Коллеги, добрый день 🤩
Очень рады сообщить, что уже на этой неделе мы возобновляем череду эфиров 🔥
По результатам голосования начинаем с отдела продаж. И первый эфир-интервью пройдет уже 6 июля в 10.00 по Москве 🤩
Первый наш гость - Альбина Левкун
Напишите в комментариях, что касаемо отдела продаж, вам было бы интересно узнать про загородный девелопмент 👏🏻
Разберем самое интересное 👇🏻👇🏻👇🏻
Очень рады сообщить, что уже на этой неделе мы возобновляем череду эфиров 🔥
По результатам голосования начинаем с отдела продаж. И первый эфир-интервью пройдет уже 6 июля в 10.00 по Москве 🤩
Первый наш гость - Альбина Левкун
Напишите в комментариях, что касаемо отдела продаж, вам было бы интересно узнать про загородный девелопмент 👏🏻
Разберем самое интересное 👇🏻👇🏻👇🏻
⚡️КАКОЙ АУДИТОРИИ ПРЕДЛАГАТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ПРОДУКТ
Целевая аудитория - важный момент, который должен четко оценивать каждый загородный девелопер. Чтобы понять, какой аудитории предложить свой продукт, девелоперу необходимо:
- совместить маркетинговое исследование и понять, каких аудиторий больше.
Вам нужно понимать, что у вас будут какие-то единичные аудитории но на них нельзя брать ориентир, они не смогут вам составить выборку, дать нужный спрос, это называется поиск ниши.
В наших модулях курса, как раз есть такой момент, где мы это практикуем. Мы с учениками выстраиваем матрицу по нишам и смотрим по этой аудитории. Например, вы понимаете что рядом расположен город такого-то населения и в этом население и вашей целевой аудитории будет только несколько сотен тысяч человек, это 1 расклад.
А второй, если, например, у вас рядом город миллионник, из которого вы будете выбирать потенциальных людей.
ВАЖНО: нужно по целевой аудитории оценивать не только их фактическое наличие, но и количество по определенным показателям.
Тут на. На помощь идут маркетинговые исследования. Их можно проводить, как самостоятельно, так и заказывать маркетинговое исследование.
Вообщем, очень важен факт целевой аудитории. Зная от и до свою ЦА, вы сможете понять, какими действиями вы можете ей управлять. И вот эту нить нащупать девелоперу очень важно.
А у вас возникали трудности с ца? Знаете кому предлагать свой продукт? Пишите в комментариях👇🏻
Целевая аудитория - важный момент, который должен четко оценивать каждый загородный девелопер. Чтобы понять, какой аудитории предложить свой продукт, девелоперу необходимо:
- совместить маркетинговое исследование и понять, каких аудиторий больше.
Вам нужно понимать, что у вас будут какие-то единичные аудитории но на них нельзя брать ориентир, они не смогут вам составить выборку, дать нужный спрос, это называется поиск ниши.
В наших модулях курса, как раз есть такой момент, где мы это практикуем. Мы с учениками выстраиваем матрицу по нишам и смотрим по этой аудитории. Например, вы понимаете что рядом расположен город такого-то населения и в этом население и вашей целевой аудитории будет только несколько сотен тысяч человек, это 1 расклад.
А второй, если, например, у вас рядом город миллионник, из которого вы будете выбирать потенциальных людей.
ВАЖНО: нужно по целевой аудитории оценивать не только их фактическое наличие, но и количество по определенным показателям.
Тут на. На помощь идут маркетинговые исследования. Их можно проводить, как самостоятельно, так и заказывать маркетинговое исследование.
Вообщем, очень важен факт целевой аудитории. Зная от и до свою ЦА, вы сможете понять, какими действиями вы можете ей управлять. И вот эту нить нащупать девелоперу очень важно.
А у вас возникали трудности с ца? Знаете кому предлагать свой продукт? Пишите в комментариях👇🏻
Друзья, классная новость!
Сегодня с 11.00 по мск состоится круглый стол по ИЖС в формате онлайн-дискуссии.
В качестве эксперта от нас выступит Кристина Яковенко 🔥
Вопросы, которые будут раскрыты:
1. Законодательная база — что изменится в 2023 году.
2. Новые технологии строительства.
3. Проектное финансирование и ипотека на ИЖС.
4. Кейсы крупнейших девелоперов.
Трансляция состоится на ютуб, следите за постами, мы опубликуем ссылку 🤩
Сегодня с 11.00 по мск состоится круглый стол по ИЖС в формате онлайн-дискуссии.
В качестве эксперта от нас выступит Кристина Яковенко 🔥
Вопросы, которые будут раскрыты:
1. Законодательная база — что изменится в 2023 году.
2. Новые технологии строительства.
3. Проектное финансирование и ипотека на ИЖС.
4. Кейсы крупнейших девелоперов.
