Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.39K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
968 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Не так давно наткнулись на одну нашу статью, о комьюнити мамочек «Хрустального» парка.

Данное комьюнити образовалось 5 лет назад и до сих пор набирает обороты. Сейчас насчитывает более 200 человек, только в первом Хрустальном. И другие проекты взяли пример, сейчас там тоже есть подобные объединения.

Что хочется сказать: данное комьюнити целиком и полностью отражает точное попадание концепции в целевую аудиторию. Кто едет жить за город? Молодые пары с перспективой роста семьи, семьи, у кого уже есть дети.
Когда ты девелопер - ты думаешь наперед. И привлекаешь, а также направляешь, целевую аудиторию в нужное русло при помощи концепции, точек притяжения. Планируешь поселок так, чтобы люди каким-либо образом взаимодействовали друг с другом, собирались в беседках, гуляли на площадках и так далее. (Об этом будет отдельный пост 😁👌🏻).

Общаясь, узнавая друг друга, имея схожие интересы - образуются комьюнити.

И очень здорово, что эта традиция сохраняется годами 🙌🏻
3👏1
А как вы считаете, нужны комьюнити в загороде, или без них можно прожить, и это никак не влияет на привлекательность посёлка?
Anonymous Poll
95%
Нужны 100%
5%
Нет необходимости
БИЛЕТЫ НА 5-й Всероссийский форум #СТРОИТЬ ИЖС С ВЫГОДОЙ 30% 🔥

21 сентября в CROCUS CITY HALL состоится 5-й Всероссийский форум #СТРОИТЬ ИЖС, где вас ждёт:

✔️ 11 часов полезной информации;
✔️ Концерт Good Orchestra;
✔️ Выставка лучших строительных решений;
✔️ Более 20 экспертов: Артемий Лебедев, Михаил Гребенюк, Олег Торбосов, Александр Дубовенко и многие другие!

🎁 По нашему промокоду «KRISTINA30» вы можете приобрести билеты со скидкой 30% 🤩
КОЛИЧЕСТВО ОГРАНИЧЕНО‼️

🚨 Приобрести билеты👇🏻
https://federationigs.ru/forum-stroit
📱8(843)267-22-29

📌Организатор события:
Федерация ИЖС @federationigs

▪️Генеральный спонсор: Сбер @sberbank
▪️Генеральный партнер: ООО СК «Техно-Ремонт» @tekhnoremontmsk
▪️Официальный партнер: Метр Квадратный @metrkvadratny

Специальные партнеры:
◾️TEGOLA Group https://tegola.ru
◾️ЭкоСтройГарант @esgarant
◾️RОТО @rotorussiadigital
◾️АТЛОН Фасилити Менеджмент @atlon_fm
◾️Газпромбанк @gazprombank
◾️Росбанк @Rosbank_official
◾️ДОМ.РФ @domrf_life

#федерацияижс #рынокижс #форумстроитьижс

_______
Реклама.
ErID 2VtzqugvpyE
В интересах организатора - ООО "Федерация ИЖС".
ИНН 1660279424.
Тел.: +7 (843) 267-22-29.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
⚡️ СНИЖЕНИЕ СПРОСА НА ГОСПОДДЕРЖКУ

Ожидается ли снижение в ближайшее время? На этот вопрос своим мнением поделилась Альбина Левкун, наш руководитель отдела продаж.

«Я думаю, что сейчас люди по возможности будут пристраивать наличку и объективно все понимают, что процентная ставка, скорее всего, может вырасти в дальнейшем, а снижаться спрос на господдержку не будет. Я в этом 100% уверена. Люди будут до последнего добирать. Несмотря на то, что первоначальный взнос немного увеличился.
Единственное, вопрос, какие сейчас самые популярные площади. Мы можем примерно рассчитать, если 20-30% от стоимости идет как первоначальный взнос, а максимальная сумма, например, у нас в регионе 6 млн по господдержке, то, мы получаем квартиры до 8 миллионов. 6 млн можно погасить с помощью ипотеки, остальное идёт как первоначальный взнос.
На примере наших посёлков - это квартиры до 73 - 76 квадратных метров. В среднем, их приобретают семьи с 1-2 детишками, у которых как раз первоначальный взнос накоплен.
Вообще, к сожалению сейчас у народа на первоначальный взнос деньги собираются очень тяжело, зачастую всей семьей. Очень хорошо шли ипотеки ранее, когда они были без первоначального взноса. Сейчас этого уже нет. Несмотря на это, в августе спрос на наши новостройки увеличился более чем на 40%»

‼️А что думаете вы по этому поводу? Предлагаем обсудить в комментариях, будет ли снижаться спрос на господдержку?👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥1
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
Восточный экономический форум во Владивостоке 👌🏻 Дата проведения: 13 сентября в 10.00 по мск Рады сообщить, что от девелоперской группы «Хрустальный», данное мероприятие посетит коммерческий директор Кристина Яковенко 👍 Основные тезисы, которые будут…
Напоминаем, 13 сентября Кристина Яковенко посетит данное мероприятие от девелоперской группы «Хрустальный» не только в качестве спикера, но и модератора секции🙌🏻🔥

Если у кого-то есть вопросы, и вы будете на данном форуме, подходите, задавайте, будем рады поделиться опытом 😉
🔥21
МУЛЬТИФОРМАТ! 🙌🏻

Мы планируем серию постов о данном формате загородной малоэтажной застройки, но не хотим разводить воду и давать какую-то общую информацию. Нам важно раскрыть для вас темы и вопросы, которые действительно вас интересуют и будут полезны.

У нас огромный опыт в мультиформате, и мы готовы им делиться с вами. Серия постов будет только по вашим ключевым вопросам и предложениям.

‼️Поэтому, пожалуйста, напишите в комментарии: что думаете о концепции мультиформатных коттеджных поселков? Как вы относитесь к такому разнообразию в застройке? Что хотели бы узнать? О чем вам рассказывать?

Напишите в комментариях! 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Коллеги, большинство проголосовало за эфир, так что ему быть🔥🤩

15 сентября, в 12.00 по мск, мы встретимся с вами онлайн, где вы получите ответы на все свои вопросы от топовых экспертов малоэтажной загородной недвижимости, Кристины Яковенко и Альбины Левкун.

Свои вопросы вы можете задавать уже сейчас, и мы разберём их самыми первыми на эфире 🔥🤌🏻

Просто напишите их в комментариях, абсолютно все что вам интересно узнать 🔥👇🏻
🔥2
Рубрика #вдохновение

Невозможно описать то чувство, которое испытываешь, смотря на то место, которое создал сам. Одновременно и гордость за то, что рискнул, и страх таких масштабов, и желание делать еще больше, и благодарность, за весь приобретенный опыт и возможность дарить жизнь мечты другим ❤️

Смотря на это все, вывод один - мы делаем все правильно 🤌🏻🙌🏻
🔥6
Forwarded from ИЖС в России
Минстрой изучит идею льготной ипотеки для ИЖС на дачных участках

Идея распространения льгот по ипотечным программам для строительства объектов, возводимых на дачных участках, нуждается в проработке, сообщил в понедельник на Восточном экономическом форуме замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. 

«Мы посмотрим. Надо посчитать. Идея здравая, надо просто посчитать», — сказал Стасишин.

По его словам, если вид разрешенного использования земельного участка подпадает под ИЖС, то на него распространяются льготы в части ипотечных программ и эскроу-счетов. При этом участки с постройками, легализованными в рамках дачной амнистии, такого ВРИ не имеют. 
👍2
Интервью Кристины Яковенко для GMK на тему: "От загородного поселка к школе девелопмента"

Коллеги, делились опытом для колонки GMK, как развивались наши проекты и почему мы решили делать школу загородного девелопмента.

Обязательно переходите смотреть, там раскрываем все подводные камни, с которыми столкнулись в начале пути

https://youtu.be/hCrvD4zXxqk?si=j2jE5GHKcOl2uuO5
🔥3
Ура, друзья 🥳

Мы запускаем новую рубрику #точкипритяжения и будем делиться своим опытом их создания в разных наших проектах 🤌🏻

Точки притяжения - это то, что привлекает людей, где хочется сделать фото/поделиться/рассказать об этом. Своего рода - это вирусная реклама. Мы давно практикуем этот момент в своих проектах, создавая необычные элементы в посёлках.

Первая подборка - это «Хрустальный» и вы можете увидеть, те самые элементы. Вы бы не захотели сделать фото у арки? Или запечатлеть себя прыгая на батуте? А совместное фото с фигурами, вообще не требует разъяснений. И таких вариантов очень много 👌🏻😄

Не достаточно сделать просто красивый поселок. Очень важно наполнить его тем, что будет приковывать взгляд/использоваться, как объяснение местоположения (например: «Я у круглой качели» или «Я у фотозоны»)/вируситься и привлекать новых покупателей 👍
4👍2