Врываемся в понедельник с рубрикой #будниУК 🔥
Информативные посты это кончено хорошо, но ведь посмотреть, как все проходит изнутри гораздо лучше, правда?)
Информативные посты это кончено хорошо, но ведь посмотреть, как все проходит изнутри гораздо лучше, правда?)
❤2👌1
Forwarded from Мама, я девелопер | GMKStudy
У вас есть проект в загородке?
Расскажите о нем нам и мы поможем сделать его лучше 😉
Вместе с приглашенными экспертами мы выберем несколько проектов и укажем на точки роста по следующим направлениям:
- Концепция проекта, позиционирование
- Особенности продукта и архитектуры
- Инфраструктурное наполнение
- Маркетинговая стратегия и подходы в продвижении
Чтобы принять участие, переходите в чат-бот @gmkstudy_bot и оставляйте информацию о своем проекте. Если кейс не оформлен — не беда, однако презентации и буклеты приветствуются.
Не пропустите возможность бесплатно получить личные рекомендации от специалистов загородной недвижимости 🔥
Расскажите о нем нам и мы поможем сделать его лучше 😉
Вместе с приглашенными экспертами мы выберем несколько проектов и укажем на точки роста по следующим направлениям:
- Концепция проекта, позиционирование
- Особенности продукта и архитектуры
- Инфраструктурное наполнение
- Маркетинговая стратегия и подходы в продвижении
Чтобы принять участие, переходите в чат-бот @gmkstudy_bot и оставляйте информацию о своем проекте. Если кейс не оформлен — не беда, однако презентации и буклеты приветствуются.
Не пропустите возможность бесплатно получить личные рекомендации от специалистов загородной недвижимости 🔥
🔥4👍1
IMG_2118.jpg
407.9 KB
Рубрика #находкихрустальный
🔥Мы не могли не поделиться с вами этой крутой книгой “DEVBOOK”, которая произвела просто невероятное впечатление.
Мы полностью согласны с тезисами, высказанными Натальей Тимохиной. Цитируем👇🏻
«Я тоже поучаствовала в проекте и поделилась своими наблюдениями, а также интерпретацией данных, в частности о том, что:
маркетингу нужно показывать в РК героя, которым клиент хочет быть
клиент покупает способность платить - упало значение конечной суммы лота
( работать придется на всех этапах воронки - конечно, если вы хотите продавать.
Приложение, что делает путь клиента бесшовным - это возможность для конкурентного отрыва.
Несколько идей и меня очень зацепили.
Например, про зимние пространства: регионы, где 9 месяцев в году зима, до сих пор часто проектируют благоустройство с летними рендерами и под летние прогулки (которые там редки, потому что жители-то летом улетают на моря).
Планировать зимнее благоустройство - кардинально другой подход.»
Особенно важным является вопрос о зимних пространствах, который как никогда актуален для нас.
На днях состоялась очередная экскурсия, и на ней мы активно обсуждали различные сценарии для зимних и летних занятий на открытом воздухе.
Особо много разговоров было о проведении катка – нужно ли нам его организовывать? Мы также обращали внимание на наши горки и сценарии рядом с прудом.
❤️🔥К посту прикрепили саму книгу и тезисы, которые вызвали особый интерес 👍
Обязательно делитесь, что полезного для себя вынесли из книги? О каких вопросах она заставила задуматься? 👇🏻
🔥Мы не могли не поделиться с вами этой крутой книгой “DEVBOOK”, которая произвела просто невероятное впечатление.
Мы полностью согласны с тезисами, высказанными Натальей Тимохиной. Цитируем👇🏻
«Я тоже поучаствовала в проекте и поделилась своими наблюдениями, а также интерпретацией данных, в частности о том, что:
маркетингу нужно показывать в РК героя, которым клиент хочет быть
клиент покупает способность платить - упало значение конечной суммы лота
( работать придется на всех этапах воронки - конечно, если вы хотите продавать.
Приложение, что делает путь клиента бесшовным - это возможность для конкурентного отрыва.
Несколько идей и меня очень зацепили.
Например, про зимние пространства: регионы, где 9 месяцев в году зима, до сих пор часто проектируют благоустройство с летними рендерами и под летние прогулки (которые там редки, потому что жители-то летом улетают на моря).
Планировать зимнее благоустройство - кардинально другой подход.»
Особенно важным является вопрос о зимних пространствах, который как никогда актуален для нас.
