Озеленение загородного посёлка 🌺
Вы знаете, что тема озеленения у нас одна из любимых. Ведь как же прекрасно, когда поселок дополнен правильными акцентами в виде растений, газонов, деревьев.
И это не просто эстетически важно. Это положительные эмоции для уже имеющихся жителей и потенциальных. Своего рода, для девелопера - это маркетинговый ход, который позволяет увеличить лояльность покупателей и привлекательность посёлков
И мы считаем, что заниматься озеленением должен человек, кто действительно понимает в растениях, когда они цветут, как цветут, как выглядят когда не цветут и так далее. Из этого складывается выбор концепции оформления посёлков
Наши поселки озеленяла наш дендролог Светлана, на этом канале уже есть с ней интервью, но скоро будет еще одно новое 😉
И в этом году наша команда пополнилась! К нам присоединилась жительница Хрустального парка, она сама изъявила желание стать озеленителем всего микрорайона!
Мы полностью доверились ее опыту и вкусу, а сейчас уже пожинаем плоды ее трудов ( В одном только Французском высажено уже более 90 новых саженцев деревьев! И такая работа была проделана в каждом квартале!)
Конечно, Людмила осваивает такую большую территорию не одна: у нее есть специальные помощники + над озеленением работает управляющая компания + приходят на подмогу сами жители (они хорошо потрудились на субботнике и по сей день заботятся каждый о своем квартале).
Одна из наших с Людмилой целей - обучить жителей и привить им уважение к местной флоре, потому что в будущем только от них и управляющей компании будет зависеть процветание любимого микрорайона
Если вы тоже хотите создать такой поселок, где даже жители будут активно участвовать в его развитии, наша школа это то, что вам нужно. Чтобы узнать подробнее информацию про обучение, поставьте тут +👇🏻
Вы знаете, что тема озеленения у нас одна из любимых. Ведь как же прекрасно, когда поселок дополнен правильными акцентами в виде растений, газонов, деревьев.
И это не просто эстетически важно. Это положительные эмоции для уже имеющихся жителей и потенциальных. Своего рода, для девелопера - это маркетинговый ход, который позволяет увеличить лояльность покупателей и привлекательность посёлков
И мы считаем, что заниматься озеленением должен человек, кто действительно понимает в растениях, когда они цветут, как цветут, как выглядят когда не цветут и так далее. Из этого складывается выбор концепции оформления посёлков
Наши поселки озеленяла наш дендролог Светлана, на этом канале уже есть с ней интервью, но скоро будет еще одно новое 😉
И в этом году наша команда пополнилась! К нам присоединилась жительница Хрустального парка, она сама изъявила желание стать озеленителем всего микрорайона!
Мы полностью доверились ее опыту и вкусу, а сейчас уже пожинаем плоды ее трудов ( В одном только Французском высажено уже более 90 новых саженцев деревьев! И такая работа была проделана в каждом квартале!)
Конечно, Людмила осваивает такую большую территорию не одна: у нее есть специальные помощники + над озеленением работает управляющая компания + приходят на подмогу сами жители (они хорошо потрудились на субботнике и по сей день заботятся каждый о своем квартале).
