Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.39K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
968 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Классная маркетинговая фишка для загородных девелоперов - развитие комьюнити 🤌🏻

Например, в прошедшую субботу жители нашего посёлка, во главе с Анастасией из Чешского квартала организовали Lounge Party-2023🤩

Что было сделано:
• продумана программа мероприятия (выступления музыкантов и танцовщиков, розыгрыш призов),
• сделана своими руками фотозона (каждый элемент крыльев вырезался инициативной группой, и столы были облагорожены вручную специально к мероприятию!)
УК Изумруд помогла завешать корт тканью, развесить гирлянды и флажки. Кстати, бумажную гирлянду сделала в качестве подарка соседям Ирина из Финского и её компания «Аделина»🔥 Электрические гирлянды и стулья предоставил Хрустальный Девелопмент.
• гостей кормили пиццей из Hot Pizza (спасибо им огромное за поддержку мероприятий в Хрустальном парке).
• Сергей из кафе Бонролл (📍первый поселок Хрустальный в Маркова) угощал всех роллами и прочими закусками🔥
• кондитерская Яхонт порадовала порционными десертами👏
• бармен Марк делал крутые коктейли🍸🍹
• а школа танцев DREAMDANCE согласились провести мастер-класс💃🕺

Вечер вышел очень теплый, ламповый, а все благодаря чудесным людям: одни организовали праздник, другие помогали руками, материалами, добрым словом, а третьи поддержали идею рублем и личным присутствием❤️

Именно поэтому, мы всегда говорим о том, что людей нужно учить жить за городом, показать, как можно пользоваться всеми возможностями посёлка, как можно проводить время не только в кругу семьи, но и целым кварталом, с соседями и мероприятиями.

Этому мы и учим в нашей школе, чтобы поселок был востребован и привлекателен для жителей 🔥
👍32🔥1
Озеленение загородного посёлка 🌺

Вы знаете, что тема озеленения у нас одна из любимых. Ведь как же прекрасно, когда поселок дополнен правильными акцентами в виде растений, газонов, деревьев.

И это не просто эстетически важно. Это положительные эмоции для уже имеющихся жителей и потенциальных. Своего рода, для девелопера - это маркетинговый ход, который позволяет увеличить лояльность покупателей и привлекательность посёлков

И мы считаем, что заниматься озеленением должен человек, кто действительно понимает в растениях, когда они цветут, как цветут, как выглядят когда не цветут и так далее. Из этого складывается выбор концепции оформления посёлков

Наши поселки озеленяла наш дендролог Светлана, на этом канале уже есть с ней интервью, но скоро будет еще одно новое 😉

И в этом году наша команда пополнилась! К нам присоединилась жительница Хрустального парка, она сама изъявила желание стать озеленителем всего микрорайона!

Мы полностью доверились ее опыту и вкусу, а сейчас уже пожинаем плоды ее трудов ( В одном только Французском высажено уже более 90 новых саженцев деревьев! И такая работа была проделана в каждом квартале!)

Конечно, Людмила осваивает такую большую территорию не одна: у нее есть специальные помощники + над озеленением работает управляющая компания + приходят на подмогу сами жители (они хорошо потрудились на субботнике и по сей день заботятся каждый о своем квартале).

Одна из наших с Людмилой целей - обучить жителей и привить им уважение к местной флоре, потому что в будущем только от них и управляющей компании будет зависеть процветание любимого микрорайона

Если вы тоже хотите создать такой поселок, где даже жители будут активно участвовать в его развитии, наша школа это то, что вам нужно. Чтобы узнать подробнее информацию про обучение, поставьте тут +👇🏻
🔥32👍2
Давно не было рубрики #вдохновение
Знаем, что вы ее любите 😉

Эстетика ИЖС класса «комфорт+»

Делитесь с коллегами и друзьями, давайте вдохновляться вместе 😉
1👍1🔥1
#отзывы

И этим все сказано 🤩

Когда вы сразу применяете полученную информацию, чем быстрее ее внедряете в работу, тем больше шансов на успех и возможность минимизировать риск ошибок 👌🏻

Всегда об этом говорим и будем говорить. Чем больше вы попробуете действий в единицу времени, тем быстрее найдете для себя эффективные способы для роста и развития. Главное делать, обучаться, не бояться перенимать опыт и не стесняться того, что вы можете что-то не знать. Это абсолютно нормально 👍

Согласны? Отмечайтесь реакцией 🔥
🔥3👍2🤩2
Ну что, по большинству голосов мы продолжаем раскрывать кейс «Хрустальный» в виде публикаций.
Начинаем сразу с самого нашего большого подкаста.

Для вашего удобства, мы прописали тайминг😍

Тайминг:
1 мин - введение
3 мин - как нам пришла идея хрустального
5 мин - начало пути создания хрустального. Комплексное освоение территории в 2010
7 мин - попытки купить чужой опыт
8 мин - опыт Австралии и обучение
9 мин - возможности для старта нашли пожертвовав одной улицей
11 мин - попытки реализовать проект
14 мин - поиски архитекторов и анализ рынка
15 мин - первая парковая территория и ошибки, которые мы не учли
18 мин - как изменилась целевая аудитория наших посёлков
19 мин - провайдер интернета
20 мин - лайфхаки которые позволяли нам продуктивно реализовывать поселки
22 - с коптера видно, как развивалась территория
23 мин - работа с жителями
24 мин - строительство и компании, которые мы привлекали
24 мин 30 сек - материалы для строительства
25 мин 30 сек - наш опыт и как мы повышаем капитализацию и лояльность жителей
26 мин - реклама
27 мин - опыт первой реализации проекта и проблемы
28 мин - формирование подразделений
29 мин - приобретение техники
30 мин - служба такси
31 мин - пришли к 190 тыс за сотку
32 мин - пришли к тому, что часть территории надо планировать на блокированную застройку
34 мин - история первого проекта блокированной застройки
36 мин - почему мы ушли в другую цветовую гамму
38 мин - почему мы отказались от визуализаций одного проектного бюро и сделали их проще
40 мин - опыт мероприятий и создание комьюнити
42 мин - введение новых форматов недвижимости
44 мин - 41% процент жителей брали нашу недвижимость в ипотеку
45 мин - игровые комплексы, как источник притяжения
48 мин - создание секций, мест для развлечения и хобби

Можно слушать на х2😉

Приятного прослушивания!
И обязательно ждём от вас обратную связь 🤩

А все фото, начиная с 2010 года вы можете найти по хештегу 👇🏻👇🏻👇🏻
#историяхрустальный
👍52🔥1
⚡️ АНАЛИТИКА КЛИЕНТОВ ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ

- 66 % покупают новостройку, а 30 % переориентируются на вторичное жильё.
- В то же время 74%, ищущих «вторичку», её и приобретают, 20% в конечном итоге выбирают новостройки.
- Мечты о загородном доме реализуются
у 52% клиентов, 30% из них в итоге покупают вторичную
недвижимость, 18% решаются на новостройку.
- В настоящее время доля спроса на загородное направление в целом по России составляет около 24%».

Давайте обсудим в комментариях, что думаете, по поводу такой статистики? 👇🏻👇🏻👇🏻
🔥2👌1