемы с приватностью, а также что люди будут стесняться там готовить шашлыки. Однако, если соблюдать пропорции и размеры, то такой доступ может быть удобным. Это решение также положительно сказывается на эксплуатации, так как позволяет легко убирать снег с земельных участков в зимний период. Когда у нас есть выход на пешеходную улицу, то непосредственно лишний снег можно вынести туда без проблем. Также можно позвать сервисную компанию, чтобы они помогли с ремонтом или уходом за газоном, а также установкой уличной мебели и других элементов на террасе. Это решение облегчает эксплуатацию земельного участка и повышает безопасность, так как дети могут спокойно перемещаться по территории и посещать различные объекты инфраструктуры, такие как детские площадки.

Кроме того, если есть доступ к пешеходной улице, можно продолжать развлекаться на своем участке, не выходя на проезжую часть. Это решение позволяет изменить расстановку домов, предотвращая прямой взгляд из окна на окно.
И конечно, вопросы маркетинга. Очень важно привлекать дополнительное внимание и цеплять взгляд потенциальных клиентов. Таким инструментом может стать узнаваемый фото материал. Он играет важную роль во время экскурсии, помогая увеличить конверсию от экскурсии к продаже.

Также, во время обсуждения проекта, мы придаем важное значение каждой детали, чтобы усилить его, сделать его более продаваемым и коммерчески успешным, а также снизить затраты и проблемы, связанные с последующей эксплуатацией и гарантийными обязательствами.

‼️Если вы тоже хотите получить полный разбор вашего проекта, найти те моменты, где есть ошибки и качественно их исправить, ставите + в комментариях 👇🏻

Коллеги, прекрасного дня!

Увидели просто потрясающий бэкстейдж в сторис инстаграм после нашего обучения и убран-тура 🤩

Это ребята из Vdom и Булат Мулдашев👌🏻

Мы всегда стараемся обновляться, обучаться и передаем этот опыт с гордостью другим застройщикам 🤩

Наш эксперт разберет кейсы в сфере загородной недвижимости 🏡

Коммерческий директор «Хрустального» Альбина Левкун вместе с коллегами из образовательного проекта GMKStudy проведут «Инсайд-вебинар с экспертами загородной недвижимости».

Напомним, встреча пройдет 10 октября, начало — в 14:00 по мск. Специалисты-практики отрасли:
✔️ дадут подсказки по концепции проекта и позиционированию;
✔️ расскажут о подходах к формированию УТП продукта и архитектурных решений;
✔️ поделятся полезным опытом на примере реальных кейсов.

Участие в вебинаре бесплатное. Зарегистрироваться можно на сайте.

Приходите, чтобы узнать экспертное мнение о ситуации в загородке!