Одна из наших с Людмилой целей - обучить жителей и привить им уважение к местной флоре, потому что в будущем только от них и управляющей компании будет зависеть процветание любимого микрорайона
Если вы тоже хотите создать такой поселок, где даже жители будут активно участвовать в его развитии, наша школа это то, что вам нужно. Чтобы узнать подробнее информацию про обучение, поставьте тут +👇🏻
🔥3❤2👍2
Давно не было рубрики #вдохновение
Знаем, что вы ее любите 😉
Эстетика ИЖС класса «комфорт+»
Делитесь с коллегами и друзьями, давайте вдохновляться вместе 😉
Знаем, что вы ее любите 😉
Эстетика ИЖС класса «комфорт+»
Делитесь с коллегами и друзьями, давайте вдохновляться вместе 😉
❤1👍1🔥1
#отзывы
И этим все сказано 🤩
Когда вы сразу применяете полученную информацию, чем быстрее ее внедряете в работу, тем больше шансов на успех и возможность минимизировать риск ошибок 👌🏻
Всегда об этом говорим и будем говорить. Чем больше вы попробуете действий в единицу времени, тем быстрее найдете для себя эффективные способы для роста и развития. Главное делать, обучаться, не бояться перенимать опыт и не стесняться того, что вы можете что-то не знать. Это абсолютно нормально 👍
Согласны? Отмечайтесь реакцией 🔥
И этим все сказано 🤩
Когда вы сразу применяете полученную информацию, чем быстрее ее внедряете в работу, тем больше шансов на успех и возможность минимизировать риск ошибок 👌🏻
Всегда об этом говорим и будем говорить. Чем больше вы попробуете действий в единицу времени, тем быстрее найдете для себя эффективные способы для роста и развития. Главное делать, обучаться, не бояться перенимать опыт и не стесняться того, что вы можете что-то не знать. Это абсолютно нормально 👍
Согласны? Отмечайтесь реакцией 🔥
🔥3👍2🤩2
Начинаем сразу с самого нашего большого подкаста.
Для вашего удобства, мы прописали тайминг😍
⏰ Тайминг:
1 мин - введение
3 мин - как нам пришла идея хрустального
5 мин - начало пути создания хрустального. Комплексное освоение территории в 2010
7 мин - попытки купить чужой опыт
8 мин - опыт Австралии и обучение
9 мин - возможности для старта нашли пожертвовав одной улицей
11 мин - попытки реализовать проект
14 мин - поиски архитекторов и анализ рынка
15 мин - первая парковая территория и ошибки, которые мы не учли
18 мин - как изменилась целевая аудитория наших посёлков
19 мин - провайдер интернета
20 мин - лайфхаки которые позволяли нам продуктивно реализовывать поселки
22 - с коптера видно, как развивалась территория
23 мин - работа с жителями
24 мин - строительство и компании, которые мы привлекали
24 мин 30 сек - материалы для строительства
25 мин 30 сек - наш опыт и как мы повышаем капитализацию и лояльность жителей
26 мин - реклама
27 мин - опыт первой реализации проекта и проблемы
28 мин - формирование подразделений
29 мин - приобретение техники
30 мин - служба такси
31 мин - пришли к 190 тыс за сотку
32 мин - пришли к тому, что часть территории надо планировать на блокированную застройку
34 мин - история первого проекта блокированной застройки
36 мин - почему мы ушли в другую цветовую гамму
38 мин - почему мы отказались от визуализаций одного проектного бюро и сделали их проще
40 мин - опыт мероприятий и создание комьюнити
42 мин - введение новых форматов недвижимости
44 мин - 41% процент жителей брали нашу недвижимость в ипотеку
45 мин - игровые комплексы, как источник притяжения
48 мин - создание секций, мест для развлечения и хобби
Можно слушать на х2😉
Приятного прослушивания!