На днях состоялась очередная экскурсия, и на ней мы активно обсуждали различные сценарии для зимних и летних занятий на открытом воздухе.
Особо много разговоров было о проведении катка – нужно ли нам его организовывать? Мы также обращали внимание на наши горки и сценарии рядом с прудом.
❤️🔥К посту прикрепили саму книгу и тезисы, которые вызвали особый интерес 👍
Обязательно делитесь, что полезного для себя вынесли из книги? О каких вопросах она заставила задуматься? 👇🏻
❤5🔥2❤🔥1
Ура ❤️🔥❤️🔥❤️🔥
2000 регистраций в Школе загородного девелопмента «Хрустальный»
Принимаем поздравления 🤩🤩🤩
Именно такие моменты и показывают, что мы все делаем правильно, раз это откликнулось уже целых 2000 раз🔥 😍
Для всех, кто с нами недавно и еще не знаком, рекомендуем к прочтению этот пост, а также не забывайте зарегестрироваться на бесплатный тест-драйв 👍
2000 регистраций в Школе загородного девелопмента «Хрустальный»
Принимаем поздравления 🤩🤩🤩
Именно такие моменты и показывают, что мы все делаем правильно, раз это откликнулось уже целых 2000 раз🔥 😍
Для всех, кто с нами недавно и еще не знаком, рекомендуем к прочтению этот пост, а также не забывайте зарегестрироваться на бесплатный тест-драйв 👍
👍11🔥7❤3👌1
Друзья, у нас потрясающие новости 🗞️
Вы знаете, что мы очень любим вдохновляться различными объектами, анализировать их, и у нас на курсе даже имеется большой банк идей.
В последнее время мы его значительно пополнили, мы хотим поделиться этими идеями с нашими учениками.
Например, на днях один из наших учеников привнес новые идеи для проекта. И за счет обновленного банка идей мы можем использовать эти идеи, чтобы усилить его проект.
Всем тем, кто на уже на нашем курсе, доступ откроется автоматически, но если вы еще только присматриваетесь и знакомитесь с нами, рекомендуем пройти бесплатный тест-драйв курса, а уже когда откроете доступ ко всем следующим модулям, сможете получить и доступ к банку идей 😍
Ссылку для регистрации на тест-драйв оставляем
А пока, поделитесь в комментариях, как вам эти объекты? Что больше всего цепляет?
#вдохновение
Вы знаете, что мы очень любим вдохновляться различными объектами, анализировать их, и у нас на курсе даже имеется большой банк идей.
В последнее время мы его значительно пополнили, мы хотим поделиться этими идеями с нашими учениками.
Например, на днях один из наших учеников привнес новые идеи для проекта. И за счет обновленного банка идей мы можем использовать эти идеи, чтобы усилить его проект.
Всем тем, кто на уже на нашем курсе, доступ откроется автоматически, но если вы еще только присматриваетесь и знакомитесь с нами, рекомендуем пройти бесплатный тест-драйв курса, а уже когда откроете доступ ко всем следующим модулям, сможете получить и доступ к банку идей 😍
Ссылку для регистрации на тест-драйв оставляем
А пока, поделитесь в комментариях, как вам эти объекты? Что больше всего цепляет?
#вдохновение
❤3
🔝Тенденций на Рынке ИЖС
Российский рынок индивидуального жилищного строительства активно развивается в течение последних пяти лет, особенно достигнув пика в 2020-2021 годах. Давайте рассмотрим основные тенденции, которые можно выделить на этом рынке сейчас, в 2023 году:
👉🏻Комплексный подход к застройке.
Теперь недостаточно просто построить дом. Важно уделить внимание проектированию въездной группы, ландшафту, дорожкам и зонам отдыха. Этим занимается девелопер.
👉🏻Современная архитектура.
Скандинавский стиль с барнхаузами и фахверками остается на пике популярности. Однако модульные дома, возводимые за два месяца, также востребованы. Важным является минимализм в деталях, простые крыши и максимальное использование света и стекла.
👉🏻Уменьшение площади домов.
Покупатели предпочитают более компактные дома с удобной планировкой и меньшими коммунальными расходами.
👉🏻Оптимизированная планировка.
Популярные элементы включают мастер-спальню, просторную кухню-гостиную, террасу и кладовую при кухне. При этом площадь спален уменьшается в пользу гостиной.
👉🏻Энергоэффективность.
