❓На одной из сессий наш ученик задал один интересный вопрос. Можно ли делать блокированную застройку абсолютно на любом земельном участке?

👉🏻Смотрите, это невозможно, в 1-ую очередь с точки зрения назначения земли. Не каждый участок может подойти под блокированную застройку.

👉🏻2-ое у вас должно быть четкое понимание вашей целевой аудитории, потому что целевая аудитория, которая приобретает блокированную застройку, по потребностям отличается от индивидуальных домов.

Во втором модуле нашего обучения мы, как раз таки, затрагивали эту тему.

Индивидуальные дома бывают абсолютно разные, например:
- концепция закрытого коттеджного поселок бизнес класса. Соответственно, там будут индивидуальные дома или типовые дома. Такой социум людей бизнес класса подразумевает то, что у них есть машина, и соответственно, даже если они будут жить в определенном удалении от какой-то инфраструктуры, они всегда смогут до неё добраться.
- коттеджный поселок с индивидуальными домами комфорт класса, куда люди переезжают по причине того, что они в этом проекте смогут позволить себе гораздо больше, чем в квартире. То есть, они не могут позволить себе квартиру, но они могут позволить себе недорогой домик на дешевой земле. Поэтому они едут за город. Потому что здесь они могут позволить себе больше.

❗️И это будут 2 совершенно разные целевые аудитории.

Тоже самое происходит и с таунхаусной застройкой. Таунхаусная застройка может быть, как олицетворение некого престижа. На курсе мы об этом говорим в нейминге. Как люди вообще воспринимают названия. Например, человек говорит: «я живу в квартире» или человек говорит: «я живу в таунхаусе» - второе звучит более престижно.

И он скорее всего выбрал таунхаус, а не индивидуальный дом, потому что а у него нет времени заниматься со своим земельным участком, и он скорее всего, не может позволить себе индивидуальный дом в инфраструктуре.

У вас должен быть определенный мотив, почему вы вводите этот формат жилья, какой цели вы хотите добиться, и самое главное, какая будет цель у вашей аудитории переехать именно в этот формат жилья. Какой у них будет образ жизни и какой будет у них самый главный мотив.

✅Опираясь на наш 13 летний опыт в создании различных форматов загородных поселках на абсолютно разных земельных участках, с уверенностью можем сказать, что не стоит боятся прибегать к помощи специалистов, и не нужно стараться набивать шишки самостоятельно там, где можно сделать сразу правильно и даже сэкономить деньги 🫰

💰Чтобы разобраться более подробно, какой формат застройки дойдёт именно для вашего участка, приглашаем на бесплатную старт-сессию, где мы подберем план действий индивидуально для вас