И обязательно ждём от вас обратную связь 🤩
А все фото, начиная с 2010 года вы можете найти по хештегу 👇🏻👇🏻👇🏻
#историяхрустальный
Для вашего удобства, мы прописали тайминг😍
⏰ Тайминг:
1 мин - введение
3 мин - как нам пришла идея хрустального
5 мин - начало пути создания хрустального. Комплексное освоение территории в 2010
7 мин - попытки купить чужой опыт
8 мин - опыт Австралии и обучение
9 мин - возможности для старта нашли пожертвовав одной улицей
11 мин - попытки реализовать проект
14 мин - поиски архитекторов и анализ рынка
15 мин - первая парковая территория и ошибки, которые мы не учли
18 мин - как изменилась целевая аудитория наших посёлков
19 мин - провайдер интернета
20 мин - лайфхаки которые позволяли нам продуктивно реализовывать поселки
22 - с коптера видно, как развивалась территория
23 мин - работа с жителями
24 мин - строительство и компании, которые мы привлекали
24 мин 30 сек - материалы для строительства
25 мин 30 сек - наш опыт и как мы повышаем капитализацию и лояльность жителей
26 мин - реклама
27 мин - опыт первой реализации проекта и проблемы
28 мин - формирование подразделений
29 мин - приобретение техники
30 мин - служба такси
31 мин - пришли к 190 тыс за сотку
32 мин - пришли к тому, что часть территории надо планировать на блокированную застройку
34 мин - история первого проекта блокированной застройки
36 мин - почему мы ушли в другую цветовую гамму
38 мин - почему мы отказались от визуализаций одного проектного бюро и сделали их проще
40 мин - опыт мероприятий и создание комьюнити
42 мин - введение новых форматов недвижимости
44 мин - 41% процент жителей брали нашу недвижимость в ипотеку
45 мин - игровые комплексы, как источник притяжения
48 мин - создание секций, мест для развлечения и хобби
Можно слушать на х2😉
Приятного прослушивания!
И обязательно ждём от вас обратную связь 🤩
А все фото, начиная с 2010 года вы можете найти по хештегу 👇🏻👇🏻👇🏻
#историяхрустальный
👍5❤2🔥1
⚡️ АНАЛИТИКА КЛИЕНТОВ ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ
- 66 % покупают новостройку, а 30 % переориентируются на вторичное жильё.
- В то же время 74%, ищущих «вторичку», её и приобретают, 20% в конечном итоге выбирают новостройки.
- Мечты о загородном доме реализуются
у 52% клиентов, 30% из них в итоге покупают вторичную
недвижимость, 18% решаются на новостройку.
- В настоящее время доля спроса на загородное направление в целом по России составляет около 24%».
Давайте обсудим в комментариях, что думаете, по поводу такой статистики? 👇🏻👇🏻👇🏻
- 66 % покупают новостройку, а 30 % переориентируются на вторичное жильё.
- В то же время 74%, ищущих «вторичку», её и приобретают, 20% в конечном итоге выбирают новостройки.
- Мечты о загородном доме реализуются
у 52% клиентов, 30% из них в итоге покупают вторичную
недвижимость, 18% решаются на новостройку.
- В настоящее время доля спроса на загородное направление в целом по России составляет около 24%».
Давайте обсудим в комментариях, что думаете, по поводу такой статистики? 👇🏻👇🏻👇🏻
🔥2👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Предлагаем сегодня насладиться эстетикой нашего посёлка «Ecoville»😍
Только посмотрите как он расцвел☀️
Невероятно круто создавать загородные проекты строя не только дома, но и создавая окружение, инфраструктуру, все до мельчайших деталей 🤩
Только посмотрите как он расцвел☀️
Невероятно круто создавать загородные проекты строя не только дома, но и создавая окружение, инфраструктуру, все до мельчайших деталей 🤩
❤4🔥2👌1🐳1
4 главные ошибки, почему ваша реклама не работает ❌
Да, порой девелоперы не могут продать загород не потому что продукт плохой, а потому что не успеют доносить ценность, правильно презентовать, прорекламировать.
Какие ошибки в рекламе могу быть👇🏻
1️⃣ Работа рекламных кампаний над упаковкой продукта. Ведь каждая упаковка продукта уникальна. Например, визуализация стала красивее, но все еще много людей не умеют делать хорошие макеты и писать адекватные тексты.
Раньше, во время пика, когда мы продавали земельные участки в коттеджных поселках, мы также продавали множество других участков в различных локациях. Все использовали общие шаблонные фразы, такие как "развитая инфраструктура" и "близко к городу", но каждый человек вкладывал в эти понятия свой собственный опыт и представления. Например, многие говорили, что объект находится в 5-10 минутах от города, а реально приходится ехать 30 минут.
2️⃣ Очень важно учитывать, что при продаже недвижимости необходимо предлагать аутентичные и качественные вещи.
Когда мы продавали наш первый коттеджный поселок "Хрустальный", мы поняли, что нас выбирают те, кто может по достоинству оценить то, что мы предлагаем. Другие люди просто не интересовались нами и не выбирали нас. Мы очень тщательно упаковываем и передаем концепцию, чтобы она соответствовала потребностям нашей аудитории, и тем самым фильтруем ненужных нам людей.
Таким образом, мы создали единую социальную среду, которую отфильтровали через визуализацию фотографий. Мы уделили внимание благоустройству инфраструктуры и описали образ жизни, который люди могут вести в этом месте. Мы объяснили, почему они должны выбрать именно этот дом, основываясь на схожих воззрениях и предпочтениях. Через эту фильтрацию мы создали более единую и согласованную социальную группу, учитывая также стоимость жилья, что в итоге стало основой для формирования единого комьюнити и единого социума.
3️⃣ Сложное название. Пожалуйста, не используйте безумные названия, потому что их труднее запомнить. Понимание и запоминание названия продукта является крайне проблематичным, если не понятно, как оно связано с локацией или аутентичностью местности, и как оно сочетается с посылами, которые мы хотим передать целевой аудитории.
4️⃣ Каждый раз важно пробовать новое и допускать ошибки. Главное - учитывать все ваши идеи и интегрировать их в концепцию, а также понимать, какую отклик получает эта концепция у целевой аудитории. Важно также проверить, удалось ли донести задуманное сообщение. Если да, это замечательно, если нет - продолжаем экспериментировать.
За 14 лет работы в девелоперском бизнесе мы многократно экспериментировали и меняли состав нашей команды маркетологов, которые разрабатывали рекламные кампании и упаковку продукта.
‼️ А для вас уже есть наш упакованный 14 летний опыт в 1 обучающий курс, который позволяет значительно сократить путь и создать загородный поселок с минимумом ошибок 😉
Чтобы узнать подробнее о курсе, ставьте + в комментариях 👇🏻
Да, порой девелоперы не могут продать загород не потому что продукт плохой, а потому что не успеют доносить ценность, правильно презентовать, прорекламировать.
Какие ошибки в рекламе могу быть👇🏻
Раньше, во время пика, когда мы продавали земельные участки в коттеджных поселках, мы также продавали множество других участков в различных локациях. Все использовали общие шаблонные фразы, такие как "развитая инфраструктура" и "близко к городу", но каждый человек вкладывал в эти понятия свой собственный опыт и представления. Например, многие говорили, что объект находится в 5-10 минутах от города, а реально приходится ехать 30 минут.
Когда мы продавали наш первый коттеджный поселок "Хрустальный", мы поняли, что нас выбирают те, кто может по достоинству оценить то, что мы предлагаем. Другие люди просто не интересовались нами и не выбирали нас. Мы очень тщательно упаковываем и передаем концепцию, чтобы она соответствовала потребностям нашей аудитории, и тем самым фильтруем ненужных нам людей.
Таким образом, мы создали единую социальную среду, которую отфильтровали через визуализацию фотографий. Мы уделили внимание благоустройству инфраструктуры и описали образ жизни, который люди могут вести в этом месте. Мы объяснили, почему они должны выбрать именно этот дом, основываясь на схожих воззрениях и предпочтениях. Через эту фильтрацию мы создали более единую и согласованную социальную группу, учитывая также стоимость жилья, что в итоге стало основой для формирования единого комьюнити и единого социума.
За 14 лет работы в девелоперском бизнесе мы многократно экспериментировали и меняли состав нашей команды маркетологов, которые разрабатывали рекламные кампании и упаковку продукта.