Покупатели обращают внимание на класс энергоэффективности и часто отказываются от использования газа. Благодаря правильным материалам и небольшой площади, дом можно эффективно обогревать с использованием электричества, без необходимости подключения газа и обслуживания котла.
👉🏻Отзывы о застройщиках.
Потенциальные покупатели тщательно изучают отзывы о застройщиках при выборе частного дома.
‼️Чтобы учесть все моменты, и не попасть на тонну ошибок, которые сожгут ваш бюджет, пишите + в комментариях, и мы расскажем какой план действий будет нужен именно вам 🔥👍
Российский рынок индивидуального жилищного строительства активно развивается в течение последних пяти лет, особенно достигнув пика в 2020-2021 годах. Давайте рассмотрим основные тенденции, которые можно выделить на этом рынке сейчас, в 2023 году:
👉🏻Комплексный подход к застройке.
Теперь недостаточно просто построить дом. Важно уделить внимание проектированию въездной группы, ландшафту, дорожкам и зонам отдыха. Этим занимается девелопер.
👉🏻Современная архитектура.
Скандинавский стиль с барнхаузами и фахверками остается на пике популярности. Однако модульные дома, возводимые за два месяца, также востребованы. Важным является минимализм в деталях, простые крыши и максимальное использование света и стекла.
👉🏻Уменьшение площади домов.
Покупатели предпочитают более компактные дома с удобной планировкой и меньшими коммунальными расходами.
👉🏻Оптимизированная планировка.
Популярные элементы включают мастер-спальню, просторную кухню-гостиную, террасу и кладовую при кухне. При этом площадь спален уменьшается в пользу гостиной.
👉🏻Энергоэффективность.
Покупатели обращают внимание на класс энергоэффективности и часто отказываются от использования газа. Благодаря правильным материалам и небольшой площади, дом можно эффективно обогревать с использованием электричества, без необходимости подключения газа и обслуживания котла.
👉🏻Отзывы о застройщиках.
Потенциальные покупатели тщательно изучают отзывы о застройщиках при выборе частного дома.
‼️Чтобы учесть все моменты, и не попасть на тонну ошибок, которые сожгут ваш бюджет, пишите + в комментариях, и мы расскажем какой план действий будет нужен именно вам 🔥👍
❤5👍2🔥2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера провели активную экскурсию с погружением с учениками из Саратова. Они на индивидуальном обучении, сопровождаемые строительной компанией, строящей более 100 домов в год. Их интересует точная застройка и комплексные коттеджные посёлки, в том числе согласно 214 ФЗ для решения вопросов налогообложения.
Вчера мы осмотрели коттеджные посёлки, блокированные дома, консультировались с профильными специалистами и обсудили маркетинг. Изучили работу проектного отдела, внутренние проекты, включая благоустройство и 3D генпланы.
А уже сегодня планируется консультация с финансовым директором и бухгалтерией для решения вопросов налогообложения в рамках 214 ФЗ. Объём полученной информации был велик, но общение было увлекательным. Ребята идейные, системные и слаженные, с большим интересом учатся и адаптируют опыт к новым проектам.
Мы рады близкому знакомству с ними. Перенимаем опыт и помогаем расширить их возможности, корректируя действия и увеличивая эффективность решений. Цель — высокий финансовый результат и системный подход к организации команды и строительных процессов, делая их более эффективными и привлекательными для конечного потребителя.
👏🏻Вообще, такие экскурсии/урбан-туры нам очень интересны и мы всегда с большим удовольствием делимся нашим опытом в загородных проектах.
А завтра расскажем вам об одном интересном разборе концепции, для ребят из Екатеринбурга, которую мы провели на прошлой неделе 👌🏻
Вчера мы осмотрели коттеджные посёлки, блокированные дома, консультировались с профильными специалистами и обсудили маркетинг. Изучили работу проектного отдела, внутренние проекты, включая благоустройство и 3D генпланы.
А уже сегодня планируется консультация с финансовым директором и бухгалтерией для решения вопросов налогообложения в рамках 214 ФЗ. Объём полученной информации был велик, но общение было увлекательным. Ребята идейные, системные и слаженные, с большим интересом учатся и адаптируют опыт к новым проектам.
Мы рады близкому знакомству с ними. Перенимаем опыт и помогаем расширить их возможности, корректируя действия и увеличивая эффективность решений. Цель — высокий финансовый результат и системный подход к организации команды и строительных процессов, делая их более эффективными и привлекательными для конечного потребителя.