Трансляция состоится на ютуб, следите за постами, мы опубликуем ссылку 🤩
🔥5👍2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На заметку начинающим загородным девелоперам 😉
Мероприятия, которые повышают лояльность жителей, а также создают вирусность. Ведь о таких событиях хочется рассказывать/делиться👌🏻
Это вам для вдохновения
#вдохновение
Мероприятия, которые повышают лояльность жителей, а также создают вирусность. Ведь о таких событиях хочется рассказывать/делиться👌🏻
Это вам для вдохновения
#вдохновение
👍6❤2🔥1👌1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Начинаем в 11:00 МСК онлайн круглый стол «ИЖС в России»
11:00-12:00 (по МСК)
На котором обсудим вопросы:
1. Законодательная база — что изменится в 2023 году.
2. Новые технологии строительства.
3. Проектное финансирование и ипотека на ИЖС.
4. Кейсы крупнейших девелоперов.
Участники:
🔸Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
🔸Наталья Воронцова — Директор юридического департамента ФСК Family
🔸Кристина Яковенко — Директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»
🔸Серикгалий Мукатаев — CEO ООО «Специализированный застройщик М–Левел»
🔸Антон Сауков — Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи»
Ссылка на трансляцию👇🏻
https://всеостройке.рф/broadcast/
Ознакомиться с графиком мероприятий
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
11:00-12:00 (по МСК)
На котором обсудим вопросы:
1. Законодательная база — что изменится в 2023 году.
2. Новые технологии строительства.
3. Проектное финансирование и ипотека на ИЖС.
4. Кейсы крупнейших девелоперов.
Участники:
🔸Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
🔸Наталья Воронцова — Директор юридического департамента ФСК Family
🔸Кристина Яковенко — Директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный»
🔸Серикгалий Мукатаев — CEO ООО «Специализированный застройщик М–Левел»
🔸Антон Сауков — Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи»
Ссылка на трансляцию👇🏻
https://всеостройке.рф/broadcast/
Ознакомиться с графиком мероприятий
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍2👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЧАСТИЧКА ИНТЕРВЬЮ АЗАТА ХАСАНОВА И КРИСТИНЫ ЯКОВЕНКО 👌🏻
Друзья, наполняем эту неделю пользой и уникальной информацией 🤩
Друзья, наполняем эту неделю пользой и уникальной информацией 🤩
👍2❤🔥1👌1
Ссылку на трансляцию вышлем завтра, а пока голосуйте, кто придет?
Anonymous Poll
75%
Я буду 👌🏻
25%
Не смогу (
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера у нас прошла очень интересная сессия консалтинга для застройщиков из Хабаровска.
Их компания производит домокомплекты домов «под ключ», у них собственное производство.
Запрос был в том, что они хотят построить коттеджный посёлок. И необходимо было разобрать их участок и подготовленную концепцию, фин. модель, а также варианты ее усиления и корректировки 👌🏻
А вы пользуетесь помощью консалтинга в своих проектах? 😏
Их компания производит домокомплекты домов «под ключ», у них собственное производство.
Запрос был в том, что они хотят построить коттеджный посёлок. И необходимо было разобрать их участок и подготовленную концепцию, фин. модель, а также варианты ее усиления и корректировки 👌🏻
А вы пользуетесь помощью консалтинга в своих проектах? 😏
👍4🔥1👌1
КОЛЛЕГА, НЕ ПРОПУСТИ ❗️
ЭФИР - ИНТЕРВЬЮ С КРИСТИНОЙ ЯКОВЕНКО И АЛЬБИНОЙ ЛЕВКУН 🎙️
✅Тема: «Продажа загородной недвижимости»
6 июля, в 10.00 по мск, мы возьмем интервью у Альбины Левкун, где она расскажет:
- на какие объекты сейчас стабильно высокий высокий и почему
- как стимулировать продажу объектов менее популярных для потребителя
- шоу-рум, как самый классический и оправданный инструмент для продажи
Чтобы попасть на эфир, ставьте + в комментариях к этому посту👇🏻👇🏻👇🏻
И не забудьте подписаться 😉
ЭФИР - ИНТЕРВЬЮ С КРИСТИНОЙ ЯКОВЕНКО И АЛЬБИНОЙ ЛЕВКУН 🎙️
✅Тема: «Продажа загородной недвижимости»
6 июля, в 10.00 по мск, мы возьмем интервью у Альбины Левкун, где она расскажет:
- на какие объекты сейчас стабильно высокий высокий и почему
- как стимулировать продажу объектов менее популярных для потребителя
- шоу-рум, как самый классический и оправданный инструмент для продажи
Чтобы попасть на эфир, ставьте + в комментариях к этому посту👇🏻👇🏻👇🏻
И не забудьте подписаться 😉
👍3❤🔥1❤1
👍5
📌Люди хотят за город, но оценивая бюджет покупки. Если покупателю не подходит дом по каким-либо причинам, здорово выручает таунхаусная застройка или загородная квартира.
📌Продажи загородной недвижимости должны идти через эмоции, окружение, образ жизни, а не через квадратные метры.