Чтобы узнать подробнее о курсе, ставьте + в комментариях 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мероприятие .pdf
7.9 MB
Мы к вам с интересными новостями 😉
Сегодня Кристина Яковенко посетила мероприятие от ЕРЗ.РФ - единого реестра застройщиков. Они очень дают интересную статистику по тенденциям, спросу, они обладают информацией про абсолютно каждый жилой комплекс в Российской Федерации и проводят большой конкурс 🔝 ЖК, в котором мы периодически участвуем.
Мы в этом рейтинге практически всегда в топ-5 по малоэтажному строительству, по потребительским характеристикам.
А этот рейтинг и показатели можно использовать в рамках развития концепции своего комплекса, своего проекта. На самом деле, данные качества, применимые и к малоэтажному строительству, имеют определённые особенности. На сегодняшнем мероприятии мы это понимали, потому что за нашим столом и за соседним столом команды, присутствовали представители малоэтажных девелоперов.
И наши ответы по приоритетам, по трендам, немножко отличались от городских застройщиков.
Сегодня покажем общую статистику, по городским застройщикам, по трендам, что необходимо развивать в продукте для того, чтобы он был востребован.
Сегодня мы разбирали сравнение общероссийского рейтинга с Иркутским рынком, насколько наш региональный рынок отличается от других городов, какие тренды наиболее сильны, непосредственно в нашем городе.
Мы, конечно, видели то, что Иркутск в какой-то степени является уникальным, но при этом, мы входим в топ-20 городов, у новостроек которых, дают качественные потребительские характеристики объектов недвижимости.
В целом, такие мероприятия, это хорошо. Мы можем оценить текущее развитие рынка, как у кого дела👌🏻
Сегодня Кристина Яковенко посетила мероприятие от ЕРЗ.РФ - единого реестра застройщиков. Они очень дают интересную статистику по тенденциям, спросу, они обладают информацией про абсолютно каждый жилой комплекс в Российской Федерации и проводят большой конкурс 🔝 ЖК, в котором мы периодически участвуем.
Мы в этом рейтинге практически всегда в топ-5 по малоэтажному строительству, по потребительским характеристикам.
А этот рейтинг и показатели можно использовать в рамках развития концепции своего комплекса, своего проекта. На самом деле, данные качества, применимые и к малоэтажному строительству, имеют определённые особенности. На сегодняшнем мероприятии мы это понимали, потому что за нашим столом и за соседним столом команды, присутствовали представители малоэтажных девелоперов.
И наши ответы по приоритетам, по трендам, немножко отличались от городских застройщиков.
Сегодня покажем общую статистику, по городским застройщикам, по трендам, что необходимо развивать в продукте для того, чтобы он был востребован.
Сегодня мы разбирали сравнение общероссийского рейтинга с Иркутским рынком, насколько наш региональный рынок отличается от других городов, какие тренды наиболее сильны, непосредственно в нашем городе.
Мы, конечно, видели то, что Иркутск в какой-то степени является уникальным, но при этом, мы входим в топ-20 городов, у новостроек которых, дают качественные потребительские характеристики объектов недвижимости.
В целом, такие мероприятия, это хорошо. Мы можем оценить текущее развитие рынка, как у кого дела👌🏻
Также, сегодня проходили интересные опросы в голосовании, которыми мы тоже готовы с вами поделиться😉
Дополнительно к ним это все сопровождалось фактическими данными и статистикой по изучению как раз-таки объектов в недвижимости во всей России. Чем занимается ЕРЗ.РФ проводя эту аналитику, стандартизацию классификацию по критериям.
‼️И соответственно, прикрепляем результаты этих просников, где были ключевые тенденции, на что стоит обращать внимание при создании комплексных проектов👇🏻
Дополнительно к ним это все сопровождалось фактическими данными и статистикой по изучению как раз-таки объектов в недвижимости во всей России. Чем занимается ЕРЗ.РФ проводя эту аналитику, стандартизацию классификацию по критериям.
‼️И соответственно, прикрепляем результаты этих просников, где были ключевые тенденции, на что стоит обращать внимание при создании комплексных проектов👇🏻