👏🏻Вообще, такие экскурсии/урбан-туры нам очень интересны и мы всегда с большим удовольствием делимся нашим опытом в загородных проектах.
А завтра расскажем вам об одном интересном разборе концепции, для ребят из Екатеринбурга, которую мы провели на прошлой неделе 👌🏻
🔥7👍3
Итак, как и обещали, сегодня поговорим про разбор концепции для застройщиков из Екатеринбурга👏🏻
Ребята с большим опытом в строительстве многоквартирных домов прилетали к нам для изучения малоэтажного строительства.
✅ Целью их визита было ознакомиться с объектами недвижимости и представить свою застройческую концепцию.
Проводя аудит их концепции, мы поймали себя на мысли, что в последнее время часто обнаруживаем ошибку, связанную с чрезмерным уплотнением застройки. Эта ошибка может быть совершена даже теми, кто занимается многоквартирной застройкой, так как они понимают важность маржинальности и стремятся увеличить свою прибыль.
Однако, уплотнение застройки может негативно влиять на восприятие пространства, особенно в случае многоквартирных домов и квартирных комплексов.
Коттеджные поселки, напротив, предоставляют возможность для более мирного уплотнения, при этом сохраняя комфорт и простор.
👉🏻Первым недостатком, на который мы обратили внимание, были очень узкие улицы, созданные застройщиками…
___________
P.S: Опережая вопросы, данные аудиты - это она из наших услуг, которую мы предоставляем от нашей девелоперской группы. Чтобы получить такую услугу, просто поставьте + под этим постом 👇🏻
Ребята с большим опытом в строительстве многоквартирных домов прилетали к нам для изучения малоэтажного строительства.
Проводя аудит их концепции, мы поймали себя на мысли, что в последнее время часто обнаруживаем ошибку, связанную с чрезмерным уплотнением застройки. Эта ошибка может быть совершена даже теми, кто занимается многоквартирной застройкой, так как они понимают важность маржинальности и стремятся увеличить свою прибыль.
Однако, уплотнение застройки может негативно влиять на восприятие пространства, особенно в случае многоквартирных домов и квартирных комплексов.
Коттеджные поселки, напротив, предоставляют возможность для более мирного уплотнения, при этом сохраняя комфорт и простор.
👉🏻Первым недостатком, на который мы обратили внимание, были очень узкие улицы, созданные застройщиками…
___________
P.S: Опережая вопросы, данные аудиты - это она из наших услуг, которую мы предоставляем от нашей девелоперской группы. Чтобы получить такую услугу, просто поставьте + под этим постом 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Продолжаем разбор👇🏻
Проблема в планировке городских улиц - частая проблема, с которой мы сталкиваемся. Проектирование городских улиц иногда происходит без должной осознанности и понимания их будущей эксплуатации. Это может привести к неудачным решениям, которые затрудняют жизнь горожан.
Одной из таких проблем является слияние тротуаров с дорогами. Когда тротуар напрямую переходит в дорогу, он часто остается неиспользуемым из-за постоянных пересечений с заездами и парковками. Эффективным решением может быть создание тротуаров на уровне дороги, чтобы избежать лишних перепадов высоты.
Также важно разделять автомобильные и пешеходные маршруты (Кстати по теме маршрутов у нас есть очень классная статья).
Правильные маршруты улучшают безопасность и эстетику городских улиц. Планировщики должны также уделить внимание качественному озеленению на улицах, чтобы создать более приятное и экологичное окружение.
Важно проектировать улицы с учетом будущего опыта жителей и предоставлять им удобные маршруты и зеленые зоны для отдыха. Только тогда мы сможем создать городское пространство, которое будет отвечать потребностям и ожиданиям его жителей.
Ранее мы опасались, что люди будут ходить мимо наших земельных участков и возникнут проблемы с приватностью, а также что люди будут стесняться там готовить шашлыки. Однако, если соблюдать пропорции и размеры, то такой доступ может быть удобным. Это решение также положительно сказывается на эксплуатации, так как позволяет легко убирать снег с земельных участков в зимний период. Когда у нас есть выход на пешеходную улицу, то непосредственно лишний снег можно вынести туда без проблем. Также можно позвать сервисную компанию, чтобы они помогли с ремонтом или уходом за газоном, а также установкой уличной мебели и других элементов на террасе. Это решение облегчает эксплуатацию земельного участка и повышает безопасность, так как дети могут спокойно перемещаться по территории и посещать различные объекты инфраструктуры, такие как детские площадки.