📌Влияние на продукт. Каждая очередь становится интереснее, за счет полного взаимодействия команды.
📌Отдел продаж не должен быть справочником. Важно ставить себя на место клиента. А как бы ты жил в том или ином формате недвижимости, что бы делал, и тп.
📌Соседство, один из главных факторов для людей при выборе загорода.
📌Регулирование спроса стоимостью - инструмент для увеличения спроса на объект.
📌Велосипедные маршруты - фишка, которая круто подаёт загород. Протестировано на Резиденции 15.
📌Лучший инструмент для продаж - показывать клиенту сценарии жизни людей за городом.
📌Важно не бояться предупреждать клиента о возможных трудностях жизни за городом, и сразу давать решение, в идеале еще более лучшее, чем было бы стандартно.
Если тоже смотрите, пишите в комментариях к этому посту свои инсайты, будем обсуждать 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1❤🔥1🔥1
Своим комментарием в одной из статей pro.жилье статье
поделилась Кристина Яковенко, относительно вопроса «Стоит ли ожидать, что спрос на загородную недвижимость догонит спрос на новостройки городского жилья?»
поделилась Кристина Яковенко, относительно вопроса «Стоит ли ожидать, что спрос на загородную недвижимость догонит спрос на новостройки городского жилья?»
В чем причина:
- дешевле, интереснее, перспективнее? - Возможно, это выгодные инвестиции?
- Что наиболее востребовано - эконом-класс, комфорт, бизнес-класс?
- Многоэтажки называют "жильем для бедных": верно ли, что ИЖС выбирают люди с достатком?
- Какими видятся перспективы развития ИЖС?
На эти вопросы Кристина Яковенко дала развернутый ответ 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всем заряженной рабочей недели 🤩
Поговорим сегодня о нашем кейсе, парковая территория Датского квартала?
Поговорим сегодня о нашем кейсе, парковая территория Датского квартала?
Anonymous Poll
90%
Да🤩🤩🤩
10%
Не интересно
👍Наш жилой квартал «Датский» соседствует с парковой территорией, которая изначально была предусмотрена в рамках земельного участка под комплексное освоение территории и в рамках проекта планировки территории, которую создавал застройщик.
Когда он получил этот земельный участок, большой массив под КРТ, эту зону определили, как парк и передали её в муниципалитет ДОМ.РФ. Получилось, что рядом с нами есть масштабная 19,7 га парковая территория, принадлежащая муниципалитету, и соответственно, мы,’как застройщики заинтересованных в том, чтобы она осваивалась и внутреннее пространство, благоустройство внутри квартала, расширились в сторону этой парковой территории.
1️⃣ - Мы разделили реализацию этого проекта на три части.
Изначально застройщик сделает в непосредственной близости от нашего жилого квартала, продление парковой зоны во вторую часть.
2️⃣ - Мы хотим совместно с нашими жителями организовать экотропы, для того, чтобы вовлечь их, как коммьюнити, в организацию этого пространства, чтобы они чувствовали себя там, как дома чувствовали за неё свою ответственность.
3️⃣ - Мы хотим реализовать за счет привлечения бюджетного финансирования, именно с этой целью мы и отдавали эту зону в муниципалитет. Для того, чтобы иметь возможность привлекать бюджетное финансирование в рамках различных программ.
Сейчас мы в поисках дополнительных программ, которые позволят нам профинансировать не только благоустройство, а именно в формате катаров. Такая возможность тоже есть. Привлекать бюджетные финансирование, за которым мы сейчас обращаемся на самом деле не простое мероприятие.
Для того, чтобы реализовать бюджетное финансирование и благоустройство, специально проводились различные вопросы населению, работа с ними, что необходимо спроектировать.
С жителями создавалась проектная документация.
✅Сейчас мы будем искать возможность помогать муниципалитету входить в различные программы.
Когда он получил этот земельный участок, большой массив под КРТ, эту зону определили, как парк и передали её в муниципалитет ДОМ.РФ. Получилось, что рядом с нами есть масштабная 19,7 га парковая территория, принадлежащая муниципалитету, и соответственно, мы,’как застройщики заинтересованных в том, чтобы она осваивалась и внутреннее пространство, благоустройство внутри квартала, расширились в сторону этой парковой территории.
Изначально застройщик сделает в непосредственной близости от нашего жилого квартала, продление парковой зоны во вторую часть.
Сейчас мы в поисках дополнительных программ, которые позволят нам профинансировать не только благоустройство, а именно в формате катаров. Такая возможность тоже есть. Привлекать бюджетные финансирование, за которым мы сейчас обращаемся на самом деле не простое мероприятие.
Для того, чтобы реализовать бюджетное финансирование и благоустройство, специально проводились различные вопросы населению, работа с ними, что необходимо спроектировать.
С жителями создавалась проектная документация.
✅Сейчас мы будем искать возможность помогать муниципалитету входить в различные программы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM