Forwarded from Дом на Новой Риге, Киевке и Калужке
Времена "Я не пользуюсь спортивной площадкой, а поэтому платить не буду" заканчиваются.
С 01.102023 вступают в силу положения ФЗ-351, которые конкретизируют права и обязанности собственников недвижимости на общей территории, в том числе малоэтажной застройки.
Почитайте, всем от загородки будет интересно. Документ не слишком объемный. В частности, в нем говориться:
- Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи
- Каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество.
- Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.
- Состав общего имущества может быть определен в соответствии с законом.
Заметные изменения.
спасибо за напоминание ИЖС России
p.s. К знатокам. Что за поселок на фото (это дальняя Новая Рига)? Ракурс кстати не лучший получился.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Подкаст про мероприятия
МЕРОПРИЯТИЯ 🔥
Нас часто спрашивают про наш опыт мероприятий, и ранее мы уже немного этим делились👍
Мы продолжаем практиковать такие мероприятия в своих поселках, и на то, есть несколько причин:
- повышение лояльности жителей
- узнаваемость
- сплочение жителей и создание комьюнити
- продажи и маркетинг
😉Чем больше житель к нам лоялен, тем проще нам коммуницировать с ним, понимать друг друга.
Нас часто спрашивают про наш опыт мероприятий, и ранее мы уже немного этим делились👍
Мы продолжаем практиковать такие мероприятия в своих поселках, и на то, есть несколько причин:
- повышение лояльности жителей
- узнаваемость
- сплочение жителей и создание комьюнити
- продажи и маркетинг
😉Чем больше житель к нам лоялен, тем проще нам коммуницировать с ним, понимать друг друга.
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Например, такой расслабляющий праздник, который мы устраивали в честь начала учебного года ранее и продолжаем проводить из года в год, позволяет зарядиться позитивными эмоциями, сплотиться, подготовится к такому трудоемкому процессу, как учебный год 📚
❤2
Порой наши жители даже сами устраивают тематические вечеринки, агитируют соседей и проводят веселые и дружные вечера.
Например, на днях, жители итальянского квартала организовали вечеринку в итальянском стиле «Felicita», где каждый что-то вкусное приготовил, и они создали большой стол, проводили конкурсы, танцевали, веселились.
И результаты таких мероприятий выходят далеко за пределы одного квартала 😉
☺️А вот с чего должны начинаться такие мероприятия и как прийти к их эффективности девелоперам, рассказали в подкасте👈🏻
Например, на днях, жители итальянского квартала организовали вечеринку в итальянском стиле «Felicita», где каждый что-то вкусное приготовил, и они создали большой стол, проводили конкурсы, танцевали, веселились.
И результаты таких мероприятий выходят далеко за пределы одного квартала 😉
☺️А вот с чего должны начинаться такие мероприятия и как прийти к их эффективности девелоперам, рассказали в подкасте👈🏻
❤3
⚡️ Изменение условий «ИТ-ипотеки» простимулирует дополнительный спрос на программу
И с вами снова рубрика #новости 👏🏻
В первых числах сентября вышла новость о том, что правительство Российской Федерации, под руководством Михаила Мишустина, приняло решение внести изменения в программу "ИТ-ипотека", оператором которой является ДОМ.РФ, с целью снижения процентной ставки до 5%.
Это изменение условий программы повысит доступность льготной ипотечной кредитной программы для молодых специалистов.
В соответствии с новыми правилами, сотрудники компаний IT-сферы в возрасте до 36 лет смогут получить льготный ипотечный кредит без необходимости удовлетворять требованиям минимального уровня заработной платы. Ранее, потенциальным заемщикам требовалось зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках и не менее 70 тысяч рублей в месяц в остальных населенных пунктах.
Правительство Российской Федерации, под руководством Михаила Мишустина, приняло решение внести дополнительные изменения в программу "ИТ-ипотека", чтобы сделать ее еще более доступной для молодых специалистов. Теперь специалистам в сфере информационных технологий необходимо зарабатывать не менее 150 тысяч рублей в месяц в Москве, чтобы иметь возможность воспользоваться льготной ипотечной программой.
В результате этих изменений, большему числу специалистов будет предоставлена возможность улучшить свои жилищные условия и оставаться в рамках комфортного уровня платежной нагрузки. В настоящее время средняя процентная ставка по программе "ИТ-ипотека" составляет около 4,2% благодаря дополнительным скидкам от банков. После предыдущих изменений, внесенных в конце января, спрос на программу увеличился и ежемесячная выдача кредитов увеличилась вдвое.
Согласно заявлению заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса, количество выданных кредитов по программе "ИТ-ипотека" составляет более 2 тысяч в месяц, и этот показатель продолжает расти, приближаясь к 3 тысячам кредитов. С момента запуска программы уже более 20 тысяч сотрудников IT-компаний смогли улучшить свои жилищные условия, получив кредиты на общую сумму 198 миллиардов рублей. Эти кредиты получены в 82 регионах России, и уровень одобрения заявок по этой программе составляет около 70%. Больше всего специалистов воспользовались программой "ИТ-ипотека" со ставкой до 5%, предоставляемой оператором ДОМ.РФ, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Свердловской области, Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской, Нижегородской, Воронежской областях и Пермском крае.
Также было принято решение правительством о повышении общего лимита на выдачу кредитов по всем льготным программам.
И с вами снова рубрика #новости 👏🏻
В первых числах сентября вышла новость о том, что правительство Российской Федерации, под руководством Михаила Мишустина, приняло решение внести изменения в программу "ИТ-ипотека", оператором которой является ДОМ.РФ, с целью снижения процентной ставки до 5%.
Это изменение условий программы повысит доступность льготной ипотечной кредитной программы для молодых специалистов.
В соответствии с новыми правилами, сотрудники компаний IT-сферы в возрасте до 36 лет смогут получить льготный ипотечный кредит без необходимости удовлетворять требованиям минимального уровня заработной платы. Ранее, потенциальным заемщикам требовалось зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках и не менее 70 тысяч рублей в месяц в остальных населенных пунктах.
Правительство Российской Федерации, под руководством Михаила Мишустина, приняло решение внести дополнительные изменения в программу "ИТ-ипотека", чтобы сделать ее еще более доступной для молодых специалистов. Теперь специалистам в сфере информационных технологий необходимо зарабатывать не менее 150 тысяч рублей в месяц в Москве, чтобы иметь возможность воспользоваться льготной ипотечной программой.
В результате этих изменений, большему числу специалистов будет предоставлена возможность улучшить свои жилищные условия и оставаться в рамках комфортного уровня платежной нагрузки. В настоящее время средняя процентная ставка по программе "ИТ-ипотека" составляет около 4,2% благодаря дополнительным скидкам от банков. После предыдущих изменений, внесенных в конце января, спрос на программу увеличился и ежемесячная выдача кредитов увеличилась вдвое.
Согласно заявлению заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса, количество выданных кредитов по программе "ИТ-ипотека" составляет более 2 тысяч в месяц, и этот показатель продолжает расти, приближаясь к 3 тысячам кредитов. С момента запуска программы уже более 20 тысяч сотрудников IT-компаний смогли улучшить свои жилищные условия, получив кредиты на общую сумму 198 миллиардов рублей. Эти кредиты получены в 82 регионах России, и уровень одобрения заявок по этой программе составляет около 70%. Больше всего специалистов воспользовались программой "ИТ-ипотека" со ставкой до 5%, предоставляемой оператором ДОМ.РФ, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Свердловской области, Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской, Нижегородской, Воронежской областях и Пермском крае.
Также было принято решение правительством о повышении общего лимита на выдачу кредитов по всем льготным программам.
А теперь, важный вопрос на повестке дня‼️
Хотим на днях провести рубрику «ВОПРОС/ОТВЕТ», где вы сможете задать любые вопросы, начиная от строительства, заканчивая личными вопросами, например, как управлять строительным бизнесом, будучи в декрете😁
Вообщем все-все, что вас интересует 😉
Хотим на днях провести рубрику «ВОПРОС/ОТВЕТ», где вы сможете задать любые вопросы, начиная от строительства, заканчивая личными вопросами, например, как управлять строительным бизнесом, будучи в декрете😁
Вообщем все-все, что вас интересует 😉
👍2
Вопрос: в каком формате вы бы хотели это увидеть?
Anonymous Poll
62%
Прямой эфир
38%
Пост в тг, где вы в комментариях будете задавать вопросы, а мы на них отвечать в течение дня
0%
Свой вариант 👇🏻
Вы же помните, про СабУрбан Тур, который пройдёт 15 – 17 сентября в Тюмени?
Если вы ещё не в числе участников, то мы собрали для вас 5 причин, почему вам стоит туда отправится🤩
На три дня в Тюмени соберутся эксперты, руководители строительных компаний в ИЖС, представители компаний-подрядчиков, инвесторы и медийные персоны из разных регионов России, чтобы познакомиться с лучшими загородными проектами и обменяться опытом.
И конечно же, для вас есть подарок 🎁
🔥Пишите сюда 👇🏻
https://t.me/bukhtony
промокод «Хрустальный» и забирайте скидку 20% на билет 😉
🤫А еще, сегодня вас ждёт подкаст от Кристины Яковенко про урбан-туры. Интересно? Ставьте 🔥
Если вы ещё не в числе участников, то мы собрали для вас 5 причин, почему вам стоит туда отправится🤩
На три дня в Тюмени соберутся эксперты, руководители строительных компаний в ИЖС, представители компаний-подрядчиков, инвесторы и медийные персоны из разных регионов России, чтобы познакомиться с лучшими загородными проектами и обменяться опытом.
И конечно же, для вас есть подарок 🎁
🔥Пишите сюда 👇🏻
https://t.me/bukhtony
промокод «Хрустальный» и забирайте скидку 20% на билет 😉
🤫А еще, сегодня вас ждёт подкаст от Кристины Яковенко про урбан-туры. Интересно? Ставьте 🔥
🔥4