Кроме того, если есть доступ к пешеходной улице, можно продолжать развлекаться на своем участке, не выходя на проезжую часть. Это решение позволяет изменить расстановку домов, предотвращая прямой взгляд из окна на окно.
И конечно, вопросы маркетинга. Очень важно привлекать дополнительное внимание и цеплять взгляд потенциальных клиентов. Таким инструментом может стать узнаваемый фото материал. Он играет важную роль во время экскурсии, помогая увеличить конверсию от экскурсии к продаже.
Также, во время обсуждения проекта, мы придаем важное значение каждой детали, чтобы усилить его, сделать его более продаваемым и коммерчески успешным, а также снизить затраты и проблемы, связанные с последующей эксплуатацией и гарантийными обязательствами.
‼️Если вы тоже хотите получить полный разбор вашего проекта, найти те моменты, где есть ошибки и качественно их исправить, ставите + в комментариях 👇🏻
Проблема в планировке городских улиц - частая проблема, с которой мы сталкиваемся. Проектирование городских улиц иногда происходит без должной осознанности и понимания их будущей эксплуатации. Это может привести к неудачным решениям, которые затрудняют жизнь горожан.
Одной из таких проблем является слияние тротуаров с дорогами. Когда тротуар напрямую переходит в дорогу, он часто остается неиспользуемым из-за постоянных пересечений с заездами и парковками. Эффективным решением может быть создание тротуаров на уровне дороги, чтобы избежать лишних перепадов высоты.
Также важно разделять автомобильные и пешеходные маршруты (Кстати по теме маршрутов у нас есть очень классная статья).
Правильные маршруты улучшают безопасность и эстетику городских улиц. Планировщики должны также уделить внимание качественному озеленению на улицах, чтобы создать более приятное и экологичное окружение.
Важно проектировать улицы с учетом будущего опыта жителей и предоставлять им удобные маршруты и зеленые зоны для отдыха. Только тогда мы сможем создать городское пространство, которое будет отвечать потребностям и ожиданиям его жителей.
Ранее мы опасались, что люди будут ходить мимо наших земельных участков и возникнут проблемы с приватностью, а также что люди будут стесняться там готовить шашлыки. Однако, если соблюдать пропорции и размеры, то такой доступ может быть удобным. Это решение также положительно сказывается на эксплуатации, так как позволяет легко убирать снег с земельных участков в зимний период. Когда у нас есть выход на пешеходную улицу, то непосредственно лишний снег можно вынести туда без проблем. Также можно позвать сервисную компанию, чтобы они помогли с ремонтом или уходом за газоном, а также установкой уличной мебели и других элементов на террасе. Это решение облегчает эксплуатацию земельного участка и повышает безопасность, так как дети могут спокойно перемещаться по территории и посещать различные объекты инфраструктуры, такие как детские площадки.
Кроме того, если есть доступ к пешеходной улице, можно продолжать развлекаться на своем участке, не выходя на проезжую часть. Это решение позволяет изменить расстановку домов, предотвращая прямой взгляд из окна на окно.
И конечно, вопросы маркетинга. Очень важно привлекать дополнительное внимание и цеплять взгляд потенциальных клиентов. Таким инструментом может стать узнаваемый фото материал. Он играет важную роль во время экскурсии, помогая увеличить конверсию от экскурсии к продаже.
Также, во время обсуждения проекта, мы придаем важное значение каждой детали, чтобы усилить его, сделать его более продаваемым и коммерчески успешным, а также снизить затраты и проблемы, связанные с последующей эксплуатацией и гарантийными обязательствами.
‼️Если вы тоже хотите получить полный разбор вашего проекта, найти те моменты, где есть ошибки и качественно их исправить, ставите + в комментариях 👇🏻
Telegram
#учись_в_Хрустальном Все о загородном девелопменте
Доброго дня, дорогие друзья!
Мы неоднократно говорили о том, что мы огромное внимание в наших проектах уделяем физическому и эмоциональному здоровью жителей.
А загород - это прекрасное средство для борьбы со стрессом.
В этой статье мы рассказали подробнее…
Мы неоднократно говорили о том, что мы огромное внимание в наших проектах уделяем физическому и эмоциональному здоровью жителей.
А загород - это прекрасное средство для борьбы со стрессом.
В этой статье мы рассказали подробнее…
🔥2